Reforma vstupu do bytov a komunálnych služieb. Reforma bývania a komunálnych služieb: všeobecná charakteristika, súčasné smery, informačná podpora reformy

  • Podmienky poskytnutia finančnej podpory na náklady Fondu pomoci na bývanie a reformu verejných služieb
  • Regionálny cielený program generálnych opráv bytových domov
  • Regionálny cielený program presídľovania občanov z núdzového bytového fondu
  • Postup pri rozhodovaní o pozastavení poskytovania finančnej podpory na náklady fondu

Súčasnú fázu reformy bývania a komunálnych služieb „zahájil“ federálny zákon z 21. júla 2007 N 185-FZ „O fonde na pomoc reforme bývania a komunálnych služieb“, ktorý s cieľom vytvoriť bezpečné a priaznivé životné podmienky pre občanov, zlepšiť kvalitu reformy efektívnych mechanizmov správy bytového fondu, zavedenie technológií šetriacich zdroje ustanovuje právny a organizačný rámec na poskytovanie finančnej podpory zakladajúcim subjektom Ruskej federácie a obciam v záujme generálna oprava bytových domov, presídlenie občanov z núdzového bytového fondu vytvorením neziskovej organizácie vykonávajúcej funkcie poskytovania takejto finančnej podpory, určuje kompetencie, postup pri jej tvorbe a činnosti, upravuje vzťah medzi uvedenou neziskovou organizáciou, vládne orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a orgány miestnej správy.

Na dosiahnutie týchto cieľov štát vytvoril štátnu korporáciu - Fond pomoci pri reforme bývania a komunálnych služieb, ktorý bezodplatne plní tieto funkcie:

  1. posudzuje žiadosti predložené zriaďovacími subjektmi Ruskej federácie o poskytnutie finančnej podpory na náklady fondu;
  2. rozhoduje o súlade žiadostí a dokumentov priložených k žiadostiam so stanovenými požiadavkami;
  3. rozhoduje o poskytnutí finančnej podpory na náklady fondu na základe žiadostí;
  4. poskytuje metodickú podporu pre prípravu žiadostí a dokumentov priložených k žiadostiam zriaďovacími subjektmi Ruskej federácie;
  5. monitoruje implementáciu regionálnych cielených programov generálnych opráv bytových domov a regionálnych cielených programov presídľovania občanov z núdzového bytového fondu, ako aj plnenie podmienok poskytovania finančnej podpory na náklady fondu, ktoré ustanovuje toto Federálny zákon;
  6. vykonáva ďalšie funkcie ustanovené týmto federálnym zákonom.

Finančné prostriedky na podporu sú pridelené týmto regiónom a potom obciam, ktoré v skutočnosti vytvárajú svoj trh s bývaním a komunálnymi službami. Podporujú hospodársku súťaž medzi správcovskými spoločnosťami, podporujú spoločenstvá vlastníkov bytov, vo všeobecnosti spĺňajú základné podmienky federálneho zákona z 21. júla 2007 N 185-FZ, podľa ktorého sa reformujú ubytovacie a komunálne služby Ruska.

V súlade s článkom 25 federálneho zákona z 21. júla 2007 č. 185-FZ mal fond fungovať do 1. januára 2012 a mal by byť predmetom likvidácie, avšak s prihliadnutím na nahromadené pozitívne skúsenosti s jeho prácou, bolo vykonaných niekoľko zmien, ktoré v konečnom dôsledku predpokladajú predĺženie doby platnosti fondu. do 1. januára 2026.

V súlade so zmenami zavedenými federálnym zákonom č. 270-FZ z 25. decembra 2012 sa menia podmienky a postup poskytovania finančnej podpory na náklady fondu. Objasňuje sa najmä definícia núdzového bytového fondu:

„núdzový bytový fond - súbor obytných priestorov v bytových domoch, uznaný v súlade so zavedeným postupom pred 1. januárom 2012 a podliehajúci demolácii alebo rekonštrukcii z dôvodu fyzického opotrebovania počas prevádzky“,

a podmienky poskytnutia finančnej podpory na náklady Fondu na pomoc reforme sektora bývania a verejných služieb zahŕňajú:

  • implementácia regionálnych programov na modernizáciu systémov komunálnej infraštruktúry;
  • realizácia prác na tvorbe a vedení štátnej katastrálnej evidencie pozemkov, na ktorých sa nachádzajú bytové domy;
  • vykonávanie činností spojených s inštaláciou kolektívnych (spoločných) zariadení na meranie spotreby zdrojov potrebných na poskytovanie verejných služieb;
  • vykonávanie činností súvisiacich so zabezpečovaním vykonávania veľkých opráv spoločného majetku v bytových domoch, ustanovených právnymi predpismi o bývaní,

ako aj niekoľko ďalších opatrení zameraných na zlepšenie kvality reformy bývania a komunálnych služieb.

Súvisiace správy

    V súlade s článkami 44 a 46 ods. 1 kódexu bývania Ruskej federácie je riadiacim orgánom bytového domu valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome. Rozhodnutia valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome sa prijímajú väčšinou hlasov z celkového počtu hlasov zúčastnených na tomto zhromaždení a sú spísané do zápisnice. Schôdzu môže začať každý vlastník priestorov ...

    V súlade s Pravidlami poskytovania inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných budovách (ďalej len pravidlá), schválených nariadením vlády Ruskej federácie č. 354 zo 6. mája 2011, majitelia a nájomcovia obytných priestorov v bytovom dome sú zodpovední za platby za spotrebované energie nielen za individuálnu spotrebu, ale aj za spotrebu energií za všeobecné potreby ...

Reforma bývania a komunálnych služieb v poslednom čase vyvoláva medzi obyvateľmi bytových domov množstvo otázok. Odpovede na takmer všetko nájdete na oficiálnych webových stránkach vytvorených s podporou Fondu štátnej pomoci pre pomoc pri reforme bývania a verejných služieb.

Oficiálna webová stránka reformy bývania a komunálnych služieb - Hlavná stránka

Tu nájdete informácie o konkrétnych oblastiach, ktorých sa reorganizácia týka, aké sankcie sa udeľujú správcovským spoločnostiam, ktoré si neplnia svoje povinnosti, aké práva vlastníci bytov majú a mnoho ďalších. Štruktúra stránky je taká jednoduchá, že ju dokáže pochopiť aj nováčik na internete.

Oficiálna webová stránka reformy bývania a komunálnych služieb - Oddiely

Hlavná stránka je ľahko zrozumiteľná

V hornej časti je 7 okien, v ktorých informáciách sú zobrazené najdôležitejšie témy reformy bývania a komunálnych služieb.

O tom, čo presne môžete zistiť kliknutím na stĺpce, informujte tézy, ktoré sa nachádzajú na ľavej strane hlavnej stránky Reforma bývania a verejných služieb oficiálnej webovej stránky. Napríklad časť Zistite všetko o svojom dome obsahuje informácie o vašom bytovom dome, o tom, ako je spravovaný, ako aj o správcovskej spoločnosti slúžiacej MKD. Tu nájdete aj informácie o službách, ktoré spoločnosť poskytuje v rámci svojich činností a vykonávaných prác.

Aby ste tieto informácie zistili, musíte jediným kliknutím prejsť na stránku, kde sa otvoria stĺpce, ktoré je potrebné vyplniť. Použitie týchto informácií vám umožní byť si vedomí záležitostí, ktoré správcovská spoločnosť implementuje, a porovnať ich s realitou.

Oficiálna webová stránka reformy bývania a verejných služieb - zistite všetko o svojom dome

Oficiálna webová stránka vo všeobecnosti poskytuje informácie o reforme bývania a komunálnych služieb v plnom rozsahu a je určená predovšetkým na ochranu záujmov vlastníka bývania v bytovom dome. Oficiálna webová stránka reformy bývania a verejných služieb poskytuje kompletné informácie o konkrétnych domoch na témy, akými sú presídľovanie občanov zo schátralého a schátralého bývania a veľké opravy. Tu nájdete informácie o všetkých správcovských spoločnostiach, ktoré pôsobia vo vašom okolí. A dokonca existuje možnosť porovnať ich hodnotenie podľa určitých kritérií.

Oficiálna webová stránka reformy bývania a komunálnych služieb - Premiestnenie z núdzového domu

Ak chcete začať používať stránku v plnom rozsahu, mali by ste sa zaregistrovať, tento postup je jednoduchý a vyžaduje si minimum času. Potom však budete mať prístup k celej škále možností portálu. Samozrejme, budete mať otázky, nemali by ste ich okamžite adresovať správcovi, môžete sa pozrieť do sekcie Pomocník, ktorá obsahuje najobľúbenejšie témy, ktoré medzi návštevníkmi spôsobujú nedorozumenie. Bývanie a verejné služby Reforma oficiálnej webovej stránky.

Oficiálna webová stránka reformy bývania a komunálnych služieb - Otázka na bývanie a komunálne služby

Stránka má rovnakú jednoduchú štruktúru a je rovnako populárna ako prezentovaná.

Reforma bývania a komunálnych služieb oficiálna webová stránka: www.reformagkh.ru

Mnoho Spojeného kráľovstva a občanov už počulo o jednom portáli verejných služieb, ako aj o podsekcii GIS Housing and Utilities. Teraz navrhujeme zoznámiť sa s ďalšou užitočnou službou.

Oficiálna stránka „Reforma bývania a komunálnych služieb“, ktorú vypracovali odborníci Nadácie štátnej pomoci pre reformu bývania a komunálnych služieb.

Tento zdroj rieši mnoho primárnych úloh:

  • Môžete sa zoznámiť s organizáciami, ktoré spravujú bytové domy (UK, DZ, HOA);
  • Dostávajte aktuálne informácie o hodnotení organizácií, ktoré spravujú váš bytový komplex;
  • Tento zdroj taktiež neustále monitoruje presídľovanie občanov z núdzového a schátralého bývania;
  • Monitorovanie poskytovania vysokokvalitných nástrojov správcovskými spoločnosťami a implementácia regionálnych programov opravy kapitálu.

V tomto článku podrobne analyzujeme celú štruktúru webu, naučíme sa pracovať s osobným účtom portálu reformy bývania a verejných služieb a poskytneme užitočné rady.

Ako nájsť na internete a vstúpiť na oficiálnu webovú stránku

Začnime základmi. Aby ste mohli nájsť webovú stránku Reforma bývania a verejných služieb na internete, musíte spustiť ľubovoľný prehliadač, zvyčajne sa používa ten, ktorý používate najčastejšie.

  • Pomocou vyhľadávacieho nástroja „Yandex“ alebo „Google“ zadajte do vyhľadávacieho panela dopyt: „Reforma bývania a komunálnych služieb“. Výsledok by mal vyzerať ako na obrázku nižšie.

  • Poznámka: horné riadky výsledkov vyhľadávania sú zvyčajne obsadené odkazmi na oficiálny štátny projekt.

    Na uľahčenie navigácie môže Yandex ponúkať ďalšie odkazy, napríklad na zadanie vášho osobného účtu.

    Ďalší dôležitý bod - pred prechodom na web sa uistite, že je odkaz podobný tomuto: www.reformagkh.ru Pomôže to zabrániť podvodným stránkam a klonovať stránky.

    • Potom môžete bezpečne kliknúť na požadovaný odkaz a budete presmerovaní na hlavnú stránku portálu.

    Takto by to malo vyzerať. (Dôležitý bod: údaje sú aktuálne k augustu 2018)


    • Ďalším jednoduchým spôsobom, ako sa dostať na oficiálnu stránku projektu, je použiť tento odkaz. www.reformagkh.ru Stačí ho skopírovať a vložiť do panela s adresou vo vašom prehliadači.
    Aby ste tento zdroj neustále nehľadali na internete, odporúčame vám ho jednoducho pridať do svojich záložiek. Bude to oveľa jednoduchšie a nezaberie vám to veľa času.

    Registrácia na portáli - vytvorte si osobný účet

    Išli ste teda na oficiálny portál, zoznámili ste sa s jeho štruktúrou a teraz je čas zaregistrovať sa tu.

    V pravom hornom rohu stránky je tlačidlo „Registrácia“.


  • Poloha tlačidla registrácie
    • Po kliknutí budete presmerovaní na inú stránku, kde budete musieť do polí formulára zadať kontaktné údaje: prihlasovacie meno a heslo.

    • Šablóna na vyplnenie formulára „Registrácia“

      Poznámka: Po vyplnení formulára a zadaní všetkých potrebných údajov skontrolujte ich správnosť. V opačnom prípade ich po aktivácii UZ nebude možné zmeniť.


    • Poznámka: Ak nie ste presmerovaní odkazom v liste, na aktiváciu účtu z osobného účtu oficiálnej webovej stránky Reforma bývania a verejných služieb môžete skopírovať odkaz uvedený na obrázku a vložiť ho do panela s adresou vášho prehliadač.

      Potom by ste mali byť presmerovaní na stránku so správou o úspešnej aktivácii vášho Uz.


    • Okno s potvrdením účtu Skvelé! Teraz máte plný prístup ku všetkým zdrojom na oficiálnom portáli pre reformu bývania a verejných služieb.

      Čo je možné urobiť na portáli bez registrácie

      Teraz poďme zistiť všeobecnú funkčnosť a navigáciu na webe.

      Ak sa pozriete pozorne na služby na hlavnej stránke portálu, vyhľadávací riadok „Nájdi svoj domov“ okamžite priťahuje pozornosť. Príklad je uvedený na snímke obrazovky.


    • Ako vyzerá riadok „Nájdi si svoj domov“?

      Pomocou tejto služby môžete nájsť adresu domu alebo budovy, o ktorej chcete získať potrebné informácie.


    • Tu musíte uviesť adresu umiestnenia domu, o ktorej chcete vedieť informácie.

      A po kliknutí na tlačidlo „Hľadať“ sa vám zobrazí podobný výsledok:


    • Napriek tomu, že portál v aktuálnej verzii prináša pomerne široké možnosti, sú zatiaľ k dispozícii iba správcom zo správcovskej spoločnosti. Bežný používateľ môže dostávať služby pre monitorovanie kvality práce dodávateľov.

      Ako správne zadať adresu domu do vyhľadávania?


      Ak máte problémy so zadaním adresy objektu na stránke, poskytneme jednoduchú, ale účinnú radu, ako zadať adresu domu.

      Na začiatku by ste mali vybrať oblasť. V niektorých prípadoch budete musieť zadať osídlenie alebo oblasť. Ďalej zo zoznamu vyberte ulicu, číslo domu / budovy atď.

      V prípade, že vyhľadávanie vráti výsledok, ktorý tento objekt nenájde, rozbaľte zónu. To znamená, že v podmienkach zadajte región \ mesto a potom, ako zdroj zobrazí nájdené výsledky, vyberte ulicu a dom.

      Získate tiež príležitosť vyjadriť sa k výsledkom vyhľadávania, zavolať na horúcu linku a vyhľadať kontaktné čísla správcovských spoločností.

      Prihláste sa do svojho osobného účtu a pracujte so službou

      Vyššie sme preskúmali možnosti portálu reformy bývania a verejných služieb bez zadania osobného účtu. Prejdime teraz k zábavnej časti.

      Predpokladáme teda, že váš účet je už aktivovaný, ako sme už napísali.

      Ako zadať svoj osobný účet:

      • Na hlavnej stránke webu kliknite na tlačidlo „Prihlásiť sa, ako je znázornené na obrázku“. V otvorenom modálnom okne zadajte svoje používateľské meno a heslo.
        • Zadajte poverenia na autentifikáciu.

          • V prípade, že sú všetky zadané údaje správne, systém vás presmeruje na hlavnú stránku vášho osobného účtu.

          • Menu osobného účtu webovej stránky o bývaní a komunálnych službách

            Po zadaní vášho osobného účtu sa používateľovi ponúkne širšia funkčnosť zdroja.
            Na hornom paneli s ponukami máme nasledujúce položky:

            • V režime „Môj domov“ užívateľ môže získať informácie o obytných priestoroch, koľko metrov štvorcových má objekt, kto (ktorá správcovská spoločnosť) a kedy boli naposledy plánované opravy.
            • Môj režim manažéra vám umožňuje zoznámiť sa s informáciami o všetkých servisných a správcovských spoločnostiach vo vašom regióne, ako aj o tom, ktorá konkrétna správcovská spoločnosť má v súvahe požadovaný objekt. K dispozícii sú tiež informácie o vedúcom spoločnosti, jeho DIČ a hodnoteniach správcovskej spoločnosti vo vzťahu k iným organizáciám.
            • Ako pre záložka „Sťahovanie občanov“, tu sa ponúka zoznámiť sa s informáciami o tých obytných priestoroch, bytových domoch atď., ktoré sa v blízkej budúcnosti majú presídliť z dôvodu ich havarijného stavu alebo plánovanej obnovy.
            • Ak prepnete svoj osobný účet na Karta generálnej opravy, budete mať možnosť prezerať a analyzovať informácie o aktuálnych a plánovaných generálnych opravách vo vašom regióne. Stojí za zmienku, že súčasné opravy je možné vykonať na žiadosť HOA a bežných občanov s dostatočným financovaním. Uverejňujú sa pravidelné a aktuálne správy dodávateľských firiem.
            • Úžitková infraštruktúra Tab umožňuje užívateľovi získať údaje o tom, kedy je plánovaná implementácia konkrétneho úžitkového zariadenia. Aký je súčasný stav zariadení infraštruktúry vo všeobecnosti. Tento režim by mal zvýšiť transparentnosť realizovaných rozsiahlych projektov a celkovú kvalitu verejných služieb poskytovaných obyvateľstvu. Existuje súhrn aktuálneho a plánovaného výkonu.
            • Ak sa chcete zoznámiť s výsledkami rôznych programov realizovaných úradmi, mali by ste sa na to pozrieť sekcia „Analytics“... Tu nájdete informácie o presídlení čakacej listiny z núdzového fondu, ukazovatele poskytnutých pomôcok, štatistiky vynaložených finančných prostriedkov. Všetko je prezentované veľmi prístupne.
            • Referenčné informácie o práci so službou, podobný popis funkčnosti stránky, videonávody, odpovede na najčastejšie otázky uverejnené v sekcii „Pomoc“... Je tiež možné obrátiť sa na administratívnu a technickú službu projektu.

            Prečo portál (web) „Reforma bývania a komunálnych služieb“

            na stránkach nášho webu zvažujeme druhý projekt zameraný na verejné služby Ruskej federácie.

            Táto stránka bola vytvorená s cieľom zvýšiť transparentnosť práce správcovských spoločností, aby bežný používateľ internetu mal možnosť nezávisle ovládať rôzne aspekty práce servisných organizácií. Zistite, v akom stave je jeho obytná nehnuteľnosť.

            Webová stránka reformy bývania a verejných služieb bola vytvorená na základe nariadenia vlády Ruskej federácie. Podľa implementovaného Uznesenia musia všetky organizácie, ktoré spravujú bytové domy, zverejňovať údaje o svojej činnosti na internete na špeciálnom zdroji.

            To znamená, že každá osoba by mala byť schopná sa zoznámiť s výsledkami ekonomických aktivít svojho MC alebo HOA na verejnom zdroji umiestnenom v celosvetovej sieti.

            Hlavným účelom stránky je zverejniť údaje o dokončených prácach servisných organizácií a DED, verejná kontrola presídľovania schátraného a schátraného bývania.

            Zhrnutie

            Sprísnenie legislatívy v oblasti bývania a komunálnych služieb, ako aj zvýšenie transparentnosti aktivít správcovských spoločností, vedie k vytváraniu a realizácii podobných projektov na federálnej úrovni.

            Realizovaná príležitosť pre obyvateľov Ruskej federácie kontaktovať služby EEZ s cieľom vyriešiť problémy online, ako aj písať žiadosti a sťažnosti dozorným orgánom, výrazne skracuje čas na písanie písomných žiadostí. Ďalším významným plusom je skutočné zníženie frontov v kanceláriách servisných organizácií.

            V tejto dobe bohužiaľ stále existujú nevýhody.:

            • Tento projekt v súčasnej podobe bol vo väčšej miere implementovaný práve vo Veľkej Británii a DEZ.
            • Pri registrácii má používateľ stále pomerne malú funkcionalitu. Dostupné právomoci sa rozširujú iba pre správcov Trestného zákona.
            • Užívateľ má dostatok verejne dostupných funkcií aj bez registrácie na zdroji.
            • Prostredníctvom webovej stránky reformy bývania a verejných služieb nie je možné platiť za verejné služby.

            Reforma bývania a komunálnych služieb- na základe príkazu Fondu pomoci na bývanie a reformu inžinierskych sietí bol vytvorený automatizovaný informačný systém zameraný na monitorovanie regionálnych programov presídľovania občanov z núdzového bývania, programov veľkých opráv bytových domov.

            2017: Služba vytvorenia stránky riadiacej organizácie

            V informačnom systéme „Reforma bývania a verejných služieb“ na jar 2017 sa objavila bezplatná služba - vytvorenie webovej stránky pre riadiacu organizáciu. Umožňuje správcovskej spoločnosti, HOA, bytovému družstvu, vytvoriť si svoju webovú stránku za niekoľko minút na základe údajov, ktoré už boli zadané do systému.

            Pre používateľov budú tieto funkcie k dispozícii ako zasielanie správ o organizácii, akékoľvek dodatočné informácie vo forme textu, odkazov, súborov a obrázkov, ako aj „spätná väzba“, ktorá obyvateľom umožní odoslať správu zástupcom riadiacej organizácie.

            Správca riadiacej organizácie zvolí adresu webovej stránky na internete nezávisle. V takom prípade bude mať úplná adresa webovej stránky organizácie vytvorenej pomocou tejto služby nasledujúci tvar: selected_name.reformagkh.ru.

            K dispozícii sú dve šablóny rozloženia webových stránok. V blízkej budúcnosti bude k dispozícii aj použitie tretej šablóny.

            Práva na vytvorenie alebo odstránenie stránky budú mať správcovia a prevádzkovatelia riadiacej organizácie.

            - Takáto služba je zameraná predovšetkým na riadenie organizácií, pre ktoré je vytváranie a podpora vlastného internetového zdroja nákladným podnikom. Navyše môže byť užitočný pre veľké organizácie ako „vizitka“, - uviedla Svetlana Bakuleva, zástupkyňa vedúceho oddelenia informačných technológií Fondu na pomoc v oblasti reformy bývania a verejných služieb.

            Pre svoju riadiacu organizáciu môžete vytvoriť webovú stránku a zoznámiť sa s možnosťami tejto služby v pracovnej oblasti informačného systému „Reforma bývania a komunálnych služieb“ v sekcii „Moje stránky“.

            2016: Reforma bývania a komunálnych služieb 2.0

            V priebehu modernizácie sa objavil funkčný blok - „Komunálna infraštruktúra“, ktorý kombinuje informácie o projektoch modernizácie systémov komunálnej infraštruktúry realizovaných za účasti fondu. Zoznam obsahuje 39 projektov v oblasti likvidácie odpadových vôd, zásobovania teplom, zásobovania vodou a nakladania s TKO. Realizácia schválených modernizačných projektov zlepší kvalitu a spoľahlivosť poskytovania inžinierskych sietí vo viac ako 2 900 osadách, v ktorých žije asi 2 milióny 320 tisíc ľudí.

            Blok „Sťahovanie občanov“ bol doplnený o službu na podávanie žiadostí poukazujúcich na konkrétne nedostatky v kvalite bytových priestorov, ako aj na odvolania sa o nepresných informáciách o presídlení. Časť tiež obsahuje informácie o bytových domoch uznaných ako havarijné po 01.01.2012 (zoznam, stav presídlenia, dokumenty).

            Mechanizmus logických kontrol bol spustený po uložení karty zodpovedajúceho objektu, čo vylučuje možné chyby a nesprávne zadávanie údajov.

            Aplikácia " Reforma bývania a komunálnych služieb”Vyvinutý spoločnosťou BARS Group, dcérskou spoločnosťou národného informačného centra Rostec State Corporation, v marci 2017 bol k dispozícii na platformách IOS a Android.

            Mobilná aplikácia vám umožňuje získať aktuálne informácie o 1,2 milióne domov v ktoromkoľvek meste Ruskej federácie. Užívateľ bude môcť rýchlo objasniť kontakty na riadiacu organizáciu, vidieť základné informácie o cestovnom pase domu (dátum uvedenia do prevádzky, etapa stavebnej pripravenosti, počet obyvateľov, poschodia, vstupy atď.). Aplikácia obsahuje aj údaje o realizácii programu generálnych opráv v dome (informácie o zhromažďovaní finančných prostriedkov vlastníkov, roku poslednej generálnej opravy, zložení dokončených a plánovaných prác) a údaje o núdzových a rozostavaných domoch s informáciami o priebehu presídľovania.

            Aplikácia vám tiež umožňuje komunikovať s obyvateľmi domu, prijímať rôzne správy pomocou kanála, nahrávať a prezerať fotografie. Vývojári skupiny BARS Group urobili rozhranie aplikácie prehľadným a pohodlným, nepreťažovali ho grafickými prvkami, ktoré zaistili rýchle zobrazenie formulárov na obrazovke. Navigačné prvky sú vyrobené v užívateľsky príjemnej forme.

            2008-2015

            V roku 2008 sa začalo hovoriť o vytvorení automatizovaného informačného systému ["http://reformagkh.ru Reforma bývania a komunálnych služieb"]

            Reformný systém bývania a verejných služieb bol vyvinutý na základe príkazu Fondu pre bývanie a verejné služby a slúži na monitorovanie regionálnych programov presídľovania občanov z nebezpečného bývania, programov opravy kapitálu v bytových domoch a poskytovania informácií organizáciami, ktoré spravujú bytové domy.

            Informácie o implementácii regionálnych programov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie na generálne opravy spoločného majetku v bytových domoch vkladajú do systému oprávnení zástupcovia výkonných orgánov v oblasti bývania a komunálnych služieb zakladajúcich subjektov Ruska Federácia na základe objednávky z 2. septembra 2014 č. 520 / pr Ministerstva výstavby a bývania a verejných služieb Ruskej federácie „O formách monitorovania a podávania správ o implementácii regionálnych subjektov Ruskej federácie regionálnych programy generálnych opráv spoločného majetku v bytových domoch. “

            Snímka obrazovky systémového okna (2015)

            Všetky údaje súvisiace s implementáciou tohto programu sú verejne dostupné na webovej stránke reformagkh.ru v sekcii „Generálna oprava“ a sú zobrazené vo forme, ktorú poskytujú zakladajúce subjekty Ruskej federácie.

            K 24. novembru 2015 vkladá a spracúva údaje v informačnom systéme fondu 11 000 špecialistov vo viac ako 5 000 obciach v 83 zakladajúcich subjektoch Ruskej federácie.

            Špecialisti Fondu bývania a verejných služieb poskytujú technickú podporu a poradenstvo všetkým užívateľom informačného systému denne podľa potreby. Boli vyvinuté podrobné pokyny na používanie systému, ktoré sú k dispozícii všetkým jeho používateľom.

            Nadácia pravidelne organizuje webináre o problémoch práce v AIS „Reforma bývania a verejných služieb“; ​​na konzultácie so zamestnancami výkonných orgánov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a orgány miestnej správy.

            Automatizovaný informačný systém „Reforma bývania a verejných služieb“ je kľúčovým prvkom monitorovacieho systému na implementáciu programov veľkých opráv spoločného majetku v bytových domoch. Aby bola zaistená maximálna transparentnosť informácií podľa informačného systému „Reforma bývania a inžinierskych sietí“, Fond bývania a komunálnych služieb vydáva mesačne spravodaj o implementácii regionálnych programov opravy kapitálu, ktorý je rozposielaný médiám.

            Reforma bývania a komunálnych služieb v Rusku nie je novým konceptom a väčšina Rusov už pozná proces jeho implementácie. A vedia všetci občania, čo sa skrýva za konceptom „reformy bývania a verejných služieb“, ako dlho bude trvať a čo je konečným cieľom celého programu? Na tieto a mnohé ďalšie dôležité otázky odpovieme v rámci témy „Všetko o reforme bývania a komunálnych služieb“.

            Koncept bývania a komunálnych služieb

            Je to komplex podnikov a služieb na obsluhu obyvateľstva miest, dedín atď.

            Bývanie a komunálne služby (Bývanie a komunálne služby) sú služby poskytované spotrebiteľom žijúcim v bytovom fonde s cieľom zaistiť komfortné životné podmienky.

            Komunálne služby zahŕňajú:

            1. Zdroj.
            2. Zásobovanie vodou (teplá aj studená).
            3. Likvidácia odpadových vôd.
            4. Výťahové zariadenia.
            5. Zber, odvoz a likvidácia odpadu.
            6. Dodávka tepla (kúrenie).
            7. Zásobovanie plynom.
            8. Upratovanie spoločných priestorov.
            9. Rekonštrukcia domu (zásadná i súčasná).
            10. Oprava inžinierskych komunikácií.
            11. Údržba, vylepšovanie a čistenie okolia domu.

            Zloženie pomôcok poskytovaných spotrebiteľovi závisí od stupňa domácich úprav.

            do ponuky

            Komplexný program modernizácie a reformy bývania a komunálnych služieb na roky 2010-2020

            Hlavné ciele a smery tohto programu:

            1. Do roku 2020 poskytnúť obyvateľom bytových domov vysokokvalitné a dostupné služby.
            2. Zlepšiť konkurenčné vzťahy v oblasti správy a údržby bytového fondu, konkrétne vytvárať združenia vlastníkov bytov (HOA) a správcovské organizácie.
            3. Preložiť dotácie a výhody na platby za bývanie a energie v hotovosti.
            4. Aktívne implementujte systém šetrenia zdrojov a energie. Nainštalujte meracie zariadenia.

            Reforma bývania a komunálnych služieb. všeobecné informácie

            Reformu bývania a komunálnych služieb vykonáva vláda Ruskej federácie a zahŕňa modernizáciu celého bývania a komunálnych služieb v krajine.

            V období ekonomických reforiem dosiahlo fyzické zhoršenie vlastníctva bytov a komunálnych služieb pomerne veľkú veľkosť. Približné údaje sú nasledujúce:

            • Siete zásobovania úžitkovou vodou - 65%.
            • Kotolne - 55%.
            • Vykurovacie siete - 63%.
            • Čerpacie stanice vody - 65%.
            • Elektrické siete - 58%.
            • Kanalizácia - 56%.
            • Zariadenia na úpravu vody - 54%.

            Podľa Kódexu bývania Ruskej federácie a vyhlášky vlády Ruskej federácie č. 491 z 13.08.2006 je bytový dom spoločným vlastníctvom všetkých vlastníkov priestorov. Ukazuje sa, že nájomníci bytov vlastnia dom ako celok, a nielen svoj obytný priestor. Preto musia byť zodpovední za jeho stav a včas vykonávať rozsiahle opravy.

            Hlavným problémom tu bolo, že domy boli odovzdané majiteľom v mimoriadne žalostnom stave. Generálna oprava si vyžiadala obrovské sumy, ktoré majitelia nemali. Nájomníci tiež nemali manažérske schopnosti.

            Hlavným dirigentom reformy bola štátna spoločnosť - Fond pomoci pri reforme bývania a komunálnych služieb. Bola vytvorená rozhodnutím vlády Ruskej federácie z 21. júla 2007. 2007. Podrobnejšie informácie o práci nadácie umiestnime do druhej polovice článku.

            do ponuky

            Pokyny na implementáciu reformy

            Boli určené hlavné smery implementácie reformy bývania a komunálnych služieb:

            1. Presun priemyslu komunálnych služieb do rámca trhových vzťahov.
            2. Príťažlivosť súkromného podnikania.
            3. Zbavuje priemysel monopolov.
            4. Stimulácia konkurencie.
            5. Zlepšenie kvality kom.služieb.
            6. Modernizácia komplexu bytov a komunálnych služieb.
            7. Vznik inštitúcie skutočného vlastníka.
            8. Presťahovanie obyvateľov z nebezpečného bývania.
            9. Generálna oprava bytových domov.
            10. Implementácia energeticky efektívnych technológií.
            11. Podpora privilegovaných vrstiev obyvateľstva, implementácia sociálnej ochrany.

            Fond na pomoc reforme bývania a komunálnych služieb

            Štátny korporátny fond na pomoc v oblasti bývania a reformy verejných služieb je nezisková organizácia na vytváranie priaznivých a bezpečných životných podmienok pre občanov, ako aj stimulovanie reformy bývania a komunálnych služieb, vytváranie efektívnych mechanizmov správy bytového fondu a zavádzanie zdrojov. -šetrenie technológií poskytovaním finančnej podpory z fondu.

            Počiatočný príspevok do rozpočtu fondu v decembri 2007 dosiahol 240 miliárd rubľov. Vykonávalo sa to na úkor dodatočných štátnych príjmov. V roku 2010 bolo tiež vyčlenených 15 miliárd rubľov.

            Fond na pomoc reforme bývania a komunálnych služieb navyše využíva výťažok z umiestnenia dočasne voľných finančných prostriedkov na financovanie regionálnych programov opráv kapitálu a presídľovania občanov z núdzového bytového fondu. Do regiónov už bolo odoslaných viac ako 11 miliárd rubľov.

            Fond na pomoc reformám mal pôvodne fungovať do 1. januára 2013, potom mu hrozila likvidácia. Bolo však rozhodnuté predĺžiť jej činnosť do roku 2015. 24. júla 2013 prezident Ruskej federácie Vladimir Putin podpísal zákon o predĺžení práce fondu do 1. januára 2018.

            Funkcie Fondu pomoci na reformu bývania a verejných služieb:

            1. Posúdenie žiadostí predložených zakladajúcimi subjektmi Ruskej federácie o poskytnutie finančnej podpory na náklady fondu,
            2. Rozhodovanie o súlade s požiadavkami aplikácií a dokumentov, ktoré sú k nim pripojené, v súlade s federálnym zákonom č. 185-FZ.
            3. Rozhodovanie o poskytnutí finančnej podpory na náklady fondu na základe žiadostí.
            4. Implementácia metodickej podpory na prípravu žiadostí a dokumentov k nim priložených zo strany zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.
            5. Monitorovanie implementácie regionálnych cielených programov generálnych opráv bytových domov.
            6. Monitorovanie implementácie regionálnych cielených programov presídľovania občanov z núdzového bytového fondu.
            7. Kontrola plnenia podmienok poskytovania finančnej podpory na náklady fondu, ako je stanovené v tomto federálnom zákone.
            8. Implementácia ďalších funkcií stanovených federálnym zákonom z 21. júla 2007 č. 185-FZ „O fonde na pomoc reforme bývania a komunálnych služieb“.

            do ponuky

            Poskytovanie finančnej podpory

            Fond na pomoc reforme sektora bývania a verejných služieb poskytuje finančnú podporu na implementáciu regionálnych cielených programov, konkrétne rozdeľuje finančné prostriedky:

            1. Na väčšie opravy bytových domov.
            2. Na presídľovanie občanov z rizikového bývania s prihliadnutím na potrebu stimulovať rozvoj trhu s bývaním (obdobie: od 1. decembra 2008 do konca roka 2009).
            3. Za presídľovanie občanov z nebezpečného bývania.
            4. Na presídľovanie občanov z nebezpečného bývania s prihliadnutím na potrebu stimulovať rozvoj nízkopodlažnej výstavby (obdobie: od 10. marca 2010 v súlade s federálnym zákonom 25-FZ).
            5. Poskytnúť finančnú podporu na náklady fondu na implementáciu opatrení na podporu jednopriemyselných obcí, o ktorých uvažuje rada fondu.

            do ponuky

            Organizácia spoločenstva vlastníkov bytov

            Spoločenstvo vlastníkov bytov (HOA) je jednou z foriem správy bytového domu. HOA je v zásade organizácia, ktorá poskytuje harmonické domáce služby. Partnerstvo môže zahŕňať jeden dom aj niekoľko štvrtí.

            Pri vstupe do HOA sa vlastník zaväzuje podieľať sa na živote svojho domova. Musí sa bezpodmienečne zúčastňovať na schôdzach, ktoré sa konajú.

            Na vytvorenie partnerstva vlastníkov bytov je potrebných 50% hlasov + najmenej jeden hlas vyššie. Obyvatelia, ktorí sa nepridali k HOA, sú automaticky zbavení svojich hlasovacích práv. Táto skutočnosť ich však nezbavuje povinností plniť rozhodnutia prijaté na valných zhromaždeniach HOA.

            Na vytvorenie HOA potrebujete:

            1. Vytvorte iniciatívnu skupinu. Spravidla obsahuje 5-6 ľudí a predsedu.
            2. Požiadajte okresnú správu o vyhlásenie, v ktorom by mali byť uvedené body o poskytnutí zoznamu bytov, údaj o rozlohe každého z nich a informáciách o majetku, ako aj schválenie kandidatúry zástupcu mesta. v budúcnosti sa HOA zúčastní na organizačnom stretnutí a ďalšej práci partnerstva. V ostatných odsekoch môžete vyjadriť želanie nájomcov.
            3. Pripravte sa na stretnutie. Pripravte a preštudujte si chartu HOA a približnú zápisnicu z valného zhromaždenia. Pripravte si hlasovacie lístky na stanovenie „agendy“. Program by nemal obsahovať viac ako päť otázok.
            4. Informujte o schôdzi všetkých majiteľov.
            5. Vykonajte valné zhromaždenie, počas ktorého by ste si mali zvoliť spôsob riadenia (sami alebo so zapojením profesionálov) a prijať chartu.
            6. Zaregistrujte HOA. Ak to chcete urobiť, musíte sa obrátiť na Úrad federálnej registračnej služby a predložiť žiadosť o registráciu štátu, originál alebo overenú kópiu zápisnice z valného zhromaždenia, listinu o partnerstve v dvoch kópiách a potvrdenie o zaplatení štátny registračný poplatok.
            7. Preveďte dom do správy HOA. Dom sa prevádza na základe aktu o prijatí a prevode s prílohou technickej dokumentácie budovy v súlade s normami technickej prevádzky bytového fondu.

            do ponuky

            PODOBNÉ ČLÁNKY

            Odporúčané

            Copyright 2021 - Oprava počítačov a notebookov. Grafické karty, pevné disky, internet, monitory.