- Eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi toetamise fondi kulul rahalise toetuse andmise tingimused
- Piirkondlik sihtprogramm korterelamute kapitaalremondiks
- Piirkondlik sihtprogramm kodanike ümberasustamiseks erakorralistest elamutest
- Fondi kulul rahalise toetuse osutamise peatamise otsuste tegemise kord
Elamu- ja kommunaalteenuste reformi praegune etapp käivitati 21. juuli 2007. aasta föderaalseadusega N 185-FZ "Eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi abifondi kohta", mis loodi kodanikele ohutud ja soodsad elamistingimused, parandada eluaseme- ja kommunaalteenuste reformimise kvaliteeti, tõhusad mehhanismid elamufondi haldamiseks, ressursisäästlike tehnoloogiate kasutuselevõtt loob õigusliku ja organisatsioonilise raamistiku rahalise toetuse pakkumiseks Euroopa Liidu asutustele Venemaa Föderatsioon ja kohalikud omavalitsused korterelamute kapitaalremondiks, kodanike ümberasustamiseks erakorralisest elamufondist, luues mittetulundusühingu, mis täidab sellise rahalise toetuse pakkumise funktsioone, määrab pädevuse, selle loomise ja tegevuse korra, reguleerib suhteid nimetatud mittetulundusühing, Vene Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste valitsusorganid ja kohaliku omavalitsuse organid.
Nende eesmärkide saavutamiseks lõi riik riigiettevõtte - eluaseme- ja kommunaalteenuste sektori reformimiseks antava abi fondi, mis täidab tasuta funktsioone:
- võtab arvesse Vene Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste esitatud taotlusi rahalise toetuse pakkumiseks fondi kulul;
- teeb otsuse taotluste ja taotlustele lisatud dokumentide vastavuse kohta kehtestatud nõuetele;
- otsustab taotluste alusel Fondi kulul rahalise toetuse andmise;
- pakub metoodilist tuge Venemaa Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste poolt taotlustele lisatud dokumentide ja dokumentide ettevalmistamisel;
- jälgib piirkondlike sihtprogrammide rakendamist korterelamute kapitaalremondiks ja piirkondlikke sihtprogramme kodanike ümberasustamiseks erakorralisest elamufondist, samuti käesolevas fondis ettenähtud rahalise toetuse andmise tingimuste täitmist. Föderaalseadus;
- täidab muid käesoleva föderaalseadusega ette nähtud ülesandeid.
Toetusfondid eraldatakse nendele piirkondadele ja seejärel omavalitsustele, kes tegelikult loovad oma eluaseme- ja kommunaalteenuste turu. Need soodustavad konkurentsi fondivalitsejate vahel, toetavad koduomanike ühendusi, üldiselt vastavad nad 21. juuli 2007. aasta föderaalseaduse nr 185-FZ põhitingimustele, mille kohaselt Venemaal reformitakse eluaseme- ja kommunaalteenuste sektorit.
Vastavalt 21. juuli 2007. aasta föderaalseaduse N 185-FZ artiklile 25 pidi fond tegutsema 1. jaanuarini 2012 ja see pidi likvideerima, võttes arvesse tema tööga kogunenud positiivseid kogemusi. tehti mitmeid muudatusi, mis näevad lõpuks ette fondi kehtivusaja pikendamist kuni 1. jaanuarini 2026.
Vastavalt 25. detsembri 2012. aasta föderaalseadusega nr 270-FZ sisse viidud muudatustele muudetakse fondi kulul rahalise toetuse andmise tingimusi ja korda. Eelkõige täpsustatakse hädaolukorras elamufondi määratlust:
"erakorraline elamufond - korterelamute eluruumide kogum, mis on kehtestatud korras tunnustatud enne 1. jaanuari 2012 ja mida võib nende kasutamise ajal füüsilise kulumise tõttu lammutada või rekonstrueerida",
Eluaseme- ja kommunaalteenuste sektori reformimiseks antava abi fondi rahalise toetuse andmise tingimused hõlmavad järgmist:
- piirkondlike programmide rakendamine ühiskondlike infrastruktuuride moderniseerimiseks;
- korterelamute asukohaga maatükkide riikliku katastritunnustamise vormistamise ja läbiviimise töö teostamine;
- kommunaalteenuste osutamiseks vajalike ressursside tarbimise mõõtmiseks kollektiivsete (ühismaja) seadmete paigaldamisega seotud tegevuste läbiviimine;
- korterelamutes ühisvara kapitaalremondi teostamise tagamisega seotud meetmete rakendamine, mis on ette nähtud elamumajanduse õigusaktidega,
samuti mitmeid muid meetmeid eluaseme ja kommunaalteenuste reformimise kvaliteedi parandamiseks.
Seotud uudised
Vastavalt Vene Föderatsiooni elamiskoodeksi artiklite 44 ja 46 lõikele 1 on kortermaja juhtimisorganiks kortermaja ruumide omanike üldkoosolek. Korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsused võetakse vastu sellel koosolekul osalenud häälte koguarvuga ja vormistatakse protokollis. Iga ruumi omanik võib koosoleku algatada ...
Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega nr 354 kinnitatud korterelamute ja elamute omanike ja kasutajate kommunaalteenuste osutamise eeskirjadele (edaspidi eeskirjad) kortermaja elamispindade omanikud ja üürnikud vastutavad tarbitud kommunaalkulude eest tasumise eest mitte ainult individuaalseks, vaid ka üldiseks majapidamisvajaduseks mõeldud kommunaalteenuste tarbimise eest.
Elamu- ja kommunaalteenuste reform on korterelamute elanike seas viimasel ajal palju küsimusi tekitanud. Peaaegu kõigele leiate vastused ametlikult veebisaidilt, mis loodi Riigi korporatsiooni eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi toetamise fondi toel.
Eluasemete ja kommunaalteenuste reformi ametlik veebisait - avaleht
Siit leiate teavet selle kohta, milliseid konkreetseid valdkondi saneerimine puudutab, milliseid karistusi pakutakse fondivalitsejatele, kes ei täida oma kohustusi, millised õigused on majaomanikel ja palju muud. Saidi ülesehitus on piisavalt lihtne, et isegi algaja Interneti-kasutaja saaks sellest aru.
Eluasemete ja kommunaalteenuste reformi ametlik veebisait - jaotised
Avalehest on lihtne aru saada
Ülemises osas on 7 akent, mille teave kuvab eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi olulisemad teemad.
Mida täpselt saab leida, klõpsates veergudel, teavitage teese, mis asuvad ametliku veebisaidi esilehe Housing and Utilities Reform avalehe vasakul küljel. Näiteks jaotises Uurige kõik oma maja kohta leiate teavet teie kortermaja, selle haldamise ja MKD teenindava haldusfirma kohta. Siit leiate ka teavet teenuste kohta, mida ettevõte oma tegevuse ja teostatavate tööde raames osutab.
Selle teabe saamiseks peate minema ühe klõpsuga lehele, kus avanevad veerud, mis vajavad täitmist. Selle teabe kasutamine võimaldab teil olla kursis fondivalitseja elluviidavate asjadega ja kontrollida nende tegelikkust.
Eluase- ja kommunaalteenuste reformi ametlik veebisait - saate teada kõike oma kodu kohta
Üldiselt pakub ametlik veebisait teavet eluaseme- ja kommunaalteenuste reformimise kohta täies mahus ning see on mõeldud ennekõike korterelamu elamuomaniku huvide kaitsmiseks. Eluase- ja kommunaalteenuste reformi ametlik veebisait pakub täielikku teavet konkreetsete majade kohta sellistel teemadel nagu kodanike ümberasustamine lagunenud ja lagunenud eluasemest ning kapitaalremont. Siit leiate teavet kõigi teie piirkonnas tegutsevate fondivalitsejate kohta. Ja on isegi võimalus võrrelda nende reitingut teatud kriteeriumide järgi.
Eluasemete ja kommunaalteenuste reformi ametlik veebisait - kolimine hädaabimajast
Saidi täieliku kasutamise alustamiseks peate registreeruma, see protseduur on lihtne ja nõuab minimaalset aega. Kuid pärast seda on teil juurdepääs kogu portaali võimalustele. Muidugi on teil küsimusi, te ei peaks neid kohe administraatoriga adresseerima, võite vaadata jaotist Abi, mis sisaldab kõige populaarsemaid teemasid, mis põhjustavad külastajate seas arusaamatusi.Ametliku veebisaidi eluaseme- ja kommunaalteenuste reform.
Eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi ametlik veebisait - küsimus eluaseme- ja kommunaalteenuste kohta
Sait on sama lihtsa struktuuriga ja sama populaarne kui see, mida esitati.
Eluase- ja kommunaalteenuste reformi ametlik veebisait: www.reformagkh.ru
Paljud Ühendkuningriik ja kodanikud on juba kuulnud ühtsest avalike teenuste portaalist ning GIS-i eluaseme ja kommunaalteenuste alajaotusest. Nüüd teeme ettepaneku tutvuda mõne muu kasuliku teenusega.
Ametlik veebisait "Elamu- ja kommunaalteenuste reform", mille on välja töötanud sihtasutuse sihtasutuse spetsialistid eluaseme ja kommunaalteenuste reformimisel.
See ressurss lahendab paljusid peamisi ülesandeid:
- Tutvuda saab korterelamuid haldavate organisatsioonidega (UK, DZ, HOA);
- Saate ajakohast teavet teie elamukompleksi haldavate organisatsioonide hinnangute kohta;
- Samuti jälgib see ressurss pidevalt kodanike ümberasustamist erakorralistest ja lagunenud elamispindadest;
- Fondivalitsejate poolt kvaliteetsete kommunaalteenuste osutamise ja piirkondlike kapitaliremondiprogrammide rakendamise jälgimine.
Selles artiklis analüüsime täielikult saidi kogu struktuuri, õpime, kuidas töötada portaali Housing and Utilities Reform isikliku kontoga ja anname kasulikke nõuandeid.
Kuidas leida Internetist ja siseneda ametlikule veebisaidile
Alustame põhitõdedest. Veebimajutuse ja kommunaalteenuste reformi veebisaidi leidmiseks peate käivitama kõik brauserid, tavaliselt kasutatakse kõige sagedamini kasutatavat brauserit.
- Sisestage otsingumootori "Yandex" või "Google" abil otsinguribale päring: "Elamu- ja kommunaalteenuste reform". Tulemus peaks välja nägema nagu allolev pilt.
Pange tähele: tavaliselt hõivavad otsingutulemuste ülemised read lingid ametlikule riigiprojektile.
Samuti võib Yandex navigeerimise hõlbustamiseks pakkuda täiendavaid linke, näiteks sisestada teie isiklik konto.
Teine oluline punkt - enne saidile minekut veenduge, et link oleks sarnane sellele lehele: www.reformagkh.ru See aitab vältida pettursaite ja kloonisaite.
- Seejärel saate turvaliselt klõpsata soovitud lingil ja teid suunatakse portaali avalehele.
Nii peaks see välja nägema. (Oluline punkt: andmed on ajakohased 2018. aasta augusti seisuga)
- Teine lihtne viis projekti ametlikule lehele jõudmiseks on selle lingi järgimine. www.reformagkh.ru Kopeerige see lihtsalt ja kleepige see oma brauseri aadressiribale.
Portaalis registreerimine - looge isiklik konto
Niisiis, läksite ametlikku portaali, tutvusite selle struktuuriga ja nüüd on aeg siin registreeruda.
Saidi paremas ülanurgas on nupp "Registreerimine".
Registreerimisnupu asukoht - Pärast klõpsamist suunatakse teid teisele lehele, kus peate vormiväljadele sisestama kontaktandmed: sisselogimine ja parool.
"Registreerimise" vormi täitmise mall Pange tähele: pärast vormi täitmist ja kõigi vajalike andmete sisestamist kontrollige kindlasti nende õigsust. Vastasel juhul on pärast UZ-i aktiveerimist neid võimatu muuta.
Pange tähele: kui teid ei suunata kirjas oleva lingi kaudu, võite oma konto aktiveerimiseks ametliku veebisaidi Reform Housing and Utilities isiklikul kontol kopeerida pildil näidatud lingi ja kleepida selle oma aadressiribale. brauser.
Pärast seda tuleks teid suunata lehele, kus on kiri teie Uz-i edukast aktiveerimisest.
Konto kinnitamise aken suurepärane! Nüüd on teil täielik juurdepääs kõigile ametliku eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi portaali ressurssidele. Mida saab portaalis registreerimata teha
Nüüd selgitame välja üldise funktsionaalsuse ja saidi navigeerimise.
Kui vaatate portaali avalehe teenuseid tähelepanelikult, äratab otseliin „Leidke oma kodu“ kohe tähelepanu. Näidis on näidatud ekraanipildil.
Kuidas näeb välja rida "Leia oma kodu"? Selle teenuse abil saate leida maja või hoone aadressi, mille kohta soovite vajalikku teavet saada.
Siin peate märkima selle maja asukoha aadressi, mille kohta soovite teavet saada.
Ja pärast nupul "Otsi" klõpsamist näete sarnast tulemust:
Hoolimata asjaolust, et portaal praeguses versioonis tähendab üsna laialdasi võimalusi, on need seni saadaval ainult fondivalitseja administraatoritele. Tavakasutaja võib saada teenuseid töövõtjate töö kvaliteedi jälgimiseks.
Kuidas sisestada otsingusse maja aadress õigesti?
Kui teil on saidil oleva objekti aadressi sisestamisel raskusi, anname lihtsa, kuid tõhusa nõu maja aadressi sisestamiseks.Esialgu peaksite valima piirkonna; mõnel juhul peate määrama asula või piirkonna. Järgmisena valige loendist tänav, maja / hoone number jne.
Juhul, kui otsing annab tulemuse, mida see objekt ei leia, laiendage tsooni. See tähendab, et täpsustage tingimustes piirkond \ linn ja valige tänav ja maja pärast seda, kui ressurss näitab leitud tulemusi.
Samuti saate võimaluse otsingutulemusi kommenteerida, helistada vihjeliinile, otsida haldusettevõtete kontaktnumbreid.
Logige sisse oma isiklikule kontole ja töötage teenusega
Eespool uurisime portaali Housing and Utilities Reform võimalusi ilma teie isiklikku kontot sisestamata. Nüüd alustame lõbusat osa.
Eeldame, et teie konto on juba aktiveeritud, nagu me varem kirjutasime.
Isikliku konto sisestamine:- Vajutage saidi avalehel nuppu "Logi sisse, nagu pildil näidatud". Sisestage avatud modaalaknas oma kasutajanimi ja parool.
- Sisestage autentimiseks mandaadid.
- Juhul, kui kõik sisestatud andmed on õiged, suunab süsteem teid teie isikliku konto avalehele.
Elamumajanduse ja kommunaalteenuste veebisaidi isikliku konto menüü
Kui olete oma isikliku konto sisestanud, kuvatakse kasutajale ressursi laiem funktsionaalsus.
Ülemisel menüüribal on meil järgmised üksused:- Režiimis "Minu kodu" kasutaja saab teavet eluruumide kohta, mitu ruutmeetrit on objektil, keda hooldab (milline fondivalitseja) ja millal kavandatav remont viimati tehti.
- Minu halduri režiim võimaldab teil tutvuda teabega kõigi teie regiooni teenindus- ja haldusfirmadega, samuti selle kohta, milline konkreetne fondivalitseja bilansis vajalikku objekti hoiab. Samuti on teavet ettevõtte juhi, tema TIN-i kohta, samuti fondivalitseja reitingud teiste organisatsioonide suhtes.
- Nagu vaheleht "Kodanike ümberpaigutamine", siin pakutakse tutvuda teabega nende eluruumide, korterelamute jms kohta, mis eeldatavasti lähiajal nende hädaolukorra või kavandatud renoveerimise tõttu ümber asustatakse.
- Kui lülitate oma isikliku konto Kapitaalremont sakk, on teil võimalus vaadata ja analüüsida teavet teie piirkonnas toimuvate ja kavandatavate kapitaalremondide kohta. Väärib märkimist, et praeguseid remonditöid võib hästi teha HOA-de ja tavakodanike nõudmisel piisava rahastamise korral. Ehitustööettevõtete perioodilised ja jooksvad aruanded avaldatakse.
- Kommunaalteenuste infrastruktuuri vahekaart võimaldab kasutajal saada andmeid selle kohta, millal on kavandatud konkreetse utiliidi rajamine. Milline on infrastruktuurirajatiste hetkeseis üldiselt. See režiim peaks suurendama rakendatavate suuremahuliste projektide läbipaistvust ning elanikkonnale pakutavate kommunaalteenuste üldist kvaliteeti. Seal on kokkuvõte praegusest ja kavandatavast esinemisest.
- Kui teil on soov tutvuda erinevate ametiasutuste rakendatud programmide tulemustega, peaksite seda uurima jaotis „Analytics”... Siit leiate teavet hädaabifondi ootenimekirja ümberasustamise kohta, pakutavate kommunaalteenuste näitajad, kulutatavate vahendite statistika. Kõik on väga kättesaadav.
- Viideteave teenusega töötamise kohta, saidi funktsionaalsuse sarnane kirjeldus, videoõpetused, vastused korduma kippuvatele küsimustele postitatud jaotisse "Abi"... Samuti on võimalik pöörduda projekti halduse ja tehnilise teenistuse poole.
Miks tegi portaal (sait) "Elamu- ja kommunaalteenuste reform"
meie saidi lehtedel kaalume teist projekti, mis on pühendatud Vene Föderatsiooni kommunaalteenustele.
See sait loodi selleks, et suurendada fondivalitsejate töö läbipaistvust, nii et tavalisel Interneti-kasutajal oleks võimalus iseseisvalt kontrollida teenindusorganisatsioonide töö erinevaid aspekte. Uuri tema elamukinnisvara seisukorda.
Veebileht Housing and Utilities Reform loodi Vene Föderatsiooni valitsuse korraldusel. Rakendatud resolutsiooni kohaselt peavad kõik kortermaju haldavad organisatsioonid avaldama andmed oma tegevuse kohta Internetis spetsiaalsel ressursil.
See tähendab, et igal inimesel peaks olema võimalik oma MC või HOA majandustegevuse tulemustega tutvuda ülemaailmsesse võrku riputatud avalikul ressursil.
Saidi peamine eesmärk on avaldada andmeid teenindusorganisatsioonide lõpetatud töö ja DED kohta, avalik kontroll lagunenud ja lagunenud eluaseme ümberasustamise üle.
Kokkuvõte
Eluruumide ja kommunaalteenuste valdkonnas kehtivate õigusaktide karmistamine, samuti fondivalitsejate tegevuse läbipaistvuse suurendamine toob kaasa sarnaste projektide loomise ja rakendamise föderaalsel tasandil.
Samuti vähendab Venemaa Föderatsiooni elanike realiseeritud võimalus pöörduda DEZ-i talituste poole probleemide lahendamiseks veebis, samuti järelevalveasutustele avalduste ja kaebuste kirjutamiseks, oluliselt vähendada kirjalike nõuete esitamise aega. Teine märkimisväärne pluss on reaalsete järjekordade vähenemine teenindusorganisatsioonide kontorites.
Kahjuks on sel ajal endiselt puudusi.:
- Seda projekti praegusel kujul on rakendatud suuremal määral täpselt Ühendkuningriigis ja DEZ-des.
- Registreerumisel on kasutajal endiselt üsna väike funktsionaalsus. Olemasolevaid volitusi laiendatakse ainult kriminaalkoodeksi haldajatele.
- Avalikult kättesaadav funktsionaalsus on kasutaja jaoks piisav ka ilma ressursile registreerumata.
- Elamu- ja kommunaalteenuste reformi veebisaidi kaudu pole võimalust kommunaalteenuste eest maksta.
Eluaseme- ja kommunaalteenuste reform- eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi toetamise fondi tellimusel loodi automatiseeritud infosüsteem, mis keskendus piirkondlike programmide jälgimisele, mis käsitlevad kodanike ümberasustamist erakorralistest elamutest, korterelamute kapitaalremondi programme.
2017: haldava organisatsiooni saidi loomise teenus
Infosüsteemis "Eluase ja kommunaalteenuste reform" ilmus 2017. aasta kevadel tasuta teenus - veebisaidi loomine juhtimisorganisatsioonile. See võimaldab haldusfirmal HOA, elamuühistul, luua süsteemi juba sisestatud andmete põhjal mõne minutiga oma veebisait.
Kasutajatele saavad sellised funktsioonid olla organisatsiooni uudiste postitamine, igasugune lisateave teksti, linkide, failide ja piltide kujul, samuti "tagasiside", mis võimaldab elanikel saata juhtiva organisatsiooni esindajatele sõnumi.
Korraldusorganisatsiooni administraator valib veebisaidi aadressi Internetis iseseisvalt. Sellisel juhul on selle teenuse abil loodud organisatsiooni veebisaidi täielik aadress järgmine vorm: selected_name.reformagkh.ru.
Saadaval on kaks veebisaidi paigutuse malli. Lähitulevikus on saadaval ka kolmanda malli kasutamine.
Saidi loomise või kustutamise õigused kuuluvad haldusorganisatsiooni administraatoritele ja operaatoritele.
- Selline teenus on suunatud peamiselt organisatsioonide juhtimisele, mille jaoks on oma Interneti-ressursi loomine ja toetamine kallis ettevõtmine. Lisaks võib see olla kasulik suurtele organisatsioonidele "visiitkaardina", - ütles elamu- ja kommunaalteenuste reformide abistamise fondi infotehnoloogia osakonna juhataja asetäitja Svetlana Bakuleva.
Infosüsteemi "Elamu- ja kommunaalteenuste reform" jaotises "Minu saidid" saate luua oma juhtivale organisatsioonile veebisaidi ja tutvuda selle teenuse võimalustega.
2016: eluaseme- ja kommunaalteenuste reform 2.0
Moderniseerimise käigus ilmus funktsionaalne plokk - "Kommunaalinfrastruktuur", mis ühendab teavet fondi osalusel rakendatud kommunaalinfrastruktuurisüsteemide moderniseerimise projektide kohta. Nimekiri sisaldab 39 projekti reovee kõrvaldamise, soojusvarustuse, veevarustuse ja MSW haldamise valdkonnas. Kinnitatud moderniseerimisprojektide rakendamine parandab avalike teenuste osutamise kvaliteeti ja usaldusväärsust enam kui 2900 asulas, kus elab umbes 2 miljonit 320 tuhat inimest.
Blokeeringut "Kodanike ümberpaigutamine" on täiendatud teenusega taotluste esitamiseks, mis osutavad konkreetsetele puudustele eluruumide kvaliteedis, samuti apellatsioonide kohta ebausaldusväärse teabe kohta ümberasustamise kohta. Jaotis sisaldab ka teavet pärast 01.01.2012 erakorraliseks tunnistatud korterelamute kohta (loetelu, ümberasustamise staatus, dokumendid).
Loogilise kontrolli mehhanism on käivitatud vastava objekti kaardi salvestamisel, mis välistab võimalikud vead ja rikutud andmete sisestamise.
Rakendus " Eluaseme- ja kommunaalteenuste reform”Rostec State Corporationi riikliku informatsioonikeskuse tütarettevõtte BARS Group välja töötatud märtsis 2017 sai IOS- ja Android-platvormidel kättesaadavaks.
Mobiilirakendus võimaldab teil saada ajakohast teavet 1,2 miljoni maja kohta mis tahes Venemaa Föderatsiooni linnas. Kasutaja saab kiiresti selgitada juhtiva organisatsiooni kontakte, näha põhiteavet maja passi kohta (kasutuselevõtu kuupäev, ehitusvalmidusaste, elanike arv, korrused, sissepääsud jne). Taotlus sisaldab ka andmeid maja kapitaalremondi programmi rakendamise kohta (teave omanike rahaliste vahendite kogumise, viimase suurema kapitaalremondi aasta, lõpetatud ja kavandatud tööde koosseisu kohta) ning andmeid avarii- ja ehitatavate majade kohta teavet ümberasustamise edenemise kohta.
Rakendus võimaldab teil suhelda ka majaelanikega, voogu kasutades erinevaid uudiseid saada, fotosid üles laadida ja vaadata. BARS Groupi arendajad muutsid rakenduse liidese selgeks ja mugavaks, ei koormanud seda graafiliste elementidega, mis tagas ekraanivormide kiire kuvamise. Navigeerimiselemendid on tehtud kasutajasõbralikus vormis.
2008-2015
2008. aastal sai teada automatiseeritud infosüsteemi loomisest ["http://reformagkh.ru Elamu- ja kommunaalteenuste reform"]
Eluase- ja kommunaalteenuste reformi süsteem töötati välja eluaseme- ja kommunaalteenuste fondi tellimusel ning seda kasutatakse piirkondlike programmide jälgimiseks, mis käsitlevad kodanike ümberasustamist eramajutustest, korterelamute kapitaalremondi programme ja korterelamuid haldavate organisatsioonide teabe avaldamist.
Teave korterelamute ühisvara kapitaalremondi piirkondlike programmide rakendamise kohta Venemaa Föderatsiooni poolt on süsteemi üles riputatud Venemaa koosseisu kuuluvate üksuste eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas volitatud esindajate poolt. Föderatsioon Venemaa Föderatsiooni ehitus-, eluaseme- ja kommunaalteenuste ministeeriumi 2. septembri 2014. aasta korralduse N 520 / pr alusel "Venemaa Föderatsiooni moodustavate üksuste järelevalve ja aruandluse vormide kohta programmid kortermajade ühisvara kapitaalremondiks. "
Ekraanipilt süsteemi aknast (2015)
Kõik selle programmi rakendamisega seotud andmed on avalikult kättesaadavad veebisaidil reformagkh.ru jaotises "Kapitaalremont" ja neid kuvatakse kujul, mille pakuvad Venemaa Föderatsiooni moodustavad üksused.
24. novembri 2015. aasta seisuga edastab fondi infosüsteemis andmeid ja töötleb 11 tuhat spetsialisti enam kui 5 tuhandes omavalitsuses 83 Venemaa Föderatsiooni koosseisus.
Elamu- ja kommunaalfondi spetsialistid pakuvad tehnilist tuge ja nõuandeid kõigile infosüsteemi kasutajatele igapäevaselt vastavalt vajadusele. Süsteemi kasutamise üksikasjalikud juhised on välja töötatud ja need on kättesaadavad kõigile selle kasutajatele.
Fond korraldab regulaarselt veebiseminare AIS-i "Elamu- ja kommunaalteenuste reform" töö küsimustes; Vene Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste täitevvõimu töötajate konsultatsioonide jaoks on eraldatud eraldi telefoniliin ja e-posti aadress ning kohaliku omavalitsuse organid.
Automatiseeritud infosüsteem "Elamu- ja kommunaalteenuste reform" on korterelamute ühisvara kapitaalremondi programmide rakendamise seiresüsteemi põhielement. Infosüsteemi "Eluase ja kommunaalteenuste reform" kohase teabe maksimaalse läbipaistvuse tagamiseks avaldab Elamu- ja kommunaalfond igakuise uudiskirja piirkondlike kapitaliremondiprogrammide rakendamise kohta, mis edastatakse meediale.
Venemaa eluaseme- ja kommunaalteenuste reform ei ole uus kontseptsioon ning enamik venelasi on selle rakendamise protsessiga juba tuttavad. Ja kas kõik kodanikud teavad, mis on eluaseme ja kommunaalteenuste reformimise kontseptsiooni taga, kui kaua see kestab ja mis on kogu programmi lõppeesmärk? Nendele ja paljudele teistele olulistele küsimustele vastame teema „Kõik elamu- ja kommunaalteenuste reformi kohta“ raames.
Eluaseme ja kommunaalteenuste mõiste
See on ettevõtete ja teenuste kompleks linnade, külade jne elanikkonna teenindamiseks.
Eluase ja kommunaalteenused (eluase ja kommunaalteenused) on teenused, mida pakutakse elamufondis elavatele tarbijatele mugavate elutingimuste tagamiseks.
Kommunaalteenuste hulka kuuluvad:
- Toiteallikas.
- Veevarustus (soe ja külm).
- Reovee kõrvaldamine.
- Liftirajatised.
- Prügi kogumine, äravedu ja kõrvaldamine.
- Soojusvarustus (küte).
- Gaasivarustus.
- Üldkasutatavate ruumide puhastamine.
- Maja renoveerimine (suurem ja praegune).
- Insenerikommunikatsiooni remont.
- Maja ümbruse hooldus, heakorrastus ja puhastamine.
Tarbijale pakutavate kommunaalteenuste koostis sõltub kodu parendamise astmest.
menüüsse
Elamute ja kommunaalteenuste moderniseerimise ja reformimise põhjalik programm aastateks 2010–2020
Selle programmi peamised eesmärgid ja suunad:
- Varustage 2020. aastaks korterelamute elanikke nii kvaliteetsete kui ka taskukohaste kommunaalteenustega.
- Parandada konkurentsisuhteid elamufondi haldamise ja hooldamise valdkonnas, nimelt luua majaomanike ühendusi (HOA) ja haldusorganisatsioone.
- Tõlgendada toetusi ja hüvitisi eluaseme ja kommunaalkulude maksmiseks sularahas.
- Rakendage aktiivselt ressursside ja energiasäästu süsteemi. Paigaldage mõõteseadmed.
Eluaseme- ja kommunaalteenuste reform. Üldine informatsioon
Eluasemete ja kommunaalteenuste reformi viib läbi Venemaa Föderatsiooni valitsus ja see tähendab kogu riigi eluaseme ja kommunaalteenuste ajakohastamist.
Majandusreformide perioodil on eluaseme- ja kommunaalteenuste vara füüsiline halvenemine jõudnud üsna suureks. Ligikaudsed arvud on järgmised:
- Kommunaalveevarustusvõrgud - 65%.
- Katlamajad - 55%.
- Küttevõrgud - 63%.
- Veepumpla - 65%.
- Elektrivõrgud - 58%.
- Kanalisatsioon - 56%.
- Veepuhastusrajatised - 54%.
Vastavalt Vene Föderatsiooni elamiskoodeksile ja Vene Föderatsiooni valitsuse 13.08.2006 dekreedile nr 491 on korterelamu kõigi ruumide omanike kollektiivne omand. Selgub, et korterite üürnikele kuulub maja tervikuna ja mitte ainult nende elamispind. Seetõttu peaksid nad vastutama selle seisundi eest ja õigeaegselt tegema suuri remonditöid.
Siin oli peamine probleem see, et majad anti omanikele üle äärmiselt kahetsusväärses seisukorras. Kapitaalremont nõudis tohutuid summasid, mida omanikel polnud. Samuti puudusid üürnikel juhtimisoskused.
Reformi peamine läbiviija oli riigikorporatsioon - eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi abistamise fond. See loodi Vene Föderatsiooni valitsuse 21. juuli 2007. aasta otsusega. 2007. Täpsema teabe fondi töö kohta paneme artikli teise poolde.
menüüsse
Suunised reformi elluviimiseks
Eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi elluviimise põhisuunad on kindlaks määratud:
- Kommunaalteenuste tööstuse viimine turusuhete raamistikku.
- Eraettevõtte ligimeelitamine.
- Monopolide tööstusest vabanemine.
- Konkurentsi stimuleerimine.
- Kom.teenuste kvaliteedi parandamine.
- Elamu- ja kommunaalteenuste kompleksi kaasajastamine.
- Tegeliku omaniku asutuse moodustamine.
- Elanike ümberpaigutamine ohtlikest elamutest.
- Korterelamute kapitaalremont.
- Energiasäästlike tehnoloogiate kasutuselevõtt.
- Toetus elanikkonna privilegeeritud rühmadele, sotsiaalkaitse rakendamine.
Elamu- ja kommunaalteenuste reformi abifond
Riigikorporatsiooni eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi toetamise fond on mittetulunduslik organisatsioon, mis loob kodanikele soodsad ja turvalised elutingimused, samuti stimuleerib eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi, luues tõhusaid mehhanisme elamufondi haldamiseks ja ressursside kasutuselevõtuks - säästes tehnoloogiaid, pakkudes fondist rahalist toetust.
Esialgne sissemakse fondi eelarvesse 2007. aasta detsembris oli 240 miljardit rubla. See viidi läbi riigi täiendavate tulude arvelt. Samuti eraldati 2010. aastal 15 miljardit rubla.
Lisaks kasutab eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi abifond ajutiselt vabade vahendite paigutamisest saadud tulu piirkondlike programmide rahastamiseks kapitaliremondiks ja kodanike ümberasustamiseks erakorralisest elamufondist. Piirkondadele on eraldatud juba üle 11 miljardi rubla.
Esialgu pidi reformide abifond tegutsema 1. jaanuarini 2013, pärast seda ähvardas teda likvideerimine. Siiski otsustati tema tegevust pikendada 2015. aastani. 24. juulil 2013 kirjutas Vene Föderatsiooni president Vladimir Putin alla seadusele fondi töö pikendamise kohta 1. jaanuarini 2018.
Eluaseme- ja kommunaalteenuste reformi abifondi ülesanded:
- Venemaa Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste esitatud taotluste läbivaatamine rahalise toetuse saamiseks fondi kulul,
- Taotluste ja neile lisatud dokumentide nõuete täitmise kohta otsuste tegemine vastavalt föderaalseadusele nr 185-FZ.
- Rahalise toetuse andmise otsuste tegemine fondi kulul avalduste alusel.
- Venemaa Föderatsiooni koosseisu kuuluvate üksuste taotluste ja neile lisatud dokumentide ettevalmistamise metoodilise toetuse rakendamine.
- Korterelamute kapitaalremondi piirkondlike sihtprogrammide rakendamise jälgimine.
- Piirkondlike sihtprogrammide rakendamise jälgimine kodanike ümberasustamiseks erakorralistest elamutest.
- Kontroll selle föderaalseadusega ette nähtud fondi kulul rahalise toetuse andmise tingimuste täitmise üle.
- Muude 21. juuli 2007. aasta föderaalseaduses nr 185-FZ sätestatud eluruumide ja kommunaalteenuste reformi abifondi kohta ette nähtud funktsioonide rakendamine.
menüüsse
Rahalise toetuse pakkumine
Elamu- ja kommunaalteenuste sektori reformi abistamise fond pakub rahalist toetust piirkondlike sihtprogrammide rakendamiseks, nimelt eraldab vahendeid:
- Korterelamute kapitaalremondiks.
- Kodanike ümberasustamiseks ohtlikest eluasemetest, võttes arvesse vajadust stimuleerida eluasemeturu arengut (periood: 1. detsembrist 2008 kuni 2009. aasta lõpuni).
- Kodanike ümberasustamiseks ohtlikest eluruumidest.
- Kodanike ümberasustamiseks erakorralistest elamutest, võttes arvesse vajadust stimuleerida madalate ehitiste arengut (periood: alates 10. märtsist 2010 vastavalt föderaalseadusele 25-FZ).
- Osutada fondi kulul rahalist toetust ühe tööstusharu omavalitsuste toetamiseks meetmete rakendamiseks, mida fondi nõukogu kaalub.
menüüsse
Majaomanike ühenduse korraldamine
Majaomanike ühendus (HOA) on üks korterelamu haldamise vorme. Põhimõtteliselt on HOA organisatsioon, mis pakub harmoonilisi koduteenuseid. Partnerlus võib hõlmata nii ühte maja kui ka mitut linnaosa.
HOA-ga liitumisel kohustub omanik osalema oma kodu elus. Ta peab osalema koosolekutel ilma läbikukkumiseta.
Majaomanike partnerluse loomiseks on vaja 50% häältest + vähemalt üks hääl ülalt. Elanikelt, kes pole HOA-ga liitunud, võetakse automaatselt hääleõigus. See fakt ei vabasta neid siiski kohustusest täita HOA üldkoosolekutel tehtud otsuseid.
Vajaliku HOA loomiseks tehke järgmist.
- Looge algatusrühm. Reeglina kuulub sinna 5-6 inimest ja esimees.
- Pöörduge linnaosa administratsiooni poole avaldusega, kus peaksid olema märgitud punktid korterite nimekirja esitamise kohta, märkides igaühe pindala ja teave vara kohta ning kinnitades linna esindaja kandidatuuri. tulevikus osaleda HOA-l partnerluse korraldamiskoosolekul ja edasises töös. Ülejäänud lõigetes saate kajastada üürnike soove.
- Valmistuge koosolekuks. Valmistage ette ja uurige HOA põhikirja ning üldkoosoleku ligikaudset protokolli. Valmistage päevakorra määramiseks ette hääletamislehed. Päevakord peaks sisaldama kuni viit küsimust.
- Teavitage koosolekust kõiki omanikke.
- Viige läbi üldkoosolek, mille käigus peaksite valima juhtimismeetodi (iseseisvalt või spetsialistide kaasamisel) ja võtma vastu harta.
- Registreerige HOA. Selleks peate võtma ühendust föderaalse registreerimisteenistuse kantseleiga ja esitama riikliku registreerimise avalduse, üldkoosoleku protokolli originaali või kinnitatud koopia, partnerluse põhikirja kahes eksemplaris ja maksekviitungi. riiklik registreerimistasu.
- Andke maja HOA juhtkonna kätte. Maja võõrandatakse vastavalt vastuvõtuaktile koos hoone tehnilise dokumentatsiooni lisamisega vastavalt elamufondi tehnilise toimimise standarditele.
menüüsse
Soovitatav
Nivea toodete testimine
Probnik.ru / 8. mai 2019. / Kommentaarid on välja lülitatud NIVEA ekspertide klubis. Võimalus esimesena katsetada uusi NIVEA tooteid keelas NIVEA käivitas klubi ...
