Qualquer residente da casa "inteligente" sonha em ser eficiente em energia. E se os requisitos do cliente privado sobre a instalação de um sistema de controle de consumo de recursos puderem ser implementados por um integrador, então com prédios de apartamentos que compõem o fundo principal da habitação e utilitários, as coisas são muito mais complicadas.

A Lei Federal nº 261 "sobre economia de energia e eficiência energética" requer medidas rápidas para melhorar a eficiência energética dos edifícios. No primeiro estágio, todas as casas devem ser equipadas com contadores de finalidade geral. Então os contadores aparecerão em cada apartamento. De acordo com os legisladores, a instalação de dispositivos contábeis e o pagamento de recursos energéticos sobre o fato do consumo contribuirá para melhorar a eficiência energética da casa como um todo e reduzir o custo de pagamento pelos residentes. Além disso, o sistema de contabilidade permitirá acumular dados, analisá-los, planejar medidas de economia de energia e eficiência energética, bem como avaliar seus resultados. Ao mesmo tempo, tudo isso pode ser feito tanto no nível de apartamento ou HOA separado quanto no quarto, o bairro, a cidade, o distrito federal e todo o país.

Como criar um sistema de contabilidade automatizado

Qualquer edifício urbano é conectado a redes de engenharia e suporte técnico e equipado com 5 canais principais: eletricidade, fornecimento de gás, abastecimento de água, aquecimento e abastecimento de água quente (DHW), que são de particular importância do ponto de vista da economia de energia. A contabilização do consumo público de recursos para esses canais é bastante simples. Na sala de construção apropriada, o nó de entrada é formado, o contador está definido para este nó. Por sua vez, é conectado ao controlador, os dados do qual é recebido pelo nó de comunicação, como regra, GSM e é então transmitido ao servidor onde o sistema de contabilidade está instalado. De acordo com esse esquema, vários sistemas automatizados de contabilidade comercial da eletricidade (aske) e o aquecimento estão sendo construídos.

Qualquer edifício urbano é conectado a redes de engenharia e suporte técnico.

As vantagens desses sistemas devem incluir seus esforços e experiência acumulada de sua instalação e operação. As desvantagens acabam sendo muito maiores. Como regra, esses sistemas não estão prontos para a contabilidade integrada de todos os recursos, e é óbvio que a criação de 4-5 essencialmente os mesmos sistemas sempre serão mais difíceis e caros do que um universal. O segundo menos está associado ao alto custo. Se o custo do conjunto de contabilidade de recursos de um prédio total de apartamentos em 200-300 mil rublos. Ainda é justificado, depois para cada apartamento deve ser significativamente menor. O terceiro fator negativo é o curto prazo do intervalo intermediário, com o qual você pode concordar com relação aos contadores gerais, mas não consumir. Idealmente, o contador deve ser simples, confiável, tem um longo modo de operação sem calibração e substituído rapidamente após a falha.

Entre outras minas de aske, a falta de um quadro regulamentar suficiente e, consequentemente, soluções padronizadas com um único protocolo de transmissão ou recebimento de dados em servidores de contabilidade central. O que pode causar uma solução "zoológico" heterogênea, mesmo dentro de um microdistrito, não explica. Além disso, até agora não foi criado software especializado, o que permitiria levar em conta todos os recursos, analisar esses dados e formar previsões e avisos em toda a casa, trimestre, microdistrito, distrito e cidade.

Este software deve resolver várias tarefas. Por exemplo, nas horas de pico do consumo de eletricidade - para recomendar medidas para salvá-lo, em caso de acidente - para ajudar a resolver o problema da rápida restauração do sistema e manter o calor na fundação residencial. Além disso, os pacotes de software ou individuais que têm um banco de dados comum devem permitir aos usuários, residentes de todos os apartamentos e casas, para inserir suas páginas de contabilidade de recursos pessoais, por exemplo, através de um navegador regular e analisar seu próprio consumo até diariamente. Observe que é baseado nesses dados que os residentes gostariam de receber contas unificadas para recursos consumidos. Mas a questão, quem exatamente os formará, também não é resolvida.

Este último e, talvez, a coisa mais importante, mas não tão óbvia, a desvantagem é que esses sistemas não oferecem um único conceito de construção de sistemas de consignação, sua integração e desenvolvimento subseqüente na direção da automação de todo o edifício.

Todas as desvantagens listadas permitem que você crie uma tabela de requisitos para sistemas de contabilidade de recursos automatizados (ASOR) como comum e consumidores.

Tabela de Parâmetros de Componentes Asur

№	Nome	Parâmetros para seleção.
		Custo, mil rublos.	Vida útil, mil horas	Período de verificação	Retorno, anos	Notas
1	Medidor elétrico de apartamento	Até 1,5.	90	7-10	2-4	O modo de operação de três tarifas fornece ao controlador.
2	Medidor de água	1,5-2	60	5-7	Até 3.	Sem fio, com bateria\u003e 3 anos
3	Ele aquecem medidor	2-3	60	5-7	2-3	Sem fio, com bateria\u003e 3 anos
4	Contador Gaza.	1,5-2,5	50	5-6	2-4	Com sensor de vazamento
5	Calculadora -etetable do controlador	6-7	> 100	-	Até 5.	Protocolos padrão KNX, LorTalk, Modbus, Zigbee
6	Fonte da UPS - restaurante	3-4	> 100	-	-	Garantir o trabalho até 12 horas.
7	Controlador - o servidor de domínio	7-10	> 110	-	Até 7.	Protocolos padrão.
8	FONTE UPS -DO	5-7	> 110	-	-	Garantir o trabalho até 48 horas.
9	Modem	2-3	50	-	2-3	GSM, GPRS, Wimax, 4G

A tabela apresenta os requisitos médios que são apresentados aos sistemas instalados em prédios de apartamentos urbanos. O custo de instalação e conectar um sensor de contador com uma solução abrangente deve ser de 200 a 300 rublos e serviço anual - não exceder 50 -100 rublos. por ano para um balcão.

Desenvolvimento de abordagens uniformes - o problema do estado

O programa federal de aumentar a eficiência energética e programas regionais semelhantes, que levam em conta a escala de cidades específicas e condições climáticas locais, desenvolveriam suas próprias formas de realização em cada cidade a construção do Asor baseada em uma única abordagem. Infelizmente, enquanto essa abordagem não existe.

Aparentemente, a situação atual atende a todas as partes envolvidas no processo de fornecimento de recursos. No entanto, para cidadãos comuns, HOA e outros consumidores, tempos complexos estão chegando: existem governos sobre a introdução de tecnologias que economizam energia, mas recomendações impressionantes, como fazer de forma abrangente e eficiente, estão ausentes. Neste momento, as soluções dispersas prevaleceram no mercado, que não são possíveis na ausência de critérios de qualidade transparentes.

Infelizmente, ciente da necessidade de modernizar a produção e utilitários do ponto de vista do consumo de recursos, o Estado não chegou totalmente a entender que isso requer as regras, regulamentos técnicos, GOST, sobre o custo do desenvolvimento da qual Rússia atrasa atrás da mesma Alemanha 100 vezes.

A ausência de princípios uniformes para a construção do moderno do asor para habitação e comunicações é apenas a parte visível dos problemas de iceberg que devem ser resolvidos por todos - e políticos que não são indiferentes à opinião dos cidadãos em relação ao crescimento das tarifas, e investidores Quem está pronto para perceber as perspectivas de áreas inovadoras e empresas participantes da construção de casas e sua operação.

Como automatizar um prédio de apartamentos

Abaixo está uma das opções ideais para a construção do Abster em um prédio de apartamentos, que leva em conta não apenas as atuais tarefas de economia de energia e eficiência energética, mas também questões de segurança e melhoram o conforto ao integrar os sistemas automatizados de gerenciamento de construção (ACSUs).

O esquema de contabilidade para recursos genéricos (direita) quase não é diferente de existir atualmente para algumas exceções. Primeiro, os dados de dados do Asor também podem ser transferidos para um sistema de segurança abrangente (KSOB), portanto, o servidor garante sua apresentação em formato padrão e protocolo, como XML e SOAP. Em segundo lugar, para aumentar a confiabilidade do sistema em cada casa, dois controladores podem ser usados \u200b\u200b- servidores, que estão incluídos em uma única rede de troca de dados. Se considerarmos que a falha do controlador do servidor neste sistema, por exemplo, por um dia, não levará a uma perda de dados por controladores de piso - calculadoras, então você pode instalar um por um servidor controlador para a casa, mas Ao mesmo tempo, tem várias peças no Fundo Submenim com a possibilidade de substituição operacional. Em terceiro lugar, para melhorar a tolerância a falhas e manter o desempenho, mesmo com desligamentos de emergência da fonte de alimentação externa, os nós do servidor, a transmissão de dados e os modems devem ser fornecidos com fontes de alimentação ininterruptas (UPS).

Sistema de Contabilidade de Energia Moderna em um prédio de apartamentos

Fonte: CNEWS Analytics, 2010

Vamos considerar mais detalhadamente a parte esquerda do esquema - o sistema consumidor. Observe que não apenas os contadores sem fio podem ser usados \u200b\u200bpara sua operação, mas também soluções com fio mais confiáveis. Isso não mudará o conceito geral apresentado do sistema Asour. Mas é necessário entender claramente que o uso de sensores com fio leva à necessidade de estabelecer cabos e trilhas e, consequentemente, ao trabalho de construção, o que significa que o custo do sistema. Contadores sem fio podem ser de vários tipos, o principal é fornecer nutrição usando uma bateria e / ou com uma pequena bateria solar por um período de pelo menos 3 anos.

Tais medidores modernos podem formar uma rede dinâmica reconfigurada, que, com uma incidência de rádio mínima de cada transmissor, garante a confiabilidade do sistema de coleta e controle de dados. Além disso, a frequência de transferência de dados por dia de tal metro pode ser diferente - de um tempo para sistemas simples para transmissão várias vezes por hora, a fim de analisar em tempo real. Todos os dados coletados pelos medidores entram no controlador - uma calculadora do andar, que é conectada a todos os apartamentos no chão e tem a capacidade de processar dados com uma reserva pelo menos 10% pelo número de medidores conectados e poder de cálculo.

Para garantir a confiabilidade do funcionamento dos controladores nos pisos, os pequenos UPS devem ser usados. Após o processamento, informações de cada andar entra no controlador que realiza as funções do servidor de domínio e garante o grau desejado de arquivamento de dados, converte-os em um formato padrão e fornece um controle de modem para receber / transmiti-los além dos servidores de contabilidade de recursos centrais. . Para garantir a duplicação na rede anular do edifício, é possível incluir 2 ou mais servidores. E reduzir o custo de unidades individuais do sistema, é possível usar um servidor para várias entradas.

É necessário prestar atenção à presença de dois modems que podem funcionar em uma única rede doméstica, fazendo quaisquer dados do sistema ASOR, mesmo no caso de um acidente com um modem, podem ser transmitidos por outro dispositivo. O funcionamento dos modems pode ser diferente, dependendo das tarefas definidas antes do sistema. Por exemplo, para remover indicações dos contadores de apartamentos apenas uma vez por mês para o servidor de medição central "para ligar" para o controlador de domínio - servidor e remover todo o testemunho de cada vez, e para a navegação operacional, basta transmitir isso dados para o servidor central várias vezes por hora. Ao mesmo tempo, é importante escolher as condições e tarifas mais aceitáveis \u200b\u200bdos operadores de telecomunicações para transferir essas informações. Em casas conectadas à Internet, é razoável transmitir informações com ele. O mesmo sistema pode ser usado para transferir emergência para residentes que estão fora da casa, na forma de mensagens eletrônicas. Além disso, tal ASUR pode continuar a ser facilmente expandido e integrado com vigilância por vídeo, sistemas de segurança e fogo para garantir uma estadia mais segura e confortável em um prédio de apartamentos.

Idealmente, gostaria de criar um sistema de coleta de dados subordinado à organização independente urbana centralizada, que, por um lado, fornece dados ao consumidor para que ele possa analisar e reduzir o consumo de recursos e, por outro lado, os envia para o provedor de recursos para assentamentos operacionais com o consumidor. Nesse caso, a resposta para a pergunta como o usuário reconhece o número de recursos consumidos a serem pagos a pagar, torna-se óbvio: todos os cálculos são realizados por uma única transação de acordo com os dados formados usando os arquivos dos servidores centrais.

Infelizmente, até agora as empresas que estariam totalmente preparadas para a transição para tal sistema para contabilizar o consumo de recursos não existem, mas se houver ASOR, não apenas as empresas fornecedoras de recursos podem ser engajadas nisso, mas também o HOA, e o código penal. Em uma emergência, os dados podem ser obtidos no site da organização do site ou diretamente da tela LCD de uma calculadora de andares após manipulações simples com os botões de controle.

Na Rússia, cerca de 40 milhões de famílias e apartamentos. Para equipar-os com um conjunto mínimo de medidores elétricos, levará cerca de 1,5-1,7 bilhões de dólares e levando em conta a criação de um sistema de controle como um todo, com a instalação e configuração com base em cerca de US $ 100 por ponto de contabilidade, O custo mínimo do projeto pode ser de 5, 5-5,7 bilhões de dólares. As empresas líderes estão começando a entender as perspectivas dessa área e tentar fornecer sua participação no mercado em desenvolvimento antecipadamente. Assim, Sistema e Rosnano planejam se tornar partidos no programa estadual sobre a equipa de apartamentos russos com contadores "inteligentes" sem fio - uma carta correspondente enviada ao governo da Federação Russa para ajudar a reforma. Talvez a participação ativa do Estado na introdução de tecnologias que economizam energia finalmente forçará esse processo mais eficiente.

Ilya Markov - [E-mail protegido]

Hoje em dia, o tema da "casa inteligente" e "internet das coisas" são amplamente populares e discutidos. No entanto, na Rússia, os desenvolvedores ainda não ocorrem para implementar tecnologias de automação ao construir prédios de apartamentos, embora o interesse em apartamento automatizado seja significativamente maior do que o normal. O artigo descreve o conceito de introduzir tecnologias "home inteligente" em prédios de apartamentos.

Problemas

"Casa inteligente" tem muitas vantagens, mais importante dos quais são conforto. A automação melhora eficientemente a vida útil do usuário, e os desenvolvedores entendem isso. No entanto, existem vários problemas. Primeiro, é o alto custo da complexa "casa inteligente", o que aumenta muito o custo do apartamento. Em segundo lugar, é limitado: a maioria dos sistemas de automação é capaz de trabalhar apenas com dispositivos de seu fabricante e não suportar dispositivos de terceiros. Tal conceito cria dificuldades ao dimensionar o sistema, porque não há fabricantes que são fortes em todas as áreas de automação. Cada é especialista em sua própria esfera. E a partir do integrador, é necessário não simplesmente instalar o equipamento na "casa inteligente", mas também configurar a interação deste equipamento.

Os problemas descritos são interrompidos pelo desenvolvedor da introdução dos sistemas "Home Smart" em prédios de apartamentos.

Solução possível

Uma das formas possíveis de resolver esses problemas oferecidos pelo Iridium Mobile está na implementação faseada das tecnologias da casa inteligente. Uma das opções padrão nos prédios de apartamentos é uma portaofonia. Um painel de toque é instalado em cada apartamento, com os quais os residentes podem ver quem veio se comunicar com ele e abrir a porta de acesso. Isso é capacidades e terminais atuais. Mas nada impede que o desenvolvedor introduza dispositivos gerenciados padrão no apartamento (iluminação, cortinas, clima, segurança) e gire o painel de intercomunicação para o painel de controle de apartamentos inteligentes, instalando software especial (software) para gerenciar sistemas de automação. Se este software for suportado por um grande número de fabricantes de sistemas de automação e dispositivos "inteligentes", ele resolverá o problema do ecossistema limitado e torná-lo escalável.

De volta ao estágio de configuração, o desenvolvedor pode "fazer amigos" equipamentos no apartamento e adicionar cenários padrão para atrair o comprador. Além disso, ao comprar um apartamento, o proprietário poderá instalar dispositivos adicionais "inteligentes" no apartamento e complementar o projeto pelos drivers para gerenciá-los.

Conceito de implementação

O trabalho no objeto "Apartamento" deve ser dividido em duas partes: a fase de construção e configuração e o estágio de passar o objeto e a aparência dos proprietários.

Estágio de construção e configuração

Nesta fase, o desenvolvedor paga. Portanto, tudo está sendo implementado em relação às tarefas de uso geral (vigilância por vídeo, iluminação, despacho). Um painel estacionário é instalado em cada apartamento e o conjunto mínimo para controle de luz, clima (controlador, dimmers, termostatos).

FIG. 1. Interface de controle de exemplo para apartamento: autorização

Para gerenciar a automação para o painel interno, ele pode ser instalado de acordo com o Iridium Mobile com uma interface de controle de modelo para cada apartamento (Fig. 1 e 2). Ao mesmo tempo, tudo é feito no âmbito de uma licença. O desenvolvedor cria duas interfaces (uma - para despachar, a outra - para controlar dentro dos apartamentos). As interfaces podem ser maiores se, por exemplo, você tiver um, dois, apartamentos de três quartos, penthouses, etc. Ter um roteador IP em cada apartamento, você pode configurar o controle de individualmente cada um deles (na interface do apartamento O gerenciamento será especificado endereço IP, roteador do host). Esta decisão remove o sistema limitado. A plataforma móvel Iridium suporta muitos dispositivos de vários fabricantes, e o projeto pode ser modificado para novos dispositivos a qualquer momento. Isso dá ao desenvolvedor liberdade para escolher equipamentos de diferentes fabricantes. Todo o equipamento será gerenciado a partir de uma única interface, e scripts e macros podem ser criados para a conveniência de trabalhar com equipamento.

FIG. 2. Plano geral do apartamento com o estado do sistema

Como o servidor do Iridium é necessário para o envio e monitoramento, será necessário implantá-lo no PC do operador ou usar uma das plataformas de hardware recomendadas. Nesse caso, o servidor será necessário para todo o edifício como um todo, e não para cada apartamento separadamente. A função do servidor inclui não apenas o gerenciamento de apartamentos, mas também de funções gerais, como coleta automática de leituras de medidores, transferindo resultados para a empresa de controle, monitoramento de segurança, admissão de inquilinos em caso de emergência e outros.

Estágio de entrega do objeto e a aparência dos proprietários

No segundo estágio, o proprietário pode querer expandir a funcionalidade (adicionar um áudio multizona, home theater, cortinas de controle com unidade, informações de notícias e clima, etc.). Também será necessário controlar o apartamento não apenas com o painel embutido, mas também de dispositivos móveis de seus inquilinos. Tudo o mais, a interface de gerenciamento de usuários pode ser feita individualmente a pedido do cliente. Uma das vantagens é que a qualquer momento você pode dimensionar o projeto de automação. A modificação do projeto ocorre atualizando o projeto em cada painel através da nuvem de Iridium, que torna o processo de modificação "invisível" para o proprietário. O Iridium suporta vários equipamentos e permite criar interfaces de controle individuais.

A segunda etapa exigirá licenças adicionais para as quais o proprietário da habitação pagará. Se o cliente quiser usar seu telefone / tablet como painel de controle, uma licença básica ou estendida é adequada. Com um cliente básico, você pode usar cinco painéis de controle e alterá-los tanto quanto quiser (por exemplo, se eu atualizei o iPhone para um novo modelo ou perdido / comprei outro, etc.). Se você precisar de mais painéis ou novos recursos foram adicionados, você precisará adquirir a funcionalidade ausente.

Áreas de uso

Exemplos de uso do equipamento:

• painéis de toque em apartamentos com recursos de irídio e interfone;
• controlador com fio ou sem fio qualquer um dos sistemas de automação residencial;
• definir compatível com interruptores do controlador, sensores, termostatos e outros equipamentos de controle;
• Sistema de Intercomunicação IP na casa (por exemplo, IP verdadeiro, IP Bas, Mobotix, 2n, etc.);
• sistema de construção climática (controlado por modbus ou outro protocolo suportado), dispositivos de coleta de dados de consumo de recursos (por exemplo, "mercúrio") e um sistema de segurança (por exemplo, "carro") conectados à rede IP.

Como resultado, obtemos a introdução das tecnologias da casa inteligente no estágio de construção do edifício. O sistema é escalável, e o proprietário pode controlar dispositivos de seu dispositivo móvel. Ao mesmo tempo, o usuário não se limita aos quadros do desenvolvedor do ecossistema e pode comprar dispositivos "inteligentes" que serão integrados em uma única interface de controle.

Descrição:

Ao transferir casas para o autogoverno dos cidadãos, é necessário criar pré-requisitos para organizar o gerenciamento doméstico profissional de empréstimos. Refere-se também à exploração de um prédio de apartamentos, e funcionamento de divulgação diretamente com inquilinos e trabalho contratual com provedores de serviços e recursos.

Despachamento de prédio de apartamentos

Subsistema de contabilidade de recursos. Conteúdo do tempo do weep

Um único centro de informações e liquidação realiza uma verificação de arquivo para conformidade com os formatos estabelecidos e download para o módulo de software do "sistema automatizado de operação do centro unificado e do estabelecimento" (EIRC ACS).

O módulo de software "Cálculo dos volumes" solicita dados adicionais necessários para calcular o volume de consumo por assinantes finitos: indivíduos e entidades jurídicas de outros módulos de software ACS EIRC - "Módulo de software para cálculos com os indivíduos" e "software módulo para o cálculo" com entidades legais ". O cálculo mensal dos volumes de consumo por usuários finais é realizado de acordo com os algoritmos desenvolvidos com base na metodologia de distribuição entre assinantes e consumidores de volumes e o custo de serviços de água fria e quente e drenagem com base nas leituras dos dispositivos contábeis.

O volume calculado de serviços consumidos durante o período estimado é carregado nas contas pessoais nos módulos de software EIRC "cálculos com indivíduos" e "cálculos com entidades jurídicas", onde a formação de documentos de pagamento e impressão em consumo é feito.

De acordo com o decreto do governo de Moscou nº 983-PP datado de 6 de dezembro de 2005, os regulamentos de consumo de água em M 3 por pessoa por mês foram aprovados. Em edifícios residenciais, equipados com abastecimento de água, esgoto, banhos com abastecimento central de água quente, padrão de consumo de água é 11,68 m 3, i.e. 384 L / dia, incluindo água fria - 6,935 m 3 (230 l / dia) e água quente - 4.745 m 3 (154 l / dia).

A análise do consumo de água (Fig. 7) mostra que o consumo de água fria de 18 apartamentos (41%) por dia não excede 100 litros, em 17 apartamentos (50%), o consumo diário de água varia de 100 a 230 litros. Em 3 apartamentos (9%), o consumo diário de água excede o padrão.

Como resultado da inspeção, foi estabelecido que em três proprietários de apartamentos não estão registrados, mas o dispositivo de medição do apartamento mostra o consumo de água. Ao calcular o testemunho de um dispositivo de contabilidade de finalidade geral, essa situação pode ser problemática, porque os proprietários invisíveis não são acumulados para a água.

No apartamento desconhecido, o contador mostrou consumo de água, que permitiu que a empresa de gestão estabelecesse e elimine o vazamento.

No fato de recálculo significativo, foi realizada uma verificação, que estabeleceu que 1 pessoa foi registrada em apartamento separado e, na verdade, 4 pessoas vivem.

Na Fig. 8. Apresentou a estrutura do consumo de água quente de acordo com as leituras da medição do apartamento. O consumo de água quente em 14 apartamentos (32%) não excede 100 l / dia., Em 13 apartamentos (36%) - consumo de água varia de 100 a 154 l / dia. Em 11 apartamentos (32%), o consumo diário de água excede o padrão. Ao verificar, um não conformidade com os padrões de temperatura fornecidos pelos residentes de água quente é estabelecido.

Ao organizar assentamentos nas leituras dos departamentos de apartamentos, o mais difícil é a repreensão submetida mais complexa e transferindo-os para um único centro de informação e liquidação para a formação de um único documento de pagamento. Com esta tarefa, apenas eletrônica moderna pode lidar com esta tarefa. Assim, a empresa de gestão abordou a terceira fase - equipar um edifício residencial pelo sistema de contabilidade automatizada de recursos (Sura). O sistema é projetado para leituras automatizadas, controle de testes atuais de temperatura, pressão, a quantidade de recursos fornecidos.

Em 2006, o edifício residencial foi equipado com os seguintes sistemas:

- Despacho de elevadores (controle e funções de controle);

- Gravação de negociações no arquivo em formato compactado MP3;

- Sistema de alarme de segurança da maquinaria de elevadores, sótãos, porões, instalações de escritório;

- Alarme de incêndio de instalações técnicas;

- Vigilância por vídeo sobre as áreas de elevação, entradas, cabines de elevador, bem como insumos nas instalações técnicas da casa;

- sistema de controle e contabilidade para o pessoal de serviço na sala de máquinas de elevadores;

- Controle e controle de iluminação em modos manuais e automáticos;

- Controle de inundações de porões;

- monitoramento dos parâmetros da geração de calor da casa;

- um sistema de consumo comercial de água e consumo de energia;

- um sistema de medição comercial do consumo familiar de água e calor com a formação de relatórios mensais com base nos dados de arquivamento da transferência de calor;

- monitorar os parâmetros da fonte de alimentação da casa;

- um sistema de medição comercial do consumo de eletricidade doméstica com a formação de relatórios mensais;

- Sistema de armazenamento de informações do passaporte.

O sistema inteligente é um complexo de hardware e software de vários níveis, que inclui equipamentos de conhecimento geral para coletar dados de todos os sistemas de engenharia da casa, rede de dados, ferramentas para armazenamento e processamento de informações recebidas, local de trabalho do despachante automatizado.

- Tempo ocioso do elevador;

- a eficiência dos despachantes;

- Solucionando a velocidade das organizações operacionais;

- dinâmica diária e mensal de falhas de equipamento;

- dinâmica diária e mensal de penetração não autorizada;

- Qualidade do calor, água, fonte de alimentação de fundo residencial.

Equipamento adicional de um edifício residencial em Denisovsky por., 22, seis câmeras de televisão transmissoras, nove detectores automáticos, blocos de contadores tarifários e despacho de elevadores, dispositivos de emergência, etc. Permite resolver com sucesso as seguintes tarefas:

- Garantir a segurança dos residentes, resposta rápida aos eventos de natureza penal, monitorando o estatuto de objectos de melhoria, a remoção do MSW, a conformidade com o regime ambiental, a frequência e a qualidade de limpar o território e as instalações;

- Proteção contra a penetração não autorizada de edifícios do edifício, controle da implementação de inspeções planejadas do edifício e aplicações de residentes, o fato de trabalhos regulatórios, o trabalho do Brigad;

- Resposta operacional em caso de situações de emergência e freelance, incluindo a detecção de aumento de dados de gás;

- Informações de leitura remota, acumulação do arquivo para o banco de dados de até 10 anos, a capacidade de analisar o consumo, a possibilidade de cálculos multi-pautais, a automação de cálculos no ERC;

- Controle da operação dos parâmetros contabilísticos, técnicos e qualitativos, a suavidade do arquivamento de recursos, a definição de consumo real, vazamentos e consumo excessivo de recursos;

- Controle de iluminação e outros equipamentos de energia em áreas públicas;

- Otimização da exploração da fazenda elevadora, a prevenção do vandalismo, aumentando a eficiência do serviço técnico;

- Formação de uma estrutura informativa e analítica.

A empresa de gestão de GUP "Dez Basmanny District" observou os resultados positivos da implementação de atividades implementadas em um edifício residencial em Denisovsky Pereulok, 22: Monitoramento do Estado de Comunicações de Engenharia Interna do Edifício, Equipamentos, Território de Compras, Informativa Operacional sobre Padrões No trabalho dos sistemas de apoio à vida, a possibilidade de prevenção de situações de emergência, acompanhamento atual de trabalho operacional, controle e regulação do consumo de energia, criando um regime de pagamento transparente para recursos consumidos, otimização do trabalho sobre os habitantes, o estabelecimento de feedback do habitantes.

Assim, ao implementar programas de segurança direcionados, a criação de um sistema de vigilância por vídeo de segurança, contabilizando recursos e assentamentos para serviços públicos, uma base foi criada para a organização de gerenciamento efetivo da Fundação Residencial e o desenvolvimento de sistemas de despacho.