Iga "Smart" maja unistab, et see on energiatõhus. Ja kui erasektori nõudeid ressursi tarbimise kontrollisüsteemi paigaldamise kohta saab rakendada integraatori poolt, siis korterelamute põhjal, mis moodustavad peamised eluaseme ja kommunaalteenuste fondi, on asjad palju keerulisemad.

Federal Seadus nr 261 "energiasäästu ja energiatõhususe kohta" nõuab kiireid meetmeid hoonete energiatõhususe parandamiseks. Esimeses etapis peaksid kõik majad olema varustatud üldotstarbeliste loenduritega. Seejärel ilmuvad loendurid igas korteris. Seadusandjate sõnul aitab raamatupidamisseadmete paigaldamine ja energiaallikate maksmine tarbimise faktile kaasa majanduse energiatõhususe parandamisele tervikuna ja vähendada maksmise maksumust residentide poolt. Lisaks võimaldab raamatupidamissüsteem koguda andmeid, analüüsida neid, planeerida energiasäästu ja energiatõhususe meetmeid, samuti hinnata nende tulemusi. Samal ajal, kõik seda saab teha nii eraldi korteri või HOA ja kvartali, naabruskonna, linna, föderaalse linnaosa ja kogu riigi tasandil.

Kuidas luua automatiseeritud raamatupidamissüsteemi

Iga linnahoone on ühendatud inseneri- ja tehniliste tugivõrkudega ning varustatud 5 peamise kanaliga: elekter, gaasivarustus, veevarustus, küte ja kuuma veevarustus (DHW), mis on eriti oluline energiasäästu seisukohast. Nende kanalite ressursside avaliku tarbimise arvestus on üsna lihtne. Sobivast hooneruumis moodustub sisendsõlme, loendur on seatud sellele sõlmele. See omakorda on ühendatud kontrolleriga, mille andmed on vastu võetud side sõlme reeglina, GSM ja seejärel edastatakse serverisse, kus raamatupidamissüsteem on paigaldatud. Sellise skeemi kohaselt ehitatakse erinevad automatiseeritud süsteemid elektrienergia raamatupidamises (küsitus) ja küte.

Iga linna hoone on ühendatud inseneri- ja tehniliste tugivõrkudega.

Selliste süsteemide eelised peaksid sisaldama nende jõupingutusi ja kogunenud kogemusi nende paigaldamise ja toimimise kohta. Määratused osutuvad palju suuremaks. Reeglina ei ole sellised süsteemid valmis kõigi ressursside integreeritud raamatupidamises ning on ilmselge, et 4-5 loomine on sisuliselt samade süsteemide loomine alati raskem ja kulukam kui üks universaalne. Teine miinus on seotud kõrge maksumusega. Kui kogu korterelamu ressursside raamatupidamise assamblee maksumus 200-300 tuhat rubla. See on ikka veel õigustatud, siis iga korteri puhul peaks see olema oluliselt madalam. Kolmas negatiivne tegur on vahepealse intervalli lühiajaline, millega saate üldise sõbraliku, kuid mitte tarbivate loendurite osas kokku leppida. Ideaalis peab loendur olema lihtne, usaldusväärne, on pikk töörežiim ilma kalibreerimiseta ja kiiresti asendada pärast ebaõnnestumist.

Muude küsimuste hulgas küsib, piisava reguleeriva raamistiku puudumine ja seega standardiseeritud lahenduste puudumine koos keskraamatupidajate andmete edastamise või andmete vastuvõtmise kohta. Mis võib põhjustada heterogeense "loomaaia" lahendusi isegi ühe mikrogundi piires, ei selgita. Lisaks ei ole siiani loodud spetsialiseerunud tarkvara, mis võimaldaks arvesse võtta kõiki ressursse, analüüsida neid andmeid ja vormi prognoose ja hoiatusi kogu maja, kvartali, mikroõli, linnaosa ja linna üle.

See tarkvara peaks lahendama erinevaid ülesandeid. Näiteks elektritarbimise tipptundidel - soovitada meetmeid selle salvestamiseks õnnetuse korral - aidata lahendada süsteemi kiire taastamise probleemi ja säilitada soojuse elamuettevõttes. Lisaks peavad ühise andmebaasi tarkvara või individuaalseid pakette võimaldama kasutajatel, kõigi korterite ja majade elanikele, sisestada oma isiklikud ressursside raamatupidamislehed, näiteks tavalise brauseri kaudu ja analüüsida oma tarbimist iga päev. Pange tähele, et see põhineb nendel andmetel, et elanikud soovivad saada tarbitud ressursside ühtseid arveid. Kuid küsimus, kes neid täpselt moodustavad, ei lahendata ka.

Viimane ja võib-olla kõige tähtsam, kuid mitte nii ilmne, puuduseks on see, et sellised süsteemid ei paku ühtegi hoone saadetiste süsteemide kontseptsiooni, nende integratsiooni ja järgnevat arengut kogu hoone automatiseerimise suunas.

Kõik loetletud puudused võimaldavad teil luua ühise ja tarbijate automatiseeritud ressursside raamatupidamissüsteemide (ASOR) nõuete tabeli.

ASURi parameetrite tabel ASUR

№	Nimetus	Valiku parameetrid
		Maksumus, tuhat rubla.	Teenuse elu, tuhat tundi	Kontrollperiood	Payback, aastad	Märkused
1	Korteri elektrimõõtur	Kuni 1,5	90	7-10	2-4	Kolmekordne töörežiim pakub kontrollerile.
2	Veemõõtur	1,5-2	60	5-7	Kuni 3	Wireless, akuga\u003e 3 aastat
3	Ta soojusemõõtur	2-3	60	5-7	2-3	Wireless, akuga\u003e 3 aastat
4	Counter gaza	1,5-2,5	50	5-6	2-4	Lekkeanduriga
5	Kontrolleri -etrable kalkulaator	6-7	> 100	-	Kuni 5.	Standardprotokollid KNX, LONTALK, MODBUS, Zigbee
6	UPSi allikas - söögikoht	3-4	> 100	-	-	Tagamine töö kuni 12 tundi.
7	Kontroller - domeeni server	7-10	> 110	-	Kuni 7.	Standardprotokollid
8	Allikas ups -dom	5-7	> 110	-	-	Tagamine töö kuni 48 tundi.
9	Modem	2-3	50	-	2-3	GSM, GPRS, WiMax, 4G

Tabelis esitatakse keskmistatud nõuded, mis esitatakse linna korterelamutele paigaldatud süsteemidele. Paigaldamise maksumus ja ühe loenduriseanniku ühendamine tervikliku lahendusega peaks olema 200-300 rubla ja iga-aastane teenus - mitte üle 50 -100 rubla. ühe loenduri puhul.

Ühtse lähenemisviise arendamine - riigi probleem

Föderaalne energiatõhususe ja sarnaste piirkondlike programmide suurendamise programm, milles võetakse arvesse konkreetsete linnade ja kohalike ilmastikutingimuste ulatust, arendaksid oma teostusi igas linnas ASORi ehitamise ühel lähenemisviisil. Kahjuks, kuigi seda lähenemisviisi ei ole olemas.

Ilmselt sobib praegune olukord kõigile ressursside pakkumise protsessis osalevatele osapooltele. Kuid tavaliste kodanike, HOA ja teiste tarbijate jaoks on keerulised ajad tulevad: on valitsusi energiasäästlike tehnoloogiate kasutuselevõtu, kuid muljetavaldavate soovituste kasutuselevõtu kohta, puudub arusaadav ja tõhusalt. Sel ajal, hajutatud lahendusi valitses turul, mis ei ole võimalik läbipaistvate kvaliteedikriteeriumide puudumisel.

Kahjuks teadlik vajadust ajakohastada tootmist ja kommunaalteenuseid ressursside tarbimise seisukohast, riik ei ole täielikult jõudnud arusaamisele, et see nõuab reegleid, tehnilisi eeskirju, GOSTi, mille arendamise kulud on Venemaa Sama Saksamaa taga 100 korda.

Kaasaegse ASORi ehitamise ühtsete põhimõtete puudumine eluaseme- ja valimistel on ainult jäämäeprobleemide nähtav osa, mida peavad lahendama kõik - ja poliitikud, kes ei ole kodanike arvamuse suhtes ükskõiksed tariifide kasvu ja investorite arvamuse suhtes Kes on valmis tajuda uuenduslike valdkondade väljavaateid ja majade ehitamisel osalevaid ettevõtteid ja nende toimimist.

Kuidas automatiseerida korterelamu

Allpool on üks optimaalseid võimalusi hoone ASOR korterihoones, mis võtab arvesse mitte ainult praeguseid ülesandeid energiasäästu ja energiatõhususe, vaid ka ohutuse küsimusi ja parandada mugavust, kui integreerida automatiseeritud hoone juhtimissüsteemide (ACSUS).

Üldiste ressursside (parema) raamatupidamisskeem ei erine peaaegu mõnede erandite olemasolust. Esiteks saab Aasia andmete andmeid ka üle kanda terviklikule turvasüsteemile (KSOB), nii et server tagab nende esitluse standardvormingus ja protokollis, näiteks XML ja seep. Teiseks, suurendada süsteemi usaldusväärsust igas majas, saab kasutada kahte kontrollerit - serverid, mis kuuluvad ühele andmevahetusvõrgustikule. Kui me arvame, et rikke serveri kontrolleri selles süsteemis, näiteks päevas, ei too kaasa andmete kadu põrandakontrollerite - kalkulaatorid, siis saate paigaldada ühe ühe kontroller-server maja, kuid Samal ajal on alammenimmi fondis mitu tükki operatiivse asendamise võimalusega. Kolmandaks, tõrkekindluse parandamiseks ja toimivuse säilitamiseks, isegi välise toiteallikate, serveri sõlmede, andmeedastuse ja modemite erakorraliste sulgemistega peavad olema varustatud katkematute toiteallikatega (UPS).

Kaasaegne energia raamatupidamissüsteem korterelamuses

Allikas: CNEWS Analytics, 2010

Arvestagem üksikasjalikumalt skeemi vasakust osa - tarbivat süsteemi. Pange tähele, et mitte ainult traadita loendureid ei saa kasutada selle toimimiseks, vaid ka usaldusväärsemaks juhtmega lahendusteks. See ei muuda ASoursüsteemi üldist kontseptsiooni. Kuid on vaja selgelt aru saada, et traadiga andurite kasutamine põhjustab kaablite ja -radade paigaldamise vajadust ning vastavalt ehitustöödele, mis tähendab, et süsteemi kulud. Traadita loendurid võivad olla erinevat tüüpi, peamine asi on pakkuda toitumist aku ja / või väikese päikesepatarei abil vähemalt 3-aastase perioodi jooksul.

Sellised kaasaegsed meetrid võivad moodustada ümberkonfigureeritud dünaamilise võrgustiku, mis iga saatja minimaalse raadio esinemissageduse korral tagab andmete kogumise ja juhtimissüsteemi usaldusväärsuse. Veelgi enam, andmete edastamise sagedus iga päev sellisest meetrist võib olla erinev - ühekordselt lihtsate süsteemide ühekordse süsteemide edastamiseks mitu korda tunnis, et analüüsida reaalajas. Kõik arvestite kogutud andmed sisenevad kontrollerile - korruse kalkulaator, mis on ühendatud kõigi korteritega põrandaga ja on võimeline töötlema andmeid reserviga vähemalt 10% võrra ühendatud meetrite ja arvutusvõimsuse arvuga.

Et tagada usaldusväärsus operatsiooni kontrollerid põrandate, väikseid UPS tuleks kasutada. Pärast töötlemist siseneb iga korruse informatsioon kontrollerile, kes täidab domeeni serveri funktsioone ja tagab soovitud andmete arhiveerimise taseme, teisendab need standardvorminguks ja annab modemi kontrolli nende vastuvõtmiseks / edastamiseks keskressursside raamatupidamise serveritele . Et tagada dubleerimise hoone rõngakujulise võrgustiku, on võimalik lisada 2 või enam serverit. Süsteemi individuaalsete üksuste kulude vähendamiseks on võimalik kasutada ühte serverit mitut serverit.

On vaja pöörata tähelepanu kahe modemile, mis võivad toimida ühes koduvõrgus, muutes ASOR-süsteemi andmeid, isegi ühe modemiga õnnetuse korral võib edastada teise seadme kaudu. Modemite toimimine võib olla erinev sõltuvalt süsteemis seatud ülesannetest. Näiteks, et eemaldada märke korteri loenduritest vaid kord kuus keskmõõturserverisse "helistada" domeeni kontrollerile - serverisse ja eemaldage kõik tunnistused korraga ja operatiivse sirvimise jaoks selle edastamiseks piisab selle edastamiseks Andmed keskserverisse mitu korda tund aega. Samal ajal on oluline valida kõige vastuvõetavad tingimused ja tariifid selle teabe edastamiseks. Internetiga ühendatud kodudes on mõistlik edastada teavet sellega. Sama süsteemi saab kasutada hädaolukorra ülekandmiseks elanikele, kes on väljaspool maja, elektrooniliste sõnumite kujul. Lisaks võib sellist ASURi jätkuvalt hõlpsasti laiendada ja integreerida videovalve, turvalisuse ja tulekahju süsteemidega, et tagada korterelamu turvalisem ja mugavam viibimine.

Ideaalis sooviksin luua tsentraliseeritud linna sõltumatu organisatsioonile alluva andmekogumise süsteemi, mis ühelt poolt annab tarbijale andmeid, et see saaks analüüsida ja vähendada ressursside tarbimist ning teiselt poolt saadab need ressursside pakkuja tarbija tegevuse asulate jaoks. Sellisel juhul muutub vastus küsimusele, kuidas kasutaja tunnustab tasu maksmiseks tarbitud ressursside arvu, muutub ilmselge: kõik arvutused viiakse läbi ühe tehinguga vastavalt keskse serveri arhiivide arhiivide andmetele.

Kahjuks seni ettevõtted, kes oleks täielikult valmis üleminek sellise süsteemi ressursside tarbimise arvestussüsteemi ei eksisteeri, kuid kui seal on ASOR, mitte ainult ressursside varustamise ettevõtete saab tegeleda selles, vaid ka Hoa, ja kriminaalkoodeks. Hädaolukorras saab andmeid saidi organisatsiooni saidilt või otse korruse kalkulaatori LCD-ekraanist pärast lihtsate manipulatsiooni juhtnuppudega.

Venemaal, umbes 40 miljonit kodumajapidamist ja korterit. Et varustada neid minimaalsete elektriliste meetrite komplektiga, võtab see aega umbes 1,5-1,7 miljardit dollarit ja võttes arvesse kontrollisüsteemi kui terviku loomist koos paigaldamise ja seadmisega, mis põhineb umbes 100 dollari kohta raamatupidamisarvestuse kohta; Projekti miinimumkulud võivad olla 5, 5-5,7 miljardit dollarit. Juhtivad ettevõtted hakkavad mõistma selle valdkonna väljavaateid ja püüavad anda oma osa arenguturul eelnevalt. Niisiis, Sistema ja Rosnano kavatsevad saada osapoolteks riikliku programmi varustamise Vene korterite traadita "Smart" loendurid - vastava kirja saadetakse valitsuse Vene Föderatsiooni aidata reformida. Võib-olla jõuab riigi aktiivne osalemine energiasäästlike tehnoloogiate kasutuselevõtu kasutuselevõtmisel selle protsessi tõhusamaks.

Ilya Markov - [E-posti kaitstud]

Tänapäeval on "Smart House" teema ja "asjade Interneti" teema laialdaselt populaarsed ja arutavad. Kuid Venemaal ei toimu arendajad ikka veel automatiseerimistehnoloogiate rakendamiseks korterelamute ehitamisel, kuigi huvi automatiseeritud korteri vastu on oluliselt kõrgem kui normaalseks. Artiklis kirjeldatakse mõiste "Smart Home" tehnoloogiate tutvustamise kontseptsiooni korterelamutes.

Probleem

"Smart Home" on palju eeliseid, mis kõige tähtsam on mugavus. Automaatika parandab tõhusalt kasutaja elu ja arendajad seda mõistavad. Siiski on mitmeid probleeme. Esiteks on keerulise "arukas kodu" kõrge hind, mis suurendab oluliselt korteri maksumust. Teiseks on see piiratud: enamik automatiseerimissüsteeme on võimelised töötama ainult nende tootja seadmetega ja ei toeta kolmanda osapoole seadmeid. Selline kontseptsioon loob raskusi süsteemi skaleerimisel, sest ei ole tootjaid, kes on kõigis automatiseerimise valdkondades tugevad. Iga spetsialiseerunud oma sfääri. Ja integraatorist on vaja lihtsalt paigaldada seadmeid "Smart Home" seadmeid, vaid seadistage ka selle seadme interaktsiooni.

Kirjeldatud probleemid peatatakse arendaja poolt "Smart Home" süsteemide kasutuselevõtmisest korterelamutes.

Võimalik lahendus

Üks võimalikke viise nende probleemide lahendamiseks pakutavate probleemide Iridium Mobile on järk-järgult rakendamisel tehnoloogia Smart House. Üks korterelamute standardvõimalusi on ummikloomas. Igasse korteri paigaldatakse puutetundlik paneel, kellega elanikud näevad, kes temaga suhtlevad ja avab juurdepääsu ukse. See on praegused võimed ja lõpp. Kuid miski ei takista arendaja tutvustada korteri standardseid hallatavaid seadmeid (valgustus, kardinad, kliima, turvalisus) ja keerake intercom paneeli Smart korterikontrollipaneeli paigaldamisega automatiseerimissüsteemide haldamiseks spetsiaalse tarkvara (tarkvara). Kui seda tarkvara toetab suur hulk automatiseerimissüsteemide tootjaid ja "Smart" seadmeid, lahendab see piiratud ökosüsteemi probleemi ja teeb selle skaalautuks.

Tagasi häälestusfaasis, arendaja saab "sõpru" seadmeid korteris ja lisada ostja meelitamiseks standardseid stsenaariume. Lisaks sellele on korteri ostmisel võimalik paigaldada täiendavaid "nutikaid" seadmeid korteri ja täiendavad draiverite projekti, et neid hallata.

Rakendamise mõiste

Töö objektil "Korteri maja" tuleks jagada kaheks osaks: ehitus ja seadistamisetapp ning objekti läbimise ja omanike välimuse etapp.

Ehituse ja konfiguratsiooni etapp

Praeguses etapis maksab arendaja. Seetõttu rakendatakse kõike üldotstarbeliste ülesannete osas (videovalve, valgustus, saatmine). Igasse korteri paigaldatakse statsionaarne paneel ja valgusjuhtimise, kliima (kontrolleri, dimmerside, termostaatide) miinimumkomplekt.

Joonis fig. 1. Korteri juhtliidese näide: autoriseerimine

Automaatika juhtimiseks sisseehitatud paneelile saab seda paigaldada vastavalt Iridium mobiilile, millel on iga korteri malli juhtliides (joonis 1 ja 2). Samal ajal tehakse kõik ühe litsentsi raames. Arendaja loob kaks liidese (üks - lähetamise jaoks, teine \u200b\u200b- korterite sees). Liidesed võivad olla suuremad, kui näiteks teil on üks-, kahe-, kolme magamistoaga korterid, katusepüksid jne, millel on IP-ruuter igas korteris, saate konfigureerida individuaalselt igaüks (korteri liides Juhtkond on määratud IP-aadress, host ruuter). See otsus eemaldab piiratud süsteemi. Iridiumi mobiilplatvorm toetab paljude erinevate tootjate seadmeid ja projekti saab igal ajal uute seadmete jaoks muuta. See annab arendaja vabaduse valida erinevate tootjate seadmeid. Kõiki seadmeid hallatakse ühest liidest ja skriptid ja makrosid saab luua mugavuse töötamise seadmetega.

Joonis fig. 2. Üldplaan korteri riigi süsteemi

Kuna iridium server on vaja lähetamiseks ja jälgimiseks, on vaja kasutada seda operaatori arvutisse või kasutage ühte soovitatud riistvara platvormidest. Sellisel juhul on server vaja kogu hoone jaoks tervikuna, mitte iga korteri jaoks eraldi. Serveri funktsioon hõlmab mitte ainult korterite juhtimist, vaid ka üldisi funktsioone, nagu näiteks arvesti lugemise automaatne kogumik, tulemuste edastamine kontrollifirmale, julgeolekuseirele, üürnike vastuvõtmisele hädaolukorras ja teistele.

Objekti kohaletoimetamise etapp ja omanike välimus

Teises etapis võib omanik soovib funktsionaalsust laiendada (lisada mitme dizone audio, kodukino, juhtkardinad, millel on ajami, uudiste info ja ilm jne). Samuti on vaja juhtida korterit mitte ainult sisseehitatud paneeliga, vaid ka selle üürnike mobiilseadmetest. Kõik muu, kasutajahaldusliidese saab individuaalselt kliendi taotlusel teha. Üks eeliseid on see, et igal ajal saate automaatika projekti ulatuda. Projekti muutmine toimub iga paneeli projekti ajakohastamisega Iridiumi pilve kaudu, mis muudab omaniku "nähtamatu" muutmise protsessi. Iridium toetab erinevaid seadmeid ja võimaldab teil luua individuaalseid juhtliideseid.

Teine etapp nõuab täiendavaid litsentse, mille eest eluaseme omanik maksab. Kui klient soovib kasutada oma telefoni / tahvelarvutit juhtpaneeli, siis sobib põhiline või laiendatud litsents. Põhikliendiga saate kasutada viie juhtpaneeli ja muuta neid nii palju kui soovite (näiteks kui ma uuendasin iPhone'i uue mudeli või kadunud / ostetud teise jne). Kui teil on vaja rohkem paneele või uusi funktsioone on lisatud, peate ostma puuduva funktsionaalsuse.

Kasutusvaldkonnad

Seadmete kasutamise näited:

• puutepaneelide paneelid korterides Iridiumi ja Intermi omadused;
• traadiga või traadita kontroller mis tahes koduautomaatika süsteemid;
• set ühilduvad kontrolleri lülitid, andurid, termostaadid ja muud juhtimisseadmed;
• IP-intercom-süsteem majas (näiteks tõeline IP, BAS BAS IP, Mobotix, 2N jne);
• kliimaehitussüsteem (kontrollib modbus või muu toetatud protokoll), ressursside tarbimise andmete kogumise seadmed (näiteks "elavhõbe") ja IP-võrguga ühendatud turvasüsteem (näiteks "auto").

Selle tulemusena saame hoone ehitusetapis aruka koju tehnoloogiate tutvustamise. Süsteem on skaleeritav ja omanik saab juhtida seadmeid oma mobiilseadmest. Samal ajal ei piirdu kasutaja ökosüsteemi valitud arendaja raamidega ja saab osta ühtegi "Smart" seadmeid, mis integreeritakse ühe juhtimisliidese juurde.

Kirjeldus:

Kodude üleandmisel kodanike omavalitsusele on vaja luua eeldused professionaalse laenude korraldamise eeltingimused. See viitab ka korteri korterelamu ärakasutamisele ja teavitamise tööle otse üürnikega ja lepingulise tööga teenusepakkujate ja ressurssidega.

Korterelamute saatmine

Ressursside raamatupidamise allsüsteem. Aja sisu WEEPT

Üks info- ja arvelduskeskus teostab faili kontrolli kehtestatud vormingute järgimise ja allalaadimise tarkvara moodulile "Automatiseeritud kasutussüsteemi ühtse teabe- ja asutuste keskuse" (EIRC ACS).

Tarkvaramooduli "Mahtude arvutamine" taotleb täiendavaid andmeid, mis on vajalikud tarbimismahu arvutamiseks piiratud abonentide poolt: üksikisikud ja juriidilised isikud teistest tarkvaramoodulitest ACS EIRC - "Software moodul üksikisikute arvutamiseks" ja "arvutuse tarkvara moodul arvutamiseks juriidiliste isikutega ". Kuu arvutamisel tarbimismahtude lõppkasutajatele viiakse läbi vastavalt algoritmide alusel välja töötatud jaotusmetoodika alusel abonentide ja tarbijate mahud ja kulud külma ja kuuma vee ja drenaažiteenused põhinevad lugemise raamatupidamisseadmete.

Hinnangulise perioodi jooksul tarbitavate teenuste arvutatud maht on laaditud EIRC tarkvaramoodulite isiklikele kontodele "Üksikisikute arvutused" ja "arvutused juriidiliste isikutega", kus tekib tekkepõhiste ja trükkimise maksedokumentide moodustamine tegelikult tarbitud mahus.

Vastavalt Moscowi valitsuse määrusega nr 983-PP 6. detsembril 2005 kiideti heaks veetarbimise eeskirjad m 3 inimese kohta kuus kuus. Elamute, mis on varustatud veevarustuse, kanalisatsiooni, vannidega keskse kuuma veevarustuse, vee tarbimise standard on 11,68 m 3, st 384 l / päevas, sealhulgas külma veega - 6,935 m 3 (230 l / päevas) ja kuuma vee - 4,745 M 3 (154 l / päevas).

Veetarbimise analüüs (joonis 7) näitab, et külma veetarbimine 18 korterit (41%) päevas ei ületa 100 liitrit 17 korteris (50%), igapäevane veetarbimine vahemikus 100 kuni 230 liitrit. 3. korteris (9%) ületab igapäevane veetarbimine standardit.

Kontrollimise tulemusena tehti kindlaks, et kolme korteri omanikud ei ole registreeritud, kuid korteri mõõtmisseade näitab veetarbimist. Üldotstarbelise raamatupidamisseadme tunnistuse arvutamisel võib see olukord olla problemaatiline, sest nähtamatu omanikud ei ole vee jaoks kogunenud.

Tundmatu korteris näitas loendur veetarbimine, mis võimaldas fondivalitsejal luua ja kõrvaldada leke.

Märkimisväärse ümberarvumise faktil viidi läbi kontroll, mis tõestas, et 1 isik registreeriti eraldi korteriga ja tegelikult elab 4 inimest.

Joonisel fig. 8. Esitati kuuma veetarbimise struktuur vastavalt korteri mõõtmise lugemisele. Kuuma vee tarbimine 14 korteris (32%) ei ületa 100 l / päevas., 13 korteris (36%) - veetarbimise vahemikus 100 kuni 154 l / päevas. 11 korterites (32%) ületab igapäevane veetarbimine standardit. Kontrollimisel luuakse kuumavee elanike poolt tarnitud temperatuuri standardite mittevastavus.

Korteriosakondade arvelduste korraldamisel on kõige keerulisem kõige keerulisem, mis on esitatud ühekordse maksedokumendi moodustamiseks ühekordse teabe- ja arveldusse keskuse ümberõpetamise ja edastamise. Selle ülesandega võib selle ülesandega toime tulla ainult kaasaegne elektroonika. Seega pöördus fondivalitseja kolmandasse etappi - eraldades elamuehitus automatiseeritud ressursside raamatupidamise süsteemi (Sura) süsteemi kaudu. Süsteem on mõeldud automatiseeritud lugemistele, praeguste temperatuuri testide kontrollimiseks, survet, pakutavate ressursside hulka.

2006. aastal oli elamuehitus varustatud järgmiste süsteemidega:

- liftite saatmine (juhtimis- ja juhtimisfunktsioonid);

- salvestus läbirääkimiste arhiivis kokkusurutud formaadis MP3;

- liftide, pööningute, keldrite, kontoriruumide masinate turvalisuse häiresüsteem;

- tehniliste ruumide tulekahjuhäire;

- videovalve üle tõstealade, sissepääsude, liftikabiinide, samuti sisendite maja tehnilistes ruumides;

- juhtimissüsteem ja liftide masinaruumis teeninduspersonali arvestus;

- juhtimise kontroll ja juhtimine käsitsi ja automaatrežiimides;

- keldrite üleujutuste kontroll;

- maja soojustootmise parameetrite jälgimine;

- vee- ja energiatarbimise kaubandustarbimise süsteem;

- vee- ja soojuse kodumajapidamiste tarbimise kaubandusliku mõõtmise süsteem igakuiste aruannete moodustamisega soojusülekande arhiiviandmete põhjal;

- maja toitevarustuse parameetrite jälgimine;

- majapidamistarbimise kaubandusliku mõõtmise süsteem igakuiste aruannete moodustamisega;

- passi teabe säilitamissüsteem.

Arukas süsteem on mitmetasandiline riistvara ja tarkvara kompleks, mis sisaldab üldisi teadlikke seadmeid andmete kogumiseks kõikide majandussüsteemide andmete kogumiseks, andmesidevõrgu, tööriistade salvestamise ja töötlemise kohta, automatiseeritud lähetaja töökoht.

- lifti ooteaeg;

- dispetšide tõhusus;

- operatiivorganisatsioonide tõrkeotsingu kiirus;

- Seadmete ebaõnnestumiste igapäevane ja igakuine dünaamika;

- igapäevane ja igakuine dünaamika volitamata läbitungimise;

- soojuse, vee, elamufondi toiteallikas.

Lisavarustus elamu hoone Denisovsky per., 22, kuus edastav telekaamerad, üheksa automaatne detektorit, tariifide loendurite plokid ja liftide lähetamine, hädaabiseadmed jne võimaldab teil edukalt lahendada järgmised ülesanded:

- elanike ohutuse tagamine, kiire reageerimine kriminaalsete sündmustele, parandamise objektide staatuse jälgimine, MSW kõrvaldamine, keskkonnarežiimi järgimine, territooriumi ja ruumide puhastamise sagedus ja kvaliteet;

- kaitse hoone hoonete volitamata tungimise eest, elanike planeeritud kontrollide rakendamise kontroll elanike, regulatiivse töö fakt, brigaadi töö;

- operatiivne reageerimine hädaolukorra ja vabakutseliste olukordade korral, sealhulgas gaasiandmete avastamine;

- kaugjuhtimise teave, arhiivi kogunemine kuni 10-aastase andmebaasi kogunemise, võime analüüsida tarbimist, mitmetariifsete arvutuste võimalust, Euroopa Teadusnõukogu arvutuste automatiseerimist;

- raamatupidamise, tehniliste ja kvalitatiivsete parameetrite toimimise kontrollimine, ressursside esitamise sujuvus, tegeliku tarbimise määratlus, lekete ja ülemäärase ressursi tarbimise mõiste;

- valgustusjuhtimis- ja muud elektriseadmed avalikes kohtades;

- liftitalude kasutamise optimeerimine, vandalismi ennetamine, tehnilise teenistuse tõhususe suurendamine;

- informatiivse ja analüütilise raamistiku moodustamine.

Gupte Fondivalitseja "Dez Basmanny District" märkis Denisovsky Pereuloki elamumajanduses rakendatud tegevuste rakendamise positiivseid tulemusi, 22: hoone, seadmete, ostuterritooriumi, operatiivsete teavitamise tulemuste positiivseid tulemusi Elutoetussüsteemide töös hädaolukordade vältimise võimalus, energiatarbimise teostamise kontrolli ja reguleerimise praegune seire, luues tarbitud ressursside jaoks läbipaistev maksekava, elanike töö optimeerimine, tagasiside loomine elanikud.

Seega, kui rakendades sihipäraseid ohutusprogramme, loomise süsteemi turvaväljajärelevalve, arvestus ressursside ja asulate kommunaalteenused, alus on loodud aluseks tõhusa juhtimise elamurajoonis ja väljatöötamise süsteemide väljatöötamine.