- Condiții de asigurare a sprijinului financiar în detrimentul Fondului pentru a facilita reforma serviciilor de locuințe și comunale
- Programul de adrese regionale pentru revizuirea clădirilor de apartamente
- Programul de adresă regională pentru reinstalarea cetățenilor din stocul de locuințe de urgență
- Procedura de luare a deciziilor privind suspendarea furnizării de sprijin financiar în detrimentul fondului
Stadiul modern al reformei serviciilor de locuințe și comunale "lansat" de Legea federală din 21 iulie 2007 N 185-FZ "privind Fondul pentru promovarea serviciilor de locuințe și comunale", care pentru a crea condiții sigure și favorabile pentru Reședința cetățenilor, îmbunătățind calitatea reformării serviciilor de locuințe și comunale, a mecanismelor eficiente de formare pentru gestionarea fondului de locuințe, introducerea tehnologiilor de economisire a resurselor stabilește cadrul juridic și organizatoric pentru furnizarea de sprijin financiar subiecților Federației Ruse și Municipalitățile pentru revizuirea clădirilor de apartamente, reinstalarea cetățenilor din stocul de locuințe de urgență prin crearea unei organizații non-profit care îndeplinește funcțiile unui astfel de sprijin financiar, determină competența, procedura de creare și activitate, reglementează relațiile dintre cele declarate Organizarea non-comercială, autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse și ale guvernelor locale.
Pentru a atinge aceste obiective, statul a creat o societate de stat - un fond pentru reformarea serviciilor de locuințe și comunale, care este în mod fără plată pentru funcțiile de ascultare:
- consideră că cererile depuse de subiecții Federației Ruse pentru furnizarea de sprijin financiar în detrimentul Fondului;
- decide cu privire la respectarea cererilor și anexate la documentele de documente stabilite cerințele;
- decide cu privire la furnizarea de sprijin financiar în detrimentul fondului pe baza cererilor;
- face un sprijin metodologic pentru formarea de către subiecții aplicațiilor Federației Ruse și a documentelor anexate la cereri;
- monitorizează punerea în aplicare a programelor de adrese regionale pentru revizuirea clădirilor de apartamente și a programelor regionale de adresare pentru reinstalarea cetățenilor din stocul de locuințe de urgență, precum și îndeplinirea sprijinului financiar prevăzut de această lege federală în detrimentul fondurilor Fondului;
- Îndeplinește alte funcții prevăzute de această lege federală.
Instrumentele de sprijin sunt alocate acestor regiuni și apoi municipalităților care creează efectiv o piață de locuințe și servicii comunale. Încurajați concurența între companiile de management, sprijinirea parteneriatelor proprietarilor de case, în general, desfășoară condițiile principale ale Legii federale din 21 iulie 2007 N 185-FZ, potrivit căreia serviciile de locuințe și comunale ale Rusiei sunt reformate.
În conformitate cu articolul 25 din Legea federală din 21 iulie 2007, Fondul N 185-FZ urma să fie valabil până la 1 ianuarie 2012 și să fie lichidat, având în vedere experiența pozitivă acumulată a activității sale, o serie de schimbări au fost făcute pentru extinderea expirării fondului până la 1 ianuarie 2026.
În conformitate cu modificările prezentate de Legea federală din 25 decembrie 2012 N 270-FZ, condițiile și procedura de acordare a sprijinului financiar în detrimentul Fondului. În special, definiția stocului de locuințe de urgență:
"Fondul de locuințe de urgență - un set de spații rezidențiale în clădirile de apartamente recunoscute în mod prescris până la 1 ianuarie 2012 de urgență și sub rezerva demolării sau reconstrucției din cauza uzurii fizice în procesul de funcționare",
Și la condițiile de prestare a sprijinului financiar în detrimentul Fondului pentru a facilita reforma serviciilor de locuințe și comunale includ:
- implementarea programelor regionale pentru modernizarea sistemelor de infrastructură comunală;
- implementarea lucrărilor privind formarea și desfășurarea contabilității cadastrale de stat a terenurilor, pe care se află clădirile de apartamente;
- desfășurarea activităților legate de instalarea instrumentelor colective (generalizate) de contabilitate pentru consumul de resurse necesare pentru furnizarea de utilități;
- desfășurarea activităților legate de asigurarea implementării reviziei de bunuri comune în clădirile de apartamente prevăzute de legislația privind locuințele,
precum și o serie de alte activități menite să îmbunătățească calitatea reformării serviciilor de locuințe și comunale.
Știri pe această temă
În conformitate cu articolul 44 alineatul (4) al articolului 44 și 46 din Codul de locuințe al Federației Ruse, Adunarea Generală a proprietarilor din incinte într-o clădire de apartamente este un corp de conducere al unei clădiri cu mai multe apartamente. Deciziile adunării generale a proprietarilor de sediu într-o clădire a apartamentelor sunt acceptate printr-un vot majoritar din numărul total de voturi care participă la această reuniune și sunt emise de protocoale. Inițiatorul întâlnirii poate fi orice proprietar al camerei ...
În conformitate cu normele privind furnizarea de utilități către proprietarii și utilizatorilor de sediu în clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale (denumite în continuare regulile) aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354, Proprietarii și angajatorii de spații rezidențiale într-o clădire a apartamentelor sunt obligații care beneficiază de utilități consumate nu numai pentru consumul individual, ci și consumul de resurse de utilitate pentru nevoi generale ...
Reforma serviciilor de locuințe și comunale a ridicat recent multe probleme de la locuitorii de clădiri de apartamente. Răspunsurile aproape totul poate fi găsit pe site-ul oficial creat cu sprijinul Fundației Statului Corporation pentru facilitarea serviciilor de locuințe și comunale.
Website oficial de locuințe și utilități - Pagina principală
Există informații despre care se referă în mod specific zonele reorganizării, ce măsuri de pedeapsă sunt furnizate pentru societățile de administrare care nu își respectă responsabilitățile, ce drepturi sunt proprietarii de locuințe și multe altele. Structura site-ului este destul de simplă, astfel încât chiar și utilizatorul de pornire al Internetului să-și dea seama.
Site-ul oficial al reformei LCD - secțiuni
Pagina principală - Înțelegeți doar
În partea superioară, sunt reprezentate 7 ferestre, informațiile din care afișează cele mai importante subiecte ale reformei serviciilor de locuințe și comunale.
Ceea ce poate fi găsit făcând clic pe contor, informați rezumatele care sunt situate în partea stângă a paginii principale a reformei utilităților site-ului oficial. De exemplu, în detectarea tuturor despre casa dvs., informații despre clădirea dvs. de apartamente, o metodă de management, precum și o companie de administrare care servește MKD este postat. Aici puteți găsi informații despre serviciile pe care compania le oferă în cadrul activităților și lucrărilor sale care sunt efectuate.
Pentru a afla aceste informații, aveți nevoie de un singur clic pentru a accesa pagina în care graficele care trebuie completate. Utilizarea acestor informații vă va permite să fiți conștienți de cazurile care implementează compania de administrare, pentru a le verifica cu realitatea.
Site-ul oficial al utilităților de reformă - Aflați totul despre casa dvs.
În general, informațiile privind reforma locuințelor și utilităților sunt pe deplin și este conceput în primul rând pentru a proteja interesele proprietarului de locuințe într-o clădire de apartamente. Reforma locuințelor și a utilităților Site-ul oficial oferă informații complete privind anumite case pe teme precum reinstalarea cetățenilor de la locuințe dăunătoare și de urgență, revizie. Iată informațiile despre toate companiile de management care lucrează în zona dvs. Și este posibil să se compare ratingul pentru anumite criterii.
Reformații Utilități oficiale - reinstalare de la casa de urgență
Pentru a începe să utilizați pe deplin site-ul, trebuie să vă înregistrați, această procedură este simplă, necesitând un timp minim. Dar, după aceea, veți fi la dispoziție la întreaga gamă de caracteristici ale portalului. Desigur, veți avea întrebări, nu ar trebui să adăugați imediat administratorului la imediat, puteți examina secțiunea de certificare în cazul colectării celor mai populare subiecte, determinând vizitatorii reformei utilităților site-ului oficial.
Utilități de reformă Site-ul oficial - Întrebare la serviciile de locuințe și comunale
Aceeași structură simplă a site-ului are, care este populară, nu mai puțin decât cea prezentată.
Site-ul oficial de locuințe și de reformă a utilităților: www.reformagkh.ru
Multe dintre Codul penal și cetățenii au auzit deja despre un singur portal de servicii publice, precum și o subsecție a serviciilor de locuințe și comunale ale GIS. Acum vă sugerăm să vă familiarizați cu un alt serviciu util.
Site-ul oficial "Reforma locuințelor și serviciilor comunale", elaborat de specialiștii Fundației Statului Corporation pentru Fundația pentru Reforma locuințelor de locuințe.
Această resursă rezolvă numeroase sarcini Paramount:
- Vă puteți familiariza cu organizațiile care efectuează gestionarea clădirilor de apartamente (Cod penal, DZ, HOA);
- Obțineți informații operaționale despre clasamentul managerilor organizațiilor la LCD-ul dvs.;
- De asemenea, resursa este, de asemenea, o monitorizare constantă a reinstalării cetățenilor de la locuințe de urgență și dăunătoare;
- Monitorizarea gestionării utilităților de înaltă calitate și a executării programelor regionale de revizuire.
În acest articol, vom analiza complet întreaga structură a site-ului, să învățăm cum să lucrăm cu biroul personal al portalului public de reformă, vom oferi sfaturi utile.
Cum să găsiți pe Internet și să introduceți site-ul oficial
Să începem cu Azov. Pentru a găsi site-ul de reformă pe Internet pe Internet, trebuie să rulați orice browser, este de obicei folosit pe care îl utilizați cel mai des.
- Folosind sistemul de căutare Yandex sau Google, introduceți o solicitare în bara de căutare: "Reforma locuințelor și utilităților". Rezultatul ar trebui să arate ca în imaginea de mai jos.
Rețineți: de obicei liniile superioare ale rezultatelor căutării ocupă referințe la proiectul oficial al statului.
De asemenea, pentru a facilita navigarea, Yandex poate oferi linkuri suplimentare, cum ar fi autentificarea în contul dvs. personal.
Un alt moment important - înainte de a vă deplasa la site, asigurați-vă că vă asigurați că linkul este similar cu acesta: www.reformagkh.ru Acest lucru va ajuta la evitarea site-urilor frauduloase și a clonelor.
- În continuare vă puteți simți liber să faceți clic pe link-ul dorit și vă veți trimite pe pagina principală a portalului.
Așa ar trebui să arate. (Moment independent: datele sunt relevante pentru luna august 2018)
- O altă modalitate simplă de a ajunge la pagina oficială a proiectului este trecerea la această legătură. www.reformagkh.ru Copiați-l și introduceți un browser către bara de adrese.
Înregistrarea pe portal - Creați un cont personal
Deci, ați comutat la portalul oficial, familiarizat cu structura sa și acum este momentul să vă înregistrați aici.
Butonul "Înregistrare" este amplasat în colțul din dreapta sus al site-ului.
Localizarea butonului "Înregistrare" - După ce faceți clic, vă veți trimite la o altă pagină unde va trebui să efectuați informații de contact în câmpul Form: Conectați-vă și parola.
Șablonul de umplere "Înregistrare" Rețineți: După ce ați completat formularul și ați făcut toate datele necesare, asigurați-vă că verificați corectitudinea acestora. În caz contrar, după activarea UZ, va fi imposibil să le schimbați.
Rețineți: Dacă nu redirecționați link-ul din scrisoare, pentru a activa contul din contul personal al site-ului oficial al reformei locuințelor și utilităților, puteți copia linkul specificat în imagine și le puteți lipi în bara de adrese de browserul.
După aceasta, trebuie să redirecționați paginii cu mesajul despre activarea cu succes a ultrasunetelor.
Fereastra care confirmă contul este excelentă! Acum aveți acces deplin la toate resursele pe portalul oficial pentru reforma locuințelor și utilităților. Ce se poate face pe portal fără înregistrare
Acum vom face față funcționalității și navigării generale pe site.
Dacă vă uitați cu atenție la serviciile de pe pagina principală a portalului, atrage imediat atenția la șirul de căutare "Găsiți-vă casa". Un exemplu este prezentat pe ecran.
Ceea ce arată ca un șir "Găsiți-vă acasă" Cu acest serviciu, puteți găsi adresa casei sau clădirile pe care doriți să le obțineți informațiile necesare.
Aici este necesar să specificați adresa locației casei, pe care doriți să o cunoașteți informațiile.
Și după ce faceți clic pe butonul "Căutare", veți vedea un rezultat similar:
În ciuda faptului că portalul din execuția actuală implică oportunități destul de mari, ele sunt disponibile numai administratorilor din Codul penal. Utilizatorul obișnuit poate primi servicii pentru urmărirea calității organizațiilor contractante.
Cum să introduceți adresa casei drept?
Dacă întâmpinați dificultăți în introducerea unei adrese de obiect pe site, vom oferi un sfat simplu, dar eficient, deoarece puteți introduce adresa casei.Inițial, zona ar trebui selectată, în unele cazuri va fi necesară specificarea decontării sau a regiunii. Apoi, alegeți în lista străzii, numărul casei \\ build, etc.
În cazul în care căutarea afișează rezultatul că acest obiect nu va găsi, extinde zona. Adică specificați zona \\ oraș în condiții, iar strada și casa deja selectată după ce resursele arată rezultatele găsite.
Veți obține, de asemenea, posibilitatea de a comenta rezultatele căutării, apelați linia telefonică, căutați telefoanele de contact care servesc Marea Britanie.
Intrarea în contul dvs. personal și serviciul cu serviciul
Mai sus, am revizuit posibilitățile portalului reformei utilităților fără a intra în contul personal. Acum, să începem cel mai interesant.
Deci, presupunem că contul dvs. a activat deja, așa cum am scris mai devreme.
Cum să introduceți contul dvs. personal:- Pe pagina principală a site-ului, faceți clic pe butonul "Login" așa cum este indicat în imagine. În fereastra modală se deschide, introducem o autentificare și o parolă.
- Introduceți acreditările pentru autentificare.
- În cazul în care toate datele introduse sunt corecte, sistemul va transmite paginii principale a contului personal.
Meniul carcasei carcasei Cabinetului personal
După ce ați intrat în contul dvs. personal, utilizatorul va fi prezentat o funcționalitate mai largă a resurselor.
La panoul superior, avem următoarele elemente:- În modul meu de domiciliu Utilizatorul poate obține informații despre o cameră rezidențială, câte metri pătrați are un obiect, care este servit (care CC) și când a fost programată ultima dată reparații.
- Moder Generalul meu Vă permite să vă familiarizați cu informații cu toate serviciile și managerii din regiunea dvs., precum și modul în care codul penal deține obiectul necesar pe bilanț. De asemenea, există informații despre șeful companiei, hanul său, precum și ratingurile Codului penal în legătură cu alte organizații.
- Ce preocupări filele "reinstalarea cetățenilor"Aici se propune familiarizarea informațiilor despre acele spații rezidențiale, clădirile de apartamente etc., care în viitorul apropiat se presupune că sunt reinstalarea datorită stării lor de urgență sau renovării planificate.
- Dacă vă schimbați contul personal Bookmark "revizia"Veți avea ocazia să privim și să analizați informații despre reparațiile majore ale regiunii actuale și planificate. Este demn de remarcat faptul că lucrările de reparații curente pot fi efectuate la cererile de HOA și cetățenilor obișnuiți cu o finanțare suficientă. Se publică raportarea periodică și actuală a firmelor contractorilor.
- Fila "Infrastructura comunală" Permite utilizatorului să obțină date despre momentul introducerii unui anumit obiect comunal. Care este starea actuală a instalațiilor de infrastructură în general. Acest mod ar trebui să sporească transparența proiectelor pe scară largă implementate și calitatea generală a serviciilor comunale furnizate populației. Există informații sumare privind indicatorii curenți și planificați.
- Dacă aveți o dorință de a vă familiariza cu rezultatele diferitelor programe implementate de autorități, atunci ar trebui să vă uitați secțiunea "Analytics". Aici așteptați informații despre reinstalarea accidentelor din fondul de urgență, indicatori ai utilităților supuse, statistici privind fondurile cheltuite. Totul este prezentat foarte accesibil.
- Informații de referință privind lucrul cu serviciul, descrierea similară a funcționalității site-ului, lecțiile video, răspunsurile la cele mai frecvente întrebări postat în secțiunea "Ajutor". De asemenea, are posibilitatea de a contacta administrația și serviciul tehnic al proiectului.
De ce a reformat portalul (site-ul) "Utilități de reformă"
pe paginile site-ului nostru, considerăm deja cel de-al doilea proiect dedicat economiei comunale a Federației Ruse.
Acest site a fost creat pentru a spori transparența activității societăților de administrare, astfel încât utilizatorul obișnuit al Internetului să aibă posibilitatea de a controla în mod independent diferitele aspecte ale activității organizațiilor de servire. Aflați ce stat este proprietatea sa rezidențială.
Site-ul web al reformei utilităților a fost creat prin ordin al Guvernului Federației Ruse. Conform decretului implementat, toate organizațiile gestionate de clădirile de apartamente ar trebui să publice pe Internet datele de resurse speciale privind activitățile sale.
Adică, oricine trebuie să poată avea ocazia să se familiarizeze cu rezultatele activității economice a Codului penal sau a HOA.
Scopul principal al amplasamentului este dezvăluirea datelor privind lucrările organizațiilor de servire și dedicarea controlului public asupra reinstalării locuințelor dilaționale și de urgență.
rezumat
Înălțind legislația în domeniul serviciilor de locuințe și comunale, precum și creșterea transparenței managementului societăților de administrare și duce la crearea și implementarea unor astfel de proiecte la nivel federal.
De asemenea, o oportunitate realizată pentru rezidenții Federației Ruse să contacteze serviciile DEZ pentru a rezolva problemele în modul online, precum și scrierea de aplicații și plângeri autorităților de supraveghere, reducerea semnificativă a timpului pentru a scrie cereri scrise. Un alt plus superior este o scădere reală a cozilor în birourile organizațiilor de servicii.
Din păcate, în prezent există încă dezavantaje.:
- Acest proiect în forma sa actuală este implementat într-o măsură mai mare pe Codul penal și DHASE.
- Când înregistrați utilizatorul este încă o funcționalitate destul de mică. Autoritatea extinsă se extinde numai de la administratorii Codului penal.
- Utilizatorul are suficientă funcționare publică chiar și fără înregistrarea pe resursă.
- Nu există posibilitatea de a plăti utilitățile prin intermediul site-ului reformei site-ului.
Reforma locuințelor și utilităților - Sistemul informațional automatizat a fost creat prin ordinul Fundației pentru HCLCS HCLC, axat pe monitorizarea programelor regionale de reinstalare a cetățenilor din locuințe de urgență, programe de revizuire a clădirilor de apartamente.
2017: Organizația de gestionare a serviciilor de creare a serviciilor
În sistemul de informații "Utilități de reformă" În primăvara anului 2017, a apărut un serviciu gratuit - crearea unei organizații de gestionare a site-ului. Permite companiei de administrare, HOA, HSCC să creeze site-ul dvs. în câteva minute pe baza sistemului de date deja introdus.
Pentru utilizatori, caracteristici precum plasarea știrilor despre organizație, orice informații suplimentare sub formă de text, link-uri, fișiere și imagini, precum și feedback, permițând rezidenților să trimită un mesaj reprezentanților organizației de conducere.
Adresa site-ului de pe administratorul administratorului de Internet este aleasă independent. În același timp, adresa completă a site-ului organizației create folosind acest serviciu va fi următoarea formă: selectată_im.reformagkh.ru.
Două aspectul șablonului este disponibil. În viitorul apropiat, va fi disponibilă utilizarea celui de-al treilea șablon.
Drepturile de a crea sau elimina site-ul vor aparține administratorilor și operatorii organizației de conducere.
- Un astfel de serviciu este orientat, în primul rând, organizațiile de gestionare pentru care crearea și susținerea propriei resurse de internet este un eveniment costisitor. În plus, poate fi utilă și pentru organizațiile mari ca "carte de vizită de site-uri web", a declarat antetul adjunct al Svetlana Bakulev al serviciilor de locuințe și comunale de locuințe și fonduri comunitare.
Creați un site web al organizației sale de management și cunoașteți-vă cu capacitățile acestui serviciu în domeniul de lucru al reformei utilităților din secțiunea "Site-urile mele".
2016: Reforma locuințelor și utilităților 2.0
În timpul modernizării, a apărut un bloc funcțional - "infrastructură comunală", care reunește informații despre proiectele infrastructurii municipale implementate cu participarea Fondului. Lista include 39 de proiecte în sfere de drenaj, alimentare termică, alimentare cu apă, circulație TKO. Punerea în aplicare a proiectelor aprobate de modernizare va îmbunătăți calitatea și fiabilitatea serviciilor comunale în peste 2.900 de așezări în care trăiesc aproximativ 2 milioane 320 de mii de persoane.
Blocul "reinstalarea cetățenilor" este completat de serviciul furnizării de apeluri care indică dezavantaje specifice a calității spațiilor rezidențiale, precum și a apelurilor la fiabilitatea informațiilor privind reinstalarea. Secțiunea a publicat informații despre clădirile de apartamente recunoscute de urgență după 01.01.2012 (listă, stare de decontare, documente).
Mecanismul de verificare logică este lansat în timp ce salvați cardul obiectului corespunzător, care elimină eventualele erori și a introduce date distorsionate.
Aplicație " Reforma locuințelor și utilităților"Dezvoltat de Grupul Barç, o filială a Centrului Național de Informatizare a GK" Rostech ", în martie 2017, a devenit disponibilă pe platformele IOS și Android.
Aplicația mobilă vă permite să obțineți informații topice aproximativ 1,2 milioane de case din orice oraș al Federației Ruse. Utilizatorul va putea să clarifice rapid contactele organizației de management, pentru a vedea principalele informații despre pașaportul casei (data punerii în funcțiune, stadiul de pregătire a construcțiilor, numărul de rezidenți, podelele, intrările etc.). Aplicația conține, de asemenea, date privind implementarea programului de revizuire în casă (informații privind evaluarea fondurilor proprietarilor, anul ultimei revizii, componența muncii planificate și planificate) și datele privind casele de urgență și de construcție informații privind progresul reinstalării.
Aplicația vă permite, de asemenea, să comunicați cu rezidenții casei, să primiți diferite știri cu ajutorul unei benzi, încărcați și vizualizați fotografii. Dezvoltatorii grupului de baruri au făcut interfața aplicației clară și convenabilă, nu au supraîncărcat elementele grafice, care au asigurat o afișare rapidă a formularelor de ecran. Elementele de navigare sunt efectuate într-o formă ușor de utilizat.
2008-2015
În 2008 a devenit cunoscut despre crearea unui sistem informatic automat ["http://reformagkh.ru reforma serviciilor de locuințe și comunale"]
"Reforma privind locuințele de reformă" a fost elaborată pe ordinul Fondului de servicii de locuințe și comunale și este utilizat pentru a monitoriza programele regionale de reinstalare din locuințe de urgență, programele de revizuire a clădirilor de apartamente, dezvăluirea informațiilor de către organizații, gestionarea clădirilor de apartamente.
Informații privind punerea în aplicare a reparațiilor regionale de capital de proprietate comună în clădirile de apartamente sunt postate în sistem de către reprezentanții autorizați ai autorităților executive în domeniul serviciilor de locuințe și comunale ale subiecților Federației Ruse pe baza ordinului 2 septembrie 2 2014 N 520 / PR a Ministerului Construcțiilor și Locuinței și Serviciilor Comunale ale Federației Ruse "privind formele de monitorizare și raportare a implementării de către subiecții Federației Ruse Regiunea Regional de proprietate comună în clădirile apartamentelor."
Sistemul de fereastră de sistem (2015)
Toate datele referitoare la punerea în aplicare a acestui program sunt în domeniul public pe site-ul Reformagkh.ru în secțiunea "revizia" și sunt afișate conform subiecților Federației Ruse.
La 24 noiembrie 2015, contribuția și prelucrarea datelor din sistemul de informații de fond oferă 11 mii de specialiști în mai mult de 5 mii de municipalități de 83 de entități constitutive ale Federației Ruse.
Specialiștii Fondului de locuințe și servicii comunale zilnic, după cum este necesar pentru a oferi suport tehnic și consiliere tuturor utilizatorilor sistemului informațional. Instrucțiuni detaliate pentru utilizarea sistemului sunt proiectate și accesibile tuturor utilizatorilor săi.
Fundația conduce în mod regulat WebInars la locul de muncă în cadrul "reformei spitalului de locuințe", pentru consultarea angajaților autorităților executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse și a autorităților locale, o linie telefonică separată și o adresă de e-mail sunt alocate.
Sistemul informațional automatizat "Reforma locuințelor și utilităților" - un element-cheie al sistemului de monitorizare a implementării implementării reparațiilor globale ale proprietății comune în clădirile de apartamente. Pentru a asigura deschiderea maximă a informațiilor în conformitate cu sistemul de informații "Utilități de reformă", Fundația de Locuințe și Partidul Comunist emite un buletin informativ lunar privind punerea în aplicare a programelor regionale de revizuire, trimise la mass-media.
Reforma utilităților din Rusia nu este un concept nou și majoritatea rușilor s-au familiarizat deja cu procesul de implementare a acesteia. Și dacă toți cetățenii știu că merită conceptul de "reformă a locuințelor și serviciilor comunale", cât timp va continua și care este scopul final al întregului program? Vom răspunde la aceste și multe probleme importante ca parte a subiectului "Totul despre reforma locuințelor și utilităților".
Conceptul de servicii de locuințe și comunale
Este un complex de întreprinderi și servicii de întreținere a populației de orașe, sate etc.
LCQ (servicii de locuințe și comunale) sunt servicii oferite consumatorilor care trăiesc într-un stoc de locuințe pentru a asigura condiții de viață confortabile.
Componența serviciilor comunale include:
- Alimentare electrică.
- Alimentarea cu apă (caldă și rece).
- Eliminarea apei.
- Ridicarea economiei.
- Colectarea, exportul și eliminarea gunoiului.
- Alimentarea cu căldură (încălzire).
- Alimentare cu gaz.
- Curățarea scaunelor comune.
- Repararea caselor (capital și curent).
- Repararea comunicațiilor de inginerie.
- Conținutul, îmbunătățirea și curățarea teritoriilor din apropiere.
Componența serviciilor de utilități furnizate consumatorului depinde de gradul de îmbunătățire a casei.
la meniul
Program cuprinzător de modernizare și reformă a serviciilor de locuințe și comunale pentru perioada 2010-2020
Principalele obiective și direcții ale acestui program:
- Până în 2020, furnizarea de locuitori de clădiri de apartamente în același timp servicii comunale de înaltă calitate și accesibile.
- Îmbunătățirea relațiilor concurențiale în domeniul managementului și serviciului Fondului de locuințe, și anume, pentru a crea parteneriate ale proprietarilor de locuințe (HOA) și manageri.
- Transferați subvenții și beneficii pentru plata locuințelor și utilităților în formularul monetar.
- Introduceți în mod activ un sistem de economisire a resurselor și a energiei. Instalați dispozitivele contabile.
Utilități de reformă. Informații generale
Reforma serviciilor de locuințe și comunale este efectuată de Guvernul Federației Ruse și implică modernizarea întregii servicii de locuințe și comunale ale țării.
În perioada de reforme economice, uzura fizică a proprietății de locuințe și utilități a obținut dimensiuni destul de mari. Numerele aproximative sunt după cum urmează:
- Rețeaua comunală de alimentare cu apă - 65%.
- Cazane - 55%.
- Rețelele termice sunt de 63%.
- Stații de pompare a apei - 65%.
- Rețele electrice - 58%.
- Canalizare - 56%.
- Instalații de alimentare cu apă revendicată - 54%.
Conform Codului de locuit al Federației Ruse și Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 491 din 13.08.2006, clădirea apartamentelor este proprietatea colectivă a tuturor proprietarilor din incintă. Se pare că chiriașii apartamentelor sunt deținute de casă ca întreg, și nu doar zona lor de locuit. Și, prin urmare, ei trebuie să fie responsabili pentru starea ei și pentru a efectua revizuirea în timp util.
Principala problemă aici a fost faptul că casele au fost transferate proprietarilor într-o stare extrem de proastă. Comparația a fost necesară pentru sumele uriașe, pe care proprietarii nu erau. De asemenea, chiriașii nu aveau abilități de management.
Principalul dirijor al reformei a fost Corporația de Stat - Fondul pentru a facilita reforma serviciilor de locuințe și comunale. El a fost creat prin decizia Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2007. În 2007, mai multe informații detaliate privind activitatea Fondului vom posta în a doua jumătate a articolului.
la meniul
Direcții de implementare a reformei
Principalele direcții de punere în aplicare a reformei serviciilor de locuințe și servicii comunale sunt determinate:
- Traducerea ramurii de utilități în cadrul relațiilor de piață.
- Atragerea afacerilor private.
- A scăpa de industrie din monopoluri.
- Stimularea concurenței.
- Îmbunătățirea calității serviciului Kom.S..
- Modernizarea complexului de utilități.
- Formarea Institutului de proprietar efectiv.
- Deplasarea locuitorilor din locuințele de urgență.
- Conduce reparații majore ale clădirilor de apartamente.
- Introducerea tehnologiilor eficiente din punct de vedere energetic.
- Sprijin pentru segmentele preferențiale ale populației, implementarea protecției sociale.
Fundația pentru promovarea reformei serviciilor de locuințe și comunale
Fundația Statului "Fundația pentru Reforma Reformei" este o organizație non-profit pentru a crea condiții de viață favorabile și sigure ale cetățenilor, precum și stimularea reformei serviciilor de locuințe și comunale, formarea unor mecanisme eficiente de gestionare a locuințelor și a economisirii resurselor Tehnologii prin furnizarea de sprijin financiar în detrimentul Fondului.
Contribuția inițială la bugetul Fondului în decembrie 2007 a fost de 240 de miliarde de ruble. A fost efectuată în detrimentul veniturilor suplimentare ale statului. Au fost alocate și 15 miliarde de ruble în 2010.
În plus, fundamentul pentru a ajuta la reforma serviciilor de locuințe și comunale pentru a finanța revizia regională și reinstalarea cetățenilor de la stocul de locuințe de urgență utilizează veniturile din postarea de fonduri gratuite temporar. Mai mult de 11 miliarde de ruble au fost deja trimise regiunilor.
Inițial, Fondul de asistență pentru reformă a fost valabil până la 1 ianuarie 2013, după care a amenințat lichidarea. Cu toate acestea, sa decis extinderea activităților sale până în 2015. La 24 iulie 2013, președintele Federației Ruse Vladimir Putin a semnat Legea privind extinderea fondului înainte de 1 ianuarie 2018.
Funcțiile Fondului pentru aplicarea reflexiei locuințelor și a serviciilor comunale:
- Luarea în considerare a cererilor depuse de entitățile constitutive ale Federației Ruse pentru a oferi sprijin financiar în detrimentul fondului
- Deciziile privind respectarea cerințelor cererilor și a documentelor atașate acestora în conformitate cu Legea federală nr. 185-FZ.
- Deciziile privind furnizarea de sprijin financiar în detrimentul fondului pe baza cererilor.
- Implementarea sprijinului metodologic pentru pregătirea cererilor și a documentelor atașate acestora din partea entităților constitutive ale Federației Ruse.
- Monitorizarea implementării programelor de adrese regionale pentru revizuirea clădirilor de apartamente.
- Implementarea monitorizării privind desfășurarea programelor de adrese regionale pentru reinstalarea cetățenilor din stocul de locuințe de urgență.
- Implementarea monitorizării implementării sprijinului financiar prevăzut de această lege federală în detrimentul Fondului.
- Implementarea altor funcții prevăzute de Legea federală din 21 iulie 2007 Nr. 185-FZ "pe fond pentru a promova reforma serviciilor de locuințe și comunale".
la meniul
Furnizarea de sprijin financiar
Fundația pentru sprijinirea reformei serviciilor de locuințe și comunale oferă sprijin financiar pentru implementarea programelor de adrese regionale, și anume, alocă fonduri:
- Pe revizuirea clădirilor de apartamente.
- Pentru reinstalarea cetățenilor din locuințe de urgență, luând în considerare necesitatea de a stimula dezvoltarea pieței imobiliare (perioada de la 1 decembrie 2008 până la sfârșitul anului 2009).
- Pentru reinstalarea cetățenilor din locuințe de urgență.
- Pentru reinstalarea cetățenilor din locuințe de urgență, luând în considerare necesitatea de a stimula dezvoltarea construcției reduse (perioada de exploatație: de la 10 martie 2010, în conformitate cu Legea federală 25-FIP).
- Furnizarea de sprijin financiar în detrimentul Fondului de punere în aplicare a măsurilor de sprijinire a municipalităților monoprofil considerate de consiliul Fondului.
la meniul
Organizarea proprietarilor rezidențiali
Un parteneriat de proprietari de locuințe (HOA) este una dintre formele de gestionare a unei clădiri de apartamente. De fapt, HOA este o organizație care să asigure servicii de acasă armonioase. Parteneriatul poate include atât o casă cât și mai multe trimestre.
La aderarea la HOA, proprietarul își asumă obligații de a participa la viața casei sale. Trebuie să participe la colecțiile deținute obligatorii.
Pentru a crea un parteneriat de proprietar la domiciliu, sunt necesare 50% din voturi + cel puțin o voce de sus. Chirierii care nu au intrat în HOA au privit în mod automat drepturile voturilor. Cu toate acestea, acest fapt nu elimină obligațiile de la acestea pentru a îndeplini deciziile adoptate în cadrul adunărilor generale ale HOA.
Pentru a crea o nevoie de hoa:
- Creați un grup de inițiativă. De regulă, aceasta include 5-6 persoane și președinte.
- Contactați administrația raională cu o declarație în care ar trebui să se precizeze elementele privind furnizarea unei liste de apartamente cu o indicație a zonei fiecăruia dintre acestea și informații despre proprietate, precum și la aprobarea candidaturii Reprezentant al orașului în viitorul HOA să participe la organizarea video și la lucrările ulterioare ale parteneriatului. În elementele rămase, se pot reflecta dorințele chiriașilor.
- Pregătiți-vă pentru întâlnire. Pregătiți și explorați Carta HOA și a protocolului aproximativ al Adunării Generale. Pregătiți foile de vot pentru a determina "agenda". Agenda trebuie să includă nu mai mult de cinci întrebări.
- Informați toți proprietarii întâlnirii.
- Pentru a efectua o adunare generală, în timpul căreia ar trebui să alegeți o metodă de gestionare (pe cont propriu sau cu implicarea profesioniștilor) și luați Carta.
- Înregistrarea HOA. Pentru a face acest lucru, contactați Biroul Serviciului Federal de Înregistrare și trimiteți o declarație de înregistrare a statului, a copiei originale sau certificate a Protocolului Adunării Generale, Carta parteneriatului în două exemplare și primirea plății taxei de stat pentru înregistrare.
- Conduce transferul casei la conducerea HOA. Casa este transmisă prin actul de acceptare și aplicare cu aplicarea documentației tehnice pentru clădire, în funcție de operațiunile tehnice ale Fondului de locuințe.
la meniul
Recomandat
Meizu M3 Notă Prezentare generală a smartphone-urilor: Fablet cu prindere
M3 Notă Este greu de spus că a fost produs de o companie chineză. În mod surprinzător, acest model, potrivit cumpărătorilor, este considerat un câștigător necontestat ...
