فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 28 دسامبر 2012 N 1468 (اصلاح شده در 26 مارس 2014) "در مورد روش ارائه اطلاعات به دولت های محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) فراهم آوردن خدمات عمومیدر ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کارها) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی" (همراه با "قوانین ارائه اطلاعات به مقامات محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمانهای چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کارها) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمانهای چند آپارتمانی")
ارائه اطلاعات به دولت های محلی
افراد تامین کننده منابع مورد نیاز
برای ارائه خدمات عمومی و (یا) ارائه
خدمات عمومی در ساختمان های آپارتمانی و مسکونی
یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیرات عمومی
اموال صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی
رویه قضایی و قانون - فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 28 دسامبر 2012 N 1468 (در 26 مارس 2014 اصلاح شده) "در مورد روش ارائه اطلاعات به دولت های محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند. و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمانهای چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کارها) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمانهای آپارتمانی" (همراه با "قوانین ارائه اطلاعات به محلی". مقامات توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کارها) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در چند آپارتمان. ساختمانها")
3. سیستم گزارش دهی ارائه شده به دولت های محلی حاوی اطلاعات مربوط به تامین گرما است که توسط قوانین ارائه اطلاعات به دولت های محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در چند آپارتمان و ساختمانهای مسکونی یا خدمات (کار) در زمینه نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمانهای آپارتمانی، مصوب یک فرمان دولت فدراسیون روسیهمورخ 28 دسامبر 2012 N 1468 (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2013، N 1، ماده 63).
فرمان دولت 1468
مطابق با ماده 165 قانون مسکن فدراسیون روسیه و فرمان دولت فدراسیون روسیه در 28 دسامبر 2012 شماره 1468 از مارس 2013 سازمان های تامین کننده منابع، سازمان های مدیریتی، HOA، مجتمع مسکونی، تعاونی مسکنو سایر افرادی که در زمینه نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی کار می کنند (از این پس ارائه دهنده اطلاعات نامیده می شود). باید تامین کندبه دولت های محلی اطلاعات در قالب یک سند الکترونیکی (گذرنامه الکترونیکیآپارتمان، ساختمان مسکونی، سند الکترونیکیدر مورد وضعیت تاسیسات تاسیساتی و مهندسی زیرساخت).
سند الکترونیکیباید توسط ارائه دهنده اطلاعات با استفاده از واجد شرایط پیشرفته امضا شود امضای الکترونیک.
به منظور رعایت این مصوبه، همه ارائه دهندگان اطلاعات باید نحوه پر کردن گذرنامه های الکترونیکی، امضای آنها را با امضای الکترونیکی واجد شرایط و انتقال آنها به ارگان های مجاز بیاموزند.
برای دریافت گواهی امضای الکترونیکی واجد شرایط، باید با مرکز صدور گواهینامه معتبر توسط وزارت مخابرات و ارتباطات جمعی فدراسیون روسیه تماس بگیرید.
لیست مراکز معتبر در وب سایت وزارت ارتباطات فدراسیون روسیه موجود است: http://minsvyaz.ru/ru/directions/?regulator=118
اطلاعات تکمیلی برای ارائه دهندگان اطلاعات در وب سایت اداره شهرک شهری پرولتری در بخش مسکن و خدمات عمومی قرار خواهد گرفت.
تایید
رئیس شهرک شهری پرولتری
I.I. آرنیس
لیست تامین کنندگان اطلاعات:
|
شماره p / p |
نام سند الکترونیکی |
ارائه دهندگان اطلاعات |
|
1. سازمان مدیریت (اگر MKD (MA) را مدیریت کند. 2. انجمن صاحبان خانه (HOA) و تعاونی ها 3. سازمان های تامین کننده منابع (RSO). 4. سازمان هایی که تاسیسات زیرساختی مهندسی و تاسیسات را اداره می کنند 5. افراد ارائه دهنده خدمات (انجام کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی (پیمانکار) |
||
|
گذرنامه الکترونیکی یک ساختمان مسکونی |
1. MA (هنگام انعقاد قرارداد برای ارائه خدمات عمومی از طرف MA). |
|
|
یک سند الکترونیکی در مورد وضعیت کسانی که در قلمرو شهرک قرار دارند اشیاء زیرساخت های مشترک و مهندسی |
1. MA (هنگام انعقاد قراردادهایی برای ارائه خدمات عمومی از طرف MA ، هنگام مدیریت MKD MA)؛ پیش نویس قطعنامه در مورد تصویب مقررات تعامل اطلاعاتی افراد تامین کننده منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک. صاحبان اماکن در ساختمان های چند آپارتمانی هنگام ارائه اطلاعات با استفاده از نرم افزار استاندارد وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه |
فرمان قبلی 1468 را لغو کرد که "قوانین ارائه اطلاعات به دولت های محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان ها یا خدمات (کارها) چند آپارتمانی و مسکونی را تصویب کرد. برای نگهداری و تعمیر ملک مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی.
از این واقعیت، برخی از کارشناسان مسکننتیجه گیری های نادرستی انجام داد - برخی فکر کردند که دولت به طور کلی گزارش های الکترونیکی را لغو کرده است، شخصی تصمیم گرفت که استاندارد افشای اطلاعات یا رویه تعامل با مسکن و خدمات عمومی GIS تغییر کرده است، تعدادی دیگر از فرضیات نادرست مطرح شد.
در این خصوص ارائه توضیحات تکمیلی ضروری به نظر می رسد.
RF PP 1468 درباره چه بود؟
مهم ترین ابداع فرمان 1468، الزام سازمان های مجتمع مسکونی و عام المنفعه به ارائه اطلاعات به دولت های محلی بود. قرار بود اطلاعات در فرمی ارائه شود که فرم آن توسط گوستروی تأیید شد.
باید در نظر گرفت که تهیه گذرنامه های الکترونیکی، "نگهداری" آنها - یعنی به روز رسانی اطلاعات مندرج در آنها - به یک معنا "دانش" بوده است، چنین کاری قبلا انجام نشده است، وجود ندارد. متخصصانی که قادر به انجام مؤثر این وظایف در کارکنان اکثر سازمان ها بودند، انگار نه نرم افزاری وجود داشت، نه دستورالعملی، نه توضیحی. بدیهی است که این نوع فعالیت اضافی مستلزم هزینه های ملموس بود، با این حال، دولت فدراسیون روسیه، با معرفی یک تعهد جدید، "به طور سنتی" منابع مالی برای اجرای آن را نشان نداد.
روند تهیه گذرنامه های الکترونیکی بلافاصله سؤالات زیادی را ایجاد کرد. در همان زمان، اکثریت قریب به اتفاق ارگان های خودگردان محلی برای مطالبه این گذرنامه ها از سازمان های مجتمع مسکونی و اجتماعی عجله نداشتند و آنها نیز به نوبه خود عجله ای برای تهیه این گذرنامه ها نداشتند.
با این حال ، این تعهد توسط یک قانون فدرال ایجاد شد ، مصرف کنندگان مسکن و خدمات عمومی به طور گسترده در مورد این تعهد مطلع شدند و مقامات نظارتی به طور دوره ای یادآوری می کردند که شخصی باید چیزی را به کسی ارائه دهد.
با این حال، در طول دو سال وجود الزام به ارائه گذرنامه الکترونیکی، اکثر سازمان ها فقط به بررسی این موضوع پرداختند (به اصطلاح به صورت تئوری تهیه شده بودند)، اما در عمل گذرنامه را توسعه ندادند. اما برخی از سازمان ها با این وجود شروع به تولید چنین گذرنامه هایی کردند که برای آنها جمع آوری اطلاعات، خرید (یا به طور مستقل توسعه) لازم بود. نرم افزار، یک متخصص را انتخاب کنید (و او را آموزش دهید) که محتویات گذرنامه های الکترونیکی را به روز کند و از تعامل سازمان با دولت های محلی اطمینان حاصل کند که همه آنها آماده "پذیرش" گذرنامه های الکترونیکی نیستند.
لغو RF PP 1468 به چه معناست؟
البته می توان با کسانی که برای تولید گذرنامه های الکترونیکی زحمات، زمان و منابع مالی زیادی صرف کردند ابراز همدردی کرد و برای کسانی که عجله ای برای رعایت هنجارهای تعیین شده نداشتند و در نهایت منتظر لغو آنها بودند خوشحال شد.
با این حال، باید به خاطر داشت که دولت در ابتدا این واقعیت را پنهان نکرد که گذرنامه های الکترونیکی بخشی از آن خواهند شد . اگر قانون فدرال را با دقت بخوانید مورخ 21.09.2014 N209-FZ"در مورد دولت سیستم اطلاعاتمسکن و خدمات اجتماعی" (از این پس - قانون 209-FZ)، می توانید مشاهده کنید که تمام اطلاعاتی که طبق قانون دولت فدراسیون روسیه در 28 دسامبر 2012 باید در گذرنامه الکترونیکی MKD وارد شود، طبق قانون 209-FZ، منوط به قرار دادن در GIS مسکن و خدمات عمومی است.
بنابراین الزام به اطلاع رسانی با لغو مصوبه 1468 به هیچ وجه از بین نرفت. نحوه ارائه این اطلاعات تغییر کرده است! اکنون نیازی به تولید گذرنامه های الکترونیکی نیست، اما محتویات این گذرنامه ها باید در سرویس های مسکن و خدمات عمومی GIS قرار گیرد. اکنون هیچ تعهدی برای ارائه اطلاعات به دولت های محلی وجود ندارد - این ارگان ها می توانند به طور مستقل تمام اطلاعات لازم را از خدمات مسکن و خدمات عمومی GIS به دست آورند.
باید به وضوح درک شود که RF GD 28 دسامبر 2012 N1468 منحصراً مسائل مربوط به گذرنامه های الکترونیکی را تنظیم می کند. و این فقط یکی از انواع گزارش الکترونیکی!
لغو فرمان 1468 تأثیری ندارد استاندارد افشای اطلاعات (دولت فدراسیون روسیه مورخ 23 سپتامبر 2010 N731بر اساس آن سازمان های فعال در زمینه مدیریت MKD ملزم به افشای اطلاعات مربوط به فعالیت های خود در وب سایت هستند. www.reformagkh.ru.
و البته لغو فرمان 1468 بر قانون 209-FZ تأثیر نمی گذارد و ارائه دهندگان اطلاعات را از این امر مستثنی نمی کند. الزام به قرار دادن اطلاعات در GIS مسکن و خدمات عمومی. علاوه بر این ، تمام اطلاعات ارائه شده توسط فرمان 1468 نیز توسط قانون 209-FZ ارائه شده است ، یعنی هر آنچه که باید در گذرنامه الکترونیکی وارد شود باید در خدمات مسکن و خدمات عمومی GIS وارد شود.
چه گزارش الکترونیکی مورد نیاز است؟
با جمع بندی موارد فوق، لازم به ذکر است که فرمان دولت فدراسیون روسیه در 30 ژوئن 2015 N657 فقط تعهد به تولید گذرنامه های الکترونیکی را لغو کرد، اما به هیچ وجه بر تعهدات مربوط به رعایت استاندارد افشای اطلاعات و قرار دادن اطلاعات در سیستم GIS مسکن و خدمات عمومی
علاوه بر این، باید به شرایط زیر توجه کنید:
و اکنون افشای اطلاعات باید طبق این فرم های جدید تایید شده انجام شود.
مطابق با اصلاحات تصویب شده در قانون مسکن فدراسیون روسیه ( قانون فدرال 29 ژوئن 2015 N176-FZ، اصطلاح ارسال اطلاعات در GIS مسکن و خدمات عمومی ارائه شده توسط ماده 198 قانون مسکن فدراسیون روسیه از "01 مه 2015" به "01 اوت 2015" تغییر یافته است. از آنجایی که دوره ارسال برای ارائه دهندگان اطلاعات تعیین شده است ناهمسان، قانون قرار دادن اطلاعات خاص از 01 آگوست برای اپراتور سیستم اعمال می شود. از این مفاد نتیجه می شود که از 01 آگوست، همگام سازی سایت آغاز می شود www.reformagkh.ruبا سایت GIS مسکن و خدمات عمومی ( http://dom.gosuslugi.ru) یعنی اطلاعات به سایت GIS مسکن و خدمات عمومی منتقل می شود.
با توجه به موارد فوق، من می خواهم به متخصصان بخش مسکن توصیه کنممسئول افشای اطلاعات، اطلاعات ارسال شده در وب سایت را در آینده نزدیک به روز کنید www.reformagkh.ru، آن را با فرم های تایید شده توسط وزارت ساخت و ساز روسیه مطابقت دهید، که از نیاز به وارد کردن اطلاعات یکسان دو بار در سایت های مختلف جلوگیری می کند - انتقال اطلاعات ارسال شده طبق فرم های تایید شده به طور خودکار در GIS انجام می شود. مسکن و خدمات عمومی. این موضوع هم برای سازمان هایی که اطلاعات را تا حدی در GIS قرار داده اند و هم برای کسانی که اصلاً در خدمات مسکن و خدمات عمومی GIS ثبت نام نکرده اند مرتبط است.
در پایان، من می خواهم یک بار دیگر توجه متخصصان مسکن و خدمات عمومی را به این واقعیت جلب کنم که علیرغم لغو مصوبه دولت فدراسیون روسیه در 28 دسامبر 2012 N657، میزان کار روی قرار دادن داده ها در اینترنت منابع به هیچ وجه کاهش نیافته است - الزامات برای قرار دادن اطلاعات در GIS مسکن و خدمات عمومی بسیار زیاد است و مستلزم نیاز به جمع آوری، سیستم سازی، پردازش و به روز رسانی حجم عظیمی از اطلاعات، از جمله مواردی است که قبلاً مشمول گنجاندن آنها می شد. در گذرنامه های الکترونیکی MKD.
بر اساس قسمت 5 ماده 165 قانون مسکن فدراسیون روسیه، دولت فدراسیون روسیه تصمیم می گیرد:
1. تصویب قوانین پیوست برای ارائه اطلاعات به دولت های محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر. از اموال مشترک صاحبان محل در ساختمان های چند آپارتمانی .
2. افرادی که از 1 دسامبر 2012 منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تأمین می کنند و (یا) خدمات عمومی را در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک ارائه می دهند. صاحبان اماکن در ساختمان های چند آپارتمانی ، موظفند تا تاریخ 1 مارس 2013 لیست خانه هایی را که برای آنها تأمین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی انجام می شود و (یا) به مقامات محلی ارائه کنند. خدمات عمومی، ارائه خدمات (اجرای کار) برای نگهداری و تعمیر اموال عمومی صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی، با اشاره به خدمات (کارها، منابع) ارائه شده به هر خانه.
3. آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی ظرف 2 ماه تصویب می کند:
الف) در توافق با وزارت مخابرات و ارتباطات جمعی فدراسیون روسیه - فرم گذرنامه الکترونیکی برای یک ساختمان آپارتمانی، فرم گذرنامه الکترونیکی برای یک ساختمان مسکونی، فرم یک سند الکترونیکی در مورد وضعیت ابزار. و تأسیسات زیربنایی مهندسی واقع در قلمرو شهرداری ها و نحوه تکمیل این اسناد.
ب) دستورالعمل هایی برای تدوین مقررات توسط دولت های محلی برای تعامل اطلاعاتی بین افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر. از اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی هنگام ارائه اطلاعات.
رئیس دولت فدراسیون روسیه
دی. مدودف
قوانینی برای ارائه اطلاعات به مقامات محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان محل در ساختمان های چند آپارتمانی
1. این قوانین روش، شرایط و تعداد دفعات ارائه توسط افرادی را تعیین می کند که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و (یا) ارائه خدمات عمومی را در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیرات ارائه می کنند. دارایی مشترک صاحبان اماکن در خانه های چند آپارتمانی (از این پس به عنوان افرادی که منابع عمومی را تامین می کنند و (یا) خدمات ارائه می دهند) به مقامات محلی از اطلاعات مشخص شده در قسمت 4 ماده 165 قانون مسکن روسیه می گویند. فدراسیون (از این پس اطلاعات نامیده می شود).
2. اشخاصی که در تامین منابع اشتراکی و (یا) ارائه خدمات مکلف به ارائه اطلاعات هستند، از جمله موارد زیر هستند:
الف) سازمان هایی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی به ساختمان های آپارتمانی را تأمین می کنند (از این پس سازمان های تأمین کننده منابع نامیده می شوند).
ب) سازمان های زیر ارائه دهنده خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی:
مدیریت سازمان هایی که به طور مناسب برای مدیریت یک ساختمان آپارتمانی قراردادی منعقد کرده اند که تعهد این سازمان ها را برای ارائه خدمات از نوع مناسب فراهم می کند.
انجمن های صاحبان خانه، تعاونی های مسکن، تعاونی های ساخت و ساز مسکن و سایر تعاونی های مصرف تخصصی که خدمات آب و برق را به مالکان و (یا) استفاده کنندگان از اماکن در یک ساختمان آپارتمان ارائه می دهند، در صورتی که صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمان روش مدیریت یک ساختمان آپارتمان را انتخاب کنند. ، مقرر در بند 2 قسمت 2 ماده 161 قانون مسکن فدراسیون روسیه یا صاحبان ساختمان های مسکونی.
سازمان های تامین کننده منابع، در صورتی که با صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی که روش مدیریت یک ساختمان آپارتمان را انتخاب کرده اند، منعقد کرده باشند، که در بند 1 قسمت 2 ماده 161 قانون مسکن فدراسیون روسیه پیش بینی شده است، یا با صاحبان ساختمان های مسکونی، توافق نامه ای برای ارائه خدمات آب و برق از نوع مناسب.
ج) افرادی که خدمات (انجام کار) را برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی بر اساس قراردادهای ارائه چنین خدماتی (اجرای چنین کاری) ارائه می کنند (قراردادهایی برای مدیریت یک ساختمان آپارتمان یا قراردادهای ارائه خدمات (انجام کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی) از جمله سازمان های مدیریتی و همچنین مشارکت ها و تعاونی های مشخص شده در بندهای دو و سه زیر بند. "ب" این بند با ارائه چنین خدماتی (انجام چنین کاری) در صورتی که صاحبان اماکن در یک خانه آپارتمانی روش مدیریت یک ساختمان آپارتمانی را انتخاب کرده باشند که در بند 2 قسمت 2 ماده 161 قانون اساسی پیش بینی شده است. کد مسکن فدراسیون روسیه.
3. تعهد به ارائه اطلاعات ناشی می شود:
الف) در رابطه با افرادی که خدمات عمومی را در ساختمان های چند آپارتمانی و ساختمان های مسکونی ارائه می دهند - از تاریخی که مطابق با بندهای 14 - 17 قوانین ارائه خدمات عمومی به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های چند آپارتمانی تعیین شده است و ساختمانهای مسکونی مصوب 6 مه 2011 N 354 دولت فدراسیون روسیه؛
ب) در رابطه با افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی به ساختمان های آپارتمانی را تامین می کنند، ارائه خدمات (انجام کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی - از تاریخ انعقاد قرارداد مربوطه.
4. اشخاصی که منابع عمومی را تأمین می کنند و (یا) خدمات ارائه می دهند، باید برای هر ساختمان چند آپارتمانی یا مسکونی که منابع لازم برای ارائه خدمات اشتراکی، ارائه خدمات (اجرای کار) برای نگهداری را تأمین می کنند، اطلاعات جداگانه ارائه دهند. و تعمیر صاحبان املاک مشترک محل در یک ساختمان آپارتمانی، از نظر منابع تامین شده توسط آنها، لازم برای ارائه خدمات عمومی، خدمات ارائه شده (کارهای انجام شده).
اطلاعات در قالب یک سند الکترونیکی ارائه می شود که توسط شخصی که حق دارد بدون وکالتنامه از طرف سازمان اقدام کند یا توسط شخصی که مجاز به امضای سند مشخص شده با وکالتنامه است با استفاده از یک وکالت نامه ارائه می شود. امضای الکترونیکی واجد شرایط را با پر کردن گذرنامه الکترونیکی یک ساختمان آپارتمانی یا گذرنامه الکترونیکی یک ساختمان مسکونی، که فرم های آن آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی تأسیس شده است، افزایش می دهد.
5. گذرنامه الکترونیکی یک ساختمان آپارتمانی باید حاوی اطلاعات زیر باشد:
الف) اطلاعات کلی در مورد ساختمان آپارتمان، از جمله:
آدرس پستی ساختمان آپارتمان؛
اطلاعات مربوط به زمینی که ساختمان آپارتمان در آن واقع شده است.
اطلاعات در مورد عناصر باغبانی و بهبود یک ساختمان آپارتمانی؛
مشخصات فنی یک ساختمان آپارتمانی (سری، نوع پروژه، سال ساخت، مساحت کل و نشیمن محل خانه، تعداد طبقات، تعداد ورودی ها، تعداد محل (مسکونی و غیر مسکونی) که نشان می دهد چه کسی مالک محل مشخص شده، مکان ها و تعداد ورودی های سیستم های مهندسی ساختمان آپارتمان برای تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و تجهیزات آنها با دستگاه های اندازه گیری است.
روش مدیریت یک ساختمان آپارتمانی؛
اطلاعات در مورد شخصی که برای مدیریت یک ساختمان آپارتمان فعالیت می کند.
اطلاعات در مورد افرادی که خدمات (انجام کار) را برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان ارائه می دهند.
اطلاعات در مورد سازمان های تامین کننده منابع؛
اطلاعات در مورد افرادی که خدمات آب و برق را در یک ساختمان آپارتمان ارائه می دهند.
لیستی از اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که نشان دهنده دسته محل ها (مسکونی، غیر مسکونی) و آدرس های پستی محل است.
اطلاعاتی در مورد مالک (مالکین)، مستاجر، مستاجر محل های مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که هنگام محاسبه هزینه های آب و برق، منابع عمومی لازم برای ارائه خدمات، خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر در نظر گرفته می شود. از اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی .
اطلاعات مربوط به شهروندان ثبت شده در اماکن مسکونی یک ساختمان آپارتمانی که هنگام محاسبه هزینه های آب و برق، منابع عمومی لازم برای ارائه خدمات، خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی در نظر گرفته می شود.
مشخصات فنی اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی (مکان ها و تعداد ورودی ها به محل مسکونی سیستم های مهندسی برای تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی به محل و تجهیزات آنها با دستگاه های اندازه گیری).
ب) اطلاعات مربوط به قیمت های تعیین شده (تعرفه ها) خدمات (کارها) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی و اماکن مسکونی موجود در آن، ارائه شده بر اساس توافق نامه های مندرج در بند "ج" از بند 2 این قوانین با تفکیک قیمت ساختار (تعرفه ها)؛
ج) اطلاعات در مورد قیمت های تعیین شده (تعرفه ها) برای آب و برق ارائه شده در یک ساختمان آپارتمان برای هر نوع آب و برق؛
د) اطلاعات در مورد حجم خدمات آب و برق، اطلاعات در مورد میزان پرداخت برای آنها، محاسبه شده مطابق با قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، و وضعیت شهرک ها. بین مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات شهری؛
ه) اطلاعات در مورد حجم منابع تامین شده لازم برای ارائه خدمات عمومی، میزان پرداختی برای این منابع و اطلاعات مربوط به وضعیت تسویه حساب بین پیمانکار خدمات شهری و سازمان های تامین کننده منابع.
و) اطلاعات در مورد حقایق و مقادیر کمی انحراف پارامترهای کیفیت خدمات ارائه شده (کارهای انجام شده) از الزامات تعیین شده به ترتیب در پیوست شماره 1 قوانین ارائه خدمات آب و برق به مالکان و کاربران. اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی و قوانین نگهداری از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمان، مصوب 13 اوت 2006 N 491 دولت فدراسیون روسیه.
ز) اطلاعات در مورد وضعیت فنی ساختمان آپارتمان و انجام تعمیرات برنامه ریزی شده و اضطراری از جمله:
اطلاعات در مورد عناصر ساختاری یک ساختمان آپارتمانی؛
اطلاعات در مورد تجهیزات واقع در سیستم های مهندسی داخلی یک ساختمان آپارتمانی؛
اطلاعات در مورد مکان ها و تعداد ورودی های ساختمان آپارتمانی سیستم های مهندسی برای تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و تجهیزات آنها با دستگاه های اندازه گیری.
اطلاعات مربوط به کار تعمیر سرمایه و اضطراری انجام شده در یک ساختمان آپارتمان (فهرست کارهای انجام شده، هزینه مواد و کار، منابع بودجه).
اطلاعات در مورد نتایج بازرسی و موجودی زیرساخت مهندسی یک ساختمان آپارتمانی.
6. گذرنامه الکترونیکی یک ساختمان مسکونی باید حاوی اطلاعات زیر باشد:
الف) اطلاعات کلی در مورد ساختمان مسکونی، از جمله:
آدرس پستی ساختمان مسکونی؛
اطلاعات مربوط به زمینی که ساختمان مسکونی در آن واقع شده است.
اطلاعات مربوط به مالک (مالکین) ساختمان مسکونی؛
اطلاعات در مورد شهروندان ثبت شده در یک ساختمان مسکونی؛
مشخصات فنی یک ساختمان مسکونی (سری، نوع پروژه، سال ساخت، تعداد و مساحت محل، تعداد طبقات).
اطلاعات در مورد افرادی که خدمات آب و برق را در یک ساختمان مسکونی ارائه می دهند.
ب) اطلاعات مربوط به قیمت های تعیین شده (تعرفه ها) برای خدمات آب و برق ارائه شده در یک ساختمان مسکونی برای هر نوع خدمات آب و برق؛
ج) اطلاعات در مورد حجم خدمات (عملکرد کار)، میزان پرداخت برای آنها، محاسبه شده مطابق با قوانین ارائه خدمات عمومی به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، و در مورد دولت. تسویه حساب بین مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات آب و برق؛
د) اطلاعات در مورد حقایق و مقادیر کمی انحراف پارامترهای کیفیت خدمات ارائه شده (کارهای انجام شده) از الزامات، توسط برنامه نصب شده است N 1 به قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی.
ه) اطلاعات در مورد وضعیت فنی ساختمان مسکونی، از جمله:
اطلاعات در مورد تعداد ورودی های ساختمان مسکونی سیستم های مهندسی برای تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و تجهیزات آنها با دستگاه های اندازه گیری.
اطلاعاتی در مورد عناصر ساختاری یک ساختمان مسکونی.
7. اشخاصی که منابع عمومی و (یا) ارائه خدمات را ارائه می دهند، موظفند در مورد تغییر لیست خانه هایی که تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی برای آنها انجام می شود و (یا) اطلاعیه ای را به مقامات محلی ارسال کنند. ارائه خدمات عمومی انجام می شود، ارائه خدمات (اجرای کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی، یا تغییر لیست خدمات (کارها، منابع) ارائه شده به هر خانه. . این اخطار باید ظرف مدت 10 روز از تاریخ تغییرات رخ داده به همراه اسناد تأیید کننده این تغییرات به همراه اسناد ضمیمه به دولت های محلی ارسال شود.
8. سازمان های صرفه جویی در منابع و افراد ارائه دهنده خدمات (انجام کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی، ارائه خدمات آب و برق و بهره برداری تاسیسات تاسیسات و زیرساخت های مهندسی، ارائه اطلاعات در مورد وضعیت تاسیسات و مهندسی. تأسیسات واقع در قلمرو شهرداری ها. زیرساخت هایی که مسئولیت عملکرد آنها را بر عهده دارند با پر کردن یک سند الکترونیکی که فرم آن توسط آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی ایجاد شده است.
9. سند الکترونیکی برای ارائه اطلاعات تاسیسات زیربنایی تاسیساتی و مهندسی توسط شخصی که بدون وکالتنامه از طرف سازمان یا توسط شخصی که با وکالتنامه مجاز به امضای سند مشخص شده است با استفاده از وکالت امضا می شود. یک امضای الکترونیکی واجد شرایط پیشرفته و باید حاوی اطلاعات زیر باشد:
الف) تعداد تأسیسات زیرساختی بهره برداری شده؛
ب) طول شبکه های پشتیبانی فنی و مهندسی.
ج) اطلاعات در مورد ظرفیت نصب شده و بار متصل به تاسیسات زیرساخت تاسیسات.
د) سطح زوال تأسیسات زیربنای اشتراکی.
ه) تعداد تصادفات در هر 100 کیلومتر شبکه برق.
و) طول شبکه های برقی که نیاز به تعویض دارند و سهم آنها در طول کل شبکه ها.
10. اطلاعات به صورت ماهانه حداکثر تا پانزدهمین روز از ماه بعد از گزارش گزارش به روز می شود.
11. اطلاعات باید دقیق، به روز، کامل و مطابق با اطلاعات ارائه شده مطابق با استاندارد افشای اطلاعات توسط سازمان های فعال در حوزه مدیریت باشد. ساختمان های آپارتمانیو استانداردهای افشای اطلاعات مربوط به فعالیت های تنظیم شده موضوعات انحصارات طبیعی و (یا) سازمان های مجتمع اشتراکی که توسط دولت فدراسیون روسیه تأیید شده است.
"در مورد روش ارائه اطلاعات به دولت های محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک. صاحبان اماکن در ساختمان های چند آپارتمانی" (همراه با "قوانین ارائه اطلاعات به مقامات محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های چند آپارتمانی" )
دولت فدراسیون روسیه
وضوح
در مورد روش ارائه اطلاعات دولت محلی برای تأمین منابع مورد نیاز برای تأمین آب و برق و (یا) ارائه خدمات در ساختمان های چند خانواده و مسکونی یا خدمات (کار) در مورد نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان محل. در ساختمان های آپارتمانی
بر اساس قسمت 5 ماده 165 قانون مسکن فدراسیون روسیه، دولت فدراسیون روسیه تصمیم می گیرد:
1. تصویب قوانین پیوست برای ارائه اطلاعات به دولت های محلی توسط افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر. از اموال مشترک صاحبان محل در ساختمان های چند آپارتمانی .
2. افرادی که از 1 دسامبر 2012 منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تأمین می کنند و (یا) خدمات عمومی را در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک ارائه می دهند. صاحبان اماکن در ساختمان های چند آپارتمانی ، موظفند تا تاریخ 1 مارس 2013 لیست خانه هایی را که برای آنها تأمین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی انجام می شود و (یا) به مقامات محلی ارائه کنند. خدمات عمومی، ارائه خدمات (اجرای کار) برای نگهداری و تعمیر اموال عمومی صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی، با اشاره به خدمات (کارها، منابع) ارائه شده به هر خانه.
3. آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی ظرف 2 ماه تصویب می کند:
الف) در توافق با وزارت مخابرات و ارتباطات جمعی فدراسیون روسیه - فرم گذرنامه الکترونیکی برای یک ساختمان آپارتمانی، فرم گذرنامه الکترونیکی برای یک ساختمان مسکونی، فرم یک سند الکترونیکی در مورد وضعیت ابزار. و تأسیسات زیربنایی مهندسی واقع در قلمرو شهرداری ها و نحوه تکمیل این اسناد.
ب) دستورالعمل هایی برای تدوین مقررات توسط دولت های محلی برای تعامل اطلاعاتی بین افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی را تامین می کنند و (یا) ارائه خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر. از اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی هنگام ارائه اطلاعات.
نخست وزیر
فدراسیون روسیه
D. MEDVEDEV
تایید شده
فرمان دولت
فدراسیون روسیه
آئین نامه
ارائه اطلاعات به مقامات محلی از طریق تأمین منابع مورد نیاز برای تأمین آب و برق و (یا) خدمات عمومی در آپارتمان ها و ساختمان های مسکونی یا خدمات (کار) در مورد نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی.
1. این قوانین روش، شرایط و تعداد دفعات ارائه توسط افرادی را تعیین می کند که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و (یا) ارائه خدمات عمومی را در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی یا خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیرات ارائه می کنند. دارایی مشترک صاحبان اماکن در خانه های چند آپارتمانی (از این پس به عنوان افرادی که منابع عمومی را تامین می کنند و (یا) خدمات ارائه می دهند) به مقامات محلی از اطلاعات مشخص شده در قسمت 4 ماده 165 قانون مسکن روسیه می گویند. فدراسیون (از این پس اطلاعات نامیده می شود).
2. اشخاصی که در تامین منابع اشتراکی و (یا) ارائه خدمات مکلف به ارائه اطلاعات هستند، از جمله موارد زیر هستند:
الف) سازمان هایی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی به ساختمان های آپارتمانی را تأمین می کنند (از این پس سازمان های تأمین کننده منابع نامیده می شوند).
ب) سازمان های زیر ارائه دهنده خدمات عمومی در ساختمان های چند آپارتمانی و مسکونی:
مدیریت سازمان هایی که به طور مناسب برای مدیریت یک ساختمان آپارتمانی قراردادی منعقد کرده اند که تعهد این سازمان ها را برای ارائه خدمات از نوع مناسب فراهم می کند.
انجمن های صاحبان خانه، تعاونی های مسکن، تعاونی های ساخت و ساز مسکن و سایر تعاونی های مصرف تخصصی که خدمات آب و برق را به مالکان و (یا) استفاده کنندگان از اماکن در یک ساختمان آپارتمان ارائه می دهند، در صورتی که صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمان روش مدیریت یک ساختمان آپارتمان را انتخاب کنند. ، مقرر در بند 2 قسمت 2 ماده 161 قانون مسکن فدراسیون روسیه یا صاحبان ساختمان های مسکونی.
سازمان های تامین کننده منابع، در صورتی که با صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی که روش مدیریت یک ساختمان آپارتمان را انتخاب کرده اند، منعقد کرده باشند، که در بند 1 قسمت 2 ماده 161 قانون مسکن فدراسیون روسیه پیش بینی شده است، یا با صاحبان ساختمان های مسکونی، توافق نامه ای برای ارائه خدمات آب و برق از نوع مناسب.
ج) افرادی که خدمات (انجام کار) را برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی بر اساس قراردادهای ارائه چنین خدماتی (اجرای چنین کاری) ارائه می کنند (قراردادهایی برای مدیریت یک ساختمان آپارتمان یا قراردادهای ارائه خدمات (انجام کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی) از جمله سازمان های مدیریتی و همچنین مشارکت ها و تعاونی های مشخص شده در بندهای دو و سه زیر بند. "ب" این بند با ارائه چنین خدماتی (انجام چنین کاری) در صورتی که صاحبان اماکن در یک خانه آپارتمانی روش مدیریت یک ساختمان آپارتمانی را انتخاب کرده باشند که در بند 2 قسمت 2 ماده 161 قانون اساسی پیش بینی شده است. کد مسکن فدراسیون روسیه.
3. تعهد به ارائه اطلاعات ناشی می شود:
الف) در رابطه با افرادی که خدمات عمومی را در ساختمان های چند آپارتمانی و ساختمان های مسکونی ارائه می دهند - از تاریخی که مطابق با بندهای 14 - 17 قوانین ارائه خدمات عمومی به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های چند آپارتمانی تعیین شده است. ساختمان های مسکونی، مصوب 6 مه 2011 شماره 354 دولت فدراسیون روسیه؛
ب) در رابطه با افرادی که منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی به ساختمان های آپارتمانی را تامین می کنند، ارائه خدمات (انجام کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمانی - از تاریخ انعقاد قرارداد مربوطه.
4. اشخاصی که منابع عمومی را تأمین می کنند و (یا) خدمات ارائه می دهند، باید برای هر ساختمان چند آپارتمانی یا مسکونی که منابع لازم برای ارائه خدمات اشتراکی، ارائه خدمات (اجرای کار) برای نگهداری را تأمین می کنند، اطلاعات جداگانه ارائه دهند. و تعمیر صاحبان املاک مشترک محل در یک ساختمان آپارتمانی، از نظر منابع تامین شده توسط آنها، لازم برای ارائه خدمات عمومی، خدمات ارائه شده (کارهای انجام شده).
اطلاعات در قالب یک سند الکترونیکی ارائه می شود که توسط شخصی که حق دارد بدون وکالتنامه از طرف سازمان اقدام کند یا توسط شخصی که مجاز به امضای سند مشخص شده با وکالتنامه است با استفاده از یک وکالت نامه ارائه می شود. امضای الکترونیکی واجد شرایط را با پر کردن گذرنامه الکترونیکی یک ساختمان آپارتمانی یا گذرنامه الکترونیکی یک ساختمان مسکونی، که فرم های آن آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی تأسیس شده است، افزایش می دهد.
5. گذرنامه الکترونیکی یک ساختمان آپارتمانی باید حاوی اطلاعات زیر باشد:
الف) اطلاعات کلی در مورد ساختمان آپارتمان، از جمله:
آدرس پستی ساختمان آپارتمان؛
اطلاعات مربوط به زمینی که ساختمان آپارتمان در آن واقع شده است.
اطلاعات در مورد عناصر باغبانی و بهبود یک ساختمان آپارتمانی؛
مشخصات فنی یک ساختمان آپارتمانی (سری، نوع پروژه، سال ساخت، مساحت کل و نشیمن محل خانه، تعداد طبقات، تعداد ورودی ها، تعداد محل (مسکونی و غیر مسکونی) که نشان می دهد چه کسی مالک محل مشخص شده، مکان ها و تعداد ورودی های سیستم های مهندسی ساختمان آپارتمان برای تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و تجهیزات آنها با دستگاه های اندازه گیری است.
روش مدیریت یک ساختمان آپارتمانی؛
اطلاعات در مورد شخصی که برای مدیریت یک ساختمان آپارتمان فعالیت می کند.
اطلاعات در مورد افرادی که خدمات (انجام کار) را برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان ارائه می دهند.
اطلاعات در مورد سازمان های تامین کننده منابع؛
اطلاعات در مورد افرادی که خدمات آب و برق را در یک ساختمان آپارتمان ارائه می دهند.
لیستی از اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که نشان دهنده دسته محل ها (مسکونی، غیر مسکونی) و آدرس های پستی محل است.
اطلاعاتی در مورد مالک (مالکین)، مستاجر، مستاجر محل های مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی که هنگام محاسبه هزینه های آب و برق، منابع عمومی لازم برای ارائه خدمات، خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر در نظر گرفته می شود. از اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی .
اطلاعات مربوط به شهروندان ثبت شده در اماکن مسکونی یک ساختمان آپارتمانی که هنگام محاسبه هزینه های آب و برق، منابع عمومی لازم برای ارائه خدمات، خدمات (کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی در نظر گرفته می شود.
مشخصات فنی اماکن مسکونی و غیر مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی (مکان ها و تعداد ورودی ها به محل مسکونی سیستم های مهندسی برای تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی به محل و تجهیزات آنها با دستگاه های اندازه گیری).
ب) اطلاعات مربوط به قیمت های تعیین شده (تعرفه ها) خدمات (کارها) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی و اماکن مسکونی موجود در آن، ارائه شده بر اساس توافق نامه های مندرج در بند "ج" از بند 2 این قوانین با تفکیک قیمت ساختار (تعرفه ها)؛
ج) اطلاعات در مورد قیمت های تعیین شده (تعرفه ها) برای آب و برق ارائه شده در یک ساختمان آپارتمان برای هر نوع آب و برق؛
د) اطلاعات در مورد حجم خدمات آب و برق، اطلاعات در مورد میزان پرداخت برای آنها، محاسبه شده مطابق با قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، و وضعیت شهرک ها. بین مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات شهری؛
ه) اطلاعات در مورد حجم منابع تامین شده لازم برای ارائه خدمات عمومی، میزان پرداختی برای این منابع و اطلاعات مربوط به وضعیت تسویه حساب بین پیمانکار خدمات شهری و سازمان های تامین کننده منابع.
و) اطلاعات در مورد حقایق و مقادیر کمی انحراف پارامترهای کیفیت خدمات ارائه شده (کارهای انجام شده) از الزامات تعیین شده به ترتیب توسط پیوست شماره 1 به قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و استفاده کنندگان از محل. در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی و قوانین نگهداری از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی، مصوبه 13 اوت 2006 شماره 491 دولت فدراسیون روسیه؛
ز) اطلاعات در مورد وضعیت فنی ساختمان آپارتمان و انجام تعمیرات برنامه ریزی شده و اضطراری از جمله:
اطلاعات در مورد عناصر ساختاری یک ساختمان آپارتمانی؛
اطلاعات در مورد تجهیزات واقع در سیستم های مهندسی داخلی یک ساختمان آپارتمانی؛
اطلاعات در مورد مکان ها و تعداد ورودی های ساختمان آپارتمانی سیستم های مهندسی برای تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و تجهیزات آنها با دستگاه های اندازه گیری.
اطلاعات مربوط به کار تعمیر سرمایه و اضطراری انجام شده در یک ساختمان آپارتمان (فهرست کارهای انجام شده، هزینه مواد و کار، منابع بودجه).
اطلاعات در مورد نتایج بازرسی و موجودی زیرساخت مهندسی یک ساختمان آپارتمانی.
6. گذرنامه الکترونیکی یک ساختمان مسکونی باید حاوی اطلاعات زیر باشد:
الف) اطلاعات کلی در مورد ساختمان مسکونی، از جمله:
آدرس پستی ساختمان مسکونی؛
اطلاعات مربوط به زمینی که ساختمان مسکونی در آن واقع شده است.
اطلاعات مربوط به مالک (مالکین) ساختمان مسکونی؛
اطلاعات در مورد شهروندان ثبت شده در یک ساختمان مسکونی؛
مشخصات فنی یک ساختمان مسکونی (سری، نوع پروژه، سال ساخت، تعداد و مساحت محل، تعداد طبقات).
اطلاعات در مورد افرادی که خدمات آب و برق را در یک ساختمان مسکونی ارائه می دهند.
ب) اطلاعات مربوط به قیمت های تعیین شده (تعرفه ها) برای خدمات آب و برق ارائه شده در یک ساختمان مسکونی برای هر نوع خدمات آب و برق؛
ج) اطلاعات در مورد حجم خدمات (عملکرد کار)، میزان پرداخت برای آنها، محاسبه شده مطابق با قوانین ارائه خدمات عمومی به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، و در مورد دولت. تسویه حساب بین مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات آب و برق؛
د) اطلاعات در مورد حقایق و مقادیر کمی انحراف پارامترهای کیفیت خدمات ارائه شده (کار انجام شده) از الزامات تعیین شده در پیوست شماره 1 به قوانین ارائه خدمات عمومی به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی؛
ه) اطلاعات در مورد وضعیت فنی ساختمان مسکونی، از جمله:
اطلاعات در مورد تعداد ورودی های ساختمان مسکونی سیستم های مهندسی برای تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی و تجهیزات آنها با دستگاه های اندازه گیری.
اطلاعاتی در مورد عناصر ساختاری یک ساختمان مسکونی.
7. اشخاصی که منابع عمومی و (یا) ارائه خدمات را ارائه می دهند، موظفند در مورد تغییر لیست خانه هایی که تامین منابع لازم برای ارائه خدمات عمومی برای آنها انجام می شود و (یا) اطلاعیه ای را به مقامات محلی ارسال کنند. ارائه خدمات عمومی انجام می شود، ارائه خدمات (اجرای کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی، یا تغییر لیست خدمات (کارها، منابع) ارائه شده به هر خانه. . این اخطار باید ظرف مدت 10 روز از تاریخ تغییرات رخ داده به همراه اسناد تأیید کننده این تغییرات به همراه اسناد ضمیمه به دولت های محلی ارسال شود.
8. سازمان های صرفه جویی در منابع و افراد ارائه دهنده خدمات (انجام کار) برای نگهداری و تعمیر اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی، ارائه خدمات آب و برق و بهره برداری تاسیسات تاسیسات و زیرساخت های مهندسی، ارائه اطلاعات در مورد وضعیت تاسیسات و مهندسی. تأسیسات واقع در قلمرو شهرداری ها. زیرساخت هایی که مسئولیت عملکرد آنها را بر عهده دارند با پر کردن یک سند الکترونیکی که فرم آن توسط آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی ایجاد شده است.
9. سند الکترونیکی برای ارائه اطلاعات تاسیسات زیربنایی تاسیساتی و مهندسی توسط شخصی که بدون وکالتنامه از طرف سازمان یا توسط شخصی که با وکالتنامه مجاز به امضای سند مشخص شده است با استفاده از وکالت امضا می شود. یک امضای الکترونیکی واجد شرایط پیشرفته و باید حاوی اطلاعات زیر باشد:
الف) تعداد تأسیسات زیرساختی بهره برداری شده؛
ب) طول شبکه های پشتیبانی فنی و مهندسی.
ج) اطلاعات در مورد ظرفیت نصب شده و بار متصل به تاسیسات زیرساخت تاسیسات.
د) سطح زوال تأسیسات زیربنای اشتراکی.
ه) تعداد تصادفات در هر 100 کیلومتر شبکه برق.
و) طول شبکه های برقی که نیاز به تعویض دارند و سهم آنها در طول کل شبکه ها.
10. اطلاعات به صورت ماهانه حداکثر تا پانزدهمین روز از ماه بعد از گزارش گزارش به روز می شود.
11. اطلاعات باید قابل اعتماد، به روز، کامل و مطابق با اطلاعات ارائه شده مطابق با استاندارد افشای اطلاعات توسط سازمان های فعال در زمینه مدیریت ساختمان های آپارتمانی و استانداردهای افشای اطلاعات در مورد مقررات تنظیم شده باشد. فعالیت های انحصارات طبیعی و (یا) سازمان های مجتمع اشتراکی مورد تایید دولت فدراسیون روسیه.
