1468 rf kararnamesinin yerini alan şey. Değişiklikler ve eklemeler ile

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

SİPARİŞ HAKKINDA
YEREL YÖNETİMLERE BİLGİ SAĞLAMAK
GEREKLİ KAYNAKLARI SAĞLAYAN KİŞİLER
KAMU HİZMETLERİNİN SAĞLANMASI VE (VEYA) SUNULMASI İÇİN
APARTMAN VE KONUT BİNALARINDA KAMU HİZMETLERİ
VEYA GENEL BAKIM VE ONARIM İÇİN HİZMETLER (İŞ)
APARTMAN BİNALARINDAKİ BİNA SAHİPLERİNİN MÜLKİYETLERİ

(26 Mart 2014 tarih ve 230 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

Temelli 165. maddenin 5. bölümüKonut Kodu Rusya Federasyonu Rusya Federasyonu Hükümeti aşağıdaki kararları alır:

1. Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan kişiler tarafından yerel yönetimlere bilgi sağlanmasına ilişkin ekli Kuralları onaylayın ve (veya) kamu hizmetleriçok apartmanlı binalarda bina sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için çok apartmanlı ve konut binalarında veya hizmetlerde (iş).

2. 1 Aralık 2012 itibariyle, kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetleri veya ortak mülkün bakım ve onarımı için hizmetler (iş) sağlayan kişiler çok apartmanlı binalardaki bina sahiplerinin, 1 Mart 2013 tarihine kadar, yerel makamlara, kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakların tedarikinin yapıldığı ve (veya) tedarikin yapıldığı evlerin listelerini sunmakla yükümlüdür. kamu hizmetlerinin sağlanması, apartmanlarda bina sahiplerinin genel mülkünün bakım ve onarımı için hizmetlerin sağlanması (işin yapılması), her eve verilen hizmetleri (işler, kaynaklar) gösteren.

3. Federal İnşaat, Konut ve Kamu Hizmetleri Dairesi 2 ay içinde şunları onaylar:

a) Rusya Federasyonu Telekom ve Kitle İletişim Bakanlığı ile anlaşarak - bir apartman binası için elektronik pasaport şekli, konut binası için elektronik pasaport şekli, kamu hizmeti durumu hakkında elektronik bir belge şekli belediyelerin topraklarında bulunan mühendislik altyapı tesisleri ve bu belgeleri doldurma prosedürü;

b) yerel yönetimler tarafından kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetleri veya bakım ve onarım hizmetleri (iş) sağlayan kişiler arasındaki bilgi etkileşimi düzenlemelerinin geliştirilmesine yönelik kılavuzlar bilgi verirken apartmanlarda bina sahiplerinin ortak mülkiyeti.

5. Bu kararla onaylanan kurallar 1 Mart 2013 tarihinde yürürlüğe girecektir.

Başbakan
Rusya Federasyonu
D. MEDVEDEV

“Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan ve (veya) çok apartmanlı ve konutlarda veya hizmetlerde (işler) kamu hizmetleri sağlayan kişiler tarafından yerel yönetimlere bilgi sağlanmasına ilişkin kuralları onaylayan önceki 1468 sayılı Kararname iptal edildi. apartmanlarda bina sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için.

Bu gerçeğe göre, bazı uzmanlar Konut yanlış sonuçlar çıkardı - bazıları Hükümetin elektronik raporlamayı tamamen iptal ettiğini düşündü, biri Bilgi Açıklama Standardı'nın veya GIS konut ve toplumsal hizmetler ile etkileşim prosedürünün değiştirildiğine karar verdi, bir dizi başka doğru olmayan varsayım öne sürüldü.

Bu bağlamda, ek açıklamalar yapmak gerekli görünmektedir.

RF PP 1468 ne hakkındaydı?

1468 sayılı Kanun Hükmünde Kararname'nin en önemli yeniliği, konut ve cemaat kuruluşlarının yerel yönetimlere bilgi sağlama zorunluluğuydu. Formu Gosstroy tarafından onaylanan formda bilgi sağlanacaktı.

Elektronik pasaportların hazırlanması, "bakımının" - yani içerdiği bilgilerin güncellenmesi - bir anlamda "know-how" olduğu, bu tür çalışmaların daha önce yapılmadığı, bu tür çalışmaların yapılmadığı dikkate alınmalıdır. çoğu kuruluşun kadrosunda bu işlevleri etkin bir şekilde yerine getirebilecek uzmanlar. hiçbir yazılım, talimat, açıklama yok gibiydi. Açıkçası, bu ek faaliyet türü somut maliyetler gerektiriyordu, ancak Rusya Federasyonu Hükümeti yeni bir yükümlülük getirerek "geleneksel olarak" uygulanması için finansman kaynaklarını belirtmedi.

Elektronik pasaport hazırlama prosedürü hemen birçok soruyu gündeme getirdi. Aynı zamanda, yerel özyönetim organlarının büyük çoğunluğu, bu pasaportları konut ve komünal kompleks kuruluşlarından talep etmek için acele etmedi ve onlar da bu pasaportları üretmek için acele etmediler.

Bununla birlikte, yükümlülük federal bir yasal işlemle belirlendi, konut ve toplumsal hizmetlerin tüketicileri bu yükümlülük hakkında geniş çapta bilgilendirildi ve denetleyici makamlar periyodik olarak birinin birine bir şey sağlaması gerektiğini hatırlattı.

Ancak, elektronik pasaport sağlama zorunluluğunun var olduğu iki yıl boyunca, çoğu kuruluş sadece konuyu inceledi (deyim yerindeyse teorik olarak hazırlandı), ancak pratikte pasaport geliştirmedi. Ancak yine de bazı kuruluşlar, bilgi toplamanın, satın almanın (veya bağımsız olarak geliştirmenin) gerekli olduğu bu tür pasaportları üretmeye başladı. yazılım, elektronik pasaportların içeriğini güncelleyecek, kuruluşun tümü elektronik pasaportları “kabul etmeye” hazır olmayan yerel yönetimlerle etkileşimini sağlayacak bir uzman seçin (ve onu eğitin).

RF PP 1468'in kaldırılması ne anlama geliyor?

Tabii ki, elektronik pasaport üretimi için büyük çabalar, zaman ve finansal kaynaklar harcayanlara sempati duyabilir ve yerleşik normlara uymak için acele etmeyen ve sonunda iptallerini bekleyenler için sevinebilirsiniz.

Ancak unutulmamalıdır ki, Hükümet başlangıçta elektronik pasaportların bir parçası olacağı gerçeğini gizlememiştir. . Federal yasayı dikkatlice okursanız 21.09.2014 tarihli N209-FZ"Devlet üzerine bilgi sistemi Barınma ve Toplumsal Hizmetler" (bundan böyle - Kanun 209-FZ), 28 Aralık 2012 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti'ne göre, Kanuna göre MKD'nin elektronik pasaportuna girilmesi gereken tüm bilgilerin olduğunu görebilirsiniz. 209-FZ, GIS konut ve toplumsal hizmetlere yerleştirmeye tabidir.

Böylece 1468 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin yürürlükten kaldırılmasıyla birlikte bilgi verme zorunluluğu ortadan kalkmamıştır. Bu bilgilerin sağlanma şekli değişti! Artık elektronik pasaport üretmeye gerek yok, ancak bu pasaportların içeriğinin CBS konutlarına ve toplumsal hizmetlere yerleştirilmesi gerekecek. Artık yerel yönetimlere bilgi sağlama zorunluluğu yoktur - bu kuruluşlar gerekli tüm bilgileri CBS konut ve toplumsal hizmetlerden bağımsız olarak alabilirler.

28 Aralık 2012 N1468 tarihli RF GD'nin münhasıran elektronik pasaportlarla ilgili konuları düzenlediği açıkça anlaşılmalıdır. Ve bu sadece elektronik raporlama türlerinden biri!

1468 Sayılı Yönetmeliğin yürürlükten kaldırılması, Bilgi ifşa standardı (23 Eylül 2010 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti N731), MKD yönetimi alanında faaliyet gösteren kuruluşlara göre faaliyetleriyle ilgili bilgileri web sitesinde açıklamaları gerekmektedir. www.reformagkh.ru.

Ve elbette, 1468 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin yürürlükten kaldırılması, 209-FZ sayılı Kanun'u etkilemez ve bilgi sağlayıcıları CBS konut ve toplumsal hizmetlere bilgi yerleştirme yükümlülüğü. Ayrıca, 1468 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile sağlanan tüm bilgiler, 209-FZ sayılı Kanun tarafından da sağlanmaktadır, yani elektronik pasaporta girilmesi gereken her şey, CBS konut ve toplum hizmetlerine girilmelidir.

Hangi elektronik raporlama gereklidir?

Yukarıdakileri özetlersek, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 30 Haziran 2015 tarihli N657 sayılı Kararnamesi'nin yalnızca elektronik pasaport üretme yükümlülüğünü kaldırdığını, ancak Bilgi Açıklama Standardına uyma ve bilgi yerleştirme yükümlülüklerini hiçbir şekilde etkilemediğini belirtmek gerekir. CBS konut ve toplumsal hizmetler sistemi.

Ek olarak, aşağıdaki durumlara dikkat etmeniz gerekir:

Ve artık bilgilerin ifşası bu yeni onaylanmış formlara göre yapılmalıdır.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda kabul edilen değişikliklere göre ( 29 Haziran 2015 tarihli Federal Kanun N176-FZ), Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 198. Maddesi tarafından sağlanan CBS konut ve toplumsal hizmetlerde bilgi yayınlama süresi “01 Mayıs 2015” yerine “01 Ağustos 2015” olarak değiştirilmiştir. Bilgi sağlayıcılar için kayıt süresi belirlendiğinden farklı, 01 Ağustos'tan itibaren belirli bilgilerin yerleştirilmesine ilişkin kural sistem operatörü için geçerlidir. Bu hükümlere göre, 01 Ağustos'tan itibaren site senkronizasyonu başlayacaktır. www.reformagkh.ru site GIS konut ve toplumsal hizmetler ile ( http://dom.gosuslugi.ru), yani bilgiler CBS konut ve toplumsal hizmetler web sitesine aktarılacaktır.

Yukarıdakiler ışığında, konut sektöründeki uzmanlara tavsiye etmek istiyorum. bilgileri ifşa etmekten sorumlu, yakın gelecekte web sitesinde yayınlanan bilgileri güncellemek www.reformagkh.ru, aynı bilgileri farklı sitelere iki kez girme gereğini ortadan kaldıracak olan Rusya İnşaat Bakanlığı tarafından onaylanan formlarla uyumlu hale getirin - onaylanmış formlara göre gönderilen bilgilerin aktarımı otomatik olarak GIS üzerinde gerçekleştirilecektir. konut ve toplumsal hizmetler. Bu konu, hem CBS'ye kısmen bilgi yerleştiren kuruluşlar hem de CBS konut ve toplum hizmetlerine hiç kayıtlı olmayanlar için geçerlidir.

Sonuç olarak, konut ve toplum hizmetleri uzmanlarının dikkatini, 28 Aralık 2012 N657 sayılı Rusya Federasyonu Hükümet Kararnamesi'nin kaldırılmasına rağmen, İnternet'e veri yerleştirme konusundaki çalışmaların miktarına bir kez daha çekmek istiyorum. kaynaklar hiç azalmadı - GIS konutlarına ve toplumsal hizmetlere bilgi yerleştirme gereksinimleri çok yüksektir ve daha önce dahil edilenler de dahil olmak üzere büyük miktarda bilgiyi toplama, sistemleştirme, işleme ve güncelleme ihtiyacını gerektirir. MKD'nin elektronik pasaportlarında.

28 Aralık 2012 tarih ve 1468 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi, kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan kişiler tarafından yerel yönetimlere bilgi sağlama ve (veya) çok apartmanlı ve konutlarda kamu hizmetleri sağlama prosedürü hakkında apartmanlarda bina sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için binalar veya hizmetler (iş)

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

P O S A N O V L E N I E

Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan kişiler tarafından yerel yönetimlere bilgi sağlama ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetleri veya ortak mülkün bakım ve onarımı için hizmetler (iş) sağlama prosedürü hakkında. çok apartmanlı binalarda bina sahipleri

(Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle
26 Mart 2014 tarihli N 230)

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 165. Maddesinin 5. Kısmına dayanarak, Rusya Federasyonu Hükümeti aşağıdakilere karar verir:

1. Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetleri veya bakım ve onarım hizmetleri (iş) sağlayan kişiler tarafından yerel yönetimlere bilgi sağlanmasına ilişkin ekli Kuralları onaylayın. çok apartmanlı binalarda bina sahiplerinin ortak mülkiyeti.

3. Federal İnşaat, Konut ve Kamu Hizmetleri Dairesi 2 ay içinde şunları onaylar:

A) Rusya Federasyonu İletişim ve Kitle İletişim Bakanlığı ile anlaşarak - bir apartman binası için elektronik pasaport şekli, bir konut binası için elektronik pasaport şekli, kamu hizmeti durumu hakkında elektronik bir belge şekli belediyelerin topraklarında bulunan mühendislik altyapı tesisleri ve bu belgeleri doldurma prosedürü;

B) yerel yönetimler tarafından kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetleri veya bakım ve onarım hizmetleri (iş) sağlayan kişiler arasındaki bilgi etkileşimi düzenlemelerinin geliştirilmesine yönelik yönergeler bilgi verirken apartmanlarda bina sahiplerinin ortak mülkiyeti.

Başbakan

Rusya Federasyonu D.Medvedev

__________________________

ONAYLI

Hükümet Kararnamesi

Rusya Federasyonu

YÖNETMELİKLER

Yerel yönetimlere bilgi sağlanması

için gerekli kaynakları sağlayan kişiler

Kamu hizmetlerinin sağlanması ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetlerinin sağlanması veya sahiplerinin ortak mülklerinin bakım ve onarımı için hizmetler (iş)

Apartman binalarındaki tesisler (Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

26 Mart 2014 tarihli N 230)

1. Bu Kurallar, kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetleri veya bakım ve onarımı için hizmetler (iş) sağlayan kişiler tarafından sağlanma prosedürünü, şartlarını ve sıklığını belirler. çok apartmanlı evlerde (bundan böyle ortak kaynaklar sağlayan ve (veya) hizmet sağlayan kişiler olarak anılacaktır) bina sahiplerinin ortak mülkiyeti, Rus Konut Kanunu'nun 165. Maddesinin 4. Kısmında belirtilen bilgilerin yerel makamlara Federasyon (bundan böyle bilgi olarak anılacaktır).

2. Bilgi sağlamakla yükümlü olan ortak kaynakların tedariki ve (veya) hizmetlerin sağlanması ile uğraşan kişiler, diğer şeylerin yanı sıra şunları içerir:

A) apartmanlara kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan kuruluşlar (bundan sonra kaynak tedarik kuruluşları olarak anılacaktır);

B) çok daireli ve konut binalarında kamu hizmetleri sağlayan aşağıdaki kuruluşlar:

Bir apartmanın yönetimi için usulüne uygun olarak bir anlaşma imzalamış olan yönetim kuruluşları, bu kuruluşların uygun tipte kamu hizmetleri sağlama yükümlülüğünü sağlar;

Bir apartmandaki bina sahipleri bir apartman binasını yönetme yöntemini seçerse, bir apartman binasındaki mülk sahiplerine ve (veya) kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlayan ev sahipleri dernekleri, konut kooperatifleri, konut inşaat kooperatifleri ve diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifleri Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 161. maddesinin 2. bölümünün 2. fıkrasında veya konut binalarının sahipleri;

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 161. Maddesinin 2. Kısmının 1. fıkrasında öngörülen, apartman yönetim yöntemini seçen bir apartman binasındaki bina sahipleriyle sonuçlandırmışlarsa, kaynak sağlayan kuruluşlar veya konut binalarının sahipleri ile, uygun tipte kamu hizmetlerinin sağlanması için bir anlaşma;

C) apartman binalarındaki bina sahiplerinin ortak mülklerinin bakımı ve onarımı için bu tür hizmetlerin sağlanmasını sağlayan sözleşmeler temelinde hizmet (iş yapan) kişiler (bu tür işlerin yapılması) (yönetim sözleşmeleri) apartman binaları veya apartman binalarındaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bakım ve onarımı için hizmetlerin sağlanmasına (işin yapılması) ilişkin sözleşmeler), yönetim kuruluşlarının yanı sıra alt paragrafın ikinci ve üçüncü paragraflarında belirtilen ortaklıklar ve kooperatifler de dahil olmak üzere Bu paragrafın "b" si, bu tür hizmetleri sağlamak (bu tür işleri yapmak), bir apartman binasındaki bina sahipleri ise, 161. maddenin 2. bölümünün 2. fıkrasında öngörülen bir apartmanı yönetme yöntemi seçilmiştir. Rusya Federasyonu Konut Kodu.

3. Bilgi verme yükümlülüğü doğar:

A) apartmanlarda ve konut binalarında kamu hizmetleri sağlayan kişilerle ilgili olarak - apartman binaları ve konut binalarındaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kuralların 14-17. paragraflarına göre belirlenen tarihten itibaren, onaylanmış 6 Mayıs 2011 N 354 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile;

B) apartman binalarına kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan kişilerle ilgili olarak, bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için hizmetlerin sağlanması (işin yapılması) - ilgili sözleşmenin imzalanma tarihi.

4. Toplumsal kaynakları tedarik eden ve (veya) hizmet sağlayan kişiler, ortak hizmetlerin sağlanması için gerekli kaynakları sağladıkları her çok daireli veya konut binası için ayrı ayrı bilgi sağlamalıdır, bakım için hizmetlerin sağlanması (iş performansı). ve bir apartmandaki binaların ortak mülk sahiplerinin, kendileri tarafından sağlanan, kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli olan kaynaklar, verilen hizmetler (yapılan işler) açısından onarımı.

Bilgiler, kuruluş adına vekaletname olmaksızın hareket etme hakkına sahip bir kişi tarafından veya vekaletname ile belirtilen belgeyi imzalamaya yetkili bir kişi tarafından imzalanmış elektronik bir belge şeklinde sağlanır. gelişmiş nitelikli Elektronik İmza formları Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı tarafından oluşturulan bir apartman binası için elektronik pasaport veya bir konut binası için elektronik pasaport doldurarak. (26 Mart 2014 N 230 Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

5. elektronik pasaport apartman binası aşağıdaki bilgileri içermelidir:

A) apartman binası hakkında aşağıdakiler dahil genel bilgiler:

apartmanın posta adresi;

Apartmanın bulunduğu arsa hakkında bilgi;

Bir apartmanın bahçecilik ve iyileştirme unsurları hakkında bilgi;

Bir apartmanın teknik özellikleri (seri, proje tipi, yapım yılı, evin toplam alanı ve yaşam alanı, kat sayısı, giriş sayısı, bina sayısı (konut ve konut dışı) kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakların temini için apartman mühendislik sistemlerine belirtilen binaların, yerlerin ve girdilerin kime ait olduğunu ve bunların ölçüm cihazlarıyla donatıldığını belirtmek);

Bir apartmanı yönetme yöntemi;

Bir apartmanın yönetimi için faaliyet yürüten kişi hakkında bilgi;

Bir apartmanda bina sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için hizmet veren (iş yapan) kişiler hakkında bilgi;

Kaynak sağlayan kuruluşlar hakkında bilgi;

Bir apartmanda kamu hizmetleri sağlayan kişiler hakkında bilgi;

Bina kategorisini (konut, konut dışı) ve binaların posta adreslerini gösteren bir apartmanda konut ve konut dışı binaların listesi;

Bir apartmanda mülk sahibi (sahipleri), kiracı, konut ve konut dışı kiracı hakkında bilgiler, kamu hizmetleri, kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli ortak kaynaklar, bakım ve onarım için hizmetler (iş) hesaplanırken dikkate alınır. apartmanlarda bina sahiplerinin ortak mülkiyeti;

Bir apartmanın konut binalarında kayıtlı vatandaşlar hakkında, kamu hizmetleri için ücretler, kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli ortak kaynaklar, apartmanlardaki bina sahiplerinin ortak mülklerinin bakım ve onarımı için hizmetler (iş) hesaplanırken dikkate alınan bilgiler ;

Bir apartmandaki konut ve konut dışı binaların teknik özellikleri (tesislere kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlamak için mühendislik sistemlerinin konut binalarına girişlerin yerleri ve sayısı ve bunların ölçüm cihazlarıyla donatılması);

B) "c" bendinde belirtilen anlaşmalar temelinde sağlanan apartman binaları ve içindeki konut sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için hizmetler (işler) için belirlenen fiyatlar (tarifeler) hakkında bilgi " yapı fiyatlarının (tarifelerin) bir dökümü ile bu Kuralların 2. paragrafı;

C) her tür kamu hizmeti için bir apartmanda sağlanan kamu hizmetleri için belirlenen fiyatlar (tarifeler) hakkında bilgi;

D) kamu hizmetleri hacmi hakkında bilgi, apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallara ve yerleşimlerin durumuna göre hesaplanan ödeme tutarı hakkında bilgi tüketiciler ve kamu hizmeti sağlayıcıları arasında;

E) kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli tedarik edilen kaynakların hacmi, bu kaynaklar için ödeme miktarı ve kamu hizmetleri sağlayıcısı ile kaynak tedarik kuruluşları arasındaki yerleşimlerin durumu hakkında bilgi;

E) Sağlanan hizmetlerin (yapılan işlerin) kalite parametrelerinin, mal sahiplerine ve kullanıcılara kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallara Ek 1 No.lu Ek ile belirlenen gereksinimlerden sapmalarının gerçekleri ve nicel değerleri hakkında bilgi apartman binaları ve konut binalarındaki binaların ve bir apartmanda ortak mülkün bakımına ilişkin Kurallar, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 13 Ağustos 2006 N 491 sayılı Kararnamesi;

G) apartman binasının teknik durumu ve aşağıdakiler dahil olmak üzere planlı ve acil onarımların yapılması hakkında bilgi:

Bir apartmanın yapısal elemanları hakkında bilgi;

Bir apartmanın kurum içi mühendislik sistemlerinde bulunan ekipman hakkında bilgi;

Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlamak için mühendislik sistemlerinin apartman binasına girişlerin yerleri ve sayısı ve bunların ölçüm cihazlarıyla donatılması hakkında bilgi;

Bir apartmanda gerçekleştirilen sermaye ve acil onarımlar hakkında bilgi (yapılan işin listesi, malzeme ve işin maliyeti, finansman kaynakları);

Bir apartmanın mühendislik altyapısının muayene ve envanterinin sonuçları hakkında bilgi.

6. Bir konut binasının elektronik pasaportu aşağıdaki bilgileri içermelidir:

A) aşağıdakiler dahil olmak üzere konut binası hakkında genel bilgiler:

konut binasının posta adresi;

Konut binasının bulunduğu arsa hakkında bilgi;

Konut binasının sahibi (sahipleri) hakkında bilgi;

Bir konut binasında kayıtlı vatandaşlar hakkında bilgi;

Bir konut binasının teknik özellikleri (seri, proje tipi, yapım yılı, bina sayısı ve alanı, kat sayısı);

Bir konut binasında kamu hizmetleri sağlayan kişiler hakkında bilgi;

B) her bir kamu hizmeti türü için bir konut binasında sağlanan kamu hizmetleri hizmetleri için belirlenen fiyatlar (tarifeler) hakkında bilgi;

C) sağlanan hizmetlerin hacmi (iş performansı), apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallara uygun olarak hesaplanan ödeme tutarı hakkında bilgi ve tüketiciler ve kamu hizmeti sağlayıcıları arasındaki yerleşim durumu;

D) Sağlanan hizmetlerin (yapılan işlerin) kalite parametrelerinin gereksinimlerden sapmalarının gerçekleri ve nicel değerleri hakkında bilgi, uygulama tarafından yüklendi Apartman binaları ve konut binalarındaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kurallara N 1;

D) aşağıdakiler dahil olmak üzere konut binasının teknik durumu hakkında bilgi:

Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakların temini için mühendislik sistemlerinin konut binasına giriş sayısı ve bunların ölçüm cihazlarıyla donatılması hakkında bilgi;

Bir konut binasının yapısal elemanları hakkında bilgi.

7. Toplumsal kaynakları tedarik eden ve (veya) hizmet sunan kişiler, yerel makamlara, toplumsal hizmetlerin sağlanması için gerekli kaynakların tedarikinin gerçekleştirildiği ve (veya) hangi konutların bulunduğu evlerin listesinin değiştirilmesi hakkında bir bildirim göndermekle yükümlüdür. apartmanlarda bina sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için veya her eve sağlanan hizmetlerin (işler, kaynaklar) listesinin değiştirilmesi için ortak hizmetlerin sağlanması, hizmetlerin sağlanması (işlerin yapılması) . Bildirim, değişikliklerin gerçekleştiği tarihten itibaren 10 gün içinde, bu değişiklikleri onaylayan belgelerle birlikte yerel yönetimlere gönderilmelidir.

8. Apartman binalarındaki bina sahiplerinin ortak mülkünün bakımı ve onarımı için hizmet sağlayan (iş yapan), kaynak tasarrufu sağlayan kuruluşlar ve kişiler, kamu hizmetleri ve işletme hizmetleri ve mühendislik altyapı tesislerinin işletilmesi, kamu hizmeti ve mühendislik durumu hakkında bilgi sağlar. belediyelerin topraklarında bulunan tesisler, işleyişinden sorumlu oldukları altyapı, şekli Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı tarafından oluşturulan elektronik bir belgeyi doldurarak. (26 Mart 2014 N 230 Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile değiştirildiği şekliyle)

9. elektronik belge kamu hizmetleri ve mühendislik altyapı tesisleri hakkında bilgi vermek amacıyla, kuruluş adına vekaletname olmaksızın hareket etme hakkına sahip bir kişi veya belirtilen belgeyi vekaletname ile imzalamaya yetkili bir kişi tarafından geliştirilmiş nitelikli bir kişi tarafından imzalanır. elektronik imza ve aşağıdaki bilgileri içermelidir:

A) işletilen kamu hizmeti altyapı tesislerinin sayısı;

B) mühendislik ve teknik destek ağlarının uzunluğu;

C) kurulu kapasite ve altyapı tesislerine bağlanan yük hakkında bilgi;

D) ortak altyapı tesislerinin bozulma düzeyi;

E) 100 km'lik mühendislik ve teknik destek ağları başına kaza sayısı;

E) değiştirilmesi gereken mühendislik ve teknik destek ağlarının uzunluğu ve bunların toplam ağ uzunluğu içindeki payları.

10. Bilgiler aylık olarak en geç raporlamayı takip eden ayın 15'inci günü güncellenir.

11. Bilgiler doğru, güncel, eksiksiz ve yönetim alanında faaliyet gösteren kuruluşlar tarafından bilgi açıklama standardına uygun olarak sağlanan bilgilere uygun olmalıdır. apartman binaları ve Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan, doğal tekellerin ve (veya) komünal kompleksin kuruluşlarının konularının düzenlenmiş faaliyetlerine ilişkin bilgilerin açıklanması için standartlar.

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

ÇÖZÜM

DEĞİŞİKLİKLER HAKKINDA

FEDERAL BÜTÇEDEN TEŞVİK KURALLARI

ZARAR TAZMİNAT İÇİN RUS KREDİ KURULUŞLARINA

RUS KREDİSİ İLE VERİLEN KREDİLERDEN GELİR

2018 YILINDA SATIN ALINACAK BİREYLERE KURULUŞLAR

FABRİKA ÜRETİM AHŞAP EVLERİ

Rusya Federasyonu Hükümeti aşağıdaki kararları alır:

2018'de Rus kredi kuruluşları tarafından verilen kredilerdeki gelir eksikliklerini telafi etmek için federal bütçeden Rus kredi kuruluşlarına sübvansiyon verilmesine ilişkin Kurallara ekli değişiklikleri onaylayın bireyler 15 Mart 2018 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan prefabrik ahşap evlerin satın alınması için N 259 "Rusya tarafından verilen kredilerdeki gelir eksikliklerini telafi etmek için federal bütçeden Rus kredi kuruluşlarına sübvansiyon sağlanması hakkında 2018 yılında bireylere fabrika yapımı ahşap evlerin satın alınması için kredi kuruluşları" (Rusya Federasyonu Toplu Mevzuatı, 2018, N 13, madde 1780).

Başbakan

Rusya Federasyonu

D. MEDVEDEV

Onaylı

Hükümet Kararnamesi

Rusya Federasyonu

DEĞİŞİKLİKLER,

FEDERALDEN HÜKÜM KURALLARINA TANITILANLAR

RUS KREDİ KURULUŞLARINA DESTEK BÜTÇESİ

VERİLEN KREDİLERDE KAYIP GELİRLERİN TAZMİNAT İÇİN

2018 YILINDA RUS KREDİ KURULUŞLARI

AHŞAP EV ALACAK BİREYLER İÇİN

FABRİKA ÜRETİMİ

1. 4. paragrafta:

b) "h" bendinde yer alan "1 Nisan 2018'den 30 Kasım 2018'e kadar geçerlidir ve geçerlidir" ibaresi silinecektir;

c) aşağıdaki içeriğin "i" alt paragrafını ekleyin:

"i) Kredi sözleşmesinin süresi 36 ayı geçmemelidir."

2. Söz konusu Kuralların 1 No'lu Ekinde, "" 2018'den "" 2018'e kadar" kelimeleri, "" 20 ila "" 20 dahil" kelimeleri ile değiştirilecektir.

"Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan kişiler tarafından yerel yönetimlere bilgi sağlama ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetleri veya ortak mülkün bakım ve onarımı için hizmetler (iş) sağlama prosedürü hakkında. çok apartmanlı binalarda bina sahiplerinin" ("Kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan kişiler tarafından yerel makamlara bilgi sağlanması ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar ile birlikte) veya çok apartmanlı binalarda bina sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için hizmetler (iş)" )

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ

ÇÖZÜM

Tesis sahiplerinin ortak mülkünün bakımı ve onarımı ile ilgili kamu hizmetleri sağlamak ve (veya) çok aileli ve konut binalarında veya hizmetlerde (iş) kamu hizmetleri sağlamak için gerekli kaynakların sağlanmasına yerel yönetim bilgisi sağlama prosedürü hakkında apartmanlarda

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 165. Maddesinin 5. Kısmına dayanarak, Rusya Federasyonu Hükümeti aşağıdakilere karar verir:

3. Federal İnşaat, Konut ve Kamu Hizmetleri Dairesi 2 ay içinde şunları onaylar:

a) Rusya Federasyonu Telekom ve Kitle İletişim Bakanlığı ile anlaşarak - bir apartman binası için elektronik pasaport şekli, konut binası için elektronik pasaport şekli, kamu hizmeti durumu hakkında elektronik bir belge şekli belediyelerin topraklarında bulunan mühendislik altyapı tesisleri ve bu belgeleri doldurma prosedürü;

b) yerel yönetimler tarafından kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan ve (veya) çok apartmanlı ve konut binalarında kamu hizmetleri veya bakım ve onarım hizmetleri (iş) sağlayan kişiler arasındaki bilgi etkileşimi düzenlemelerinin geliştirilmesine yönelik kılavuzlar bilgi verirken apartmanlarda bina sahiplerinin ortak mülkiyeti.

Başbakan

Rusya Federasyonu

D. MEDVEDEV

Onaylı

Hükümet Kararnamesi

Rusya Federasyonu

YÖNETMELİKLER

Kamu hizmetleri ve (veya) apartman ve konut binalarında kamu hizmetleri veya apartmanlarda bina sahiplerinin ortak mülklerinin bakım ve onarımına ilişkin hizmetler (iş) sağlamak için gerekli kaynakların sağlanması yoluyla yerel makamlara bilgi sağlanması

2. Bilgi sağlamakla yükümlü olan ortak kaynakların tedariki ve (veya) hizmetlerin sağlanması ile uğraşan kişiler, diğer şeylerin yanı sıra şunları içerir:

a) apartman binalarına kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan kuruluşlar (bundan sonra kaynak sağlayan kuruluşlar olarak anılacaktır);

b) Çok daireli ve konut binalarında kamu hizmeti veren aşağıdaki kuruluşlar:

bir apartmanın yönetimi için usulüne uygun olarak bir anlaşma imzalamış olan ve bu kuruluşların uygun tipte kamu hizmetleri sağlama yükümlülüğünü sağlayan kuruluşları yönetmek;

Bir apartmandaki bina sahipleri bir apartman binasını yönetme yöntemini seçerse, bir apartman binasındaki mülk sahiplerine ve (veya) kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlayan ev sahipleri, konut kooperatifleri, konut inşaat kooperatifleri ve diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifleri Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 161. maddesinin 2. bölümünün 2. fıkrasında veya konut binalarının sahipleri;

kaynak sağlayan kuruluşlar, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 161. maddesinin 2. bölümünün 1. fıkrasında belirtilen bir apartman binasını yönetme yöntemini seçen bir apartman binasındaki bina sahipleri ile sonuçlandırdıysa, veya konut binalarının sahipleri ile, uygun tipte kamu hizmetlerinin sağlanması için bir anlaşma;

c) apartman binalarındaki bina sahiplerinin ortak mülklerinin bakımı ve onarımı için bu tür hizmetlerin sağlanmasını sağlayan sözleşmeler temelinde hizmet (iş yapan) kişiler (bu tür işlerin yapılması) (yönetim sözleşmeleri) apartman binaları veya apartman binalarındaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bakım ve onarımı için hizmetlerin sağlanmasına (işin yapılması) ilişkin sözleşmeler), yönetim kuruluşlarının yanı sıra alt paragrafın ikinci ve üçüncü paragraflarında belirtilen ortaklıklar ve kooperatifler de dahil olmak üzere Bu paragrafın "b", bu tür hizmetleri sağlamak (bu tür işleri yapmak), bir apartman binasındaki bina sahipleri ise, 161. maddenin 2. bölümünün 2. fıkrasında öngörülen bir apartman yönetimi yöntemi seçilmiştir. Rusya Federasyonu Konut Kodu.

3. Bilgi verme yükümlülüğü doğar:

a) çok apartmanlı binalarda ve konut binalarında kamu hizmeti sunan kişilerle ilgili olarak - çok apartmanlı binalarda bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların 14-17. paragraflarına göre belirlenen tarihten itibaren ve 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan konut binaları;

b) apartman binalarına kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlayan kişilerle ilgili olarak, bir apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için hizmetlerin sağlanması (işin yapılması) - ilgili sözleşmenin imzalanma tarihi.

Bilgiler, kuruluş adına vekaletname olmaksızın hareket etme hakkına sahip bir kişi veya belirtilen belgeyi vekaletname ile imzalamaya yetkili bir kişi tarafından imzalanmış elektronik bir belge şeklinde sağlanır. bir apartman binasının elektronik pasaportunu veya formları Federal İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Ajansı tarafından kurulan bir konut binasının elektronik pasaportunu doldurarak gelişmiş nitelikli elektronik imza.

5. Bir apartmanın elektronik pasaportu aşağıdaki bilgileri içermelidir:

a) apartman binası hakkında aşağıdakiler dahil genel bilgiler:

apartmanın posta adresi;

apartmanın bulunduğu arsa hakkında bilgi;

bir apartmanın bahçecilik ve iyileştirme unsurları hakkında bilgi;

bir apartmanın teknik özellikleri (seri, proje tipi, yapım yılı, evin toplam alanı ve yaşam alanı, kat sayısı, giriş sayısı, bina sayısı (konut ve konut dışı) kim olduğunu gösterir kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakların ve bunların ölçüm cihazlarıyla donatılması için apartman mühendislik sistemlerine belirtilen tesislere, yerlere ve girdi sayısına sahiptir);

bir apartmanı yönetmenin yolu;

bir apartmanın yönetimi için faaliyet yürüten kişi hakkında bilgi;

apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkünün bakım ve onarımı için hizmet veren (iş yapan) kişiler hakkında bilgi;

kaynak sağlayan kuruluşlar hakkında bilgi;

bir apartmanda kamu hizmetleri sağlayan kişiler hakkında bilgi;

bir apartmanda bina kategorisini (konut, konut dışı) ve binaların posta adreslerini gösteren konut ve konut dışı binaların listesi;

bir apartmanda mal sahibi (sahipleri), kiracı, konut ve konut dışı binaların kiracısı hakkında bilgi, kamu hizmetleri, kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli ortak kaynaklar, bakım ve onarım için hizmetler (iş) hesaplanırken dikkate alınır. apartmanlarda bina sahiplerinin ortak mülkiyeti;

bir apartmanın konutlarında kayıtlı vatandaşlar hakkında, kamu hizmetleri için ücretler hesaplanırken dikkate alınan bilgiler, apartman binalarındaki bina sahiplerinin ortak mülklerinin bakımı ve onarımı için kamu hizmetleri, hizmetler (iş) için gerekli olan ortak kaynaklar;

bir apartmandaki konut ve konut dışı binaların teknik özellikleri (tesislere kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlamak için mühendislik sistemlerinin konut binalarına girişlerin yerleri ve sayısı ve bunların ölçüm cihazlarıyla donatılması);

b) "c" bendinde belirtilen anlaşmalar temelinde sağlanan apartman binaları ve içindeki konut sahiplerinin ortak mülklerinin bakım ve onarımı için hizmetler (işler) için belirlenen fiyatlar (tarifeler) hakkında bilgi " yapı fiyatlarının (tarifelerin) bir dökümü ile bu Kuralların 2. paragrafı;

c) her tür kamu hizmeti için bir apartmanda sağlanan kamu hizmetleri için belirlenen fiyatlar (tarifeler) hakkında bilgi;

d) kamu hizmeti hizmetlerinin hacmi hakkında bilgi, apartmanlar ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına hizmet hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallara ve yerleşimlerin durumuna göre hesaplanan ödeme tutarı hakkında bilgi tüketiciler ve kamu hizmeti sağlayıcıları arasında;

e) kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli tedarik edilen kaynakların hacmi, bu kaynaklar için ödeme miktarı ve kamu hizmetleri yüklenicisi ile kaynak tedarik kuruluşları arasındaki yerleşimlerin durumu hakkında bilgi;

f) sağlanan hizmetlerin (yapılan işlerin) kalite parametrelerinin, tesis sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallara Ek 1 No.lu Ek ile belirlenen gereksinimlerden sapmalarının gerçekleri ve nicel değerleri hakkında bilgi apartmanlarda ve konutlarda ve bir apartmanda ortak mülkün bakımına ilişkin Kurallar, 13 Ağustos 2006 tarih ve 491 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'ni onayladı;

g) apartman binasının teknik durumu ve aşağıdakiler dahil olmak üzere planlı ve acil onarımların yapılması hakkında bilgi:

bir apartmanın yapısal elemanları hakkında bilgi;

bir apartmanın bina içi mühendislik sistemlerinde bulunan ekipman hakkında bilgi;

kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakları sağlamak için mühendislik sistemlerinin apartman binasına girişlerin yerleri ve sayısı ve bunların ölçüm cihazlarıyla donatılması hakkında bilgi;

bir apartmanda gerçekleştirilen sermaye ve acil onarım çalışmaları hakkında bilgi (yapılan işlerin listesi, malzeme ve işin maliyeti, finansman kaynakları);

bir apartmanın mühendislik altyapısının muayene ve envanterinin sonuçları hakkında bilgi.

6. Bir konut binasının elektronik pasaportu aşağıdaki bilgileri içermelidir:

a) aşağıdakiler dahil olmak üzere konut binası hakkında genel bilgiler:

konut binasının posta adresi;

konut binasının bulunduğu arsa hakkında bilgi;

konut binasının sahibi (sahipleri) hakkında bilgi;

bir konut binasında kayıtlı vatandaşlar hakkında bilgi;

bir konut binasının teknik özellikleri (seri, proje tipi, yapım yılı, bina sayısı ve alanı, kat sayısı);

bir konut binasında kamu hizmetleri sağlayan kişiler hakkında bilgi;

b) her bir kamu hizmeti türü için bir konut binasında sağlanan kamu hizmetleri için belirlenmiş fiyatlar (tarifeler) hakkında bilgi;

c) hizmetlerin hacmi (iş performansı), apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallara ve devlete göre hesaplanan ödeme miktarı hakkında bilgi tüketiciler ve kamu hizmeti sağlayıcıları arasındaki anlaşmalar;

d) sağlanan hizmetlerin kalite parametrelerinin (yapılan iş) kalite parametrelerinin, bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallara Ek 1 No.lu Ek tarafından belirlenen gereksinimlerden sapmalarının gerçekleri ve nicel değerleri hakkında bilgi apartman binaları ve konut binaları;

e) aşağıdakiler dahil olmak üzere konut binasının teknik durumu hakkında bilgi:

kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynakların temini için mühendislik sistemlerinin konut binasına girdi sayısı ve bunların ölçüm cihazlarıyla donatılması hakkında bilgi;

Bir konut binasının yapısal elemanları hakkında bilgi.

8. Apartman binalarındaki bina sahiplerinin ortak mülkünün bakımı ve onarımı için hizmet sağlayan (iş yapan), kaynak tasarrufu sağlayan kuruluşlar ve kişiler, kamu hizmetleri ve işletme hizmetleri ve mühendislik altyapı tesislerinin işletilmesi, kamu hizmeti ve mühendislik durumu hakkında bilgi sağlar. belediyelerin topraklarında bulunan tesisler, işleyişinden sorumlu oldukları altyapı, formu Federal İnşaat ve Konut ve Kamu Hizmetleri Ajansı tarafından oluşturulan bir elektronik belgeyi doldurarak.

9. Tesis ve mühendislik altyapı tesisleri hakkında bilgi veren elektronik bir belge, kuruluş adına vekaletname olmaksızın hareket etme hakkına sahip bir kişi veya belirtilen belgeyi vekaletname ile imzalamaya yetkili bir kişi tarafından imzalanır. geliştirilmiş nitelikli elektronik imza ve aşağıdaki bilgileri içermelidir:

a) işletilen kamu hizmeti altyapı tesislerinin sayısı;

b) mühendislik ve teknik destek ağlarının uzunluğu;

c) kurulu kapasite ve altyapı tesislerine bağlanan yük hakkında bilgi;

d) ortak altyapı tesislerinin amortisman seviyesi;

e) 100 km hizmet ağı başına kaza sayısı;

f) değiştirilmesi gereken şebekelerin uzunluğu ve şebekelerin toplam uzunluğu içindeki payları.

10. Bilgiler aylık olarak en geç raporlamayı takip eden ayın 15'inci günü güncellenir.

11. Bilgilerin güvenilir, güncel, eksiksiz ve apartman yönetimi alanında faaliyet gösteren kuruluşlar tarafından verilen bilgi açıklama standardına ve düzenlenen mevzuata uygun bilgi açıklama standartlarına uygun olması gerekir. doğal tekeller ve (veya) komünal kompleksin kuruluşlarının faaliyetleri, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.