"Akıllı" evin herhangi bir sakini, enerji verimli olma hayalleri. Ve özel müşterinin bir kaynak tüketim kontrol sisteminin kurulumu konusundaki gereksinimleri, bir entegratör tarafından uygulanabilirse, daha sonra ana gövde ve yardımcı programlar fonunu oluşturan apartmanlar ile işler çok daha karmaşıktır.
261 sayılı Federal Kanun "Enerji Tasarrufu ve Enerji Verimliliği", binaların enerji verimliliğini geliştirmek için hızlı önlemler gerektirir. İlk aşamada, tüm evler genel amaçlı sayaçlarla donatılmalıdır. Sonra sayaçlar her dairede görünecektir. Yasaklaştırıcılara göre, muhasebe cihazlarının kurulumu ve tüketim gerçeği için enerji kaynaklarının ödenmesi, evin enerji verimliliğini bir bütün olarak geliştirmeye ve ödeme yapmanın maliyetini azaltmaya katkıda bulunacaktır. Ek olarak, muhasebe sistemi veri biriktirmeye, onları analiz etmesine, enerji tasarrufu ve enerji verimliliği önlemlerini planlamanın yanı sıra sonuçlarını değerlendirir. Aynı zamanda, tüm bunlar hem ayrı bir daire veya HOA hem de çeyrek, mahalle, şehir, federal ilçe ve tüm ülkenin düzeyinde yapılabilir.
Otomatik bir muhasebe sistemi nasıl oluşturulur
Herhangi bir kentsel yapı, mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlanır ve 5 ana kanal ile donatılmıştır: elektrik, gaz kaynağı, su temini, ısıtma ve sıcak su temini (DHW), enerji tasarrufu açısından özel bir öneme sahiptir. Bu kanallar için kaynakların kamu tüketiminin muhasebesi oldukça basittir. Uygun bina odasında, giriş düğümü oluşturulur, sayaç bu düğüme ayarlanır. Sırayla, kontrol cihazına bağlıyken, bir kural, GSM olarak iletişim düğümü tarafından alınan veriler, GSM ve daha sonra muhasebe sisteminin kurulu olduğu sunucuya iletilir. Böyle bir şemaya göre, elektriğin (Askie) ve ısıtmanın çeşitli otomatik ticari muhasebe sistemleri inşa edilmektedir.
Herhangi bir kentsel bina mühendislik ve teknik destek ağlarına bağlanır.
Bu tür sistemlerin avantajları, çabalarını ve kurulum ve operasyonlarının biriktirilmesini içermelidir. Eksi daha büyük olduğu ortaya çıkıyor. Kural olarak, bu tür sistemler tüm kaynakların entegre muhasebesi için hazır değildir ve 4-5'in esasen aynı sistemlerin aynı sistemlerin her zaman daha zor ve maliyetli olduğuna açıktır. İkinci eksi yüksek maliyetle ilişkilidir. 200-300 bin ruble'de toplam apartman dairesinin kaynak muhasebesi montajının maliyeti. Hala haklı, sonra her daire için önemli ölçüde daha düşük olmalıdır. Üçüncü olumsuz faktör, genel dostu, ancak tüketmeyen sayaçlarla ilgili olarak kabul edebileceğiniz orta aralığın kısa vadelidir. İdeal olarak, sayaç basit, güvenilir olmalı, kalibrasyon olmadan uzun bir çalışma moduna sahip olmalı ve hatadan sonra hızlı bir şekilde değiştirilmelidir.
Diğer eşler arasında, yeterli bir düzenleyici çerçevenin olmaması ve buna göre, merkezi muhasebe sunucularında tek bir iletim protokolü veya veri alınması ile standartlaştırılmış çözümler. Bir mikrodistrict içinde bile heterojen bir "hayvanat bahçesi" çözümüne neden olabilir, açıklamıyor. Ek olarak, şu ana kadar tüm kaynakları dikkate almasına, bu verileri analiz etmesine, bu verileri analiz etmesine ve ev, çeyrek, mikrodistrict, ilçe ve şehir boyunca tahmin ve uyarılar oluşturan hiçbir özel yazılım oluşturulmamıştır.
Bu yazılım çeşitli görevleri çözmelidir. Örneğin, elektrik tüketiminin yoğun saatlerinde - bir kaza durumunda tasarruf etmek için önlemleri tavsiye etmek için - sistemin hızlı restorasyonu probleminin çözülmesine ve yerleşim vakfında ısıyı korumak için. Ek olarak, ortak bir veritabanına sahip olan yazılım veya bireysel paketler, kullanıcılara, tüm dairelerin ve evlerin sakinlerinin, kişisel kaynak muhasebeleri sayfalarını, örneğin normal bir tarayıcı yoluyla girmesine ve günlüke kadar kendi tüketimlerini analiz etmelerine izin vermelidir. Sakinlerin tüketilen kaynaklar için birleşik faturaları almak istedikleri bu verilere dayandığını unutmayın. Ancak, tam olarak onları oluşturacak olan soru da çözülmedi.
Sonuncusu ve belki de en önemli şey, ancak çok açık değil, dezavantaj, bu tür sistemlerin tek bir bina konsinye sistemleri, entegrasyonu ve daha sonra tüm binanın otomasyonu yönünde gelişimini sunmamasıdır.
Listelenen tüm dezavantajları, ortak ve tüketiciler olarak otomatik Kaynak Muhasebe Sistemleri (ASOR) için bir şart tablosu oluşturmanıza olanak sağlar.
Bileşenlerin Parametreleri Tablosu Asur
| № | İsim vermek | Seçim için parametreler | ||||
| Maliyet, bin ruble. | Servis ömrü, bin saat | Doğrulama süresi | Geri ödeme, yıllar | Notlar | ||
| 1 | Apartman elektrik sayacı | 1.5'e kadar | 90 | 7-10 | 2-4 | Üç tarife çalışma modu denetleyiciyi sağlar. |
| 2 | Su sayacı | 1,5-2 | 60 | 5-7 | 3'e kadar | Kablosuz, pil ile\u003e 3 yıl |
| 3 | O ısı sayacı | 2-3 | 60 | 5-7 | 2-3 | Kablosuz, pil ile\u003e 3 yıl |
| 4 | Counter gazze | 1,5-2,5 | 50 | 5-6 | 2-4 | Sızıntı sensörü ile |
| 5 | Denetleyici -Thetetable hesap makinesi | 6-7 | > 100 | - | 5 e kadar. | Standart Protokoller KNX, Lontalk, Modbus, Zigbee |
| 6 | UPS Kaynağı - Eatery | 3-4 | > 100 | - | - | 12 saate kadar çalışmayı sağlamak. |
| 7 | Denetleyici - Etki Alanı Sunucusu | 7-10 | > 110 | - | 7'ye kadar. | Standart Protokoller |
| 8 | Kaynak UPS -DOM | 5-7 | > 110 | - | - | 48 saate kadar çalışmayı sağlamak. |
| 9 | Modem | 2-3 | 50 | - | 2-3 | GSM, GPRS, WiMax, 4G |
Tablo, kentsel apartman binalarında kurulan sistemlere sunulan ortalama şartları sunmaktadır. Kurulum ve bir sayaç sensörünün kapsamlı bir çözüme sahip bir sayacı bağlantı maliyeti 200-300 ruble olmalı ve yıllık hizmet - 50 -100 ruble'yi geçemez. bir sayaç için yılda.
Üniforma yaklaşımlarının gelişimi - devlet sorunu
Özel şehirlerin ve yerel hava koşullarının ölçeğini göz önünde bulunduran enerji verimliliğini ve benzeri bölgesel programları artırmanın Federal programı, her şehirde kendi düzenlemelerini tek bir yaklaşıma dayanarak inşaatı geliştirir. Ne yazık ki, bu yaklaşım yokken.
Görünüşe göre, mevcut durum kaynak tedarik sürecinde yer alan tüm taraflara uygundur. Bununla birlikte, sıradan vatandaşlar için, HOA ve diğer tüketiciler için karmaşık zamanlar geliyor: Enerji tasarrufu teknolojilerinin tanıtılması hakkında hükümetler, ancak etkileyici öneriler, kapsamlı ve verimli bir şekilde nasıl yapılacağı. Şu anda, şeffaf kalite kriterlerinin yokluğunda mümkün olmayan piyasada dağınık çözümler hakimdir.
Ne yazık ki, üretim ve kamuoylarını kaynak tüketimi açısından modernize etme ihtiyacının farkında, devletin bu, Rusya'nın gecikmelerinin gelişim maliyeti üzerine kuralları, teknik düzenlemeleri, GOST'u gerektirdiği bir anlayışa tam olarak gelmedi. Aynı Almanya'nın arkasında 100 kez.
Modern ASOR'un konut ve iletişim için inşaatı için tek tip prensiplerin yokluğu, yalnızca, vatandaşların tarifelerin büyümesi ve yatırımcıların büyümesi ile ilgili görüşlerine kayıtsız olmayan tüm ve politikacıların görünür bir parçasıdır. Yenilikçi alanlar için umutları algılamaya hazır olan ve evlerin yapımına ve operasyonlarına katılan şirketler.
Bir apartman binası nasıl otomatik
Aşağıda, yalnızca enerji tasarrufu ve enerji verimliliğinin mevcut görevlerini değil, aynı zamanda güvenlik sorunlarını değil, otomatik bina yönetim sistemleri (ACSU) ile entegre ederken rahatlıkları iyileştirirken, bir apartman binasında ASOR oluşturmak için en uygun seçeneklerden biridir.
Genel Kurulumlar için muhasebe şeması (sağda), bazı istisnalar için şu anda mevcut olandan neredeyse farklı değildir. İlk olarak, ASOR veri verileri ayrıca kapsamlı bir güvenlik sistemine (KSOB) aktarılabilir, böylece sunucu sunumlarını XML ve SOAP gibi standart format ve protokolde sağlar. İkincisi, sistemin her bir evde güvenilirliğini arttırmak için, tek bir veri değişim ağında bulunan sunucular kullanılabilir - iki kontrol cihazı kullanılabilir. Bu sistemdeki sunucu denetleyicisinin başarısızlığının, örneğin bir gün için, zemin kontrolörleri tarafından veri kaybına yol açmayacağını düşünürsek - hesap etiketleri, sonra bir denetleyici-sunucu tarafından eve kurabilirsiniz, ancak Aynı zamanda, operasyonel replasman olasılığı ile alt menü fonunda birkaç parçaya sahiptir. Üçüncüsü, hata toleransını iyileştirmek ve harici güç kaynağının acil durum kapanmasıyla bile, sunucu düğümleri, veri aktarımı ve modemleri, kesintisiz güç kaynakları (UPS) ile sağlanmalıdır.
Bir apartman binasında modern enerji muhasebesi sistemi
Kaynak: CNEWS Analytics, 2010
Şema'nın sol kısmını daha ayrıntılı olarak düşünelim - tüketim sistemi. Sadece kablosuz sayaçların çalışması için kullanılabileceği, aynı zamanda daha güvenilir kablolu çözümler de kullanılabileceğini unutmayın. Bu, Asour sisteminin sunulan genel kavramını değiştirmez. Ancak, kablolu sensörlerin kullanımının, kabloların ve parkurların ve buna göre inşaat işlerine, sistemin maliyetinin olduğu anlamına geldiğini açıkça anlamak gerekir. Kablosuz sayaçlar çeşitli tiplerde olabilir, asıl şey bir batarya kullanarak beslenmesi ve / veya en az 3 yıl boyunca küçük bir güneş bataryasıyla beslenmesidir.
Bu tür modern metre, her bir vericinin minimum radyo insidansı ile, veri toplama ve kontrol sisteminin güvenilirliğini sağlayan yeniden yapılandırılmış bir dinamik ağ oluşturabilir. Ayrıca, böyle bir sayaçtan günde günde veri aktarım sıklığı farklı olabilir - bir kerelik, gerçek zamanlı olarak analiz etmek için saatte birkaç kez iletim için bir kerelik. Sayaçlar tarafından toplanan tüm veriler, yerdeki tüm dairelere bağlı ve bir yedek metre ve hesaplama gücü sayısının en az% 10'u ile verileri en az% 10 oranında bir rezerv ile işleme kabiliyetine sahip olan bir katman hesaplayıcısı olan kontrol cihazını girin.
Kontrolörlerin yerdeki çalışmalarının güvenilirliğini sağlamak için küçük UPS kullanılmalıdır. İşlemden sonra, her kattan bilgi, etki alanı sunucusunun işlevlerini gerçekleştiren ve istenen veri arşivleme derecesini sağlar, bunları standart bir formatla dönüştürür ve onları merkezi kaynak muhasebesi sunucularına daha fazla almak / iletmek için bir modem kontrolü sağlar. . Binanın halka şeklindeki yayını sağlamak için 2 veya daha fazla sunucu eklemek mümkündür. Ve sistemin bireysel birimlerinin maliyetini azaltmak için, birkaç giriş için bir sunucu kullanmak mümkündür.
Tek bir ev ağında çalışabilen iki modemin varlığına dikkat etmek gerekir, ASOR sisteminden herhangi bir veriyi bir modem ile bir kaza durumunda bile başka bir cihazdan iletilebilir. Modemlerin işleyişi, sistemden önce ayarlanan görevlere bağlı olarak farklı olabilir. Örneğin, apartman sayaçlarından gelen endikasyonları ayda bir kez merkezi ölçüm sunucusuna "aramak için" etki alanı denetleyicisine - sunucuya ve bir seferde tüm ifadeleri kaldırın ve operasyonel göz atması için, bunu iletmek yeterlidir. Merkezi sunucuya birkaç kez veriler. Aynı zamanda, bu bilgiyi aktarmak için telekom operatörlerinin en kabul edilebilir koşullarını ve tarifelerini seçmek önemlidir. İnternete bağlı evlerde, bilgi aktarmak makul. Aynı sistem, acil durumlarda, evin dışındaki sakinlere, elektronik mesajlar şeklinde aktarmak için kullanılabilir. Dahası, bu tür bir apartman dairesinde daha güvenli ve konforlu kalmak için video gözetim, güvenlik ve yangın sistemleri ile kolayca genişletilmeye ve entegre olmaya devam edebilir.
İdeal olarak, bir yandan, tüketiciye, kaynak tüketimini analiz edebilecek ve azaltabilecek şekilde, tüketiciye veri sağlayan, tüketiciye veri sağlayan bir veri toplama sistemi oluşturmak istiyorum. Öte yandan, bunları gönderir. Tüketici ile operasyonel yerleşim yerleri için kaynak sağlayıcısı. Bu durumda, kullanıcının ödeme yapılması için tüketilen kaynak sayısını nasıl tanıyan sorunun cevabı, belirgin hale gelir: tüm hesaplamalar, merkezi sunucuların arşivlerini kullanarak oluşturulan verilere göre tek bir işlem tarafından gerçekleştirilir.
Ne yazık ki, şu ana kadar, kaynak tüketimini muhasebe için böyle bir sisteme geçiş için tam olarak hazırlanacak olan şirketler mevcut değil, ancak ASOR varsa, sadece kaynak tedarik eden işletmeler bu şekilde değil, aynı zamanda HOA'yı da yapılabilir. ve ceza kanunu. Acil bir durumda, veri organizasyonu sitesinden veya doğrudan kontrol düğmelerine sahip basit manipülasyonlardan sonra bir katlı hesap makinesinin LCD ekranından veri elde edilebilir.
Rusya'da, yaklaşık 40 milyon hane ve daire. Onları minimum elektrikli metre kümesiyle donatmak, yaklaşık 1.5-1.7 milyar dolar alacak ve bir bütün olarak bir kontrol sisteminin oluşturulmasını, kurulum ve montajın, muhasebe noktası başına yaklaşık 100 ABD Doları tutarındadır. Projenin minimum maliyeti 5, 5-5.7 milyar dolar olabilir. Öncü şirketler bu alanın umutlarını anlamaya başlar ve gelişmekte olan pazarda paylarını önceden bildirmeye çalışmaktadır. Yani, sistema ve Rosnano, Rusya dairelerinin kablosuz "Smart" sayaçları ile donatılmasında devlet programına taraf olmayı planlıyor - Rusya Federasyonu hükümetine reform yapmaya yardımcı olmak için karşılık gelen bir mektup. Belki de devletin enerji tasarrufu teknolojilerinin tanıtımında aktif katılımı nihayet bu süreci daha verimli zorlayacaktır.
Ilya Markov - [E-posta Korumalı]
Günümüzde, "Akıllı Ev" ve "Şeylerin İnterneti" teması yaygın olarak popülerdir ve tartışılmaktadır. Bununla birlikte, Rusya'da, geliştiriciler daire binaları inşa ederken otomasyon teknolojilerini uygulamak için gerçekleştirilmemektedir, ancak otomatik daireye ilgi normalden önemli ölçüde daha yüksek olacaktır. Makale, apartman binalarında "akıllı ev" teknolojilerini tanıtma kavramını açıklar.
Sorunlar
"Smart Home", en önemlisi konfor olan birçok avantaja sahiptir. Otomasyon, kullanıcının ömrünü verimli bir şekilde iyileştirir ve geliştiriciler bunu anlar. Ancak, bir takım problemler var. İlk olarak, dairenin maliyetini büyük ölçüde artıran karmaşık "akıllı evin" yüksek maliyetidir. İkincisi, sınırlıdır: Otomasyon sistemlerinin çoğu sadece üreticilerinin cihazlarıyla çalışabilir ve üçüncü taraf cihazları desteklemez. Böyle bir kavram, sistemi ölçeklendirirken zorluklar yaratır, çünkü otomasyonun tüm alanlarında güçlü olan üretici yoktur. Her biri kendi alanında uzmanlaşmıştır. Ve entegrasyondan, ekipmanı "akıllı eve" takmanız, aynı zamanda bu ekipmanın etkileşimini de yapılandırmamak gerekir.
Açıklanan sorunlar, apartman binalarındaki "Akıllı Ev" sistemlerinin tanıtılmasından geliştirici tarafından durdurulur.
Olası çözüm
Iridium Mobile tarafından sunulan bu sorunları çözmenin olası yollarından biri, akıllı evin teknolojilerinin aşamalı uygulanmasında. Apartman binalarındaki standart seçeneklerden biri bir kapı rafıdır. Her daireye bir dokunmatik panel kurulu olup, sakinlerinin onunla kiminle iletişim kurmaya ve erişim kapısını açmaya geldiğini görebilirler. Bu güncel yeteneklerdir ve son. Ancak hiçbir şey, geliştiricinin dairede standart yönetilen cihazları (aydınlatma, perdeler, iklim, güvenlik) tanıtmasını önler ve Otomasyon sistemlerini yönetmek için özel bir yazılım (yazılım) yükleyerek Intercom panelini Akıllı Daire Kontrol Paneline çevirin. Bu yazılım çok sayıda otomasyon sistemi ve "akıllı" cihazlar üreticisi tarafından desteklenirse, sınırlı ekosistem sorununu çözecek ve ölçeklenebilir hale getirecektir.
Kurulum aşamasında, geliştirici dairede "arkadaş edin" ekipmanı yapabilir ve alıcıyı çekmek için standart senaryolar ekleyebilir. Ayrıca, bir daire satın alırken, sahibinin daireye "akıllı" cihazları yükleyebilecek ve projeyi onları yönetmek için sürücüler tarafından destekleyebilecekler.
Uygulama kavramı
"Apartment House" nesnesinde çalışmak iki bölüme ayrılmalıdır: inşaat ve kurulum aşaması ve nesnenin geçişi ve sahiplerinin ortaya çıkması.
İnşaat ve konfigürasyon aşaması
Bu aşamada, geliştirici öder. Bu nedenle, genel amaçlı görevler (video gözetim, aydınlatma, sevk) ile ilgili her şey uygulanmaktadır. Her daireye sabit bir panel kurulur ve hafif kontrol, iklim (kontrolör, dimmerler, termostatlar) için minimum ayarlanmıştır.
İncir. 1. Daire için örnek kontrol arayüzü: Yetkilendirme
Otomasyonu yerleşik panele yönetmek için, her daire için bir şablon kontrol arayüzü olan Iridium Mobile'a göre kurulabilir (Şekil 1 ve 2). Aynı zamanda, her şey bir lisans çerçevesinde yapılır. Geliştirici iki arayüz yaratır (bir - diğerini, dairelerin içinde kontrol etmek için). Arayüzler, örneğin, her dairede bir IP yönlendiricisine sahip olan bir, iki-, üç yatak odalı dairelerin, çatı katları vb. Varsa daha büyük olabilir. Her birinin bireysel olarak kontrolünü yapılandırabilirsiniz (dairenin arayüzünde) Yönetim IP adresi, ana bilgisayar yönlendiricisi belirtilecektir). Bu karar sınırlı sistemi kaldırır. İridum mobil platformu, çeşitli üreticilerin birçok cihazını destekler ve proje herhangi bir zamanda yeni cihazlar için değiştirilebilir. Bu, geliştirici özgürlüğüne farklı üreticilerden ekipman seçme özgürlüğünü verir. Tüm ekipman tek bir arayüzden yönetilecektir ve ekipmanla çalışma kolaylığı için komut dosyaları ve makrolar oluşturulabilir.
İncir. 2. Dairenin sistem haliyle genel planı
İridum sunucusunun gönderilmesi ve izlenmesi için gerekli olduğundan, onu operatörün PC'ne dağıtmanız veya önerilen donanım platformlarından birini kullanmanız gerekecektir. Bu durumda, sunucu tüm bina için bir bütün olarak ve her daire için ayrı ayrı gerekmez. Sunucu işlevi, yalnızca dairelerin yönetimini değil, aynı zamanda otomatik sayılan okumaların otomatik toplanması, kontrol şirketi, güvenlik izlemesine, acil durumlarda ve diğerleri durumunda kiracıların kabul edilmesi gibi genel fonksiyonları içerir.
Nesnenin teslim edilmesi ve sahiplerinin ortaya çıkması
İkinci aşamada, sahibi işlevselliği genişletmek isteyebilir (çoklu ses, ev sineması, sürücü, haber bilgileri ve hava durumu, vb. Ayrıca daireyi sadece yerleşik panelle değil, aynı zamanda kiracılarının mobil cihazlarından da kontrol etmek gerekli olacaktır. Her şey, kullanıcı yönetimi arayüzü müşterinin talebi üzerine bireysel olarak yapılabilir. Avantajlardan biri, herhangi bir zamanda otomasyon projesini ölçekleyebileceğinizdir. Proje modifikasyonu, projeyi her paneldeki, "görünmez" modifikasyon işlemini, sahibi için "görünmez" modifikasyon işlemini sağlayarak güncelleştirerek oluşur. İridium çeşitli ekipmanı destekler ve bireysel kontrol arayüzleri oluşturmanıza olanak sağlar.
İkinci aşama, konutun sahibinin ödeyeceği ek lisanslar gerektirecektir. Müşteri telefon / tabletini kontrol paneli olarak kullanmak isterse, temel veya genişletilmiş bir lisans uygundur. Temel bir müşteri ile, beş kontrol panelini kullanabilir ve istediğiniz kadar değiştirebilirsiniz (örneğin, iPhone'u yeni bir modele güncellediyseniz veya başka birini kaybettiyseniz / satın alındıysam).). Daha fazla panele veya yeni özelliklere ihtiyacınız olursa, eksik işlevselliği satın almanız gerekir.
Kullanım Alanları
Ekipman kullanım örnekleri:
- İridum ve İnterkom özelliklerine sahip dairelerde dokunmatik paneller;
- ev otomasyon sistemlerinden herhangi birinin kablolu veya kablosuz kontrolörü;
- denetleyici anahtarları, sensörler, termostatlar ve diğer kontrol ekipmanları ile uyumlu ayarlayın;
- Evdeki IP Interkom sistemi (örneğin, gerçek IP, BAS IP, MOBOTIX, 2N, vb.);
- İklim bina sistemi (Modbus veya diğer desteklenen protokoller tarafından kontrol edilir), kaynak tüketimi veri toplama aygıtları (örneğin, "Mercury") ve bir güvenlik sistemi (örneğin, "araba") IP ağına bağlı.
Sonuç olarak, binanın inşaat aşamasında akıllı evin teknolojilerinin tanıtımını elde ediyoruz. Sistem ölçeklenebilir ve sahibi cihazlarını mobil cihazından kontrol edebilir. Aynı zamanda, kullanıcı ekosistemin çerçevelerinin seçili geliştiricisinin çerçeveleri ile sınırlı değildir ve tek bir kontrol arayüzüne entegre edilecek herhangi bir "akıllı" cihazlar satın alabilirsiniz.
Açıklama:
Evleri vatandaşların özyönetimine aktarırken, profesyonel borç verme ev yönetimini organize etmek için önkoşullar oluşturmak gerekir. Aynı zamanda bir apartman dairesinin sömürülmesini ifade eder ve doğrudan kiracılarla ve hizmet sağlayıcılar ve kaynaklarla sözleşmeden doğan eserler.
Daire binası gönderme
Kaynak muhasebesi alt sistemi. Weept'in Zaman İçeriği
Tek bir bilgi ve yerleşim merkezi, yerleşik formatlara uymak ve "Birleşik Bilgi ve Kuruluş Merkezi'nin Otomatik Çalıştırma Sisteminin (EIRC ACS) yazılım modülüne uygunluk için bir dosya kontrolü yapar.
"Hacimlerin Hesaplanması" yazılım modülü, sonlu aboneler tarafından tüketim hacminin hesaplanması için gerekli olan ek veriler ister: diğer yazılım modüllerinden bireyler ve tüzel kişiler ACS EIRC - "Bireylerle Hesaplamalar için Yazılım Modülü" ve "Hesaplama için Yazılım Modülü Tüzel kişilerle ". Son kullanıcılar tarafından tüketim hacimlerinin aylık hesaplanması, aboneler ve hacimlerin tüketicileri ile Soğuk ve sıcak su ve drenaj hizmetlerinin maliyetleri arasındaki dağıtım metodolojisi temelinde geliştirilen algoritmalara göre gerçekleştirilir.
Tahmini dönemde tüketilen hizmetlerin hesaplanan hacmi, EIRC yazılım modüllerinde "bireylerle hesaplamalar" ve "Tüzel kişilerle yapılan hesaplamalar" ve aslında tüketilen hacimler üzerindeki ödeme belgelerinin oluşumunun yapıldığı "hesaplamaları" ve "hesaplamaları" olarak yüklenmektedir.
6 Aralık 2005 tarihli Moskova No. 983-PP hükümetinin kararnamesi uyarınca, ayda kişi başına M3'teki su tüketimi düzenlemeleri onaylandı. Su temini, kanalizasyon, merkezi sıcak su kaynağına sahip banyolarla donatılmış konut binalarında, su tüketim standardı 11.68 m3'tür, yani soğuk su dahil 384 l / gün - 6.935 m3 (230 l / gün) ve sıcak su - 4.745 m 3 (154 l / gün).
Su tüketiminin analizi (Şekil 7), günde 18 daire (% 41) soğuk su tüketiminin 17 dairede (% 50), günlük su tüketimi 100 ila 230 litre arasında değişmektedir. 3 dairede (% 9), günlük su tüketimi standardı aşıyor.
Teftişin bir sonucu olarak, üç daire sahiplerinin kayıtlı olmadığı, ancak apartman ölçüm cihazı su tüketimini gösterir. Genel amaçlı bir muhasebe cihazının ifadesini hesaplarken, bu durum sorunlu olabilir, çünkü görünmez sahipler su için tahakkuk etmez.
Bilinmeyen dairede, tezgah, yönetim şirketinin sızıntı kurmasını ve ortadan kaldırmasına izin veren su tüketimi göstermiştir.
Önemli bir yeniden hesaplama gerçeğinde, 1 kişinin ayrı bir daireye kayıtlı olduğunu ve aslında 4 kişinin yaşadığı bir çek yapıldı.
İncirde. 8. Daire ölçümü okumalarına göre sıcak su tüketiminin yapısını sundu. 14 dairede (% 32) sıcak su tüketimi 100 l / gününü geçmez., 13 dairede (% 36) - su tüketimi 100 ila 154 l / gün arasında değişmektedir. 11 dairede (% 32), günlük su tüketimi standardı aşıyor. Kontrol ederken, sıcak su sakinleri tarafından sağlanan sıcaklık standartlarına uygun olmayan bir şekilde oluşturulur.
Apartman departmanlarının okumalarındaki yerleşim yerlerini düzenlerken, en zor olanı, en karmaşık sunar ve bunları tek bir ödeme belgesinin oluşumu için tek bir bilgi ve yerleşim merkezine aktarır. Bu görevle, sadece modern elektronikler bu görevle başa çıkabilir. Böylece, yönetim şirketi üçüncü aşamaya yaklaştı - Otomatik Kaynak Muhasebesi (Sura) sistemiyle bir konut binasını donatmak. Sistem otomatik okumalar, mevcut sıcaklık testlerinin kontrolü, basınç, sağlanan kaynak miktarının kontrolü için tasarlanmıştır.
2006 yılında konut binası aşağıdaki sistemlerle donatılmıştır:
- Asansörlerin gönderilmesi (kontrol ve kontrol fonksiyonları);
- Sıkıştırılmış format mp3'teki arşivdeki müzakerelerin kaydedilmesi;
- Asansör, çatı katı, bodrumun, ofis tesislerinin makine güvenlik alarm sistemi;
- teknik tesislerin yangın alarmı;
- Kaldırma alanları, girişler, asansör kabinleri ve ayrıca evin teknik tesislerinde girdiler üzerinde video gözetimi;
- Asansörlerin makine odasındaki servis personeli için kontrol sistemi ve muhasebe;
- Manuel ve otomatik modlarda aydınlatmanın kontrolü ve kontrolü;
- Bodrumların baskınlarının kontrolü;
- Evin ısı oluşumunun parametrelerinin izlenmesi;
- bir ticari su tüketim sistemi ve güç tüketimi;
- ısı transferinin arşiv verilerine dayanan aylık raporların oluşumu ile hane halkı su tüketimini ve ısı tüketiminin bir ticari ölçümü sistemi;
- Evin güç kaynağı parametrelerinin izlenmesi;
- Aylık raporların oluşumu ile ev elektrik tüketiminin ticari bir şekilde ölçülmesi sistemi;
- Passport Bilgi Depolama Sistemi.
Akıllı sistem, evin tüm mühendislik sistemlerinden, veri ağı, depolama ve işleme alımları, otomatik dağıtım işyeri, otomatik olarak depolama ve işleme araçlarından veri toplamak için genel farkındadır.
- Asansör boşta;
- Dağılımcıların verimliliği;
- Operasyonel organizasyonların sorun giderme hızını;
- Ekipman arızalarının günlük ve aylık dinamikleri;
- Yetkisiz penetrasyonun günlük ve aylık dinamikleri;
- Isı, su, konut fonunun güç kaynağı kalitesi.
Denisovsky perisinde bir konut binasının ek ekipmanı, 22, altı televizyon kameraları, dokuz otomatik dedektör, tarife tezgahları ve asansörlerin, acil durum cihazlarının vb. Gönderilmesi, aşağıdaki görevleri başarılı bir şekilde çözmenizi sağlar:
- Sakinlerin güvenliğini sağlamak, cezai nitelikteki olaylara hızlı tepki, iyileştirme nesnelerinin durumunu izlemek, MSW'nin çıkarılması, çevre rejimine uygunluğu, bölgeyi ve binaların temizlenmesi ve kalitesi;
- Binanın binalarının yetkisiz penetrasyonuna karşı koruma, Binanın planlanan teftişlerinin uygulanmasının kontrolü ve sakinlerinin uygulanmasının kontrolü, düzenleyici çalışmaların gerçeği, Brigad'ın çalışması;
- Artan gaz verilerinin tespiti dahil olmak üzere acil ve serbest durumlarda operasyonel yanıt;
- Uzaktan okuma bilgileri, arşivin 10 yıla kadar veritabanına birikmesi, tüketimin analiz etme yeteneği, çoklu tarife hesaplamaları olasılığı, ERC'deki hesaplamaların otomasyonu;
- Muhasebe, teknik ve nitel parametrelerin çalışmasının kontrolü, kaynak dosyalama düzgünlüğü, gerçek tüketimin tanımı, sızıntılar ve aşırı kaynak tüketimi;
- Ortak alanlarda aydınlatma kontrolü ve diğer güç ekipmanı;
- Asansör çiftliğinin sömürüsünün, vandalizmin önlenmesi, teknik servisin verimliliğini artıran optimizasyon;
- Bilgilendirici ve analitik bir çerçevenin oluşumu.
GUP Yönetim Şirketi "Dez Basmanny District", Denisovsky Pereulok'ta bir konut binasında uygulanan faaliyetlerin uygulanmasının olumlu sonuçlarını belirtti. Yaşam destek sistemlerinin çalışmalarında, acil durumların önlenmesi, mevcut operasyonel çalışmaların güncel izlenmesi, enerji tüketiminin kontrolü ve düzenlenmesi, tüketilen kaynaklar için şeffaf bir ödeme şeması oluşturma, nüfusun optimizasyonu, ondan geri bildirimin kurulması sakinleri.
Bu nedenle, hedeflenen güvenlik programlarını uygularken, bir güvenlik video gözetimi sisteminin oluşturulması, yardımcı programlar için kaynaklar ve yerleşim yerlerinin oluşturulması, konut vakfının etkin yönetimi ve sevkiyat sistemlerinin geliştirilmesi için bir temel oluşturulmuştur.
