Bilo koji stanovnik "pametnih" kuća sanja da je energetski efikasan. A ako se integrator može implementirati zahtjevi privatnog kupca o ugradnji sustava za kontrolu konzumacije resursa, a zatim sa stambenim zgradama koje čine glavno kućište i komunalni fond, stvari su mnogo složenije.

Savezni zakon br. 261 "o uštedi energije i energetskoj efikasnosti" zahtijeva brze mjere za poboljšanje energetske učinkovitosti zgrada. U prvoj fazi sve kuće bi trebale biti opremljene brojevima opće namjene. Tada će se šalteri pojaviti u svakom stanu. Prema zakonodavcima, instalacija računovodstvenih uređaja i plaćanje energetskih resursa na činjenicu potrošnje doprinijet će poboljšanju energetske učinkovitosti kuće u cjelini i smanjiti troškove plaćanja stanovnika. Pored toga, računovodstveni sustav omogućit će akumulirati podatke, analizirati ih, planiranje mjera uštede energije i energetske učinkovitosti, kao i procijeniti njihove rezultate. Istovremeno, sve se to može napraviti i na nivou zasebnog stana ili hoa, a četvrti, susjedstvo, grad, saveznog okruga i cijele zemlje.

Kako stvoriti automatizirani računovodstveni sistem

Svaka urbana zgrada povezana je sa mrežom inženjerskog i tehničke podrške i opremljenu 5 glavnih kanala: struja, opskrba plinom, opskrbom vodom, grijanjem i toplom vodom (PTV), koji su od posebnog značaja sa stanovišta uštede energije. Računovodstvo za javnu potrošnju resursa za ove kanale prilično je jednostavna. U odgovarajućoj građevinskoj sobi se formira ulazni čvor, brojač je postavljen na ovaj čvor. To je zauzvrat povezan sa kontrolerom, podaci iz kojih primiju komunikacijski čvor, u pravilu, GSM, a zatim se prenosi na poslužitelj u kojem je instaliran računovodstveni sustav. Prema takvoj šemi, izgrađuju se različiti automatizirani sustavi komercijalnog računovodstva električne energije (ASKUE) i grijanje.

Svaka urbana zgrada povezana je sa mrežama inženjerstva i tehničke podrške.

Prednosti takvih sustava trebaju uključivati \u200b\u200bsvoje napore i akumulirano iskustvo njihove instalacije i rada. Izjavljuju se minusi mnogo veće. U pravilu takvi sustavi nisu spremni za integrirano računovodstvo svih resursa, a očito je da će stvaranje 4-5 u suštini isti sustavi uvijek biti teže i skuplji od jednog univerzalnog. Drugi minus je povezan sa visokim troškovima. Ako su troškovi sastavljanja računovodstva resursa ukupne stambene zgrade u 200-300 hiljada rubalja. I dalje je opravdano, za svaki stan treba biti znatno niži. Treći negativni faktor je kratak rok intermedijalnog intervala, s kojim se možete složiti s obzirom na opće prilagođene, ali ne i konzumiranje brojača. U idealnom slučaju, brojač mora biti jednostavan, pouzdan, ima dug način rada bez kalibracije i brzo zameniti nakon kvara.

Između ostalih minuti, nedostatak dovoljno regulatornog okvira i, u skladu s tim, standardiziranim rješenjima s jednim protokolom prijenosa ili primitka podataka na centralnim računovodstvenim serverima. Što može uzrokovati heterogenu "zoo" rješenja čak i unutar jednog mikrodostrukta, ne objašnjavaju. Pored toga, do sada nije stvoren specijalizirani softver koji bi omogućio uzeti u obzir sve resurse, analizirati ove podatke i formiranje prognoze i upozorenja preko kuće, četvrtinu, mikrodućima, okrugu i gradu.

Ovaj softver bi trebao riješiti različite zadatke. Na primjer, u vršnim satima potrošnje električne energije - da se preporuči mjere za spremanje u slučaju nesreće - kako bi se riješilo problem brze obnove sistema i održava toplinu u stambenom fondaciju. Pored toga, softver ili pojedinačni paketi koji imaju zajedničku bazu podataka moraju omogućiti korisnicima, stanovnicima svih apartmana i kuća da uđu u svoje lične računovodstvene stranice, na primjer, putem redovnog pregledača i analiziraju vlastitu potrošnju do svakodnevnog. Imajte na umu da se temelji na tim podacima koji bi stanovnici željeli primati jedinstvene račune za potrošene resurse. Ali pitanje koje tačno će ih formirati, takođe se ne može riješiti.

Potonje i, možda, najvažnije, ali ne tako očigledno, nedostatak je što takvi sustavi ne nude jedinstveni koncept građevinskih pošiljki, njihovu integraciju i naknadnu razvoja u smjeru automatizacije cijele zgrade.

Svi navedeni nedostaci omogućavaju vam stvaranje tablice zahtjeva za automatizirane računovodstvene sustave resursa (ASOR) kao zajedničke i potrošače.

Tabela parametara komponenti Asur

№	Ime	Parametri za izbor
		Trošak, hiljade rubalja.	USLUGE USLUGE, hiljadu sati	Period verifikacije	PLAĆANJE, GODINE	Bilješke
1	Apartman Electric Meter	Do 1.5	90	7-10	2-4	Trokraki način rada pruža kontroler.
2	Vodomjer	1,5-2	60	5-7	Do 3	Bežični, sa baterijom\u003e 3 godine
3	On grijati metar	2-3	60	5-7	2-3	Bežični, sa baterijom\u003e 3 godine
4	Counter Gaza	1,5-2,5	50	5-6	2-4	Sa senzorom curenja
5	Regulator-izgledljiv kalkulator	6-7	> 100	-	Do 5.	Standardni protokoli KNX, Lontalk, Modbus, Zigbee
6	Izvor UPS - Eatery	3-4	> 100	-	-	Osiguravanje rada do 12 sati.
7	Regulator - poslužitelj domene	7-10	> 110	-	Do 7.	Standardni protokoli
8	Izvor UPS -DOM	5-7	> 110	-	-	Osiguravanje rada do 48 sati.
9	Modem	2-3	50	-	2-3	GSM, GPRS, WiMAX, 4G

Tabela prikazuje prosječne zahtjeve koji su predstavljeni sistemima ugrađenim u urbane stambene zgrade. Troškovi instalacije i povezivanja jednog brojača senzora sa sveobuhvatnim rješenjem trebaju biti 200-300 rubalja, a godišnja usluga - ne prelazi 50 -100 rubalja. godišnje za jedan brojač.

Izrada jednoličnih pristupa - problem države

Federalni program povećanja energetske učinkovitosti i sličnih regionalnih programa, koji uzimaju u obzir razmjeru specifičnih gradova i lokalnih vremenskih uvjeta, razvio bi vlastite utjelove u svakom gradu izgradnju ASOR-a na temelju jednog pristupa. Nažalost, dok ovaj pristup ne postoji.

Navodno, trenutna situacija odgovara svim stranama uključenim u proces opskrbe resursa. Međutim, za obične građane, HOA i druge potrošače dolaze složeni trenuci: postoje vlade o uvođenju tehnologija uštede energije, ali impresivne preporuke, kako se sveobuhvatno i efikasno učiniti, izostane. U ovom trenutku, na tržištu su prevladale raštrkana rješenja koja nisu moguća u nedostatku transparentnih kriterija kvaliteta.

Nažalost, svjestan je modernizacije proizvodnje i komunalnih usluga sa stanovišta potrošnje resursa, država nije u potpunosti došla u razumijevanje da to zahtijeva pravila, tehničke propise, gost, o troškovima razvoja koje Rusija zaostaje Iza iste Njemačke 100 puta.

Nepostojanje ujednačenih načela za izgradnju moderne ASOR-a za stanovanje i komunikacije samo je vidljiv dio problema sa ledenim bregom koji moraju riješiti sve - i političari koji nisu ravnodušni prema mišljenju građana i investitorima i investitorima koji su spremni da percipiraju izglede za inovativna područja i kompanije koje sudjeluju u izgradnji kuća i njihov rad.

Kako automatizovati stambenu zgradu

Ispod je jedna od optimalnih opcija za izgradnju ASOR-a u stambenoj zgradi koja uzima u obzir ne samo trenutne zadatke uštede energije i energetske učinkovitosti, već i sigurnost i poboljšavaju udobnost prilikom integriranja sa automatiziranim sistemima upravljanja zgradama (ACSUS).

Računovodstvena shema za generičke resurse (desno) gotovo se ne razlikuje od postojećeg trenutno za neke iznimke. Prvo, podaci o podacima ASOR-a mogu se prenijeti i na sveobuhvatni sigurnosni sustav (KSOB), tako da poslužitelj osigurava njihovu prezentaciju u standardnom formatu i protokolu, poput XML-a i sapuna. Drugo, za povećanje pouzdanosti sistema u svakoj kući mogu se koristiti dva kontrolera - serveri, koji su uključeni u jednu mrežu razmjene podataka. Ako razmotrimo da je neuspjeh kontrolera poslužitelja u ovom sustavu, na primjer, za jedan dan, neće dovesti do gubitka podataka po podnim regulatorima - kalkulatorima, a zatim jedan po jedan kontroler-poslužitelj u kući, ali Istovremeno imaju nekoliko komada u podmenićem fondu s mogućnošću operativne zamjene. Treće, za poboljšanje tolerancije grešaka i održavanja performansi, čak i sa hitnim isključivanjem vanjskog napajanja, serverskih čvorova, prijenosa podataka i modema moraju se osigurati neprekidno napajanje (UPS).

Savremeni energetski računovodstveni sistem u stambenoj zgradi

Izvor: Cnews Analytics, 2010

Razmotrimo detaljnije na lijevom dijelu šeme - konzumiranje. Imajte na umu da ne mogu se koristiti samo bežični brojila za njegov rad, već i pouzdanija ožičena rješenja. To neće promijeniti predstavljeni opći koncept asourskog sistema. Ali potrebno je jasno shvatiti da upotreba žičnih senzora dovodi do potrebe za polaganjem kablova i staza i, u skladu s tim, u građevinski radovi, što znači da troškovi sustava znači. Bežični brojili mogu biti različitih vrsta, glavna stvar je pružiti ishranu pomoću baterije i / ili s malom solarne baterije u periodu od najmanje 3 godine.

Takvi modernim brojilima mogu formirati rekonfiguriranu dinamičnu mrežu, a sa minimalnom radio učestalom svakog predajnika osigurava pouzdanost sustava za prikupljanje i kontrolu podataka. Štaviše, učestalost prenosa podataka dnevno iz takvog brojila može biti drugačija - od jednokratnog za jednostavne sisteme za prijenos nekoliko puta na sat kako bi se analiziralo u stvarnom vremenu. Svi podaci sakupljeni brojilama ulaze u kontroler - kat kalkulator koji je povezan sa svim apartmanima na podu i ima mogućnost obrade podataka sa rezervom najmanje 10% po broju povezanih brojila i električnom energijom.

Da bi se osigurala pouzdanost rada kontrolera na podovima, treba koristiti male uspone. Nakon obrade, informacije iz svakog kata ulaze u kontroler koji obavlja funkcije domene i osigurava željeni stupanj arhiviranja podataka, pretvara ih u standardni format i pruža mogućnost modema za primanje / prenošenje na računovodstvene poslužitelje centralnog resursa . Da bi se osiguralo dupliranje u planačkoj mreži zgrade, moguće je uključiti 2 ili više servera. I za smanjenje troškova pojedinih jedinica sistema, moguće je koristiti jedan server za nekoliko ulaza.

Potrebno je obratiti pažnju na prisustvo dva modema koji mogu funkcionirati u jednoj kućnoj mreži, čime se podaci iz ASOR sistema, čak i u slučaju nesreće s jednim modemom, može prenijeti putem drugog uređaja. Funkcionisanje modema može biti različito, ovisno o zadacima postavljenim prije sustava. Na primjer, za uklanjanje naznaka od brojača stana samo jednom mjesečno do centralnog mjernog servera "Da biste nazvali" na kontroler domene - server i uklonite sve svjedočenje odjednom, a za operativno pretraživanje, dovoljno je prenijeti ovo Podaci na centralni poslužitelj nekoliko puta na sat. Istovremeno, važno je odabrati najprihvatljive uvjete i tarife telekom operatera za prenošenje ovih podataka. U domovima koji su povezani na Internet, razumno je prenijeti informacije s njom. Isti sistem može se koristiti za prenos hitne pomoći na stanovnike koji su izvan kuće, u obliku elektroničkih poruka. Štaviše, takav asur može se i dalje lako proširiti i integrirati sa video nadzorom, sigurnosnim i vatrogasnim sistemima kako bi se osiguralo sigurniji i udobniji boravak u stambenoj zgradi.

Idealno bih stvorio sistem za prikupljanje podataka podređen centraliziranoj gradskoj nezavisnoj organizaciji, što, s jedne strane, pruža podatke potrošaču tako da može analizirati i smanjiti potrošnju resursa, a s druge strane, a s druge strane, i s druge strane Pružatelj resursa za operativne naselje sa potrošačem. U ovom slučaju, odgovor na pitanje Kako korisnik prepoznaje broj koji se konzumira za plaćanje postaje očit: svi proračuni se provode jednom transakcijom u skladu s podacima formiranim arhivima središnjih servera.

Nažalost, do sada kompanije koje bi bile u potpunosti pripremljene za prelazak na takav sistem za obračun za konzumiranje resursa ne postoje, ali ako postoji ASOR, ne mogu se uključiti samo preduzeća za opskrbu resursa u tome, već i hoa, ali i hoa, i Krivični zakonik. U hitnim slučajevima mogu se dobiti podaci sa stranice organizacije web lokacije ili direktno sa LCD ekrana kalkulatora sprata nakon jednostavnih manipulacija pomoću kontrolnih tipki.

U Rusiji, oko 40 miliona domaćinstava i apartmana. Da biste ih opremili minimalnim setom električnih brojila, trebat će oko 1,5-1,7 milijardi dolara i uzimajući u obzir stvaranje kontrolnog sustava u cjelini, s instalacijom i postavkom na temelju oko 100 USD po mjestu računovodstva, Minimalni trošak projekta može biti 5, 5-5,7 milijardi dolara. Vodeće kompanije počinju razumjeti izglede za ovo područje i pokušati unaprijed pružiti svoj udio na tržištu u razvoju. Dakle, Sistema i Rosnano planiraju da postanu stranke u državnom programu na opremanje ruskih apartmana sa bežičnim "pametnim" šalterima - odgovarajuće pismo upućeno Vladi Ruske Federacije kako bi se pomoglo reformi. Možda će aktivno učešće države u uvođenju tehnologija uštede energije konačno prisiliti ovaj proces efikasnijim.

Ilya Markov - [Zaštićen e-poštom]

Danas je tema "pametne kuće" i "Internet stvari" široko popularna i diskutirana. Međutim, u Rusiji, programeri se još uvijek ne odvijaju za implementaciju tehnologija automatizacije kada grade stambene zgrade, iako će interes za automatizirani stan biti znatno veći nego u normalu. Članak opisuje koncept uvođenja tehnologija "pametnih kuća" u stambenim zgradama.

Problemi

"Pametni dom" ima mnogo prednosti, što je najvažnije od čega su udobnost. Automatizacija efikasno poboljšava život korisnika, a programeri to razumiju. Međutim, postoji niz problema. Prvo, visoki troškovi složenog "pametnog doma", što uvelike povećava troškove stana. Drugo, ograničeno je: većina automatizacijskih sustava mogu raditi samo sa uređajima njihovog proizvođača i ne podržavaju treće strane uređaje. Takav koncept stvara poteškoće prilikom skaliranja sistema, jer nema proizvođača koji su jaki u svim područjima automatizacije. Svaka se specijalizirala za vlastitu sferu. A iz integratora potrebno je da ne postavlja jednostavno instaliranje opreme u "pametnom domu", već konfigurira i interakciju ove opreme.

Opisani problemi zaustavljaju programer iz uvođenja sistema "Smart Home" u stambenim zgradama.

Moguće rješenje

Jedan od mogućih načina za rješavanje ovih problema koje nudi Iridium Mobile nalazi se u ukinutoj implementaciji tehnologija pametne kuće. Jedna od standardnih opcija u stambenim zgradama je doorfonija. U svakom se stanu instalira na dodir, sa kojim stanovnicima mogu vidjeti ko je došao da komuniciraju s njim i otvorila pristupna vrata. Ovo su trenutne mogućnosti i kraj. Ali ništa ne sprječava da programer uvede standardne upravljane uređaje u stanu (rasvjeta, zavjese, klima, sigurnost) i pretvori interfonsku ploču na pametnu kontrolnu ploču apartmana instaliranjem posebnog softvera (softvera) za upravljanje sistemima automatizacije. Ako ovaj softver podržava veliki broj proizvođača automatizacijskih sustava i "pametnih" uređaja, riješit će problem ograničenog ekosustava i učinit će ga skalabilnim.

Povratak u fazu postavljanja, programer može "sklapati prijateljstvo" u stanu i dodaj standardne scenarije za privlačenje kupca. Nadalje, prilikom kupovine stana, vlasnik će moći instalirati dodatne "pametne" uređaje u stanu i dopuniti projektom vozača da ih upravljaju.

Koncept implementacije

Rad na objektu "Apartmanska kuća" treba podijeliti u dva dijela: faza izgradnje i postavljanja i fazu prenošenja objekta i pojave vlasnika.

Faza izgradnje i konfiguracije

U ovoj fazi programer plaća. Stoga se sve provodi s obzirom na zadatke opće namjene (video nadzor, rasvjeta, otprema). Stacionarni panel ugrađen je u svaki apartman i minimalni set za kontrolu svjetla, klimat (kontroler, dimmeri, termostati).

Sl. 1. Primjer upravljačkog sučelja za apartman: autorizacija

Da biste upravljali automatizacijom na ugrađeni panel, može se instalirati prema Iridium Mobile sa kontrolnim sučeljem predloška za svaki apartman (Sl. 1 i 2). Istovremeno se sve radi u okviru jedne dozvole. Programer stvara dva sučelja (jedan - za otpremu, drugu - za kontrolu unutar apartmana). Sučelja mogu biti veća ako imate, na primjer, imate jedno, dvosoban stan, penthouse itd. Imate i IP usmjerivač u svakom apartmanu, možete konfigurirati kontrolu nad pojedinačno svaki od njih (u sučelju stana Uprava će biti navedena IP adresa, usmjerivač domaćina). Ova odluka uklanja ograničeni sistem. Iridium Mobile Platform podržava mnoge uređaje raznih proizvođača, a projekt se može modificirati za nove uređaje u bilo kojem trenutku. Ovo omogućava programeru slobodu izbora opreme različitih proizvođača. Sva oprema će se upravljati iz jednog sučelja, a skripte i makroi mogu se stvoriti za pogodnost rada s opremom.

Sl. 2. Opći plan stana sa državom sustavom

Budući da je Iridium poslužitelj potreban za otpremu i nadzor, bit će potrebno implementirati na PC operatoru ili koristiti jednu od preporučenih hardverske platforme. U ovom slučaju, poslužitelj će biti potreban za cijelu zgradu u cjelini, a ne za svaki stan zasebno. Funkcija poslužitelja ne uključuje samo upravljanje apartmanima, već i općim funkcijama, poput automatskog prikupljanja čitanja brojila, prenošenje rezultata kontrolnoj kompaniji, sigurnosnim nadzorom, prijemu stanara u slučaju nužde i drugih.

Faza isporuke objekta i pojave vlasnika

U drugoj fazi vlasnik možda želi proširiti funkcionalnost (dodajte multizone audio, kućnog bioskopa, upravljačke zavjese s pogonom, informativnim podacima i vremenskim prilikama itd.). Također će biti potrebno kontrolirati stan ne samo ugrađenom panelu, već i sa mobilnih uređaja svojih stanara. Sve ostalo, sučelje za upravljanje korisnikom može se pojedinačno napraviti na zahtjev klijenta. Jedna od prednosti je da u bilo kojem trenutku možete skalirati projekt automatizacije. Izmjena projekta događa se ažuriranjem projekta na svakom panelu kroz Iridium Cloud, što čini "nevidljivi" postupak modifikacije za vlasnika. Iridium podržava raznu opremu i omogućava vam kreiranje pojedinačnih kontrolnih sučelja.

Druga faza će zahtijevati dodatne licence za koje će vlasnik stanovanja platiti. Ako klijent želi koristiti svoj telefon / tablet kao upravljačku ploču, tada je pogodna osnovna ili proširena licenca. Sa osnovnim klijentom možete koristiti pet upravljačkih panela i promijeniti ih koliko želite (na primjer, ako sam ažurirao iPhone na novi model ili izgubio / kupio drugu itd.). Ako vam trebaju dodate više panela ili novih funkcija, morat ćete kupiti funkcionalnost koja nedostaje.

Područja upotrebe

Primjeri upotrebe opreme:

• dodirnite ploče u apartmanima sa iridijum i interfonskim značajkama;
• ožičeni ili bežični kontroler bilo koji od sustava kućnog automatizacije;
• postavite kompatibilan sa prekidačima kontrolera, senzorima, termostatima i drugim upravljačkim opremom;
• IP interfon sistem u kući (na primjer, istinski IP, BAS IP, MOBOTIX, 2N itd.);
• klimatski građevinski sustav (kontrolirani modbusom ili drugim podržanim protokolom), uređaji za prikupljanje podataka o potrošnji resursa (na primjer, "Mercury") i sigurnosni sustav (na primjer, "automobil") spojen na IP mrežu.

Kao rezultat toga, uvođenjem tehnologija pametnog doma dobijamo u građevinsku fazu zgrade. Sistem je skalabilan, a vlasnik može kontrolirati uređaje sa svog mobilnog uređaja. U isto vrijeme, korisnik nije ograničen na okvire odabranog programera za ekosustav i može kupiti sve "pametne" uređaje koji će biti integrirani u jedno upravljanje.

Opis:

Prilikom prenosa domova na samoupravu građana potrebno je stvoriti preduvjete za organiziranje profesionalnog kreditiranja kućnog upravljanja. Takođe se odnosi na eksploataciju stambene stambene zgrade, a na terenu rada direktno sa stanarima i ugovornim radom sa pružateljima usluga i resursima.

Otprema stambene zgrade

Računovodstveni podsustav resursa. Vremenski sadržaj weept-a

Jedinstveni centar za informacije i namire provodi provjeru datoteke za usklađenost sa uspostavljenim formatima i preuzmite softverski modul "Automatizirani sustav rada objedinjenog centra za informiranje i establiranje" (EIRC ACS).

Softverski modul "Izračun volumena" zahteva dodatne podatke koji su neophodni za izračunavanje količine potrošnje: pojedinci i pravni subjekti iz drugih softverskih modula ACS Eirc - "Softverski modul za izračun za izračun sa pravnim licima ". Mjesečni izračun količine potrošnje od strane krajnjih korisnika vrši se prema algoritmima razvijenim na temelju metodologije distribucije između pretplatnika i potrošača volumena i troškova hladne i vruće vode i odvodnih usluga na temelju čitanja računovodstvenih uređaja.

Izračunata količina usluga potrošenih u procijenjenom periodu učitava se na ličnim računima u EIRC softverskim modulima "Proračuni sa pojedincima" i "proračuni sa pravnim likovima", u kojima se vrši formiranje obračuna i štampanja dokumenata o platformi o zapravo konzumiranim količinama.

U skladu s uredbom Vlade Moskve br. 983-PP od 6. decembra 2005. godine, odobreni su propisi potrošnje vode u m 3 po osobi mjesečno. U stambenim zgradama, opremljenim vodovodnim kanalizacijom, kupatilom sa centralnim vodotokom, standard potrošnje vode je 11,68 m 3, tj. 384 l / dan, uključujući hladnu vodu - 6,935 m / dan) i tople vode - 4.745 m 3 (154 l / dan).

Analiza potrošnje vode (Sl. 7) pokazuje da se potrošnja hladne vode od 18 apartmana (41%) dnevno ne prelazi 100 litara, u 17 apartmana (50%), dnevna potrošnja vode kreće se od 100 do 230 litara. U 3 apartmana (9%), dnevna potrošnja vode prelazi standard.

Kao rezultat inspekcije, utvrđeno je da u tri apartmana vlasnici nisu registrirani, ali uređaj za mjerenje stana prikazuje potrošnju vode. Pri izračunavanju svjedočenja računovodstvenog uređaja opće namjene, ova situacija bi mogla biti problematična, jer nevidljivi vlasnici nisu prikupljeni za vodu.

U nepoznatom stanu, brojač je pokazao potrošnju vode, što je omogućilo upravljačkoj kompaniji da uspostavi i eliminira curenje.

O činjenici značajne rekalkulacije izvršena je ček, što je utvrđeno da je 1 osoba registrirana sa zasebnim stanom, a u stvari žive 4 osobe.

Na slici. 8. Predstavio strukturu potrošnje tople vode prema čitanjima mjerenja stana. Potrošnja tople vode u 14 apartmana (32%) ne prelazi 100 l / dan., U 13 apartmana (36%) - potrošnja vode kreće se od 100 do 154 l / dan. U 11 apartmana (32%), dnevna potrošnja vode prelazi standard. Prilikom provjere uspostavlja se nepoštivanje temperaturnih standarda koje isporučuju rezidenti tople vode.

Prilikom organizovanja naselja o očitavanju odjela stana, najteže je najkompleksniji podneseni ukor i prenos u jedinstvenu informativnu i naselje za formiranje jedinstvenog platnog dokumenta. Ovim zadatkom, samo moderna elektronika može se nositi sa ovim zadatkom. Stoga je kompanija za upravljanje pristupila trećoj fazi - opremanje stambene zgrade sistemom automatiziranog resursnog računovodstva (SURA). Sistem je dizajniran za automatizirane očitanja, kontrolu trenutnih testova temperature, pritiska, iznos pruženih resursa.

U 2006. godini stambena zgrada bila je opremljena sljedećim sistemima:

- Dispečer liftova (kontrolne i kontrolne funkcije);

- snimanje pregovora u arhivi u komprimiranom formatu mp3;

- Sigurnosni alarmni sustav strojeva liftova, potkrovlja, podruma, poslovnih prostora;

- požarni alarm tehničkih prostorija;

- video nadzor nad područjima za podizanje, ulazi, kabine lifta, kao i ulazi u tehničke prostorije kuće;

- Kontrolni sistem i računovodstvo za servisno osoblje u mašini za bakciju liftova;

- kontrola i kontrola osvjetljenja u ručnim i automatskim režimima;

- kontrola poplave podruma;

- praćenje parametara proizvodnje toplote kuće;

- sustav komercijalne potrošnje vode i potrošnje električne energije;

- sustav komercijalnog mjerenja potrošnje domaćinstva i topline sa formiranjem mjesečnih izvještaja na temelju arhivskih podataka prijenosa topline;

- nadgledanje parametara napajanja kuće;

- sistem komercijalnog mjerenja potrošnje električne energije domaćinstava sa formiranjem mjesečnih izvještaja;

- Passport informativni sistem za pohranu.

Inteligentni sistem je hardver i softverski kompleks na više nivoa, koji uključuje opću svjesnu opremu za prikupljanje podataka iz svih inženjerskih sistema kuće, mreže podataka, alata za pohranu i obradu primljenih informacija, automatizirano radno mjesto.

- Lift Vrijeme mirovanja;

- efikasnost dispečera;

- Rešavanje problema Brzina operativnih organizacija;

- dnevna i mjesečna dinamika kvarova opreme;

- svakodnevna i mjesečna dinamika neovlaštene penetracije;

- Kvaliteta topline, vode, napajanje rezidencijalnom fondom.

Dodatna oprema stambene zgrade u Denisovskom po., 22, šest prenosivih televizijskih kamera, devet automatskih detektora, blokova tarifnih brojeva i otprema lifta, hitnih uređaja itd. Omogućuje vam uspješno rješavanje sljedećih zadataka:

- Osiguravanje sigurnosti stanovnika, brz odgovor na događaje kriminalne prirode, nadgledanje statusa objekata poboljšanja, uklanjanje MSW-a, poštivanje režima okoliša, frekvencije i kvalitete čišćenja teritorija i prostorija;

- Zaštita od neovlaštenog prodora zgrada zgrade, kontrola implementacije planiranih inspekcija zgrade i prijava stanovnika, činjenica regulatornog rada, rad Brigada;

- operativni odgovor u slučaju hitne i slobodne situacije, uključujući otkrivanje povećanih podataka plina;

- daljinsko pročitane informacije, akumulacija arhive u bazu podataka do 10 godina, sposobnost analize potrošnje, mogućnost višeistinskih proračuna, automatizacija izračuna u ERC-u;

- Kontrola rada računovodstvenih, tehničkih i kvalitativnih parametara, glatkoću podnošenja resursa, definicija stvarne potrošnje, propuštanja i prekomjerne potrošnje resursa;

- kontrola rasvjete i druga oprema za napajanje u javnim prostorima;

- optimizacija eksploatacije farme lifta, sprečavanja vandalizma, povećavajući efikasnost tehničke službe;

- Formiranje informativnog i analitičkog okvira.

GUP menadžment "Dez Basmamanny District" primijetila je pozitivne rezultate provođenja aktivnosti koje se provode u stambenoj zgradi u Denisovskom Pereuloku, 22: nadgledanje stanja domaćeg inženjerskog komunikacija zgrade, opreme, operativnog informisanja o prekoračnim standardima U radu životnih sistema za podršku, mogućnost prevencije vanrednih situacija, trenutno praćenje operativnog rada, kontrole i regulacije potrošnje energije, stvaranje transparentnog platnog programa za potrošene resurse, optimizaciju rada na stanovnicima, uspostavljanje povratnih informacija od Stanovnici.

Dakle, prilikom implementacije ciljanih sigurnosnih programa, stvaranje sistema sigurnosnog video nadzora, čineći resurse i naselja za komunalne usluge, osnova je stvorena za organizaciju efikasnog upravljanja stambenim fondacijama i razvojem dispečerskih sistema.