Decreto do Governo da Federação Russa de 28 de dezembro de 2012 N 1468 (conforme alterado em 26 de março de 2014) "Sobre o procedimento para fornecer informações aos governos locais por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento Serviços de utilidade pública em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos "(juntamente com as" Regras para a prestação de informações a órgãos da administração local por pessoas que fornecem os recursos necessários para a prestação de serviços públicos e / ou serviços em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos ")

FORNECENDO INFORMAÇÕES PARA ÓRGÃOS GOVERNAMENTAIS LOCAIS

PESSOAS QUE REALIZAM O FORNECIMENTO DOS RECURSOS NECESSÁRIOS

PARA FORNECER SERVIÇOS UTILITÁRIOS E (OU) FORNECER

SERVIÇOS COMUNS EM APARTAMENTOS E EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS

OU SERVIÇOS (OBRAS) PARA A MANUTENÇÃO E REPARO DO GERAL

IMÓVEIS DE PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS EM EDIFÍCIOS DE APARTAMENTOS

Prática judicial e legislação - Decreto do Governo da Federação Russa de 28 de dezembro de 2012 N 1468 (conforme alterado em 26 de março de 2014) "Sobre o procedimento para fornecer informações aos governos locais por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (trabalho) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos "(juntamente com as" Regras para o fornecimento de informações a órgãos governamentais locais por pessoas fornecimento de recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos ")

3. O sistema de relatórios apresentado aos governos locais contém informações em termos de fornecimento de calor previsto pelas Regras para o fornecimento de informações aos governos locais por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços em prédios de apartamentos e residências edifícios ou serviços (obras) de manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de edifícios de apartamentos, aprovados pelo Governo Federação Russa datado de 28.12.2012 N 1468 (Legislação coletada da Federação Russa, 2013, N 1, Art. 63).

Decreto do Governo 1468

De acordo com o Artigo 165 do Código de Habitação da Federação Russa e o Decreto do Governo da Federação Russa datado de 28 de dezembro de 2012 No. 1468 de março de 2013 organizações fornecedoras de recursos, organizações de gestão, associações de proprietários, conjuntos habitacionais, empresas de construção de moradias e outras pessoas que realizam trabalhos de manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos (doravante - o provedor de informações) deve fornecer para os governos locais informações na forma de um documento eletrônico (passaporte eletronico prédio de apartamentos, documento eletronico sobre o estado das instalações de infra-estrutura de serviços e engenharia).

Documento eletronico deve ser assinado pelo provedor de informações usando um produto qualificado Assinatura Eletrônica.

Para o cumprimento desta resolução, todos os provedores de informação devem aprender a preencher passaportes eletrônicos, assiná-los com assinatura eletrônica qualificada e repassá-los aos órgãos autorizados.

Para obter um certificado de assinatura eletrônica qualificada, você deve entrar em contato com um centro de certificação credenciado pelo Ministério de Telecomunicações e Comunicações de Massa da Federação Russa.

A lista de centros credenciados está publicada no site do Ministério de Telecomunicações e Comunicações de Massa da Federação Russa: http://minsvyaz.ru/ru/directions/?regulator=118

Informações adicionais para provedores de informações serão postadas no site da Administração do assentamento urbano de Proletarsky na seção de serviços de habitação e comunais.

APROVADO
Chefe do assentamento urbano proletário
I.I. Arnis

LISTA DE FORNECEDORES DE INFORMAÇÕES:

P / p No.	Nome do documento eletrônico	Provedores de informação
	Passaporte eletronico MKD	1. Organização gestora (se administrar MKD (MA); 2. Associação de Proprietários de Casa (HOA) e cooperativas 3. Organizações fornecedoras de recursos (RSO); 4. Organizações que operam instalações de serviços públicos e infraestrutura de engenharia 5. Pessoas que prestam serviços (realizam trabalhos) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos (empreiteiro)
	Passaporte eletrônico de um edifício residencial	1. AM (quando da celebração de contratos de fornecimento de serviços públicos por conta da AM);
	Documento eletrônico sobre a situação dos assentamentos localizados no território instalações de infraestrutura de serviços públicos e de engenharia	1. MA (na celebração de contratos de prestação de serviços públicos por conta da AG, na gestão do MKD MA); Projeto de decreto sobre a aprovação do regulamento de interação de informações entre pessoas que fornecem recursos necessários para a prestação de serviços públicos e (ou) prestadores de serviços públicos em edifícios residenciais e de apartamentos ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em prédios de apartamentos ao fornecer informações usando o software padrão do Ministério de Desenvolvimento Regional da Federação Russa

Cancelada a Resolução 1468, anteriormente em vigor, que aprovava as “Regras para a prestação de informações às prefeituras por pessoas que forneçam recursos necessários à prestação de serviços públicos, e (ou) prestem serviços em edifícios de apartamentos e residências ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens gerais dos proprietários de edifícios de apartamentos ”.

A partir deste fato, alguns dos especialistas habitação tirou as conclusões erradas - alguns sentiram que o governo havia cancelado totalmente o relatório eletrônico, alguém decidiu que o Padrão de Divulgação ou o procedimento para interação com o GIS Housing and Utilities foi alterado, uma série de outras suposições inadequadas foram apresentadas.

A este respeito, parece necessário fornecer esclarecimentos adicionais.

Sobre o que era o RF PP 1468?

A inovação mais importante do Decreto 1468 foi a obrigação das organizações de habitação e serviços comunitários de fornecer informações aos governos locais. As informações deveriam ser fornecidas no formulário, cujo formulário foi aprovado por Gosstroy.

É preciso levar em conta que a preparação de passaportes eletrônicos, sua “manutenção” - isto é, atualização das informações neles contidas - foi em certo sentido “know-how”, tal trabalho não foi realizado anteriormente, não há especialistas capazes de desempenhar eficazmente essas funções no quadro de funcionários da maioria das organizações não havia software, nem instruções, nem explicações. Obviamente, este tipo de atividade adicional exigia custos tangíveis, mas o Governo da Federação Russa, ao introduzir uma nova obrigação, “tradicionalmente” não indicou as fontes de financiamento para sua implementação.

O procedimento de preparação de passaportes eletrônicos levantou imediatamente muitas questões. Ao mesmo tempo, o número esmagador de órgãos de governo autônomo locais não tinha pressa em exigir esses passaportes de organizações do complexo habitacional e comunal, e estes, por sua vez, não tinham pressa em apresentá-los.

No entanto, a obrigação foi estabelecida por lei federal, os consumidores de habitação e serviços comunais foram amplamente informados sobre esta obrigação, e as autoridades de fiscalização relembraram periodicamente que alguém deveria fornecer algo a alguém.

No entanto, ao longo dos dois anos de existência da obrigação de fornecer passaportes eletrônicos, a maioria das organizações apenas estudou o assunto (por assim dizer, elaborado teoricamente), mas não desenvolveu passaportes na prática. Mas algumas organizações, no entanto, começaram a produzir tais passaportes, para os quais era necessário coletar informações, adquirir (ou desenvolver de forma independente) o necessário Programas, selecionar um especialista (e treiná-lo) para atualizar o conteúdo dos passaportes eletrônicos, garantir a interação da organização com as autoridades locais, que nem todas estavam prontas para "aceitar" passaportes eletrônicos.

O que significa a abolição do RF PP 1468?

Claro, podemos expressar nossa solidariedade a todos aqueles que despenderam enormes esforços, tempo, recursos financeiros na produção de passaportes eletrônicos, e alegrar-nos por aqueles que não se apressaram em cumprir as normas estabelecidas, em decorrência da espera pelo seu cancelamento .

No entanto, deve ser lembrado que o Governo não ocultou inicialmente o fato de que os passaportes eletrônicos passariam a fazer parte do ... Se você ler atentamente a lei federal datado de 21/09/2014 N209-FZ“Sobre o Estado sistema de informação habitação e serviços comunitários "(doravante designada por Lei 209-FZ), verifica-se que todas as informações que, segundo o RF PP datado de 28 de dezembro de 2012, deviam constar do passaporte eletrónico do MKD, conforme Lei 209-FZ, deve ser colocado no GIS Habitação e Serviços Comunais.

Assim, a obrigação de informar com a revogação do Decreto 1468 não desapareceu em nada. O procedimento para fornecer essas informações mudou! Agora não há necessidade de produzir passaportes eletrônicos, mas o conteúdo desses passaportes precisará ser colocado no SIG de serviços de habitação e comunais. Agora não há obrigação de fornecer informações aos órgãos do governo local - esses órgãos podem obter de forma independente todas as informações necessárias do GIS Housing and Communal Services.

Deve ficar claro que o RF PP de 28 de dezembro de 2012 N1468 regulamentou exclusivamente as questões relacionadas com passaportes eletrônicos. E isso é apenas um dos tipos de relatórios eletrônicos!

A revogação da Norma 1468 não tem efeito sobre Padrão de divulgação de informações (RF Governo datado de 23.09.2010 N731), segundo o qual as organizações que operam na área de gestão de MKD são obrigadas a divulgar informações sobre suas atividades no site www.reformagkh.ru.

E, claro, o cancelamento da Resolução 1468 não afeta a Lei 209-FZ e não isenta os provedores de informação de obrigações de publicar informações no GIS Housing and Communal Services... Além disso, todas as informações previstas na Resolução 1468 também estão previstas na Lei 209-FZ, ou seja, tudo o que tiver que ser inscrito em um passaporte eletrônico deve ser inscrito no SIG Habitação e Serviços Comunais.

Que tipo de relatório eletrônico é necessário?

Resumindo o acima exposto, deve-se observar que o Decreto do Governo da Federação Russa de 30/06/2015 N657 aboliu apenas a obrigação de produzir passaportes eletrônicos, mas de forma alguma afetou as obrigações de cumprimento da Norma de Divulgação de Informações e postagem informações no GIS Housing and Utilities System.

Além disso, você precisa prestar atenção às seguintes circunstâncias:

E agora a divulgação das informações deve ser feita de acordo com esses novos formulários aprovados.

De acordo com as alterações adotadas ao RF LC ( Lei Federal de 29 de junho de 2015 N176-FZ), o prazo para inserção nas informações de Habitação e Serviços Comunais do GIS previsto no Artigo 198 da RF LC foi alterado de "01 de maio de 2015" para "01 de agosto de 2015". Uma vez que o período de postagem para provedores de informações está definido de outros, a norma sobre a veiculação de determinadas informações a partir de 1º de agosto se aplica à operadora do sistema. Dessas disposições, decorre que a partir de 01 de agosto, o site estará sincronizado. www.reformagkh.ru com o site GIS Housing and Communal Services ( http://dom.gosuslugi.ru), ou seja, as informações serão transferidas para o site GIS Housing and Communal Services.

Levando em conta o exposto, gostaria de recomendar aos especialistas do setor habitacional divulgar informações, em um futuro próximo atualizar as informações postadas no site www.reformagkh.ru, alinhe-o com os formulários aprovados pelo Ministério da Construção da Rússia, o que evitará a necessidade de inserir as mesmas informações duas vezes em sites diferentes - a transferência de informações publicadas nos formulários aprovados será realizada automaticamente no GIS Housing e Serviços Comunais. Esta questão é relevante tanto para organizações que postaram informações parcialmente no GIS, quanto para aquelas que não estão registradas de forma alguma no GIS de habitação e serviços comunitários.

Concluindo, gostaria de chamar mais uma vez a atenção dos especialistas em habitação e serviços comunitários que, apesar do cancelamento da Resolução RF de 28 de dezembro de 2012 N657, o volume de trabalho de postagem de dados em recursos da Internet não diminuiu em nada - os requisitos para a colocação de informação no GIS Habitação e Serviços Comunais são muito elevados e implicam a necessidade de recolher, sistematizar, processar e actualizar um grande número de informações, incluindo aquelas que anteriormente estavam sujeitas a inclusão em passaportes electrónicos MKD.

Com base na parte 5 do artigo 165 do Código de Habitação da Federação Russa, o Governo da Federação Russa decide:

1. Aprovar as Regras anexas para o fornecimento de informações aos governos locais por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para a manutenção e reparação do comum propriedade dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos ...

2. Pessoas que realizam, a partir de 01 de dezembro de 2012, o fornecimento de recursos necessários à prestação de serviços públicos, e (ou) prestação de serviços em edifícios de apartamentos e residências ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos, são obrigados até 1 de março de 2013 a apresentar às autoridades locais listas de casas para as quais o fornecimento de recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos é realizado, e (ou) em que o fornecimento de serviços públicos, o prestação de serviços (execução de obras) de manutenção e reparação de bens em geral dos proprietários de imóveis em edifícios de apartamentos, com indicação dos serviços (obras, recursos) prestados a cada moradia.

3. A Agência Federal de Construção, Habitação e Serviços Comunais, no prazo de 2 meses, aprova:

a) por acordo com o Ministério de Telecomunicações e Comunicações de Massa da Federação Russa - uma forma de passaporte eletrônico de um prédio de apartamentos, uma forma de passaporte eletrônico de um prédio residencial, uma forma de um documento eletrônico sobre o estado do município e instalações de infraestrutura de engenharia localizadas no território dos municípios e o procedimento para preenchimento desses documentos;

b) diretrizes para o desenvolvimento pelos governos locais de regulamentos para interação de informações entre pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em prédios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para a manutenção e reparo de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos, no fornecimento de informações.

Presidente do Governo da Federação Russa

D. Medvedev

Regras para o fornecimento de informações aos governos locais por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em edifícios de apartamentos e residenciais ou serviços (trabalho) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de imóveis em apartamentos edifícios

1. Estas Regras determinam o procedimento, o tempo e a frequência do fornecimento por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em edifícios residenciais e com vários apartamentos ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos múltiplos. casas (doravante designadas como pessoas que fornecem recursos de utilidade e (ou) prestam serviços), às autoridades locais das informações especificadas na parte 4 do artigo 165.º do Código de Habitação da Federação Russa ( doravante designada por informação).

2. As pessoas que fornecem recursos de utilidade e (ou) prestam serviços que são obrigadas a fornecer informações incluem, entre outras coisas:

a) Organizações que fornecem a edifícios de apartamentos os recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos (doravante designadas por organizações fornecedoras de recursos);

b) as seguintes organizações que fornecem serviços de utilidade em edifícios residenciais e de vários apartamentos:

Organizações gestoras que tenham celebrado um acordo para a gestão de um edifício de apartamentos segundo o procedimento estabelecido, que prevê a obrigação dessas organizações de fornecerem serviços de utilidade pública do tipo correspondente;

associações de proprietários, cooperativas habitacionais, cooperativas de construção habitacional e outras cooperativas de consumidores especializadas que prestam serviços de utilidade pública a proprietários e (ou) usuários de instalações em um prédio de apartamentos, se os proprietários de imóveis em um prédio de apartamentos tiverem escolhido o método de gestão de um apartamento construção, prevista no parágrafo 2 da Parte 2 do artigo 161 do Código de Habitação da Federação Russa, ou por proprietários de edifícios residenciais;

organizações fornecedoras de recursos, se tiverem concluído com os proprietários de instalações em um prédio de apartamentos, que escolheram o método de gestão de um prédio de apartamentos, previsto no parágrafo 1 da parte 2 do artigo 161 do Código de Habitação da Federação Russa, ou com os proprietários de edifícios de habitação, contrato de prestação de serviços públicos da natureza correspondente;

c) pessoas que prestam serviços (execução de trabalhos) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos com base em contratos que prevêem a prestação de tais serviços (execução de tais trabalhos) (contratos de gestão para um edifício de apartamentos ou contratos de prestação de serviços (execução de obra) de manutenção e reparação de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos), incluindo organizações de gestão, bem como parcerias e cooperativas especificadas nos parágrafos segundo e terceiro da alínea "b" deste número, na prestação de tais serviços (execução da referida obra), caso sejam os proprietários de imóveis em edifício de apartamentos, optou-se pela modalidade de gestão de edifício de apartamentos, prevista no n.º 2 da parte 2 do artigo 161.º do Código da Habitação A Federação Russa.

3. Surge a obrigação de fornecer informações:

a) em relação a pessoas que prestam serviços de utilidade em prédios de apartamentos e edifícios residenciais - a partir do dia determinado de acordo com os parágrafos 14-17 das Regras para a prestação de serviços de utilidade a proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais, aprovado pelo decreto do Governo da Federação Russa de 6 de maio de 2011 N 354;

b) em relação às pessoas que fornecem a edifícios de apartamentos os recursos necessários para a prestação de serviços públicos, a prestação de serviços (execução de obras) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de imóveis em edifício de apartamentos - a partir da data da conclusão do acordo relevante.

4. As pessoas que fornecem recursos de serviços públicos e (ou) prestadores de serviços fornecem informações separadamente para cada apartamento ou edifício residencial para o qual fornecem os recursos necessários para a prestação de serviços públicos, a prestação de serviços (execução de obras) para a manutenção e reparação de bens comuns proprietários de imóveis em edifício de apartamentos, em termos dos recursos que fornecem, necessários à prestação de serviços, serviços prestados (obras executadas).

As informações são fornecidas na forma de um documento eletrônico, assinado por uma pessoa que tem o direito de agir sem uma procuração em nome da organização, ou por uma pessoa autorizada a assinar o documento especificado com uma procuração, usando um assinatura eletrônica qualificada aprimorada preenchendo um passaporte eletrônico de um prédio de apartamentos ou um passaporte eletrônico de um edifício residencial, cujos formulários são Agência Federal para Construção e Habitação e Serviços Comunais.

5. O passaporte eletrônico de um prédio de apartamentos deve conter as seguintes informações:

a) informações gerais sobre o prédio de apartamentos, incluindo:

o endereço postal do prédio;

informações sobre o lote de terreno onde se encontra o edifício de apartamentos;

informações sobre os elementos de paisagismo e embelezamento de um prédio de apartamentos;

características técnicas de um prédio de apartamentos (série, tipo de projeto, ano de construção, área total e habitacional do edifício, número de andares, número de entradas, número de instalações (residenciais e não residenciais) com indicação de quem é o proprietário as instalações, locais e número de entradas especificados para os sistemas de engenharia de edifícios de apartamentos para o fornecimento de recursos necessários para o fornecimento de utilidades e seus equipamentos com dispositivos de medição);

uma maneira de gerenciar um prédio de apartamentos;

informações sobre a pessoa que administra o prédio;

informações sobre as pessoas que prestam serviços (realizam trabalhos) de manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos;

informações sobre organizações fornecedoras de recursos;

informações sobre as pessoas que fornecem serviços no prédio;

uma lista de instalações residenciais e não residenciais em um prédio de apartamentos com a indicação da categoria das instalações (residencial, não residencial) e os endereços postais das instalações;

informações sobre o proprietário (proprietários), inquilino, inquilino de instalações residenciais e não residenciais em um prédio de apartamentos, levadas em consideração no cálculo de pagamentos de serviços públicos, serviços públicos necessários para o fornecimento de serviços públicos, serviços (trabalho) para a manutenção e reparação de a propriedade comum dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos;

informações sobre cidadãos registados em instalações residenciais de edifício de apartamentos, tidas em consideração no cálculo de pagamentos de serviços públicos, serviços necessários à prestação de serviços públicos, serviços (obras) de manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de edifícios de apartamentos;

características técnicas de instalações residenciais e não residenciais em edifício de apartamentos (locais e número de entradas para as instalações residenciais de sistemas de engenharia para fornecer as instalações com os recursos necessários para a prestação de serviços públicos, e seus equipamentos com dispositivos de medição);

b) informações sobre os preços estabelecidos (tarifas) de serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos e instalações residenciais nos mesmos, fornecidas com base nos contratos especificados na alínea "c" do § 2º deste Regulamento, com a discriminação dos preços da estrutura (tarifa);

c) informação sobre os preços (tarifários) estabelecidos para as utilidades prestadas no edifício de apartamentos para cada tipo de utilidades;

d) informação sobre o volume da prestação de serviços públicos, informação sobre o valor da sua remuneração, calculada de acordo com as Regras de Prestação de Serviços Públicos a Proprietários e Utilizadores de Imóveis em Prédios de Apartamentos e Edifícios de Habitação, e sobre o Estado de acordos entre consumidores e prestadores de serviços públicos;

e) informações sobre o volume de recursos fornecidos necessários para o fornecimento de serviços públicos, o valor do pagamento pelos recursos especificados e informações sobre a situação das liquidações entre o contratante do serviço público e as organizações fornecedoras de recursos;

f) informações sobre os fatos e valores quantitativos dos desvios dos parâmetros de qualidade dos serviços prestados (trabalho executado) dos requisitos estabelecidos respectivamente pelo Apêndice Nº Resolução do Governo da Federação Russa de 13 de agosto de 2006 N 491;

g) informações sobre as condições técnicas do prédio de apartamentos e os reparos planejados e de emergência, incluindo:

informações sobre os elementos estruturais de um prédio de apartamentos;

informações sobre o equipamento localizado nos sistemas de engenharia internos de um prédio de apartamentos;

informação sobre os locais e o número de entradas do prédio de sistemas de engenharia para o abastecimento dos recursos necessários à prestação das utilidades, e seus equipamentos com medidores;

informações sobre a capital e as reparações de emergência realizadas no edifício de apartamentos (relação das obras realizadas, custo dos materiais e das obras, fontes de financiamento);

informação sobre os resultados da fiscalização e inventário da infraestrutura de engenharia do edifício de apartamentos.

6. O passaporte eletrônico de um edifício residencial deve conter as seguintes informações:

a) informações gerais sobre o edifício residencial, incluindo:

o endereço postal do edifício residencial;

informações sobre o terreno em que o edifício residencial está localizado;

informações sobre o (s) proprietário (s) do edifício residencial;

informações sobre cidadãos registrados em um edifício residencial;

características técnicas de um edifício residencial (série, tipo de projeto, ano de construção, número e área das instalações, número de pisos);

informações sobre as pessoas que fornecem serviços públicos em um edifício residencial;

b) informação sobre os preços (tarifas) estabelecidos para as utilidades prestadas no edifício residencial para cada tipo de utilidades;

c) informação sobre o volume de serviços prestados (trabalhos realizados), o valor do seu pagamento, calculado de acordo com as Regras para a prestação de serviços comunitários a proprietários e utilizadores de instalações em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais, e sobre o estado de acordos entre consumidores e provedores de serviços comunitários;

d) informação sobre os factos e valores quantitativos dos desvios dos parâmetros de qualidade dos serviços prestados (trabalhos executados) dos requisitos, instalado pelo aplicativo N.º 1 das Regras de prestação de serviços comunais a proprietários e utilizadores de instalações em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais;

e) informações sobre a condição técnica do edifício residencial, incluindo:

informações sobre o número de insumos de um edifício residencial de sistemas de engenharia para fornecimento de recursos necessários à prestação de serviços públicos, e seus equipamentos com dispositivos de medição;

informações sobre os elementos estruturais da casa de habitação.

7. As pessoas que fornecem recursos comunais e (ou) prestam serviços são obrigadas a enviar uma notificação aos governos locais sobre alterações na lista de casas para as quais é realizado o fornecimento de recursos necessários para a prestação de serviços comunitários, e (ou) em em que se realiza a prestação de serviços comunais, prestação de serviços (execução de obras) de manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de edifícios de apartamentos, ou alteração da lista de serviços (obras, recursos) fornecidos a cada casa. A notificação deve ser enviada aos órgãos da administração municipal no prazo de 10 dias a partir da data das alterações ocorridas com a anexação dos documentos que comprovem as alterações.

8. Organizações de economia de recursos e pessoas que prestam serviços (realizando trabalhos) para a manutenção e reparação de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos, fornecendo serviços públicos e operando instalações de infraestrutura comunais e de engenharia, fornecem informações sobre o estado da comunidade e de engenharia instalações localizadas no território dos municípios infraestruturas, de cujo funcionamento são responsáveis, mediante preenchimento de documento eletrónico, cujo formulário é instituído pela Agência Federal de Construção e Habitação e Serviços Comunais.

9. Um documento eletrônico para fornecer informações sobre instalações de serviços públicos e infraestrutura de engenharia é assinado por uma pessoa com direito a agir sem uma procuração em nome da organização, ou por uma pessoa autorizada a assinar o documento especificado com uma procuração usando um assinatura eletrônica qualificada aprimorada e deve conter as seguintes informações:

a) o número de instalações de infraestrutura de utilidades em operação;

b) a extensão das redes de engenharia e suporte técnico;

c) informações sobre a capacidade instalada e a carga conectada às instalações da infraestrutura comunal;

d) o nível de desgaste de objetos de infraestrutura de serviços públicos;

e) o número de acidentes por 100 km de redes de utilidades;

f) a extensão das redes de engenharia e suporte técnico a serem substituídas e sua participação na extensão total das redes.

10. As informações são atualizadas mensalmente, até o dia 15 do mês seguinte ao do relatório.

11. As informações devem ser precisas, atuais, completas e consistentes com as informações fornecidas de acordo com o padrão de divulgação de informações por organizações que operam na área de gestão prédios de apartamentos, e normas para divulgação de informações sobre as atividades regulamentadas de entidades de monopólio natural e (ou) organizações do complexo comunal, aprovadas pelo Governo da Federação Russa.

"Sobre o procedimento para fornecer informações aos governos locais por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em prédios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em prédios de apartamentos "(junto com as" Regras para o fornecimento de informações aos governos locais por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em prédios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para a manutenção e reparação da propriedade comum dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos ")

GOVERNO DA FEDERAÇÃO RUSSA

RESOLUÇÃO

Sobre o fornecimento de informações de governo autônomo local por que fornecem os recursos necessários para a prestação de serviços públicos, e (ou) transforma-se em concessionárias nos edifícios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para manutenção e reparação de proprietários comuns de instalações em prédios de apartamentos

Com base na parte 5 do artigo 165 do Código de Habitação da Federação Russa, o Governo da Federação Russa decide:

1. Aprovar as Regras anexas para o fornecimento de informações aos governos locais por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para a manutenção e reparação do comum propriedade dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos ...

2. Pessoas que realizam, a partir de 01 de dezembro de 2012, o fornecimento de recursos necessários à prestação de serviços públicos, e (ou) prestação de serviços em edifícios de apartamentos e residências ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos, são obrigados até 1 de março de 2013 a apresentar às autoridades locais listas de casas para as quais o fornecimento de recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos é realizado, e (ou) em que o fornecimento de serviços públicos, o prestação de serviços (execução de obras) de manutenção e reparação de bens em geral dos proprietários de imóveis em edifícios de apartamentos, com indicação dos serviços (obras, recursos) prestados a cada moradia.

3. A Agência Federal de Construção, Habitação e Serviços Comunais, no prazo de 2 meses, aprova:

a) por acordo com o Ministério de Telecomunicações e Comunicações de Massa da Federação Russa - uma forma de passaporte eletrônico de um prédio de apartamentos, uma forma de passaporte eletrônico de um prédio residencial, uma forma de um documento eletrônico sobre o estado do município e instalações de infraestrutura de engenharia localizadas no território dos municípios e o procedimento para preenchimento desses documentos;

b) diretrizes para o desenvolvimento pelos governos locais de regulamentos para interação de informações entre pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em prédios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para a manutenção e reparo de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos, no fornecimento de informações.

primeiro ministro

Federação Russa

D. MEDVEDEV

Aprovado

decreto do governo

Federação Russa

REGULAMENTOS

Às autoridades locais de informação por que fornecem os recursos necessários à prestação de serviços públicos, e (ou) destinar-se a concessionárias de edifícios de apartamentos e edifícios residenciais ou serviços (obras) para manutenção e reparação de proprietários comuns de instalações em edifícios de apartamentos

1. Estas Regras determinam o procedimento, o tempo e a frequência do fornecimento por pessoas que fornecem recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos e (ou) fornecimento de serviços públicos em edifícios residenciais e com vários apartamentos ou serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos múltiplos. casas (doravante designadas como pessoas que fornecem recursos de utilidade e (ou) prestam serviços), às autoridades locais das informações especificadas na parte 4 do artigo 165.º do Código de Habitação da Federação Russa ( doravante designada por informação).

2. As pessoas que fornecem recursos de utilidade e (ou) prestam serviços que são obrigadas a fornecer informações incluem, entre outras coisas:

a) Organizações que fornecem a edifícios de apartamentos os recursos necessários para o fornecimento de serviços públicos (doravante designadas por organizações fornecedoras de recursos);

b) as seguintes organizações que fornecem serviços de utilidade em edifícios residenciais e de vários apartamentos:

Organizações gestoras que tenham celebrado um acordo para a gestão de um edifício de apartamentos segundo o procedimento estabelecido, que prevê a obrigação dessas organizações de fornecerem serviços de utilidade pública do tipo correspondente;

associações de proprietários, cooperativas habitacionais, cooperativas de construção habitacional e outras cooperativas de consumidores especializadas que prestam serviços de utilidade pública a proprietários e (ou) usuários de instalações em um prédio de apartamentos, se os proprietários de imóveis em um prédio de apartamentos tiverem escolhido o método de gestão de um apartamento construção, prevista no parágrafo 2 da Parte 2 do artigo 161 do Código de Habitação da Federação Russa, ou por proprietários de edifícios residenciais;

organizações fornecedoras de recursos, se tiverem concluído com os proprietários de instalações em um prédio de apartamentos, que escolheram o método de gestão de um prédio de apartamentos, previsto no parágrafo 1 da parte 2 do artigo 161 do Código de Habitação da Federação Russa, ou com os proprietários de edifícios de habitação, contrato de prestação de serviços públicos da natureza correspondente;

c) pessoas que prestam serviços (execução de trabalhos) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos com base em contratos que prevêem a prestação de tais serviços (execução de tais trabalhos) (contratos de gestão para um edifício de apartamentos ou contratos de prestação de serviços (execução de obra) de manutenção e reparação de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos), incluindo organizações de gestão, bem como parcerias e cooperativas especificadas nos parágrafos segundo e terceiro da alínea "b" deste número, na prestação de tais serviços (execução da referida obra), caso sejam os proprietários de imóveis em edifício de apartamentos, optou-se pela modalidade de gestão de edifício de apartamentos, prevista no n.º 2 da parte 2 do artigo 161.º do Código da Habitação A Federação Russa.

3. Surge a obrigação de fornecer informações:

a) em relação a pessoas que prestam serviços de utilidade em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais - a partir do dia determinado de acordo com os parágrafos 14-17 das Regras para a prestação de serviços de utilidade a proprietários e usuários de instalações em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais, aprovado pelo Governo da Federação Russa de 6 de maio de 2011, nº 354;

b) em relação às pessoas que fornecem a edifícios de apartamentos os recursos necessários para a prestação de serviços públicos, a prestação de serviços (execução de obras) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de imóveis em edifício de apartamentos - a partir da data da conclusão do acordo relevante.

4. As pessoas que fornecem recursos de serviços públicos e (ou) prestadores de serviços fornecem informações separadamente para cada apartamento ou edifício residencial para o qual fornecem os recursos necessários para a prestação de serviços públicos, a prestação de serviços (execução de obras) para a manutenção e reparação de bens comuns proprietários de imóveis em edifício de apartamentos, em termos dos recursos que fornecem, necessários à prestação de serviços, serviços prestados (obras executadas).

As informações são fornecidas na forma de um documento eletrônico, assinado por uma pessoa que tem o direito de agir sem uma procuração em nome da organização, ou por uma pessoa autorizada a assinar o documento especificado com uma procuração, usando um assinatura eletrônica qualificada aprimorada preenchendo um passaporte eletrônico de um prédio de apartamentos ou um passaporte eletrônico de um edifício residencial, cujos formulários são Agência Federal para Construção e Habitação e Serviços Comunais.

5. O passaporte eletrônico de um prédio de apartamentos deve conter as seguintes informações:

a) informações gerais sobre o prédio de apartamentos, incluindo:

o endereço postal do prédio;

informações sobre o lote de terreno onde se encontra o edifício de apartamentos;

informações sobre os elementos de paisagismo e embelezamento de um prédio de apartamentos;

características técnicas de um prédio de apartamentos (série, tipo de projeto, ano de construção, área total e habitacional do edifício, número de andares, número de entradas, número de instalações (residenciais e não residenciais) com indicação de quem é o proprietário as instalações, locais e número de entradas especificados para os sistemas de engenharia de edifícios de apartamentos para o fornecimento de recursos necessários para o fornecimento de utilidades e seus equipamentos com dispositivos de medição);

uma maneira de gerenciar um prédio de apartamentos;

informações sobre a pessoa que administra o prédio;

informações sobre as pessoas que prestam serviços (realizam trabalhos) de manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos;

informações sobre organizações fornecedoras de recursos;

informações sobre as pessoas que fornecem serviços no prédio;

uma lista de instalações residenciais e não residenciais em um prédio de apartamentos com a indicação da categoria das instalações (residencial, não residencial) e os endereços postais das instalações;

informações sobre o proprietário (proprietários), inquilino, inquilino de instalações residenciais e não residenciais em um prédio de apartamentos, levadas em consideração no cálculo de pagamentos de serviços públicos, serviços públicos necessários para o fornecimento de serviços públicos, serviços (trabalho) para a manutenção e reparação de a propriedade comum dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos;

informações sobre cidadãos registados em instalações residenciais de edifício de apartamentos, tidas em consideração no cálculo de pagamentos de serviços públicos, serviços necessários à prestação de serviços públicos, serviços (obras) de manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de edifícios de apartamentos;

características técnicas de instalações residenciais e não residenciais em edifício de apartamentos (locais e número de entradas para as instalações residenciais de sistemas de engenharia para fornecer as instalações com os recursos necessários para a prestação de serviços públicos, e seus equipamentos com dispositivos de medição);

b) informações sobre os preços estabelecidos (tarifas) de serviços (obras) para a manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de instalações em edifícios de apartamentos e instalações residenciais nos mesmos, fornecidas com base nos contratos especificados na alínea "c" do § 2º deste Regulamento, com a discriminação dos preços da estrutura (tarifa);

c) informação sobre os preços (tarifários) estabelecidos para as utilidades prestadas no edifício de apartamentos para cada tipo de utilidades;

d) informação sobre o volume da prestação de serviços públicos, informação sobre o valor da sua remuneração, calculada de acordo com as Regras de Prestação de Serviços Públicos a Proprietários e Utilizadores de Imóveis em Prédios de Apartamentos e Edifícios de Habitação, e sobre o Estado de acordos entre consumidores e prestadores de serviços públicos;

e) informações sobre o volume de recursos fornecidos necessários para o fornecimento de serviços públicos, o valor do pagamento pelos recursos especificados e informações sobre a situação das liquidações entre o contratante do serviço público e as organizações fornecedoras de recursos;

f) informação sobre os factos e valores quantitativos dos desvios dos parâmetros de qualidade dos serviços prestados (trabalhos executados) dos requisitos estabelecidos respetivamente pelo Anexo n.º 1 às Regras para a prestação de serviços de utilidade pública a proprietários e utilizadores de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais e as Regras para manter a propriedade comum em um prédio de apartamentos, aprovou a Resolução do Governo da Federação Russa de 13 de agosto de 2006 No. 491;

g) informações sobre as condições técnicas do prédio de apartamentos e os reparos planejados e de emergência, incluindo:

informações sobre os elementos estruturais de um prédio de apartamentos;

informações sobre o equipamento localizado nos sistemas de engenharia internos de um prédio de apartamentos;

informação sobre os locais e o número de entradas do prédio de sistemas de engenharia para o abastecimento dos recursos necessários à prestação das utilidades, e seus equipamentos com medidores;

informações sobre a capital e as reparações de emergência realizadas no edifício de apartamentos (relação das obras realizadas, custo dos materiais e das obras, fontes de financiamento);

informação sobre os resultados da fiscalização e inventário da infraestrutura de engenharia do edifício de apartamentos.

6. O passaporte eletrônico de um edifício residencial deve conter as seguintes informações:

a) informações gerais sobre o edifício residencial, incluindo:

o endereço postal do edifício residencial;

informações sobre o terreno em que o edifício residencial está localizado;

informações sobre o (s) proprietário (s) do edifício residencial;

informações sobre cidadãos registrados em um edifício residencial;

características técnicas de um edifício residencial (série, tipo de projeto, ano de construção, número e área das instalações, número de pisos);

informações sobre as pessoas que fornecem serviços públicos em um edifício residencial;

b) informação sobre os preços (tarifas) estabelecidos para as utilidades prestadas no edifício residencial para cada tipo de utilidades;

c) informação sobre o volume de serviços prestados (trabalhos realizados), o valor do seu pagamento, calculado de acordo com as Regras para a prestação de serviços comunitários a proprietários e utilizadores de instalações em edifícios de apartamentos e edifícios residenciais, e sobre o estado de acordos entre consumidores e provedores de serviços comunitários;

d) Informação sobre os factos e valores quantitativos dos desvios dos parâmetros de qualidade dos serviços prestados (trabalhos executados) dos requisitos estabelecidos no Anexo n.º 1 às Regras para a prestação de serviços comunitários a proprietários e utilizadores de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais;

e) informações sobre a condição técnica do edifício residencial, incluindo:

informações sobre o número de insumos de um edifício residencial de sistemas de engenharia para fornecimento de recursos necessários à prestação de serviços públicos, e seus equipamentos com dispositivos de medição;

informações sobre os elementos estruturais da casa de habitação.

7. As pessoas que fornecem recursos comunais e (ou) prestam serviços são obrigadas a enviar uma notificação aos governos locais sobre alterações na lista de casas para as quais é realizado o fornecimento de recursos necessários para a prestação de serviços comunitários, e (ou) em em que se realiza a prestação de serviços comunais, prestação de serviços (execução de obras) de manutenção e reparação de bens comuns dos proprietários de edifícios de apartamentos, ou alteração da lista de serviços (obras, recursos) fornecidos a cada casa. A notificação deve ser enviada aos órgãos da administração municipal no prazo de 10 dias a partir da data das alterações ocorridas com a anexação dos documentos que comprovem as alterações.

8. Organizações de economia de recursos e pessoas que prestam serviços (realizando trabalhos) para a manutenção e reparação de bens comuns de proprietários de instalações em edifícios de apartamentos, fornecendo serviços públicos e operando instalações de infraestrutura comunais e de engenharia, fornecem informações sobre o estado da comunidade e de engenharia instalações localizadas no território dos municípios infraestruturas, de cujo funcionamento são responsáveis, mediante preenchimento de documento eletrónico, cujo formulário é instituído pela Agência Federal de Construção e Habitação e Serviços Comunais.

9. Um documento eletrônico para fornecer informações sobre instalações de serviços públicos e infraestrutura de engenharia é assinado por uma pessoa com direito a agir sem uma procuração em nome da organização, ou por uma pessoa autorizada a assinar o documento especificado com uma procuração usando um assinatura eletrônica qualificada aprimorada e deve conter as seguintes informações:

a) o número de instalações de infraestrutura de utilidades em operação;

b) a extensão das redes de engenharia e suporte técnico;

c) informações sobre a capacidade instalada e a carga conectada às instalações da infraestrutura comunal;

d) o nível de desgaste de objetos de infraestrutura de serviços públicos;

e) o número de acidentes por 100 km de redes de utilidades;

f) a extensão das redes de engenharia e suporte técnico a serem substituídas e sua participação na extensão total das redes.

10. As informações são atualizadas mensalmente, até o dia 15 do mês seguinte ao do relatório.

11. A informação deve ser fiável, actualizada, completa e obedecer à informação prestada de acordo com a norma de divulgação de informação por entidades que operam na gestão de edifícios de apartamentos, e as normas de divulgação de informação sobre as actividades reguladas de natureza entidades monopolistas e (ou) empresas de serviços públicos, aprovadas pelo Governo da Federação Russa.