Vene Föderatsiooni valitsuse 28. detsembri 2012. aasta määrus N 1468 (muudetud 26. märtsil 2014) "Kommunaalteenuste osutamiseks vajalike vahendite ja (või) teenuste osutajate poolt kohalikele omavalitsustele teabe esitamise korra kohta kommunaalteenused korterelamutes ja elamutes või teenused (tööd) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks "(koos" Eeskirjadega, mis käsitlevad teabe andmist kohalikele omavalitsusorganitele isikute poolt, kes varustavad kommunaalteenuste ja / või teenuste pakkumine korterelamutes ja elamutes või teenused (tööd) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks ")
INFORMATSIOONI KOHALIKELE VALITSUSTELE
VAJALIKUD VAHENDITE TARNIMIST KÄSITLEVAD ISIKUD
KOMMUNAALTEENUSTE OSUTAMISEKS JA (VÕI) PAKKUMISEKS
ÜHISTEENUSED KORTERIS JA ELUHOONETES
VÕI TEENUSED (TÖÖD) ÜLDISTE HOOLDAMISEKS JA REMONDIGA
KINNISVARADE KINNISVARA KORTERIHOONETES
Kohtupraktika ja õigusaktid - Vene Föderatsiooni valitsuse 28. detsembri 2012. aasta määrus N 1468 (muudetud 26. märtsil 2014) "Kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid tarnivate isikute kohalikele omavalitsustele teabe andmise korra ja (või) kommunaalteenuste pakkumine korterelamutes ja elamutes või teenused (tööd) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks "(koos" Isikute kohaliku omavalitsuse asutustele teabe esitamise eeskirjaga ") kommunaalteenuste osutamiseks vajalike ressursside tarnimine ja (või) kommunaalteenuste osutamine korterelamutes ja elamutes või teenused (töö) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks ")
3. Kohalikule omavalitsusele esitatav aruandlussüsteem sisaldab teavet soojusvarustuse kohta, mis on ette nähtud kohalikele omavalitsustele teabe esitamise eeskirjades isikute poolt, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) pakuvad kommunaalteenuseid korterelamutes ja elamutes. ehitised või teenused (tööd) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks, mille on heaks kiitnud valitsus Venemaa Föderatsioon kuupäev 28.12.2012 N 1468 (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 2013, N 1, artikkel 63).
Valitsuse määrus 1468
Vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artiklile 165 ja Vene Föderatsiooni valitsuse 28. detsembri 2012. aasta määrusele nr 1468 alates märtsist 2013 ressursse tarnivad organisatsioonid, haldusorganisatsioonid, majaomanike ühendused, elamurajoonid, elamuehitusettevõtted ja muud korterelamute omanike ühisvara hooldus- ja remonditööd tegevad isikud (edaspidi teabe esitaja) peaks pakkuma kohalikele omavalitsustele teave elektroonilise dokumendi kujul (elektrooniline pass korterelamu, elektrooniline dokument kommunaalteenuste ja inseneritaristu rajatiste seisundi kohta).
Elektrooniline dokument peab teabe pakkuja allkirjastama, kasutades täiustatud kvalifikatsiooni elektrooniline allkiri.
Selle resolutsiooni rakendamiseks peavad kõik teabe pakkujad õppima täitma elektroonilisi passe, allkirjastama need kvalifitseeritud elektroonilise allkirjaga ja edastama need volitatud asutustele.
Kvalifitseeritud elektroonilise allkirja sertifikaadi saamiseks peate võtma ühendust Venemaa Föderatsiooni tpoolt akrediteeritud sertifitseerimiskeskusega.
Akrediteeritud keskuste loend on avaldatud Vene Föderatsiooni telekommunikatsiooni- ja maveebisaidil: http://minsvyaz.ru/ru/directions/?regulator=118
Lisateave teabe pakkujatele avaldatakse Proletarsky linnaasula administratsiooni veebisaidil eluaseme- ja kommunaalteenuste jaotises.
KINNITATUD
Proletaarse linnaasula pea
I.I. Arnis
TEABETARNEJATE LOETELU:
|
P / p nr. |
Elektroonilise dokumendi nimi |
Teabe pakkujad |
|
1. juhtorganisatsioon (kui see juhib MKD -d (MA)); 2. Majaomanike ühendus (HOA) ja ühistud 3. ressursse varustavad organisatsioonid (RSO); 4. Organisatsioonid, mis haldavad kommunaal- ja inseneritaristurajatisi 5. Isikud, kes osutavad teenuseid (teevad tööd) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks (töövõtja) |
||
|
Elamu elektrooniline pass |
1. MA (kommunaalteenuste osutamise lepingute sõlmimisel MA nimel); |
|
|
Elektrooniline dokument territooriumil asuvate asulate olukorra kohta kommunaal- ja inseneritaristu rajatised |
1. MA (kommunaalteenuste osutamise lepingute sõlmimisel MA nimel, MKD MA juhtimisel); Määruse eelnõu isikute vahelise teabevahetuse määruse heakskiitmise kohta, kes tarnivad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) osutavad kommunaalteenuseid korteri- ja elamutes või teenuseid (töid) ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks korterelamutes, kui nad annavad teavet, kasutades Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumi standardset tarkvara |
Tühistas varem kehtinud resolutsiooni 1468, millega kiideti heaks reeglid kohalikele omavalitsustele teabe esitamiseks isikute poolt, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) osutavad kommunaalteenuseid korteri- ja elamutes või teenuseid (töid) hoolduseks ja kortermajade ruumide omanike üldvara remont ”.
Sellest asjaolust mõned spetsialistid eluase tegi valesid järeldusi - mõned arvasid, et valitsus on elektroonilise aruandluse täielikult tühistanud, keegi otsustas, et avalikustamisstandardit või GIS -i eluaseme- ja kommunaalteenustega suhtlemise korda muudeti, esitati mitmeid muid sobimatuid eeldusi.
Sellega seoses tundub vajalik esitada täiendavaid selgitusi.
Millest RF PP 1468 rääkis?
Määruse 1468 kõige olulisem uuendus oli eluaseme- ja kommunaalteenuste organisatsioonide kohustus anda kohalikele omavalitsustele teavet. Teave esitati vormis, mille vormi kinnitas Gosstroy.
Tuleb arvestada, et elektrooniliste passide koostamine, nende "hooldamine" - see tähendab neis sisalduva teabe uuendamine - oli teatud mõttes "oskusteave", sellist tööd ei tehtud varem, puuduvad spetsialistid, kes olid võimelised neid funktsioone tõhusalt täitma enamiku organisatsioonide personalis, puudusid tarkvara, juhised ja selgitused. Ilmselgelt nõudis see lisategevusala käegakatsutavaid kulusid, kuid Vene Föderatsiooni valitsus, kehtestades uue kohustuse, ei näidanud „traditsiooniliselt” selle rakendamise rahastamisallikaid.
Elektrooniliste passide koostamise kord tekitas kohe palju küsimusi. Samal ajal ei kiirustanud valdav hulk kohalikke omavalitsusasutusi neid passe eluaseme- ja kommunaalkompleksi organisatsioonidelt nõudma ning need omakorda ei kiirustanud neid passe esitama.
Kohustus kehtestati aga föderaalseadusega, eluaseme- ja kommunaalteenuste tarbijaid teavitati sellest kohustusest laialdaselt ning järelevalveasutused tuletasid perioodiliselt meelde, et keegi peaks kellelegi midagi pakkuma.
Sellest hoolimata uuris enamik organisatsioone elektroonilise passi esitamise kohustuse kahe aasta jooksul ainult seda teemat (nii -öelda teoreetiliselt ette valmistades), kuid ei arendanud praktiliselt passe. Kuid mõned organisatsioonid hakkasid sellegipoolest tootma selliseid passe, mille jaoks oli vaja koguda teavet, osta (või iseseisvalt välja töötada) tarkvara, valige spetsialist (ja koolitage teda), kes uuendaks e-passide sisu, tagaks organisatsiooni suhtluse kohalike võimudega, kes kõik ei olnud valmis e-passe “aktsepteerima”.
Mida tähendab RF PP 1468 kaotamine?
Loomulikult võime avaldada kaastunnet neile, kes kulutasid tohutuid jõupingutusi, aega, rahalisi vahendeid elektrooniliste passide tootmiseks, ja rõõmustada nende üle, kes ei kiirustanud kehtestatud norme täitma, kuna ootasid nende tühistamist. .
Siiski tuleb meeles pidada, et valitsus ei varjanud esialgu asjaolu, et e-passid muutuvad osaks ... Kui loete hoolikalt föderaalseadust kuupäevaga 09.21.2014 N209-FZ"Riigi kohta infosüsteem eluaseme- ja kommunaalteenused "(edaspidi seadus 209-FZ), võib märkida, et kogu teave, mis vastavalt 28. detsembri 2012. aasta RF PP-le pidi olema kantud MKD elektroonilisse passi, Seadus 209-FZ tuleb paigutada GIS-i eluaseme- ja kommunaalteenustesse.
Seega ei kadunud dekreedi 1468 kehtetuks tunnistamisega teabe esitamise kohustus üldse. Selle teabe esitamise kord on muutunud! Nüüd ei ole vaja elektroonilisi passe esitada, kuid nende passide sisu tuleb paigutada eluaseme- ja kommunaalteenuste GIS -i. Nüüd ei ole kohustust kohalikele omavalitsusorganitele teavet anda - need asutused saavad iseseisvalt hankida kogu vajaliku teabe GIS -i eluaseme- ja kommunaalteenustest.
Tuleb selgelt mõista, et 28. detsembri 2012. aasta RF PP N1468 reguleeris eranditult elektrooniliste passidega seotud küsimusi. Ja see on lihtsalt üks elektroonilise aruandluse liike!
Põhikirja 1468 tühistamine ei mõjuta seda Teabe avalikustamise standard (RF valitsuse kuupäev 23.09.2010 N731), mille kohaselt MKD juhtimise valdkonnas tegutsevad organisatsioonid on kohustatud veebisaidil avaldama teavet oma tegevuse kohta www.reformagkh.ru.
Ja loomulikult ei mõjuta resolutsiooni 1468 tühistamine seadust 209-FZ ega vabasta teabe pakkujaid GIS -i eluaseme- ja kommunaalteenustes teabe avaldamise kohustused... Lisaks on kogu resolutsioonis 1468 sätestatud teave sätestatud ka seaduses 209-FZ, see tähendab, et kõik, mis tuli sisestada elektroonilisse passi, tuleb sisestada GIS-i eluaseme- ja kommunaalteenustesse.
Millist elektroonilist aruandlust on vaja?
Ülaltoodut kokku võttes tuleb märkida, et Vene Föderatsiooni valitsuse 30.6.2015 dekreediga N657 tühistati ainult elektrooniliste passide esitamise kohustus, kuid see ei mõjutanud mingil viisil teabe avalikustamise standardi ja postitamise kohustust. teavet GIS -i eluaseme- ja kommunaalteenuste süsteemis.
Lisaks peate pöörama tähelepanu järgmistele asjaoludele:
Ja nüüd tuleb teave avalikustada nende uute heakskiidetud vormide järgi.
Vastavalt RF LC vastuvõetud muudatustele ( Föderaalne seadus, 29. juuni 2015, N176-FZ) muudeti RF LC artiklis 198 sätestatud GIS -i eluaseme- ja kommunaalteenuste teabe paigutamise tähtaega "01. mai 2015" asemel "01. august 2015". Kuna teabe pakkujate postitamise periood on määratud muud, kohaldatakse süsteemihalduri suhtes alates 1. augustist teatud teabe paigutamise normi. Nendest sätetest järeldub, et alates 01. augustist hakatakse saiti sünkroonima. www.reformagkh.ru GIS -i eluaseme- ja kommunaalteenuste veebisaidil ( http://dom.gosuslugi.ru), see tähendab, et teave kantakse üle GIS -i eluaseme- ja kommunaalteenuste veebisaidile.
Eelnevat arvesse võttes sooviksin soovitada elamusektori spetsialistidele teabe avaldamise korral värskendage lähiajal veebisaidile postitatud teavet www.reformagkh.ru, viia see kooskõlla Venemaa Ehitusministeeriumi heakskiidetud vormidega, mis väldib vajadust sisestada sama teavet kaks korda erinevatesse saitidesse - heakskiidetud vormidesse postitatud teabe edastamine toimub GIS -i korpuses ja Kommunaalteenused automaatselt. See küsimus on asjakohane nii organisatsioonide jaoks, kes osaliselt GIS -i teavet postitasid, kui ka nende jaoks, kes pole eluaseme- ja kommunaalteenuste GIS -is üldse registreeritud.
Kokkuvõtteks tahaksin veel kord juhtida eluaseme- ja kommunaalteenuste spetsialistide tähelepanu sellele, et vaatamata 28. detsembri 2012. aasta resolutsiooni tühistamisele 28. detsembril 2012 N657 ei ole töö maht internetiavarustesse andmete paigutamisel sugugi vähenenud - nõuded teabe paigutamiseks eluaseme- ja kommunaalteenuste GIS -i on väga kõrged ning sellega kaasneb vajadus koguda, süstematiseerida, töödelda ja ajakohastada tohutul hulgal teavet, sealhulgas seda, mis oli varem lisatud elektroonilistesse MKD -passidesse.
Vene Föderatsiooni valitsus, tuginedes Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 165 viiendale osale otsustab:
1. Kinnitada lisatud reeglid kohalikele omavalitsustele teabe andmiseks isikute poolt, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) pakuvad kommunaalteenuseid korterelamutes ja elamutes või teenuseid (töid) ühishoone hooldamiseks ja remondiks. korterelamute ruumide omanike vara ...
2. Isikud, kes teostavad alates 1. detsembrist 2012 kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) pakuvad korteri- ja elamutes kommunaalteenuseid või teenuseid (töid) ühisvara hooldamiseks ja remondiks korterelamute ruumide omanikud on kohustatud 1. märtsiks 2013 esitama kohalikele omavalitsustele nimekirjad majadest, mille jaoks tarnitakse kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke ressursse ja (või) kus on kommunaalteenused, teenuste osutamine (töö tegemine) korterelamute ruumide omanike üldise vara hooldamiseks ja remondiks, näidates ära igale majale osutatud teenused (tööd, ressursid).
3. Föderaalne ehitus-, eluaseme- ja kommunaalteenuste agentuur kinnitab kahe kuu jooksul:
a) kokkuleppel Vene Föderatsiooni telekommunikatsiooni- ja mass- kortermaja elektroonilise passi vorm, elamu elektroonilise passi vorm, elektroonilise dokumendi vorm omavalitsuste olukorra kohta omavalitsuste territooriumil asuvad inseneritaristurajatised ja nende dokumentide täitmise kord;
b) suunised kohalike omavalitsuste väljatöötamiseks eeskirjade kohta, mis käsitlevad teabevahetust isikute vahel, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) pakuvad kommunaalteenuseid korterelamutes ja elamutes või teenuseid (töid) ühisvara hooldamiseks ja remondiks korterelamutes asuvate ruumide omanikele teabe esitamisel.
Vene Föderatsiooni valitsuse esimees
D. Medvedev
Eeskirjad teabe andmiseks kohalikele omavalitsusorganitele isikute poolt, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) pakuvad kommunaalteenuseid korterelamutes ja elamutes või teenuseid (töid) omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks kortermajade ruumides
1. Käesolevad eeskirjad määravad kindlaks korra, aja ja sageduse, mida pakuvad isikud, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke ressursse ja (või) pakuvad kommunaalteenuseid mitme korteri ja eluhoonetes või teenuseid (töid) ühisvara hooldamiseks ja remondiks mitme korterelamu ruumide omanikud. majad (edaspidi isikud, kes osutavad kommunaalteenuseid ja (või) osutavad teenuseid) kohalikele ametiasutustele Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 165 4. osas täpsustatud teabe kohta ( edaspidi teave).
2. Kommunaalteenuseid pakkuvad ja (või) teenuseid osutavad isikud, kes on kohustatud teavet andma, hõlmavad muu hulgas järgmist:
a) organisatsioonid, kes varustavad korterelamuid kommunaalteenuste osutamiseks vajalike vahenditega (edaspidi ressursse varustavad organisatsioonid);
b) järgmised korteri- ja elamutes kommunaalteenuseid osutavad organisatsioonid:
juhtima organisatsioone, kes on sõlminud kehtestatud korras korterelamu haldamise lepingu, mis näeb ette nende organisatsioonide kohustuse tagada vastavat tüüpi kommunaalteenused;
majaomanike liidud, elamuühistud, elamuehitusühistud ja muud spetsialiseerunud tarbijate ühistud, kes osutavad kommunaalteenuseid korterelamu ruumide omanikele ja (või) kasutajatele, kui kortermaja ruumide omanikud on valinud korteri haldamise meetodi hoone, mis on ette nähtud Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 161 2. osa lõikes 2 või elamute omanike poolt;
ressursse varustavad organisatsioonid, kui nad on sõlminud kokkuleppe korterelamu ruumide omanikega, kes on valinud korterelamu haldamise meetodi, mis on ette nähtud Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 161 2. osa lõikes 1, või elamute omanikega leping vastavat tüüpi avalike teenuste osutamiseks;
c) isikud, kes osutavad teenuseid (teevad tööd) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks selliste teenuste osutamist (selliste tööde teostamist) käsitlevate lepingute alusel (korterelamu halduslepingud) või lepingud teenuste osutamiseks (tööde tegemine) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks), sealhulgas haldusorganisatsioonid, samuti alapunkti b lõigetes 2 ja 3 nimetatud seltsingud ja ühistud käesoleva teenuse osutamine (sellise töö tegemine), kui korterelamu maja ruumide omanikud valisid korterelamu haldamise meetodi, mis on sätestatud korterelamu artikli 161 2. osa lõikes 2 Vene Föderatsioon.
3. Teabe esitamise kohustus tuleneb:
a) korterelamutes ja elamutes kommunaalteenuseid osutavate isikute puhul - alates päevast, mis on kindlaks määratud vastavalt korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirja punktidele 14–17 Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega N 354;
b) seoses kortermajadele isikutega, kes varustavad korterelamuid vahenditega, mis on vajalikud kommunaalteenuste osutamiseks, teenuste osutamiseks (tööde tegemiseks) korterelamu ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks - alates kuupäevast vastava lepingu sõlmimisest.
4. Kommunaalteenuseid pakkuvad ja (või) teenuseid osutavad isikud esitavad eraldi teavet iga korteri või elamu kohta, mille jaoks nad varustavad kommunaalteenuste osutamiseks, teenuste osutamiseks (tööde tegemiseks) vajalike ressursside tagamiseks ühiselamu hooldamiseks ja remondiks. korterelamu ruumide kinnisvaraomanikud nende tarnitavate ressursside osas, mis on vajalikud kommunaalteenuste osutamiseks, osutatavateks teenusteks (tehtud töö).
Teave esitatakse elektroonilise dokumendina, millele on alla kirjutanud isik, kellel on õigus organisatsiooni nimel ilma volikirjata tegutseda, või isik, kes on volitatud nimetatud dokumendile volikirjaga alla kirjutama. täiustatud kvalifitseeritud elektrooniline allkiri, täites kortermaja elektroonilise passi või elamu elektroonilise passi, mille vormid on loodud föderaalne ehitus- ja eluaseme- ning kommunaalteenuste agentuur.
5. Korterelamu elektrooniline pass peab sisaldama järgmist teavet:
a) üldine teave kortermaja kohta, sealhulgas:
korterelamu postiaadress;
teave maatüki kohta, millel kortermaja asub;
teave korterelamu haljastuse ja kaunistamise elementide kohta;
korterelamu tehnilised omadused (seeria, projekti tüüp, ehitusaasta, hoone üld- ja elamispind, korruste arv, sissepääsude arv, ruumide arv (elamud ja mitteeluruumid) koos teabega, kellele kuulub kindlaksmääratud ruumid, kohad ja sisendite arv korterelamute tehnosüsteemides kommunaalteenuste osutamiseks vajalike ressursside varustamiseks ning nende seadmed mõõteseadmetega);
kortermaja haldamise viis;
teave kortermaja haldava isiku kohta;
teave kortermaja ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks teenuseid osutavate (tööd tegevate) isikute kohta;
teave ressursse tarnivate organisatsioonide kohta;
teave kortermajas kommunaalteenuseid pakkuvate isikute kohta;
korterelamu elu- ja mitteeluruumide loetelu koos ruumikategooria (eluruumid, mitteeluruumid) ja ruumide postiaadressidega;
teave korterelamu elu- ja mitteeluruumide omaniku (omanike), üürniku, üürniku kohta, mida võetakse arvesse kommunaalteenuste, kommunaalteenuste osutamiseks vajalike kommunaalteenuste, teenuste (tööde) hooldamise ja remondi eest maksete arvutamisel korterelamute ruumide omanike ühisvara;
teave korterelamu eluruumides registreeritud kodanike kohta, mida võetakse arvesse kommunaalteenuste, kommunaalteenuste osutamiseks vajalike kommunaalteenuste, teenuste (töö), kortermajade omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks vajalike maksete arvutamisel;
korterelamu elamute ja mitteeluruumide tehnilised omadused (insener-süsteemide eluruumide sisendite kohad ja arv ruumide varustamiseks kommunaalteenuste osutamiseks vajalike vahenditega ning nende seadmed mõõteseadmetega);
b) teave korterelamutes ja eluruumides asuvate ruumide omanike ühisvara hooldamise ja remondi eest osutatud teenuste (töö) kehtestatud hindade (tariifide) kohta, mis on esitatud lepingu punktis c nimetatud lepingute alusel. käesoleva eeskirja lõige 2 koos struktuurihindade jaotusega (tariif);
c) teave kortermajas iga kommunaalteenuse liigi kohta kehtestatud kommunaalteenuste kehtestatud hindade (tariifide) kohta;
d) teave kommunaalteenuste osutamise mahu kohta, teave nende eest makstava summa kohta, mis on arvutatud vastavalt korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirjadele, ning asulate seisukord tarbijate ja kommunaalteenuste osutajate vahel;
e) teave kommunaalteenuste osutamiseks vajalike tarnitud ressursside mahu, nende vahendite eest makstava summa ja teabe kohta kommunaalteenuste osutaja ja ressursse tarnivate organisatsioonide vaheliste arvelduste kohta;
f) teave osutatud teenuste (tehtud töö) kvaliteedinäitajate kõrvalekallete faktide ja kvantitatiivsete väärtuste kohta vastavalt nõuetele, mis on kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. aasta otsusega nr 491 nr 49;
g) teave kortermaja tehnilise seisukorra ning kavandatavate ja avariiremonditööde kohta, sealhulgas:
teave kortermaja konstruktsioonielementide kohta;
teave kortermaja ettevõttesiseste insener-süsteemide seadmete kohta;
teave tehnosüsteemide korterelamu kohtade ja sisendite arvu kohta kommunaalteenuste osutamiseks vajalike ressursside varustamiseks ja nende seadmete mõõteseadmetega;
teave kortermajas tehtud kapitaal- ja avariiremonditööde kohta (tehtud tööde loetelu, materjalide ja tööde maksumus, rahastamisallikad);
teave kortermaja inseneritaristu ülevaatuse ja inventuuri tulemuste kohta.
6. Elamu elektrooniline pass peab sisaldama järgmist teavet:
a) üldine teave elamu kohta, sealhulgas:
elamu postiaadress;
teave selle krundi kohta, millel elamu asub;
teave elamu omaniku (te) kohta;
teave elumajas registreeritud kodanike kohta;
elamu tehnilised omadused (seeria, projekti tüüp, ehitusaasta, ruumide arv ja pindala, korruste arv);
teave elumajas kommunaalteenuseid pakkuvate isikute kohta;
b) teave elumajas pakutavate kommunaalteenuste kohta kehtestatud hindade (tariifide) kohta iga tüüpi kommunaalteenuste kohta;
c) teave osutatud teenuste (tehtud töö) mahu, nende eest makstava tasu suuruse kohta, mis on arvutatud vastavalt korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirjadele, ning riigi kohta tarbijate ja kommunaalteenuste osutajate vahelised arveldused;
d) teave osutatud teenuste (tehtud töö) kvaliteedinäitajate nõuetest kõrvalekaldumise faktide ja kvantitatiivsete väärtuste kohta, rakenduse installitud Korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirja nr 1;
e) teave elamu tehnilise seisukorra kohta, sealhulgas:
teave tehnosüsteemide elamu sisendite arvu kohta kommunaalteenuste osutamiseks vajalike ressursside varustamiseks ja nende seadmete mõõteseadmetega;
teave elumaja konstruktsioonielementide kohta.
7. Isikud, kes osutavad kommunaalressursse ja (või) osutavad teenuseid, on kohustatud saatma kohalikele omavalitsustele teatise nende majade nimekirja muudatuste kohta, mille jaoks kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid tarnitakse, ja (või) kus osutatakse kommunaalteenuseid, osutatakse teenuseid (tööde tegemine) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks või muudetakse igaühele osutatavate teenuste (töö, ressursid) loetelu maja. Teade tuleb saata kohaliku omavalitsuse organitele 10 päeva jooksul alates muudatusi kinnitavate dokumentide lisamisega toimunud muudatuste kuupäevast.
8. Ressursisäästvad organisatsioonid ja isikud, kes osutavad teenuseid (teostavad töid) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks, pakuvad kommunaalteenuseid ning haldavad kommunaal- ja inseneritaristuid, annavad teavet kommunaal- ja insenertehnilise olukorra kohta omavalitsuste territooriumil asuvad rajatised. infrastruktuur, mille eest nad vastutavad, täites elektroonilise dokumendi, mille vormi kehtestab föderaalne ehitus- ja eluaseme- ning kommunaalteenuste amet.
9. Elektroonilisele dokumendile kommunaal- ja inseneritaristurajatiste kohta teabe andmiseks kirjutab alla isik, kellel on õigus organisatsiooni nimel ilma volikirjata tegutseda, või isik, kes on volitatud nimetatud dokumendile volikirjaga alla kirjutama, kasutades täiustatud kvalifitseeritud elektrooniline allkiri ja see peab sisaldama järgmist teavet:
a) kasutuses olevate kommunaalteenuste infrastruktuuri rajatiste arv;
b) inseneri- ja tehnilise toe võrkude pikkus;
c) teave paigaldatud võimsuse ja ühiskondliku infrastruktuuri rajatistega seotud koormuse kohta;
d) kommunaalteenuste infrastruktuuri objektide kulumise tase;
e) õnnetuste arv 100 km tehnovõrkude kohta;
f) väljavahetamist vajavate tehniliste ja tehniliste tugivõrkude pikkus ja nende osa võrkude kogupikkuses.
10. Teavet uuendatakse kord kuus, hiljemalt aruandekuule järgneva kuu 15. kuupäeval.
11. Teave peab olema täpne, ajakohane, täielik ja kooskõlas teabega, mille haldusvaldkonnas tegutsevad organisatsioonid on esitanud vastavalt teabe avalikustamise standardile. kortermajad ning Venemaa Föderatsiooni valitsuse poolt heaks kiidetud standardid füüsilise monopoli üksuste ja (või) ühiskompleksi organisatsioonide reguleeritud tegevuse kohta teabe avaldamiseks.
"Kord kommunaalteenuste osutamiseks vajalike ressursside tarnijate ja (või) korterelamutes ja elamutes kommunaalteenuste osutamiseks või teenuste (tööde) osutamiseks kohalike omavalitsuste asutustele teabe andmise korra kohta. korterelamutes asuvad ruumid "(koos" Reeglitega, mis käsitlevad kohalikele omavalitsustele teabe andmist isikute poolt, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) pakuvad kommunaalteenuseid korterelamutes ja elamutes või teenuseid (töid) hooldamiseks ja kortermajade ruumide omanike ühisvara remont ")
VENE FÖDERATSIOONI VALITSUS
LAHENDUS
Kohaliku omavalitsuse teabe edastamise kohta, mis pakub avalike teenuste osutamiseks vajalikke ressursse ja (või) osutub kommunaalettevõtetele korterelamutes ja elamutes või teenuste osutamiseks (töödeks) ühisvara omanike hooldamiseks ja remondiks korterelamute ruumid
Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 165 5. osa alusel otsustab Vene Föderatsiooni valitsus:
1. Kinnitada lisatud reeglid kohalikele omavalitsustele teabe andmiseks isikute poolt, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) pakuvad kommunaalteenuseid korterelamutes ja elamutes või teenuseid (töid) ühishoone hooldamiseks ja remondiks. korterelamute ruumide omanike vara ...
2. Isikud, kes teostavad alates 1. detsembrist 2012 kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) pakuvad korteri- ja elamutes kommunaalteenuseid või teenuseid (töid) ühisvara hooldamiseks ja remondiks korterelamute ruumide omanikud on kohustatud 1. märtsiks 2013 esitama kohalikele omavalitsustele nimekirjad majadest, mille jaoks tarnitakse kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke ressursse ja (või) kus on kommunaalteenused, teenuste osutamine (töö tegemine) korterelamute ruumide omanike üldise vara hooldamiseks ja remondiks, näidates ära igale majale osutatud teenused (tööd, ressursid).
3. Föderaalne ehitus-, eluaseme- ja kommunaalteenuste agentuur kinnitab kahe kuu jooksul:
a) kokkuleppel Vene Föderatsiooni telekommunikatsiooni- ja mass- kortermaja elektroonilise passi vorm, elamu elektroonilise passi vorm, elektroonilise dokumendi vorm omavalitsuste olukorra kohta omavalitsuste territooriumil asuvad inseneritaristurajatised ja nende dokumentide täitmise kord;
b) suunised kohalike omavalitsuste väljatöötamiseks eeskirjade kohta, mis käsitlevad teabevahetust isikute vahel, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid ja (või) pakuvad kommunaalteenuseid korterelamutes ja elamutes või teenuseid (töid) ühisvara hooldamiseks ja remondiks korterelamutes asuvate ruumide omanikele teabe esitamisel.
peaminister
Venemaa Föderatsioon
D. MEDVEDEV
Kinnitatud
valitsuse määrus
Venemaa Föderatsioon
MÄÄRUSED
Kohalikele ametiasutustele annab see teave avalike teenuste osutamiseks vajalikke ressursse ja (või) osutab korterelamute ja elamute kommunaalteenustele või teenuseid (töid) korterelamute ruumide ühisomandi omanike hooldamiseks ja remondiks
1. Käesolevad eeskirjad määravad kindlaks korra, aja ja sageduse, mida pakuvad isikud, kes varustavad kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke ressursse ja (või) pakuvad kommunaalteenuseid mitme korteri ja eluhoonetes või teenuseid (töid) ühisvara hooldamiseks ja remondiks mitme korterelamu ruumide omanikud. majad (edaspidi isikud, kes osutavad kommunaalteenuseid ja (või) osutavad teenuseid) kohalikele ametiasutustele Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 165 4. osas täpsustatud teabe kohta ( edaspidi teave).
2. Kommunaalteenuseid pakkuvad ja (või) teenuseid osutavad isikud, kes on kohustatud teavet andma, hõlmavad muu hulgas järgmist:
a) organisatsioonid, kes varustavad korterelamuid kommunaalteenuste osutamiseks vajalike vahenditega (edaspidi ressursse varustavad organisatsioonid);
b) järgmised korteri- ja elamutes kommunaalteenuseid osutavad organisatsioonid:
juhtima organisatsioone, kes on sõlminud kehtestatud korras korterelamu haldamise lepingu, mis näeb ette nende organisatsioonide kohustuse tagada vastavat tüüpi kommunaalteenused;
majaomanike liidud, elamuühistud, elamuehitusühistud ja muud spetsialiseerunud tarbijate ühistud, kes osutavad kommunaalteenuseid korterelamu ruumide omanikele ja (või) kasutajatele, kui kortermaja ruumide omanikud on valinud korteri haldamise meetodi hoone, mis on ette nähtud Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 161 2. osa lõikes 2 või elamute omanike poolt;
ressursse varustavad organisatsioonid, kui nad on sõlminud kokkuleppe korterelamu ruumide omanikega, kes on valinud korterelamu haldamise meetodi, mis on ette nähtud Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 161 2. osa lõikes 1, või elamute omanikega leping vastavat tüüpi avalike teenuste osutamiseks;
c) isikud, kes osutavad teenuseid (teevad tööd) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks selliste teenuste osutamist (selliste tööde teostamist) käsitlevate lepingute alusel (korterelamu halduslepingud) või lepingud teenuste osutamiseks (tööde tegemine) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks), sealhulgas haldusorganisatsioonid, samuti alapunkti b lõigetes 2 ja 3 nimetatud seltsingud ja ühistud käesoleva teenuse osutamine (sellise töö tegemine), kui korterelamu maja ruumide omanikud valisid korterelamu haldamise meetodi, mis on sätestatud korterelamu artikli 161 2. osa lõikes 2 Vene Föderatsioon.
3. Teabe esitamise kohustus tuleneb:
a) korterelamutes ja elamutes kommunaalteenuseid osutavate isikute puhul - alates päevast, mis on kindlaks määratud vastavalt korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirja punktidele 14–17 Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega nr 354;
b) seoses kortermajadele isikutega, kes varustavad korterelamuid vahenditega, mis on vajalikud kommunaalteenuste osutamiseks, teenuste osutamiseks (tööde tegemiseks) korterelamu ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks - alates kuupäevast vastava lepingu sõlmimisest.
4. Kommunaalteenuseid pakkuvad ja (või) teenuseid osutavad isikud esitavad eraldi teavet iga korteri või elamu kohta, mille jaoks nad varustavad kommunaalteenuste osutamiseks, teenuste osutamiseks (tööde tegemiseks) vajalike ressursside tagamiseks ühiselamu hooldamiseks ja remondiks. korterelamu ruumide kinnisvaraomanikud nende tarnitavate ressursside osas, mis on vajalikud kommunaalteenuste osutamiseks, osutatavateks teenusteks (tehtud töö).
Teave esitatakse elektroonilise dokumendina, millele on alla kirjutanud isik, kellel on õigus organisatsiooni nimel ilma volikirjata tegutseda, või isik, kes on volitatud nimetatud dokumendile volikirjaga alla kirjutama. täiustatud kvalifitseeritud elektrooniline allkiri, täites kortermaja elektroonilise passi või elamu elektroonilise passi, mille vormid on loodud föderaalne ehitus- ja eluaseme- ning kommunaalteenuste agentuur.
5. Korterelamu elektrooniline pass peab sisaldama järgmist teavet:
a) üldine teave kortermaja kohta, sealhulgas:
korterelamu postiaadress;
teave maatüki kohta, millel kortermaja asub;
teave korterelamu haljastuse ja kaunistamise elementide kohta;
korterelamu tehnilised omadused (seeria, projekti tüüp, ehitusaasta, hoone üld- ja elamispind, korruste arv, sissepääsude arv, ruumide arv (elamud ja mitteeluruumid) koos teabega, kellele kuulub kindlaksmääratud ruumid, kohad ja sisendite arv korterelamute tehnosüsteemides kommunaalteenuste osutamiseks vajalike ressursside varustamiseks ning nende seadmed mõõteseadmetega);
kortermaja haldamise viis;
teave kortermaja haldava isiku kohta;
teave kortermaja ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks teenuseid osutavate (tööd tegevate) isikute kohta;
teave ressursse tarnivate organisatsioonide kohta;
teave kortermajas kommunaalteenuseid pakkuvate isikute kohta;
korterelamu elu- ja mitteeluruumide loetelu koos ruumikategooria (eluruumid, mitteeluruumid) ja ruumide postiaadressidega;
teave korterelamu elu- ja mitteeluruumide omaniku (omanike), üürniku, üürniku kohta, mida võetakse arvesse kommunaalteenuste, kommunaalteenuste osutamiseks vajalike kommunaalteenuste, teenuste (tööde) hooldamise ja remondi eest maksete arvutamisel korterelamute ruumide omanike ühisvara;
teave korterelamu eluruumides registreeritud kodanike kohta, mida võetakse arvesse kommunaalteenuste, kommunaalteenuste osutamiseks vajalike kommunaalteenuste, teenuste (töö), kortermajade omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks vajalike maksete arvutamisel;
korterelamu elamute ja mitteeluruumide tehnilised omadused (insener-süsteemide eluruumide sisendite kohad ja arv ruumide varustamiseks kommunaalteenuste osutamiseks vajalike vahenditega ning nende seadmed mõõteseadmetega);
b) teave korterelamutes ja eluruumides asuvate ruumide omanike ühisvara hooldamise ja remondi eest osutatud teenuste (töö) kehtestatud hindade (tariifide) kohta, mis on esitatud lepingu punktis c nimetatud lepingute alusel. käesoleva eeskirja lõige 2 koos struktuurihindade jaotusega (tariif);
c) teave kortermajas iga kommunaalteenuse liigi kohta kehtestatud kommunaalteenuste kehtestatud hindade (tariifide) kohta;
d) teave kommunaalteenuste osutamise mahu kohta, teave nende eest makstava summa kohta, mis on arvutatud vastavalt korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirjadele, ning asulate seisukord tarbijate ja kommunaalteenuste osutajate vahel;
e) teave kommunaalteenuste osutamiseks vajalike tarnitud ressursside mahu, nende vahendite eest makstava summa ja teabe kohta kommunaalteenuste osutaja ja ressursse tarnivate organisatsioonide vaheliste arvelduste kohta;
f) teave osutatud teenuste (tehtud töö) kvaliteedinäitajate kõrvalekallete faktide ja kvantitatiivsete väärtuste kohta vastavalt nõuetele, mis on kehtestatud vastavalt ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirja liites nr 1 korterelamutes ja elamutes ning korterelamu ühisvara hooldamise eeskirjad, kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. aasta resolutsioon nr 491;
g) teave kortermaja tehnilise seisukorra ning kavandatavate ja avariiremonditööde kohta, sealhulgas:
teave kortermaja konstruktsioonielementide kohta;
teave kortermaja ettevõttesiseste insener-süsteemide seadmete kohta;
teave tehnosüsteemide korterelamu kohtade ja sisendite arvu kohta kommunaalteenuste osutamiseks vajalike ressursside varustamiseks ja nende seadmete mõõteseadmetega;
teave kortermajas tehtud kapitaal- ja avariiremonditööde kohta (tehtud tööde loetelu, materjalide ja tööde maksumus, rahastamisallikad);
teave kortermaja inseneritaristu ülevaatuse ja inventuuri tulemuste kohta.
6. Elamu elektrooniline pass peab sisaldama järgmist teavet:
a) üldine teave elamu kohta, sealhulgas:
elamu postiaadress;
teave selle krundi kohta, millel elamu asub;
teave elamu omaniku (te) kohta;
teave elumajas registreeritud kodanike kohta;
elamu tehnilised omadused (seeria, projekti tüüp, ehitusaasta, ruumide arv ja pindala, korruste arv);
teave elumajas kommunaalteenuseid pakkuvate isikute kohta;
b) teave elumajas pakutavate kommunaalteenuste kohta kehtestatud hindade (tariifide) kohta iga tüüpi kommunaalteenuste kohta;
c) teave osutatud teenuste (tehtud töö) mahu, nende eest makstava tasu suuruse kohta, mis on arvutatud vastavalt korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirjadele, ning riigi kohta tarbijate ja kommunaalteenuste osutajate vahelised arveldused;
d) teave osutatud teenuste (tehtud töö) kvaliteedinäitajate kõrvalekallete ja faktide ja kvantitatiivsete väärtuste kohta, mis on kehtestatud ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirja liites nr 1 kehtestatud nõuetest. korterelamud ja elamud;
e) teave elamu tehnilise seisukorra kohta, sealhulgas:
teave tehnosüsteemide elamu sisendite arvu kohta kommunaalteenuste osutamiseks vajalike ressursside varustamiseks ja nende seadmete mõõteseadmetega;
teave elumaja konstruktsioonielementide kohta.
7. Isikud, kes osutavad kommunaalressursse ja (või) osutavad teenuseid, on kohustatud saatma kohalikele omavalitsustele teatise nende majade nimekirja muudatuste kohta, mille jaoks kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke vahendeid tarnitakse, ja (või) kus osutatakse kommunaalteenuseid, osutatakse teenuseid (tööde tegemine) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks või muudetakse igaühele osutatavate teenuste (töö, ressursid) loetelu maja. Teade tuleb saata kohaliku omavalitsuse organitele 10 päeva jooksul alates muudatusi kinnitavate dokumentide lisamisega toimunud muudatuste kuupäevast.
8. Ressursisäästvad organisatsioonid ja isikud, kes osutavad teenuseid (teostavad töid) korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldamiseks ja remondiks, pakuvad kommunaalteenuseid ning haldavad kommunaal- ja inseneritaristuid, annavad teavet kommunaal- ja insenertehnilise olukorra kohta omavalitsuste territooriumil asuvad rajatised. infrastruktuur, mille eest nad vastutavad, täites elektroonilise dokumendi, mille vormi kehtestab föderaalne ehitus- ja eluaseme- ning kommunaalteenuste amet.
9. Elektroonilisele dokumendile kommunaal- ja inseneritaristurajatiste kohta teabe andmiseks kirjutab alla isik, kellel on õigus organisatsiooni nimel ilma volikirjata tegutseda, või isik, kes on volitatud nimetatud dokumendile volikirjaga alla kirjutama, kasutades täiustatud kvalifitseeritud elektrooniline allkiri ja see peab sisaldama järgmist teavet:
a) kasutuses olevate kommunaalteenuste infrastruktuuri rajatiste arv;
b) inseneri- ja tehnilise toe võrkude pikkus;
c) teave paigaldatud võimsuse ja ühiskondliku infrastruktuuri rajatistega seotud koormuse kohta;
d) kommunaalteenuste infrastruktuuri objektide kulumise tase;
e) õnnetuste arv 100 km tehnovõrkude kohta;
f) väljavahetamist vajavate tehniliste ja tehniliste tugivõrkude pikkus ja nende osa võrkude kogupikkuses.
10. Teavet uuendatakse kord kuus, hiljemalt aruandekuule järgneva kuu 15. kuupäeval.
11. Teave peab olema usaldusväärne, ajakohane, täielik ja vastama kortermajade haldamisega tegelevate organisatsioonide poolt teabe avalikustamise standardile vastavalt esitatud teabele ja looduslike ettevõtete reguleeritud tegevust käsitleva teabe avalikustamise standarditele. monopoolsed üksused ja (või) kommunaalettevõtted, mille on heaks kiitnud Vene Föderatsiooni valitsus.
