Az "intelligens" ház bármely lakója az energiahatékonyságról álmodik. És ha az erőforrás-fogyasztás ellenőrzési rendszerének telepítéséről szóló magánvállalat követelményeit egy integrátor lehet végrehajtani, akkor az olyan lakóépületekkel, amelyek alkotják a fő lakhatási és közüzemi alapot, a dolgok sokkal bonyolultabbak.

Szövetségi törvény 261 "Az energiatakarékossági és az energiahatékonyságról" gyors intézkedéseket igényel az épületek energiahatékonyságának javítása érdekében. Az első szakaszban minden házat általános célú számlálókkal kell felszerelni. Ezután a számlálók minden apartmanban jelennek meg. A jogalkotók szerint a számviteli eszközök telepítése és az energiaforrások fogyasztásának kifizetése hozzájárul a ház egészének energiahatékonyságának javításához, és csökkenti a lakosok fizetési költségeit. Ezenkívül a számviteli rendszer lehetővé teszi az adatok felhalmozódását, elemzéséhez, az energiatakarékossági és az energiahatékonysági intézkedések tervezését, valamint az eredményeket. Ugyanakkor mindez mindegyike egy külön lakás vagy Hoa és a negyed, a szomszédság, a város, a szövetségi kerület és az egész ország szintjén készülhet.

Az automatizált számviteli rendszer létrehozása

Bármely városi épület csatlakozik a mérnöki és technikai támogatási hálózatokhoz, és 5 fő csatornával van felszerelve: villamos energia, gázellátás, vízellátás, fűtés és melegvízellátás (HMV), amelyek különösen fontosak az energiamegtakarítás szempontjából. Az ilyen csatornák forrásainak nyilvános fogyasztása meglehetősen egyszerű. A megfelelő építőteremben a bemeneti csomópont kialakul, a számláló erre a csomópontra van állítva. Ez viszont a vezérlőhöz van csatlakoztatva, amelyből a kommunikációs csomópont fogadja a kommunikációs csomópontot, szabályként GSM-ként, majd továbbítják a kiszolgálónak, ahol a számviteli rendszer telepítve van. Egy ilyen rendszer szerint a villamos energia kereskedelmi elszámolásának különböző automatizált rendszerei (Kérdek) és fűtés épülnek.

Bármely városi épület a mérnöki és technikai támogatási hálózatokhoz kapcsolódik.

Az ilyen rendszerek előnyeinek tartalmazniuk kell erőfeszítéseiket és a telepítésük és működésének felhalmozott tapasztalatait. A mínuszok sokkal nagyobbak. Általános rendszerek általában nem állnak készen az összes erőforrás integrált számvitelére, és nyilvánvaló, hogy a 4-5-ös létrehozás lényegében ugyanazok a rendszerek mindig nehezebb és költségesebbek lesznek, mint egy univerzális. A második mínusz a magas költségekhez kapcsolódik. Ha az erőforrás-számviteli összeszerelés költsége egy teljes lakás épület 200-300 ezer rubel. Még mindig indokolt, akkor minden apartman esetében jelentősen alacsonyabbnak kell lennie. A harmadik negatív tényező a köztes intervallum rövid távú, amellyel egyetérthet az általános barátságos, de nem fogyasztó számlálók tekintetében. Ideális esetben a számlálónak egyszerűnek kell lennie, megbízhatónak kell lennie, hosszú működési módja kalibrálás nélkül, és gyorsan kicserélhető.

A kérdések többek között, a megfelelő szabályozási keret hiánya, és ennek megfelelően a központi számviteli szerverek adatátvitelének egyetlen protokolljával rendelkező szabványosított megoldások. Mi okozhat heterogén "állatkert" megoldásokat egy mikrodisztánsban, nem magyarázza meg. Ezenkívül eddig semmilyen speciális szoftvert hoztak létre, amely lehetővé tenné, hogy figyelembe vehesse az összes erőforrást, elemezze ezeket az adatokat, és az előrejelzéseket és figyelmeztetéseket a házban, a negyedévben, a MicroDistrictben, a kerületben és a városban.

Ez a szoftvernek különböző feladatokat kell megoldania. Például a villamosenergia-fogyasztás csúcskórai óráiban - a baleset esetén - a rendszer gyors helyreállításának problémájának megoldásához javasoljuk, hogy meg lehessen oldani a rendszer gyors helyreállításának problémáját, és fenntartsák a hőt a lakossági alapon. Ezenkívül a közös adatbázisokat tartalmazó szoftver vagy egyedi csomagoknak lehetővé kell tenniük a felhasználók, az összes apartmanok és ház lakosainak, hogy beírják személyes erőforrás-számviteli oldalaikat, például rendszeres böngészőn keresztül, és naponta elemezzék saját fogyasztását. Ne feledje, hogy ezen adatokon alapul, hogy a lakosok egységesített számlákat kapnak az elfogyasztott erőforrásokra. De a kérdés, aki pontosan meg fogja képezni őket, szintén nem oldódott meg.

Az utóbbi és talán a legfontosabb dolog, de nem annyira nyilvánvaló, hátránya, hogy az ilyen rendszerek nem nyújtanak egyetlen koncepciót az épületszállítási rendszerek, az integráció és az azt követő fejlődés az egész épület automatizálása irányába.

Az összes felsorolt \u200b\u200bhátrányok lehetővé teszik, hogy létrehozzák az automatizált erőforrás-számviteli rendszerek (AROR) követelményeit közös és fogyasztóként.

A komponensek paraméterei

№	Név	Paraméterek kiválasztásához
		Költség, ezer rubel.	Élettartam, ezer óra	Ellenőrző időszak	Megtérülés, évek	Jegyzetek
1	Apartman Elektromos mérő	Legfeljebb 1,5	90	7-10	2-4	A három tarifális működési mód biztosítja a vezérlőt.
2	Vízmérő	1,5-2	60	5-7	3-ig	Vezeték nélküli, akkumulátorral\u003e 3 év
3	Hőmérő	2-3	60	5-7	2-3	Vezeték nélküli, akkumulátorral\u003e 3 év
4	Számláló gazai	1,5-2,5	50	5-6	2-4	Szivárgó érzékelővel
5	Controller-methetable számológép	6-7	> 100	-	Legfeljebb 5.	Standard protokollok KNX, LONTALK, MODBUS, ZigBEE
6	UPS forrás - Eatery	3-4	> 100	-	-	12 órás munka biztosítása.
7	Vezérlő - A tartománykiszolgáló	7-10	> 110	-	Legfeljebb 7.	Standard protokollok
8	Forrás ups-dom	5-7	> 110	-	-	A munka akár 48 óra.
9	Modem	2-3	50	-	2-3	GSM, GPRS, WIMAX, 4G

A táblázat bemutatja az átlagolt követelményeket, amelyeket a városi lakásépületekben telepített rendszerekhez mutatnak be. A telepítés költsége és az egy számláló érzékelő átfogó megoldásának összekapcsolása 200-300 rubel, és az éves szolgáltatás - nem haladhatja meg az 50-100 rubel. évente egy számlálóért.

Egységes megközelítések kidolgozása - az állami probléma

A szövetségi program az energiahatékonyság növelése és a hasonló regionális programokat, amelyek figyelembe veszik a skála adott városok és a helyi időjárási viszonyok, azt fejleszteni saját megvalósítási módok minden városban az építési ASOR alapján egységes megközelítés. Sajnos, míg ez a megközelítés nem létezik.

Nyilvánvaló, hogy a jelenlegi helyzet megfelel az összes fele az erőforrás-ellátási folyamatban. Azonban a hétköznapi polgárok, a HOA és más fogyasztók, összetett idők jönnek: vannak olyan kormányok, amelyek az energiatakarékos technológiák bevezetéséről vannak szó, de lenyűgöző ajánlások, hogyan kell átfogóan és hatékonyan csinálni, hiányzik. Ebben az időben a szétszórt megoldások a piacon uralkodtak, amelyek nem lehetségesek átlátható minőségi kritériumok hiányában.

Sajnos, tudatában annak, hogy a termelés és a közművek korszerűsítésének szükségességét az erőforrások fogyasztásának szempontjából korszerűsítsék, az állam nem érte el teljes mértékben annak megértését, hogy ez megköveteli a szabályokat, a műszaki szabályokat, a gostot, amelynek fejlesztési költsége, amelynek oroszországi késés Ugyanaz a németország mögött 100-szor.

A lakhatási és kommunikációs korszerűsítőképességének egységes elveinek hiánya csak a jéghegyek problémáinak látható része, amelyet mindenkinek meg kell oldani és olyan politikusok, akik nem közömbösek a polgárok véleményére a tarifák növekedésére és a befektetőkre vonatkozóan akik készen állnak arra, hogy érzékeljék az innovatív területek kilátásait és a házak építésében részt vevő vállalatok és működésüket.

Hogyan lehet automatizálni egy lakásépítést

Az alábbiakban az egyik optimális lehetőség az Asor épületének épületének épületében, amely nemcsak az energiatakarékosság és az energiahatékonyság jelenlegi feladatait veszi figyelembe, hanem biztonsági kérdéseket is, és javítja a kényelmet az automatizált épületkezelő rendszerekkel való integrálás során (ACSUS).

Az általános erőforrásokra vonatkozó számviteli rendszer (jobbra) szinte nem különbözik a jelenleg néhány kivételtől. Először is, az ASOR adatadatok átkerülhetnek egy átfogó biztonsági rendszerre (KSOB), így a kiszolgáló biztosítja a prezentációt standard formátumban és protokollban, például XML-ben és szappanban. Másodszor, hogy növelje a rendszer megbízhatóságát minden házban, két vezérlő használható - kiszolgálók, amelyek egyetlen adatcsere hálózatba tartoznak. Ha úgy véljük, hogy a kiszolgálóvezérlő hibája ebben a rendszerben, például egy napig, nem vezet az adatok elvesztéséhez padlótervezők - számológépek, akkor az egyik vezérlő-kiszolgálót telepíthet a házba, de Ugyanakkor több darab az almenimalapban az üzemeltetés lehetőségével. Harmadszor, hogy javítsa a hibatűrés és a teljesítmény fenntartását, még a külső tápegység, a szerver csomópontok, az adatátvitel és a modemek sürgősségi leállítása is megszakítás nélküli tápegységekkel (UPS).

Modern energia számviteli rendszer egy lakóházban

Forrás: CNEWS Analytics, 2010

Tekintsük részletesebben a rendszer bal oldalán - a fogyasztó rendszert. Ne feledje, hogy nem csak a vezeték nélküli számlálók használhatók a működéséhez, hanem megbízhatóbb vezetékes megoldásokhoz is. Ez nem változtatja meg az Asour rendszer bemutatott általános fogalmát. De egyértelműen meg kell érteni, hogy a vezetékes érzékelők használata a kábelek és nyomvonalak, és ennek megfelelően az építési munkákhoz vezet, ami azt jelenti, hogy a rendszer költsége. A vezeték nélküli számlálók különböző típusúak lehetnek, a fő dolog az, hogy az akkumulátort és / vagy egy kis napenergia-akkumulátort legalább 3 évig tartsuk.

Az ilyen modern mérők újrakonfigurált dinamikus hálózatot képezhetnek, amely az egyes távadók minimális rádió-előfordulási gyakoriságával biztosítja az adatgyűjtési és ellenőrzési rendszer megbízhatóságát. Ezenkívül az ilyen méteres napi adatátvitel gyakorisága eltérő lehet - az egyszeri egyszerű rendszerekről az óránként történő átvitelre való átadásra a valós idejű elemzés érdekében. A méterek által összegyűjtött összes adat beírja a vezérlőt - egy emeletes számológépet, amely a padlón lévő apartmanokhoz csatlakozik, és képes feldolgozni az adatokat a tartalékkal legalább 10% -kal a csatlakoztatott mérők számával és számítási teljesítményével.

Annak érdekében, hogy biztosítsák a padlón lévő vezérlők működésének megbízhatóságát, kis UPS-t kell használni. A feldolgozás után az egyes padlókon belüli információ a tartománykiszolgáló funkcióit végrehajtó vezérlőbe lép, és biztosítja a kívánt adat archiválást, átalakítja őket szabványos formátumba, és modemvezérlést biztosít a központi erőforrás-számviteli szerverekhez továbbra is . Az épület gyűrű alakú hálózatainak párhuzamosságának biztosítása érdekében 2 vagy több kiszolgálót is tartalmazhat. A rendszer egyes egységeinek költségeinek csökkentése és a kiszolgáló használata több bejáratnál is használható.

Szükséges figyelmet kell fordítani két olyan modem jelenlétére, amelyek egyetlen otthoni hálózatban működhetnek, az ASOR rendszerből származó adatokat, még egy modemmel való baleset esetén is egy másik eszközön keresztül továbbíthatók. A modemek működése eltérhet a rendszer előtti feladatoktól függően. Például, hogy eltávolítsuk az indikációkat a lakásszámlálóknak csak havonta egyszer a Central Metering Server "Hívás" a tartományvezérlő - kiszolgálóhoz, és távolítsa el az összes bizonyságot egy időben, és az operatív böngészéshez elegendő továbbítani Adatok a központi szervernek többször egy óra. Ugyanakkor fontos kiválasztani a távközlési szolgáltatók legmegfelelőbb feltételeit és tarifáit, hogy átadja ezt az információt. Az internethez kapcsolódó lakásokban ésszerű információ továbbítása vele. Ugyanez a rendszer használható vészhelyzet átvitelére a házon kívüli lakosok számára, elektronikus üzenetek formájában. Ezenkívül az ilyen asur továbbra is könnyen bővíthető és integrálható a videofelügyeleti, biztonsági és tűzvédelmi rendszerekkel, hogy biztonságosabb és kényelmes tartózkodást biztosítson egy lakásépületben.

Ideális esetben azt szeretném létrehozni egy adatgyűjtési rendszert, amely alárendelt a központosított városi független szervezetnek, amely egyrészt adatokat szolgáltat a fogyasztónak, hogy elemezze és csökkentse az erőforrás-fogyasztást, másrészt elküldje őket az operatív települések forrásszolgáltatója a fogyasztóval. Ebben az esetben a kérdésre adott válasz arra a kérdésre, hogy a felhasználó felismeri a fizetendő források számát, nyilvánvalóvá válik, nyilvánvalóvá válik: az összes számítás egyetlen tranzakcióval történik a központi szerverek archívumával létrehozott adatokkal összhangban.

Sajnos, eddig a vállalatok, amelyek teljes mértékben felkészülnének az erőforrás-fogyasztás elszámolási rendszerére való áttérésre, de ha van, akkor nemcsak az erőforrás-ellátó vállalkozások részt vehetnek ebben, hanem a HOA-ban is, és a büntető törvénykönyv. Vészhelyzetben az adatokat a helyszíni szervezet webhelyéről vagy közvetlenül az emeletes számológép LCD-képernyőjéből lehet elérni, miután egyszerű manipulációkat adunk a vezérlőgombokkal.

Oroszországban mintegy 40 millió háztartás és apartman. Ahhoz, hogy minimális elektromos mérőkészüléket szerezzen, körülbelül 1,5-1,7 milliárd dollárt vesz igénybe, és figyelembe veszi a vezérlőrendszer egészét, a telepítés és a beállítás, amely a számviteli pontonként körülbelül 100 dollárra vonatkozik, A projekt minimális költsége 5, 5-5,7 milliárd dollár lehet. A vezető vállalatok megkezdték megérteni ezen a terület kilátásait, és előzetesen megpróbálják megosztani a fejlődő piacon. Tehát a Sistema és a Rosnano tervezi, hogy az állami programnak az orosz apartmanok felszerelésére irányuló állami programba kerüljön, vezeték nélküli "intelligens" számlálókkal - az Orosz Föderáció kormányának megfelelő levélben, hogy segítsen a reformhoz. Talán az állam aktív részvétele az energiatakarékos technológiák bevezetésében végül ez a folyamat hatékonyabbá teszi ezt a folyamatot.

Ilya Markov - [E-mail védett]

Napjainkban az "intelligens ház" és az "a dolgok internetének" témája széles körben népszerű és megvitatott. Azonban Oroszországban a fejlesztők még mindig nem kerülnek végrehajtásra az automatizálási technológiák végrehajtására, amikor az épületek épületei, bár az automatizált lakás iránti érdeklődés jelentősen magasabb lesz, mint a normális. A cikk leírja az "intelligens otthon" technológiák bevezetésének fogalmát az apartmanházakban.

Problémák

Az "intelligens otthon" számos előnye van, ami a legfontosabb, hogy melyek a kényelem. Az automatizálás hatékonyan javítja a felhasználó életét, és a fejlesztők megértik ezt. Számos probléma van. Először is, ez a komplex "intelligens otthon" magas költsége, ami nagymértékben növeli a lakás költségeit. Másodszor, korlátozott: a legtöbb automatizálási rendszer képes csak a gyártó eszközeivel dolgozni, és nem támogatja a harmadik féltől származó eszközöket. Az ilyen koncepció nehézségekbe ütközik a rendszer méretezésénél, mert nincsenek olyan gyártók, amelyek erősek az automatizálás minden területén. Mindegyik saját szférájában szakosodott. És az integrátorból, nem kell egyszerűen telepítenie a berendezést az "intelligens otthon", de konfigurálja a berendezés kölcsönhatását is.

A leírt problémákat a fejlesztő leállítja az apartmanházak "intelligens otthoni" rendszereinek bevezetéséből.

Lehetséges megoldás

Az Iridium Mobile által kínált problémák megoldásának egyik lehetséges módja az intelligens ház technológiáinak fokozatos végrehajtása. Az apartmanházak egyik standard opciója egy ajtó. Az érintőképernyő minden apartmanban van telepítve, amellyel a lakosok láthatják, hogy ki jött, hogy kommunikáljon vele, és nyissa ki a hozzáférési ajtót. Ez a jelenlegi képességek és a vég. De semmi sem akadályozza meg a fejlesztő, hogy vezessenek be szabványos felügyelt eszközök a lakásban (világítás, függönyök, klíma, biztonság), és kapcsolja be a kaputelefon panel az intelligens lakás vezérlőpanel telepítése speciális szoftver (software) kezelésére automatizálási rendszerek. Ha ezt a szoftvert az automatizálási rendszerek és az "intelligens" eszközök nagy száma támogatja, akkor megoldja a korlátozott ökoszisztéma problémáját, és skálázhatóvá teszi.

Vissza a beállítási szakaszban, a fejlesztő "barátok készíthet" berendezéseket a lakásban, és adja hozzá a standard forgatókönyveket, hogy vonzza a vevőt. Továbbá, egy lakás vásárlásakor a tulajdonos további "intelligens" eszközöket telepíthet a lakásban, és kiegészíti a projektet az illesztőprogramokkal, hogy kezelje őket.

Végrehajtási koncepció

Az "Apartmanház" tárgyat két részre kell osztani: az építési és beállítási szakasz és az objektum átadásának szakasza és a tulajdonosok megjelenése.

Az építés és a konfiguráció szakasza

Ebben a szakaszban a fejlesztő fizet. Ezért mindent végrehajtanak az általános célú feladatok (videófelügyelet, világítás, feladás) tekintetében. Minden apartmanban helyhez kötött panel van felszerelve, és a fényszabályozás, az éghajlat (vezérlő, dimmers, termosztátok) minimális készlete.

Ábra. 1. Példa Vezérlő felület az apartmanhoz: Engedélyezés

A beépített panel automatizálásának kezeléséhez az Iridium Mobile szerint telepíthető az egyes apartmanok sablonvezérlő felületével (1. és 2. ábra). Ugyanakkor minden licenc keretében mindent megtesz. A fejlesztő két interfészt hoz létre (egy - a küldetést, a másik - az Apartmanok belsejében történő ellenőrzéséhez). Az interfészek nagyobbak lehetnek, ha például egy-, két-, három hálószobás apartmanok, penthouses, stb. Minden apartmanban IP-útválasztója van, konfigurálhatja az egyénileg (a lakás felületén) A menedzsment meg lesz adva IP-cím, fogadó útválasztó). Ez a döntés eltávolítja a korlátozott rendszert. Az Iridium mobil platform számos különböző gyártó eszközt támogat, és a projekt bármikor módosítható új eszközökre. Ez biztosítja a fejlesztő szabadságát a különböző gyártókból származó berendezések kiválasztásához. Minden berendezést egyetlen felületről kezelünk, és a forgatókönyvek és makrók létrehozhatók a berendezések kényelméről.

Ábra. 2. A lakás általános terve a rendszer állapotával

Mivel az Iridium kiszolgálóra van szükség a küldeményhez és a megfigyeléshez, akkor az üzemeltető számítógépére kell telepítenie, vagy az ajánlott hardverplatformok egyikét használja. Ebben az esetben a szerverre lesz szükség az egész épület egészére, és nem minden egyes apartman külön-külön. A szerver funkció nem csak a menedzsment lakások, hanem az általános funkciók, mint például az automatikus gyűjtés mérőállások, át az eredményeket a kontroll cég, biztonsági ellenőrzés, felvételi bérlők esetén és mások.

Az objektum szállítása és a tulajdonosok megjelenése

A második szakaszban a tulajdonos szeretné bővíteni a funkcionalitást (adjon hozzá egy multizon audio, házimozi, irányító függönyök meghajtóval, hírinformációval és időjárás stb.). Szükség lesz arra is, hogy a lakást nemcsak a beépített panelen, hanem a bérlők mobileszközeit is szabályozzák. Minden más, a Felhasználói kezelőfelület egyénileg készülhet az ügyfél kérésére. Az egyik előny az, hogy bármikor méretezheti az automatizálási projektet. A projekt módosítása azáltal, hogy frissíti a projektet az egyes panelen keresztül az iridiumfelhőn keresztül, ami a tulajdonos "láthatatlan" módosítási folyamatot teszi. Az Iridium támogatja a különböző felszerelést, és lehetővé teszi az egyes vezérlési interfészek létrehozását.

A második szakasz további engedélyeket igényel, amelyekre a lakhatás tulajdonosa fizet. Ha az ügyfél a telefon / tabletta kezelőpanelként kívánja használni, akkor alapvető vagy kiterjesztett licenc alkalmas. Egy alapvető klienssel öt vezérlőpanelt használhat, és annyit cserélhet, amennyit csak akarsz (például, ha frissítem az iPhone-t egy új modellhez, vagy elveszett / vásárolt egy másik stb.). Ha több panelre van szüksége, vagy új funkciókat adtak hozzá, megvásárolnia kell a hiányzó funkciókat.

Használati területek

Példák a berendezések használatára:

• Érintse meg a paneleket az Iridium és az intercom jellemzőivel rendelkező apartmanokban;
• vezetékes vagy vezeték nélküli vezérlő az otthoni automatizálási rendszerek bármelyikét;
• kompatibilis a vezérlő kapcsolókkal, érzékelőkkel, termosztátokkal és egyéb vezérlőberendezésekkel;
• IP intercom rendszer a házban (például valódi IP, BAS IP, MOBOTIX, 2N stb.);
• klímaberendezés (Modbus vagy más támogatott protokoll által irányított), az erőforrás-fogyasztási adatgyűjtő eszközök (például "higany") és egy biztonsági rendszer (például "autó") az IP-hálózathoz csatlakoztatva.

Ennek eredményeképpen az épület építési szakaszában az intelligens otthon technológiáinak bevezetését kapjuk. A rendszer skálázható, és a tulajdonos ellenőrizheti az eszközöket mobileszközéről. Ugyanakkor a felhasználó nem korlátozódik az ökoszisztéma kiválasztott fejlesztő kereteire, és megvásárolhat bármely "intelligens" eszközöket, amelyek egy vezérlő felületre integrálódnak.

Leírás:

Ha az otthonok önkormányzatát átadja az állampolgárok önkormányzatához, előfeltételeket kell létrehozni a szakmai hitelezési otthoni menedzsment megszervezéséhez. Ugyancsak utal egy apartmanház épületének kizsákmányolására, és közvetlenül a bérlőkkel való együttműködés, valamint a szolgáltatókkal és az erőforrásokkal kötött szerződéses munkát.

Szállítási lakásépítés

Erőforrás-számviteli alrendszer. A PEEPT időtartalma

Egy egységes információs és elszámolási központ egy fájlellenőrzést végez a megállapított formátumoknak való megfeleléshez, és letölti az egységes Információs és létesítményközpont "Automatizált Működési Központ" (EIRC ACS) szoftvermodulját.

A "kötetek számítása" szoftvermodul további adatokat kér, amelyek a véges előfizetők által végzett fogyasztás volumenének kiszámításához szükségesek: az ACS ERC - "Szoftvermodul a számításokhoz" és "Szoftvermodul a számításhoz" jogi személyekkel ". A fogyasztási volumenek havi kiszámítását a végfelhasználók végéig az algoritmusok szerint hajtják végre az előfizetők és a fogyasztók közötti elosztási módszertan és a hideg és melegvíz és vízelvezetési szolgáltatások költsége alapján a számviteli eszközök leolvasása alapján.

A becsült időszak alatt felhasznált szolgáltatások kiszámított mennyiségét az EIRC szoftvermodulok személyes számláira terhelik, az ENIRC szoftvermodulok "Az egyének" és a "számítások a jogi személyekkel", ahol az elhatárolások és a nyomtatási fizetési okmányok kialakítása a ténylegesen fogyasztott mennyiségekre történik.

A 983-PP 2005. december 6-án kelt 983-PP kormányának rendeletével összhangban jóváhagyott a vízfogyasztás szabályait. A lakóépületekben, vízellátással, szennyvízzel, központi melegvízellátással rendelkező fürdők, vízfogyasztási standard 11,68 m 3, azaz 384 L / nap, beleértve a hideg vizet - 6,935 m 3 (230 L / nap) és forró víz - 4.745 m 3 (154 l / nap).

A vízfogyasztás elemzése (7. ábra) azt mutatja, hogy a napi 18 lakás (41%) hideg vízfogyasztás nem haladja meg a 100 liter, 17 lakás (50%), a napi vízfogyasztás 100-230 liter. 3 apartmanban (9%) a napi vízfogyasztás meghaladja a szabványt.

Az ellenőrzés eredményeként megállapították, hogy három apartman tulajdonosai nem regisztráltak, de a lakásmérő eszköz a vízfogyasztást mutatja. Az általános célú számviteli eszköz bizonyságának kiszámításakor ez a helyzet problémás lehet, mivel a láthatatlan tulajdonosok nem merülnek fel vízre.

Az ismeretlen lakásban a számláló megmutatta a vízfogyasztást, amely lehetővé tette az alapkezelő társaság számára a szivárgás létrehozását és megszüntetését.

A jelentős újraszámítás tényéről elvégezték az ellenőrzést, amely megállapította, hogy 1 személy egy külön lakásban lajstromozott, és valójában 4 ember él.

Ábrán. 8. bemutatta a forró vízfogyasztás szerkezetét az apartman mérése értéke szerint. A forró víz fogyasztása 14 apartmanban (32%) nem haladja meg a 100 l / napot. 13 Apartman (36%) - a vízfogyasztás 100 és 154 L / nap között. 11 apartmanban (32%), a napi vízfogyasztás meghaladja a szabványt. Ellenőrzéskor a forróvíz-lakosok által szolgáltatott hőmérsékleti szabványok be nem tartása.

Szervezésekor települések a leolvasott lakás osztályok, a legnehezebb a legösszetettebb benyújtott reprimanding és át őket egy egységes információs és elszámolási központ kialakulása egy egységes támogatási dokumentumot. Ezzel a feladattal csak a modern elektronika képes megbirkózni ezzel a feladattal. Így az alapkezelő társaság közeledett a harmadik szakaszhoz - lakóépület felszerelése az automatizált erőforrás-számvitel (SURA) rendszerével. A rendszert automatizált leolvasásra tervezték, az aktuális hőmérsékleti vizsgálatok, nyomás, a rendelkezésre álló források mennyiségének ellenőrzésére.

2006-ban a lakóépület a következő rendszerekkel volt felszerelve:

- felvonók küldése (vezérlő- és ellenőrzési funkciók);

- az archívumban lévő tárgyalások rögzítése tömörített formátumban;

- riasztórendszer gép felvonó, padlások, pincék, irodahelyiségek;

- műszaki helyiségek tűzjelzője;

- Videófelügyelet az emelőterületeken, a bejáratokon, a felvonó kabinokban, valamint a ház műszaki helyiségeiben szereplő bemeneteken;

- Ellenőrzési rendszer és számvitel a szolgáltató személyzetének a felvonó gépteremben;

- a kézi és az automatikus üzemmódok világításának ellenőrzése és ellenőrzése;

- a pincék elárasztásának ellenőrzése;

- a ház hőtermelésének paramétereinek figyelemmel kísérése;

- a víz- és energiafogyasztás kereskedelmi fogyasztása;

- a háztartási vízmennyiség kereskedelmi adagolási rendszere és a hőátadás archiválási adatai alapján havi jelentések kialakításával;

- a ház áramellátási paramétereinek figyelemmel kísérése;

- a háztartási villamosenergia-fogyasztás kereskedelmi mérési rendszere havi jelentések kialakításával;

- Útlevél információs tárolórendszer.

Az intelligens rendszer egy többszintű hardver- és szoftverkomplexum, amely magában foglalja az általános tudatos felszerelést a ház minden mérnöki rendszeréből származó adatok gyűjtésére, adathálózat, a fogadott információk tárolására és feldolgozására szolgáló eszközök, az automatizált diszpécser munkahelye.

- Lift készenléti ideje;

- a diszpécserek hatékonysága;

- az operatív szervezetek hibaelhárítása;

- a berendezések napi és havi dinamikája;

- a jogosulatlan behatolás napi és havi dinamikája;

- a hő, a víz, a lakossági alap áramellátásának minősége.

Kiegészítő felszerelés egy lakóépületben a Denisovsky per., 22, hat átviteli televíziós kamerák, kilenc automatikus detektor, a tarifaszámláló blokkok és felvonók küldése, vészhelyzeti eszközök stb. Lehetővé teszi, hogy sikeresen megoldja a következő feladatokat:

- A lakosság biztonságának biztosítása, a büntetőjogi események gyors reagálása, az MSW javítási tárgyak állapotának figyelemmel kísérése, az MSW eltávolítása, a környezetvédelmi rendszernek való megfelelés, a terület és a helyiségek tisztításának gyakorisága és minősége;

- az épületek jogosulatlan behatolásának elleni védelem, az épület tervezett ellenőrzéseinek és a lakosok alkalmazásainak végrehajtásának ellenőrzése, a szabályozási munka ténye, a dandár munkája;

- operatív válasz vészhelyzeti és szabadúszó helyzetek esetén, beleértve a megnövekedett gázadatok kimutatását;

- távoli olvasási információk, az archívum felhalmozódása legfeljebb 10 éves adatbázisba, a fogyasztás elemzésének képessége, a többutas-tarifális számítások lehetősége, az ERC számítások automatizálása;

- a számviteli, technikai és minőségi paraméterek működésének ellenőrzése, az erőforrás-bejelentés simasége, a valódi fogyasztás, szivárgás és túlzott erőforrás-fogyasztás meghatározása;

- világításvezérlés és egyéb berendezések a nyilvános területeken;

- a lift gazdaságának kiaknázásának optimalizálása, a vandalizmus megelőzése, a műszaki szolgálat hatékonyságának növelése;

- információs és analitikai keret kialakítása.

A "Dez Basmanny District" GUP menedzsment vállalat megjegyezte, hogy a Lakóépületben végrehajtott tevékenységek végrehajtásának pozitív eredményei Denisovsky Perulok, 22: Az épület, a berendezések, a vásárlási területek hazai mérnöki kommunikációjának ellenőrzése, a megfelelő szabványokról szóló működési tájékoztatás Az életbiztosítási rendszerek munkájában a vészhelyzetek megelőzése, az operatív munka jelenlegi nyomon követése, az energiafogyasztás ellenőrzése és szabályozása, az elfogyasztott erőforrásokra vonatkozó átlátható fizetési rendszer létrehozása, a lakosok munkájának optimalizálása, a visszajelzések létrehozása a lakosok.

Így, amikor a végrehajtási célzott biztonsági programok létrehozását védelmi rendszert videó megfigyelő, számviteli források és települések a közművek, alapot hoztak létre a szervezet hatékony kezelése a lakossági Alapítvány és a fejlesztési diszpécser rendszerek.